Представљамо вам овај модерно конципирани бунгалов са 2 спаваће собе у Ло Пагану, региону Мурсија. Са укупном површином од 87 м², ова некретнина нуди функционалан животни простор. Локација у урбаном окружењу пружа лак приступ локалним садржајима, док је близина обале Медитерана значајна предност за оне који траже начин живота на обали. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одмах могућност коришћења предности овог подручја.
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, овај бунгалов у Ло Пагану представља знатно приступачнију опцију. Док луксузнији пројекти често нуде веће парцеле, приватне базене и поглед на море, ова некретнина се фокусира на функционалност и локацију унутар постојећег урбаног ткива. Регион Мурсија, посебно подручје око Валенсије, нуди широк спектар опција, од ексклузивних вила до приступачнијих станова попут овог. Позиционирање Ло Пагана као места са развијеном инфраструктуром и близином природних ресурса попут терапијских лагуна, чини га посебним у односу на чисто туристичка или потпуно рурална подручја. У поређењу са Коста дел Сол, где су цене често више, Мурсија нуди бољу вредност за новац, посебно за оне који траже трајно становање или одмориште без екстремно високих трошкова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај бунгалов је смештен у Ло Пагану, насељу у оквиру Сан Педро дел Пинтар, са непосредном близином плажа и терапијских блатиних купатила. Урбано окружење значи да су свакодневне потрепштине, попут супермаркета и ресторана, удаљене само неколико минута хода, што олакшава свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Пројекат је усмерен на појединце или парове који траже приступачан дом у приморском подручју са добром инфраструктуром. Функционалност стана, укључујући засебну терасу и подрум за додатни простор, задовољава потребе за практичношћу и складиштењем. Близина локалних садржаја подржава лагодан начин живота.
Зграда је завршена, што значи да овај бунгалов може бити усељив одмах по завршетку купопродајног поступка. Будући власници могу одмах почети да уживају у предностима живота у овом подручју без потребе да чекају на завршетак изградње или реновирање.
Иако се налази у близини плаже, ова некретнина не нуди директан поглед на море нити приступ приватним паркинг местима. Простор је функционалан, али не нуди додатне луксузне садржаје попут базена или великог дворишта. Природа локације у урбаном центру подразумева да је подручје активно током целе године.
Овај бунгалов је погодан за појединце или парове који траже приступачно решење за становање у приморском подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Особе које цене лагодан медитерански начин живота, али желе да избегну велике туристичке гужве, наћи ће ово место привлачним. Такође може служити као одмориште током целе године или као инвестициона некретнина за издавање, с обзиром на сталну потражњу у овом региону. За оне којима не сметају одређене удаљености до већих градова или аеродрома, а преферирају мирније локално окружење, ово је одговарајући избор. Уколико су вам потребни додатни простор за складиштење или радна соба, подрум и тераса пружају ту могућност.
Бунгалов садржи 2 спаваће собе и 1 купатило, са укупном површином од 87 м². Дизајн истиче функционалност, са пространом дневном собом и кухињом која има излаз на терасу. Поседује и подрум који нуди додатни простор за складиштење или друге намене. Карактеристике укључују приватну терасу и просторију за складиштење. Систем аларма је такође инсталиран ради додатне сигурности. Непосредна близина плаже и урбаног центра додаје вредност локацији. Пројекат је завршен, што значи да су радови на изградњи и завршној обради приведени крају.
Овај бунгалов је понуђен по почетној цени од 159.990 €. У питању је завршен пројекат, што значи да је некретнина доступна одмах. Цену треба увећати за порезе и трошкове купопродаје, укључујући ПДВ (10%) и порез на чин (AJD) од 1,5%, као и порез на пренос имовине (ITP) који може варирати између 3% и 7,75%. Додатни трошкови за јавног бележника и катастар процењују се на око 1.100 - 1.500 €. Накнаде агенције су укључене у цену. Финансирање путем банака може донети додатне трошкове. Постоји могућност да се цена прилагоди индивидуалним околностима купца.
Ло Паган је део општине Сан Педро дел Пинтар, познат по својим лагунама и терапијском блату. Ова локација нуди спој урбаног живљења и близине мору, са око 10.569 становника који чине локално становништво. Налази се на само 15 метара надморске висине, што сугерише равничарски терен и лаку шетњу до обале. Регион Мурсија познат је по својој сунчаној клими и пољопривредној производњи. Садржаји попут ресторана, апотека и банака су у непосредној близини, што чини ово подручје практичним за свакодневни живот, посебно ван главне туристичке сезоне.
Ло Паган нуди живписну урбану средину где су основни садржаји лако доступни. У радијусу од 2 километра налази се 11 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 5 кафића, што обезбеђује практичност за свакодневне потребе. Око 10.569 становника чини ово подручје пријатним и ненасељеним изван сезоне. Близина већих градова попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док локална инфраструктура, попут 50 аутобуских стајалишта и 14 аутобуских линија, олакшава кретање.
Локација у Ло Пагану, Мурсија, позиционира некретнину у подручју са развијеном инфраструктуром, близу обале и са добром комуникацијом са већим градовима. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним животним потребама и рекреативним активностима.
Ло Паган се налази на обали Мурсије, у близини већих градова попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском насељу, док су им велики градски центри са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја лако доступни. Удаљеност од 48 км до Елчеа пружа додатне опције за истраживање региона.
Овај бунгалов је удаљен само 822 метра од плаже Плаја Лас Чаркас и 878 метара од Плаја Ла Мотe, што омогућава лак приступ обали. Супермаркет је удаљен 420 метара, а апотека 1,5 км. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Венезиола су на око 6,5 км. Центар за пуњење електричних возила налази се на 2,7 км. Здравствене установе су удаљене 7,3 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 54 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 353 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје Ло Пагана, смештено на само 15 метара надморске висине, има значајан број сунчаних сати, око 3.848 годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Близина природних лагуна и солане у околини доприноси посебном екосистему и микроклими подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у близини плажа Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Ла Мотa (878 м) нуди лак приступ обали. Такође, Плаја Виланенитос је удаљена само 1,1 км. Подручје је познато по терапијским блатиним купатилима. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Цлуб де Голф Венезиола (6,5 км) и Ло Ромеро (8,1 км). Постоје и спортски центри попут Пинатар Арена (1,8 км) и Поидепортиво Мунисипал (2,5 км). Близина марина, попут Пуерто депортиво де Ло Паган (1,3 км), пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган се налази на обали Мурсије, у близини већих градова попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском насељу, док су им велики градски центри са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја лако доступни. Удаљеност од 48 км до Елчеа пружа додатне опције за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL857771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID