Questa villa indipendente esistente a San Pedro del Pinatar, situata sulla Costa Cálida, offre una superficie abitabile di 154 m² distribuita su due piani. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, su un terreno di 293 m². La villa è pronta per essere abitata immediatamente ed è stata completata nel 1970, con un prezzo richiesto fisso di €550.000. La sua posizione combina un ambiente urbano con servizi a pochi passi e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di San Pedro del Pinatar, a pochi passi da diversi servizi come negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 1 chilometro, è una caratteristica distintiva di questa posizione. I dintorni sono caratterizzati dalle saline del Mar Menor e dalla costa mediterranea.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori ristrutturazioni. La distribuzione con tre camere da letto e quattro bagni, su due piani, offre spazio per famiglie o ospiti. La presenza di una piscina privata e di terrazze favorisce uno stile di vita all'aperto.
La villa è una costruzione esistente del 1970 ed è pronta per essere abitata così com'è. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione e non ci sono indicazioni di future fasi edilizie o date di completamento previste. L'immobile è già completato e disponibile per un'occupazione immediata.
Si tratta di un immobile esistente; non sono previsti sviluppi progettuali o nuove infrastrutture, come invece è tipico dei progetti sulla carta. La posizione è in un ambiente urbano consolidato, il che significa che non saranno aggiunti nuovi servizi condominiali specificamente per questo immobile. La casa risale al 1970, il che può implicare l'applicazione di determinati standard edilizi o norme di isolamento di quell'epoca.
Ref: VL438748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi cerca una casa pronta per essere abitata con carattere in una regione costiera consolidata. È adatta a chi considera la residenza permanente e desidera abbracciare lo stile di vita spagnolo con la vicinanza sia alla spiaggia sia ai servizi locali. Le famiglie o le persone che danno valore allo spazio apprezzeranno le tre camere da letto e i quattro bagni. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e la vivacità delle località costiere vicine. Per gli investitori, le infrastrutture esistenti e l'attrattiva turistica della Costa Cálida potrebbero essere motivi convincenti. È un'opzione per chi preferisce un quartiere maturo a una nuova costruzione, con accesso diretto alla vita all'aperto grazie alla piscina e alle terrazze.
Completata nel 1970, la villa riflette lo stile costruttivo e gli standard di finitura della sua epoca, adattati alle condizioni locali della Costa Cálida. La descrizione indica che la villa è 'completamente pronta per essere abitata' e 'costruita con materiali di alta qualità', con ogni dettaglio pensato per il comfort, lo stile e la qualità. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la menzione di soggiorni spaziosi, cucine a vista e bagni moderni suggerisce una finitura funzionale e confortevole. La presenza di ampie terrazze e di una piscina privata sottolinea l'attenzione alla vita all'aperto. L'immobile è distribuito su due piani, con camere da letto e bagni al piano superiore, compresa una camera padronale con il proprio spogliatoio.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €550.000. Si tratta di un prezzo fisso per l'immobile esistente, senza l'indicazione 'a partire da' tipica delle nuove costruzioni. La villa è disponibile immediatamente poiché si tratta di un immobile completato nel 1970. La casa comprende 3 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 154 m² su un terreno di 293 m². Il prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione, vicino ai servizi di San Pedro del Pinatar e alla costa.
Questa villa indipendente si trova in un nucleo urbano consolidato di San Pedro del Pinatar, a breve distanza dalla costa del Mar Menor. Le immediate vicinanze offrono una gamma di servizi quotidiani, tra cui supermercati entro 420 metri e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia, con Playa Las Charcas a 822 metri e Playa La Mota a 878 metri, rende la posizione attraente per chi desidera vivere vicino al mare. La villa stessa dispone di una piscina privata e di diverse terrazze, che facilitano la vita e il relax all'aperto. La zona è accessibile a piedi o in bicicletta, contribuendo a un ritmo di vita locale. Città più grandi come Cartagena e Murcia sono raggiungibili per servizi urbani più ampi.
San Pedro del Pinatar offre un ambiente di vita urbano con accesso diretto alle zone costiere. La temperatura media mensile varia da 11°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 18,7°C, il che indica un clima mite per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15-19 metri sopra il livello del mare contribuisce al terreno pianeggiante, rendendo accessibili camminate e ciclismo. Con una popolazione di 10.569 abitanti, è una città di medie dimensioni che offre servizi adeguati. La vicinanza a città più grandi come Cartagena (31 km) e Murcia (34 km) offre accesso a strutture più estese ed eventi culturali.
Questa villa si trova a San Pedro del Pinatar, una città costiera nella regione autonoma di Murcia. La zona è definita dalla vicinanza al Mar Menor, una grande laguna salata, e al Mar Mediterraneo. La mappa illustra la struttura urbana con un'edificazione concentrata e la vicinanza a spiagge, porti turistici e strutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar si trova sulla costa settentrionale della regione di Murcia, al confine con il Mar Menor e vicino al Mar Mediterraneo. La posizione offre uno stile di vita costiero relativamente tranquillo, caratteristico della Costa Cálida. Rispetto alle più affollate Costa del Sol e Costa Blanca, questa regione può offrire un'esperienza spagnola più autentica. La vicinanza a città più grandi come Cartagena (31 km) e Murcia (34 km) offre opportunità culturali e commerciali senza l'intensità immediata di una metropoli. La posizione è orientata al tempo libero costiero e a uno stile di vita rilassato.
La villa è a pochi passi da diversi servizi, tra cui un supermercato (420 m) e vari ristoranti e caffè. Spiagge come Playa Las Charcas e Playa La Mota sono raggiungibili entro 1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km (in linea d'aria), il che implica un tempo di percorrenza in auto ragionevole. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, come Club de Golf Veneziola a 6,6 km e Lo Romero a 8,0 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 14 linee e 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. Strutture come una farmacia si trovano a 1,5 km, mentre un ospedale dista 22 km. L'accessibilità in auto è buona, con accesso alle strade locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro del Pinatar è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,7°C. Le temperature medie mensili variano tra 11°C e 26°C, offrendo un clima confortevole per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando il mare si scalda oltre i 20°C. La posizione a un'altitudine di circa 15-19 metri sopra il livello del mare e il terreno relativamente pianeggiante contribuiscono all'accessibilità e alla vivibilità. La regione registra circa 32 festività locali all'anno, il che suggerisce un ambiente culturalmente ricco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente posizionata rispetto alle spiagge del Mar Menor e del Mar Mediterraneo. Playa Las Charcas e Playa La Mota sono entrambe entro 1 km, mentre Playa Villananitos dista 1,1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Veneziola a 6,6 km e Lo Romero a 8,0 km. La zona offre anche diverse opportunità di sport acquatici, con porti turistici come Puerto deportivo de Lo Pagán a 1,3 km. Strutture sportive, come il centro sportivo Pinatar Arena, sono accessibili entro 1,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Rispetto ai progetti sulla più sviluppata Costa del Sol o Costa Blanca, questa villa a San Pedro del Pinatar presenta un'alternativa in una regione meno satura di turismo. Il prezzo richiesto di €550.000 per una villa indipendente con queste caratteristiche la posiziona come un'opzione di fascia media per gli immobili costieri esistenti. Complessi come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, a partire da €539.900, si trovano in zone limitrofe e offrono case di nuova costruzione pronte per essere abitate paragonabili. Tuttavia, questo immobile è una casa esistente con il carattere e le caratteristiche del suo anno di costruzione. La vicinanza diretta sia al Mar Menor sia al Mar Mediterraneo, combinata con i servizi urbani a pochi passi, distingue la posizione. La distanza leggermente maggiore dall'aeroporto di Alicante (circa 54 km) rispetto a località più vicine all'aeroporto è un fattore da considerare per i viaggiatori internazionali.
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