Представляем таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Ло Паган, Мурсия. Этот объект площадью 103 м² на участке 64 м² предлагает практичное жилое пространство в оживленном городском районе. Построенный в 1970 году, он находится в непосредственной близости от местных удобств и пляжей, что делает его доступным вариантом для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Проект сочетает в себе функциональность с местоположением, предоставляя основу для повседневной жизни в этом прибрежном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Ло Паган, Мурсия, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота. Окружение представляет собой городскую среду с легким доступом к повседневным удобствам, что способствует пешей доступности и мобильности. Расположение обеспечивает баланс между близостью к побережью и городской инфраструктурой.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ценит близость к пляжу и городской среде. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат обеспечивает функциональность для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Близость магазинов, ресторанов и транспортных остановок удовлетворяет потребности в повседневном комфорте и доступности.
Объект представляет собой завершенное строительство 1970 года. Это означает, что он не является новым строительством и не подпадает под соответствующие гарантии или современные стандарты энергоэффективности, которые обычно связаны с новыми проектами. Любые модернизации или ремонты будут отражением состояния объекта на момент приобретения.
Данный объект не предлагает удобств, характерных для новых жилых комплексов, таких как гарантии застройщика, новейшие стандарты энергоэффективности или современные общие зоны. Строительство 1970 года означает, что могут потребоваться определенные обновления для соответствия современным нормам и предпочтениям. Он не имеет прямого доступа к аэропорту, а ближайший крупный аэропорт находится на значительном расстоянии.
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Его расположение в Ло Паган, Мурсия, хорошо подходит для тех, кто ценит доступность пляжей и городских удобств, поскольку основные пляжи находятся в пределах пешей досягаемости. Наличие трех спален делает его практичным выбором для семей или лиц, которым требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Наличие многочисленных ресторанов, магазинов и аптек в непосредственной близости указывает на то, что этот район оживлен круглый год, что может быть привлекательно для тех, кто ищет не только сезонное проживание. Близость к крупным городам, таким как Картахена и Мурсия, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и мероприятий, сохраняя при этом более спокойный образ жизни в Ло Паган. Учитывая дату постройки, объект может быть интересен тем, кто ищет возможность для персонализации или ремонта в соответствии со своими предпочтениями.
Объект представляет собой таунхаус, построенный в 1970 году. Конкретные детали отделки, материалов и технических характеристик, использованных при первоначальном строительстве, не предоставлены. Однако, учитывая дату постройки, можно предположить, что отделочные материалы и технологии соответствуют строительным нормам того времени. Объект оснащен кондиционером для климат-контроля и двойным остеклением, что способствует энергоэффективности и комфорту. Полностью меблированный характер объекта указывает на то, что он готов к немедленному заселению или использованию. Для получения подробной информации о качестве отделки, включая тип напольных покрытий, кухонной техники, сантехники и изоляционных материалов, рекомендуется провести личный осмотр или запросить более детальную спецификацию.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €219,990. Эта цена отражает его местоположение в Ло Паган, Мурсия, и характеристики объекта, включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Важно отметить, что к указанной цене будут добавлены налоги и сборы, включая НДС (10%) и налог на документально оформленные юридические акты (AJD) в размере 1,5% для новых построек, или налог на передачу собственности (ITP) от 3% до 7,75% для вторичного жилья, а также нотариальные и регистрационные сборы. Оценки нотариальных расходов составляют от €600 до €1000, а расходов на регистрацию недвижимости, около €500. Эти дополнительные расходы, а также возможные расходы, связанные с ипотечным кредитованием, должны быть учтены при расчете окончательной стоимости.
Ло Паган, расположенный в регионе Мурсия, предлагает городской образ жизни с акцентом на прибрежную деятельность. Население города составляет около 10 569 человек, что создает атмосферу местного сообщества. Средняя высота над уровнем моря составляет 15-19 метров, что обеспечивает умеренную высоту над прибрежной зоной. Этот район характеризуется наличием многочисленных пляжей, таких как Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота, находящихся в пределах 1 км. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Оживленность города подтверждается наличием 11 ресторанов, 3 аптек и 4 банков в радиусе 2 км. Близость к крупным городам, таким как Картахена (31 км) и Мурсия (34 км), предоставляет возможности для более широкого спектра услуг и культурных мероприятий, в то же время сохраняя более спокойный темп жизни в Ло Паган.
Ло Паган, где расположен объект, является городским центром с непосредственной близостью к побережью. Средняя высота над уровнем моря составляет 15-19 метров. Этот район характеризуется высокой степенью пешей доступности: супермаркет находится в 420 метрах, а различные пляжи, включая Плайя Лас Чаркас (822 м) и Плайя Ла Мота (878 м), находятся в пределах 1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 14 маршрутов указывает на хорошее транспортное сообщение внутри города и с окрестными районами. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 1,5 км, а до больницы, 7,3 км, что обеспечивает доступ к основным медицинским услугам. Городская среда также предлагает множество ресторанов (11 в радиусе 2 км), кафе и банков, что способствует оживленному местному образу жизни. Близость к крупным городам, таким как Картахена (31 км) и Мурсия (34 км), предоставляет дополнительные возможности для работы, образования и отдыха.
Карта демонстрирует расположение Ло Паган в регионе Мурсия, Испания. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, таким как Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота, а также к местным удобствам, включая магазины и рестораны. На карте также показаны расстояния до крупных городов, таких как Картахена и Мурсия, и аэропорта Аликанте-Эльче, предоставляя географический контекст для оценки доступности и региональной связи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ло Паган расположен в провинции Мурсия, на юго-востоке Испании. Он находится к югу от Ла-Манги и Мар-Менор. Расстояние до крупных региональных центров составляет: Картахена, около 31 км, Мурсия, около 34 км, Эльче, около 48 км. Эти города предлагают широкий спектр услуг, культурных и исторических достопримечательностей, а также транспортные узлы. Близость к этим городским центрам обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям, крупным медицинским учреждениям и разнообразным коммерческим возможностям, сохраняя при этом спокойный прибрежный образ жизни в Ло Паган.
Объект расположен в Ло Паган, Мурсия, недалеко от пляжей. Ближайшие пляжи, Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота, находятся менее чем в 1 км. Гольф-энтузиасты могут посетить поля, такие как Club de Golf Veneziola (6,5 км) или Lo Romero (8,1 км). Основные города, такие как Картахена и Мурсия, расположены примерно в 31-34 км, предлагая более широкий спектр услуг и культурных мероприятий. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямой линии, что делает его относительно доступным. Аэропорт Валенсии (VLC) расположен примерно в 186 км. EV-зарядные станции доступны в пределах 2,7 км, что облегчает использование электромобилей. Наличие 14 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган, Мурсия, имеет средиземноморский климат с исторически зафиксированным количеством солнечных часов в году, 3 848, что указывает на большое количество солнечных дней. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а температура колеблется в диапазоне от 11°C до 26°C в течение года. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания, определяемый температурой воды выше 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15-19 метров, что характерно для прибрежных зон. Климат региона способствует активному отдыху и наслаждению природными условиями в течение большей части года. Отсутствие информации о рельефе местности (например, уклоне) и специфических природных объектах в непосредственной близости, кроме пляжей, означает, что акцент делается на прибрежном климате и его преимуществах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ло Паган известен своими прибрежными особенностями. Ближайшие пляжи включают Плайя Лас Чаркас (822 м) и Плайя Ла Мота (878 м), оба отмечены Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве. Плайя Виллананитос находится всего в 1,1 км. Для любителей гольфа в пределах 10 км расположены несколько полей: Club de Golf Veneziola (6,5 км), Lo Romero (8,1 км) и Campo de Roda Golf (9,0 км). В регионе также есть несколько пристаней для яхт, включая Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 км) и C.N.Villa de San Pedro (1,9 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Pinatar Arena (1,8 км) и Polideportivo Municipal (2,5 км), которые предлагают возможности для различных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с Golden Green Villas в Лос Алькасарес, который начинается от €539,900, данный таунхаус в Ло Паган предлагает значительно более доступный входной порог на рынок недвижимости. Golden Green Villas, вероятно, представляет собой новый или недавно построенный комплекс, что объясняет более высокую цену и, возможно, более современные удобства и стандарты энергоэффективности. Тем не менее, объект в Ло Паган выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что может быть более привлекательным для покупателей, ищущих аутентичный прибрежный образ жизни с легким доступом к повседневным удобствам. Регион Мурсия в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от более бюджетных вариантов, как этот таунхаус, до роскошных вилл. Близость к природному парку Салинас-де-Сан-Педро-дель-Пинатар и Мар-Менор добавляет уникальности этому региону, предлагая возможности для отдыха на природе и водных видов спорта. В то время как новые проекты могут предлагать современные гарантии и дизайн, существующая недвижимость, такая как эта, часто предоставляет возможность для индивидуализации и встраивания в устоявшуюся местную среду по более привлекательной цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID