立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ロス・アルカサレス（Los Alcázares）の内陸の都市部に位置し、すべての生活必需品が徒歩圏内にあります。海沿いではありませんが、便利な生活環境を提供しています。周辺地域はよく開発されており、住民に必要なすべてを提供しています。
この3ベッドルームのデュプレックスは、家族に十分なスペースを提供します。2つのリビングルームと2つのバスルームは、快適な生活体験を保証します。その間取りは、機能性と快適さを兼ね備え、家族の実生活のニーズを満たすように設計されています。
このプロジェクトは建設中または販売中の物件であり、近い将来の引き渡しが期待されます。具体的な建設段階と完成日は、プロジェクトの進捗状況によって異なります。潜在的な購入者は、正確な完成時期に関する最新情報を得るために、最新のプロジェクトアップデートをフォローすることをお勧めします。
この物件は、プライベートビーチへの直接アクセスを提供していません。主要空港へのアクセスには時間がかかり、公共交通機関に完全に依存している場合は、より多くの移動手段のために車を検討する必要があるかもしれません。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）のこのデュプレックスは、スペインの海岸沿いの生活を求めつつも、都市の利便性を好む家族に最適です。ムルシア（Murcia）地域に移住する予定があり、家がスーパーマーケット（91m）や薬局（334m）のような毎日の必需品に近いことを望むなら、このプロジェクトは非常に適しています。アウトドアアクティビティを楽しむ人にとっては、ゴルフコース（例：Campo de Roda Golf、2.6km）やスポーツセンター（例：Club de Tenis、0.1km）への近さが重要な要素となります。ビーチ（最も近い6.2km）までは車での短い移動が必要ですが、海岸沿いの生活を楽しみながらも、最も混雑した観光エリアに住みたくない人にとっては、これは妥協点となるかもしれません。あなたの仕事やライフスタイルが空港への頻繁な旅行を必要とする場合、距離（最も近いアリカンテ空港は約65km）を考慮する必要があります。この物件は、スペインでの永住を考えている家族や、コミュニティの成熟度と利便性を評価する家族にも適しています。
デュプレックスの内部空間には、3つの寝室と2つのバスルームがあり、総居住面積は111平方メートルです。内部仕上げと素材の詳細は、プロジェクトの進捗とともに決定されます。一般的なスペインの住宅基準に従って、タイル張りの床、標準的な窓とドア、および基本的なキッチンとバスルームの設備を含む、基本的な仕上げレベルが期待できます。寝室には通常、収納スペースのための組み込みワードローブが備え付けられています。プロジェクトの全体的な建築品質は、地域の建築規制に準拠します。潜在的な購入者は、特定の材料の選択、仕上げ基準、および含まれる器具と備品を理解するために、より詳細な仕様表を要求する必要があります。例えば、キッチンにはキャビネットとカウンタートップが備え付けられている場合がありますが、電化製品が含まれているかどうかは確認が必要です。バスルームには通常、基本的な衛生設備とシャワーまたは浴槽が備え付けられています。
このデュプレックスの開始価格は160,000ユーロです。この価格は、この地域における3ベッドルーム、2バスルームの住居の市場価値を反映しています。物件の居住面積は111平方メートルで、妥当なスペースを提供しています。独立したプロジェクトであるため、利用可能性は時間とともに変動する可能性があります。市場の需要と販売の進捗に応じて価格と利用可能性が調整される可能性があるため、潜在的な購入者には、最新の不動産情報を適時に確認することをお勧めします。プロジェクト開発者は、価格と特徴を示す、利用可能なユニットの詳細なリストを提供するべきです。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、ムルシア（Murcia）地方のマル・メノール（Mar Menor）ラグーンの西岸にある活気ある町です。この地域は、そのスパリゾートと元漁村としての歴史で知られており、今日では人気の居住地および観光地へと発展しています。プロジェクトが位置する地域は、比較的安定した生活リズムを持つ、確立された都市部です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に簡素化しています。ビーチは数キロ離れていますが、町には50のバス停と17の路線を持つ発達した公共交通網があり、住民に様々な交通手段を提供しています。この地域の年間平均気温は19.3℃で、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供しています。町には26軒のレストランと11軒の銀行があり、住民の飲食および金融ニーズを満たしています。プロジェクトの近くにはいくつかのスポーツセンターやプールがあり、アクティブで健康的なライフスタイルを促進しています。年間32の地元の祝日も、コミュニティに文化的な活力を加えています。
このデュプレックスは、ロス・アルカサレス（Los Alcázares）の都市部に位置し、利便性と静けさの融合を提供しています。スーパーマーケット（91m）や薬局（334m）などの日常生活に不可欠な施設は、徒歩圏内にあり、日常の買い物を大幅に簡素化しています。周辺には26軒のレストランと10軒のカフェがあり、社交や食事の機会を豊富に提供しています。この地域には11の銀行と3つの歯科医院もあり、金融および健康のニーズを満たしています。スポーツ愛好家のために、近くにはテニスクラブ（0.1km）やスポーツセンターがあります。物件はビーチから（最大6.9km）少し離れていますが、Club Náutico Mar Menor（1.3km）のような複数のマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。この地域の平均標高は5メートルで、地形は平坦であり、散歩やサイクリングに適しています。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、スペイン南東部のムルシア（Murcia）地方、マル・メノール（Mar Menor）ラグーンの西岸にあるコスタ・カリダ（Costa Cálida）に位置しています。歴史的なスパリ
このデュプレックスの戦略的な立地は、主要な施設への良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか91メートル、薬局は334メートル、主要な医療センター（病院）は8.0km先にあります。ゴルファーにとっては、Campo de Roda GolfとSerena Golfのコースはそれぞれ2.6kmと2.7km先にあります。最も近いビーチであるPlaya de Punta Bravaは、約6.2km先にあります。主要な交通ハブに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）はプロジェクトから約65km（車で約1時間）の距離にあり、この地域への主要な国際玄関口となっています。車での移動が必要ですが、良好な道路網により容易にアクセスできます。この地域は17の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、車を所有しない住民にも選択肢を提供していますが、周辺地域を広範囲に探索するには、車の方が便利でしょう。最寄りの電気自動車充電ステーション（EV-laadpaal）は5.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.3℃で、快適な生活環境を提供しています。この地域は年間を通じて日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。特定のデータは提供されていませんが、降水量は比較的少ないと推定できます。この地域の平均標高は5メートルで、地形は平坦であり、マル・メノール（Mar Menor）ラグーンの近くに位置しているため、夏には海風のような微気候効果が生じる可能性があります。冬は穏やかで、平均気温は約12℃ですが、夏は26℃以上に達することもありますが、通常は海風によって和らげられます。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツやビーチアクティビティに最適な暖かい夏を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、マル・メノール（Mar Menor）ラグーンのいくつかのビーチの近くに位置しています。最も近いビーチであるPlaya de Punta Bravaは約6.2km、Playa de Barnuevoは6.6km、Playa de El Pescadorは6.9km先にあります。これらのビーチは一般的に、家族やウォータースポーツに適した穏やかな水で知られています。ラグーンの特性により、水泳や様々なウォーターアクティビティに最適です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Campo de Roda GolfとSerena Golfのコースは3km以内にあります。その他のレクリエーション施設には、Club de Tenis（0.1km）などのスポーツセンターや、Piscina Ola Azúl（0.8km）などのスイミングプールがあります。この地域には複数のマリーナもあり、ボート愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、スペイン南東部のムルシア（Murcia）地方、マル・メノール（Mar Menor）ラグーンの西岸にあるコスタ・カリダ（Costa Cálida）に位置しています。歴史的なスパリ
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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