Cette villa individuelle existante à San Pedro del Pinatar, située sur la Costa Cálida, offre une surface habitable de 154 m² répartie sur deux étages. Le bien immobilier comprend 3 chambres et 4 salles de bains, implanté sur un terrain de 293 m². La villa est parfaitement prête à être habitée et a été achevée en 1970, avec un prix demandé fixe de 550 000 €. Son emplacement combine un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar, à distance de marche de diverses commodités telles que des commerces et des restaurants. La proximité de la plage, à moins de 1 kilomètre, constitue un atout majeur de cet emplacement. Les environs se caractérisent par les lagunes salées du Mar Menor et le littoral méditerranéen.
Ce bien immobilier convient aux personnes recherchant une résidence immédiatement habitable, sans nécessité de travaux de rénovation supplémentaires. La configuration avec trois chambres et quatre salles de bains, réparties sur deux étages, offre de l'espace pour les familles ou les invités. La présence d'une piscine privée et de terrasses favorise un mode de vie en plein air.
La villa est une construction existante de 1970, prête à être habitée en l'état. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, et il n'y a aucune indication de phases de construction futures ou de dates d'achèvement prévues. Le bien immobilier est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate.
Il s'agit d'un bien immobilier existant ; aucun développement de projet ou nouvelle infrastructure n'est prévu, comme c'est typiquement le cas des projets sur plan. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain établi, ce qui signifie qu'aucune nouvelle installation commune ne sera ajoutée spécifiquement pour ce bien. La maison date de 1970, ce qui peut impliquer que certaines normes de construction ou d'isolation de cette époque s'appliquent.
Ref: VL438748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison prête à être habitée, avec du caractère, dans une région côtière établie. Elle convient à ceux qui envisagent une résidence permanente et qui souhaitent adopter le mode de vie espagnol avec la proximité de la plage et des commodités locales. Les familles ou les personnes attachées à l'espace apprécieront les trois chambres et les quatre salles de bains. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'animation des villes côtières voisines. Pour les investisseurs, l'infrastructure existante et l'attrait touristique de la Costa Cálida peuvent être des arguments convaincants. C'est une option pour ceux qui préfèrent un quartier établi à un programme neuf, avec un accès direct à la vie en plein air grâce à la piscine et aux terrasses.
Achevée en 1970, la villa reflète le style de construction et les standards de finition de son époque, adaptés aux conditions locales de la Costa Cálida. La description indique que la villa est « entièrement prête à être habitée » et « construite avec des matériaux de haute qualité », chaque détail ayant été conçu pour le confort, le style et la qualité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la mention de salons spacieux, de cuisines ouvertes et de salles de bains modernes suggère une finition fonctionnelle et confortable. La présence de vastes terrasses et d'une piscine privée souligne l'importance accordée à la vie en plein air. Le bien immobilier se répartit sur deux étages, avec les chambres et les salles de bains à l'étage, notamment une chambre principale avec son propre dressing.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 550 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour le bien immobilier existant, sans indication de prix « à partir de » typique des programmes neufs. La villa est disponible immédiatement car il s'agit d'un bien achevé en 1970. La maison comprend 3 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 293 m². Le prix reflète son état actuel et son emplacement, à proximité des commodités de San Pedro del Pinatar et du littoral.
Cette villa individuelle est située dans un cœur urbain établi de San Pedro del Pinatar, à courte distance du littoral du Mar Menor. Les environs immédiats offrent une gamme de commodités quotidiennes, notamment des supermarchés à 420 mètres et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, avec Playa Las Charcas à 822 mètres et Playa La Mota à 878 mètres, rend l'emplacement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et de plusieurs terrasses, favorisant la vie en plein air et la détente. Le quartier est accessible à pied ou à vélo, contribuant à un rythme de vie local. Des villes plus grandes comme Carthagène et Murcie sont accessibles pour des commodités urbaines plus étendues.
San Pedro del Pinatar offre un environnement de vie urbain avec un accès direct aux zones côtières. La température mensuelle moyenne varie de 11 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C, indiquant un climat doux la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au terrain plat, rendant la marche et le vélo accessibles. Avec une population de 10 569 habitants, c'est une ville de taille moyenne offrant des commodités adéquates. La proximité de villes plus grandes comme Carthagène (31 km) et Murcie (34 km) donne accès à des installations plus étendues et à des événements culturels.
Cette villa est située à San Pedro del Pinatar, une ville côtière de la région autonome de Murcie. La zone se définit par sa proximité du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, et de la mer Méditerranée. La carte illustre la structure urbaine avec un bâti groupé et la proximité des plages, des ports de plaisance et des installations de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est située sur la côte nord de la région de Murcie, en bordure du Mar Menor et à proximité de la mer Méditerranée. L'emplacement offre un style de vie côtier relativement tranquille, caractéristique de la Costa Cálida. Comparée aux plus animées Costa del Sol et Costa Blanca, cette région peut offrir une expérience espagnole plus authentique. La proximité de villes plus grandes comme Carthagène (31 km) et Murcie (34 km) offre des opportunités culturelles et commerciales sans l'intensité immédiate d'une métropole. Le positionnement mise sur les loisirs côtiers et un mode de vie détendu.
La villa se trouve à distance de marche de plusieurs commodités, notamment un supermarché (420 m) et divers restaurants et cafés. Les plages comme Playa Las Charcas et Playa La Mota sont accessibles à moins de 1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet en voiture raisonnable. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, comme le Club de Golf Veneziola à 6,6 km et Lo Romero à 8,0 km. Les transports en commun sont disponibles avec 14 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. Des installations comme une pharmacie se trouvent à 1,5 km, et un hôpital à 22 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un accès aux routes locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à San Pedro del Pinatar se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Les températures mensuelles moyennes varient entre 11 °C et 26 °C, offrant un climat confortable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la mer se réchauffe à plus de 20 °C. L'emplacement à une altitude d'environ 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain relativement plat contribuent à l'accessibilité et à la qualité de vie. La région compte environ 32 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'un environnement culturellement riche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située par rapport aux plages du Mar Menor et de la mer Méditerranée. Playa Las Charcas et Playa La Mota sont toutes deux à moins de 1 km, tandis que Playa Villananitos est à 1,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans les environs, dont le Club de Golf Veneziola à 6,6 km et Lo Romero à 8,0 km. La région offre également diverses possibilités de sports nautiques, avec des ports de plaisance comme le Puerto deportivo de Lo Pagán à 1,3 km. Des installations sportives, comme le centre sportif Pinatar Arena, sont accessibles à moins de 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Comparée aux projets des régions plus développées comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette villa à San Pedro del Pinatar présente une alternative dans une région moins saturée touristiquement. Le prix demandé de 550 000 € pour une villa individuelle avec ces caractéristiques la positionne comme une option de milieu de gamme pour les biens côtiers existants. Des programmes comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, à partir de 539 900 €, se trouvent dans des zones voisines et proposent des maisons neuves comparables prêtes à être habitées. Cependant, ce bien immobilier est une maison existante avec le caractère et les caractéristiques de son année de construction. La proximité directe à la fois du Mar Menor et de la mer Méditerranée, combinée à des commodités urbaines accessibles à pied, distingue l'emplacement. La distance légèrement plus grande jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) par rapport à des lieux plus proches de l'aéroport est un facteur à prendre en compte pour les voyageurs internationaux.
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