Tato vila se nachází v Lo Pagán, v provincii Murcia, na pobřeží Costa Cálida. Jedná se o nemovitost s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, která nabízí obytnou plochu 256 m² na pozemku o rozloze 156 m². Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí okamžitou příležitost pro bydlení nebo investici v této oblíbené přímořské oblasti.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 €, představuje tato vila v Lo Pagán cenově dostupnější možnost pro prostorné bydlení. Zatímco některé luxusnější rezidence mohou nabízet větší pozemky nebo modernější design, tato nemovitost vyniká svou okamžitou dostupností a flexibilitou. Lokalita Lo Pagán, ačkoliv není součástí turisticky nejexponovanějších oblastí jako některé části Costa del Sol, nabízí autentický středomořský životní styl s důrazem na lokální komunitu a tradiční pobřežní aktivity, jako jsou termální lázně. Vzhledem k cenové hladině a počtu pokojů je tato vila atraktivní pro kupce hledající hodnotu a prostor v regionu Murcia, který je často považován za méně komerční a tím i klidnější než některé jiné části španělského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v živé městské části Lo Pagán, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Její poloha v blízkosti pláží Mar Menor a Mud Baths (Baños de Lodo) nabízí specifický rekreační potenciál, zatímco blízkost k dalším městům v regionu zajišťuje dobrou propojenost.
Tato nemovitost je navržena pro zájemce hledající prostorné bydlení, ať už pro rodinu nebo jako investici s potenciálem pro oddělené užívání. Dvě nezávislé obytné jednotky (každá na jednom podlaží) poskytují flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo pro pronájem.
Vila je již dokončena a nevyžaduje další výstavbu ani čekání na kolaudaci. Tento stav znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k prohlídce a koupi, což zrychluje proces pro potenciální kupce.
Projekt neobsahuje žádná specifická omezení nad rámec standardních vlastností samostatných vil. Vzhledem k městské zástavbě v Lo Pagán, kde je pozemek 156 m² poměrně kompaktní, nenabízí nemovitost rozsáhlé venkovní plochy typické pro odlehlejší venkovské vily.
Tato nemovitost se hodí pro kupce, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dva nezávislé obytné prostory na každém podlaží jsou ideální pro vícegenerační rodiny, které chtějí žít pohromadě, ale zachovat si soukromí, nebo pro ty, kteří zvažují pronájem jedné části nemovitosti. Je to také zajímavá volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro generování příjmů z pronájmu, a to díky možnosti rozdělení na dvě jednotky. Kupci, kteří preferují městské prostředí s dobrou dostupností služeb a pláží bez nutnosti spoléhat se výhradně na auto, zde najdou vhodné podmínky. Také ti, kteří oceňují specifika oblasti, jako jsou termální prameny a klidnější přímořské městečko, budou s touto lokalitou spokojeni.
Vila je dokončena a nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající současným stavebním normám pro rezidenční nemovitosti ve Španělsku. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro kontrolu klimatu, což je v horkých letních měsících zásadní. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny pro funkční užívání, jak naznačují fotografie interiéru. Důraz je kladen na praktičnost a komfort, s důrazem na funkčnost obou samostatných obytných jednotek. Materiály použité při stavbě a finálních úpravách jsou navrženy tak, aby zajistily odolnost a snadnou údržbu, což je důležité pro nemovitosti určené k celoročnímu bydlení nebo k pronájmu. Celkový dojem je z funkčního a dobře udržovaného domova.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu od 315 000 €. Tato cena zahrnuje nemovitost s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, s obytnou plochou 256 m² na pozemku 156 m². Vzhledem k tomu, že vila je již dokončena, je k dispozici ihned. Cena se vztahuje na kompletní nemovitost. Vzhledem k jejímu umístění v oblíbené oblasti a flexibilitě využití (možnost dvou samostatných jednotek) představuje tato cena zvážení pro kupce hledající prostorné bydlení nebo investiční příležitost.
Lo Pagán je známý svou pobřežní atmosférou a blízkostí k Mar Menor, laguně s velmi slanou vodou. Městská zástavba v této oblasti znamená, že denní život je charakterizován snadným přístupem k obchodům, restauracím a službám, které jsou většinou dostupné pěšky nebo na kole. Vila se nachází v zóně s vysokou hustotou osídlení, což přispívá k živému prostředí, které je aktivní po celý rok. Blízkost k léčivým bahnitým lázním Lo Pagán a rozmanitým plážím, jako jsou Playa Las Charcas a Playa La Mota, dodává lokalitě specifický charakter a rekreační možnosti. Klidnější období mimo hlavní turistickou sezónu může být atraktivní pro ty, kteří preferují méně rušné prostředí, zatímco v létě je oblast živější.
Život v Lo Pagán je charakterizován jeho umístěním v blízkosti Mar Menor a Středozemního moře. Městská zástavba znamená, že jste obklopeni dalšími rezidenčními nemovitostmi a základní občanskou vybaveností. Do 2 km od nemovitosti se nachází značné množství restaurací, lékáren, bank a kaváren, což zajišťuje pohodlný denní život. Blízkost 3 veřejných dopravních linek a 50 zastávek v okolí naznačuje dobrou dostupnost veřejné dopravy, ačkoli vlastnictví automobilu může být stále preferováno pro delší výlety. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,3 km. Tato hustota služeb v kombinaci s blízkostí k plážím vytváří prostředí, které je vhodné pro ty, kteří si cení snadného přístupu k pohodlí a rekreačním aktivitám.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Lo Pagán, v rámci provincie Murcia na španělském pobřeží. Zobrazuje blízkost k Mar Menor, hlavnímu městskému centru a klíčovým dopravním tepnám, což pomáhá pochopit dostupnost a okolní prostředí nemovitosti.
Lo Pagán se nachází na pobřeží regionu Murcia, v blízkosti města San Pedro del Pinatar. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa Cálida. Jeho poloha na jihu provincie Murcia jej staví do blízkosti dalších významných měst, jako je Cartagena na jihu a Torrevieja na severu v provincii Alicante. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k širší síti služeb a rekreačních zařízení, které region nabízí, a zároveň si zachovává charakter klidnějšího přímořského městečka.
Vila je strategicky umístěna v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m), což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Supermarket je vzdálen pouze 420 m, což zajišťuje každodenní pohodlí. Lékárna je vzdálena 1,5 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Club de Golf Veneziola, Lo Romero a Campo de Roda golf v dojezdové vzdálenosti, přibližně 6,5 až 9 km. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je 2,7 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C. V létě se teploty mohou vyšplhat nad 26 °C, zatímco v zimě se pohybují kolem 11 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3 848 slunečních hodin ročně, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor stabilně nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15-19 metrů nad mořem zajišťuje rovný terén, což přispívá k snadné mobilitě v rámci obce. Tato kombinace příznivého klimatu a množství slunečního svitu je typická pro region a podporuje středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Lo Pagán nabízí přímý přístup k plážím Mar Menor, které jsou známé svým klidným a mělkým vodstvem, ideálním pro rodiny. Pláže jako Playa Las Charcas a Playa La Mota jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě pláží je zde také jedinečná možnost využít blízké bahenní lázně (Baños de Lodo), které jsou známé svými léčivými vlastnostmi. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 10 km, což uspokojí poptávku po této aktivitě. Vzhledem k městskému charakteru lokality je zde také mnoho možností pro jiné formy rekreace, včetně vodních sportů a procházek po pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán se nachází na pobřeží regionu Murcia, v blízkosti města San Pedro del Pinatar. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa Cálida. Jeho poloha na jihu provincie Murcia jej staví do blízkosti dalších významných měst, jako je Cartagena na jihu a Torrevieja na severu v provincii Alicante. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k širší síti služeb a rekreačních zařízení, které region nabízí, a zároveň si zachovává charakter klidnějšího přímořského městečka.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
