Diese Neubauwohnungen befinden sich in Los Alcázares, einer Stadt in der Provinz Murcia, bekannt für ihre Nähe zum Mar Menor und ihr mildes Klima. Das Projekt bietet moderne Wohnlösungen in einer urbanen Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die strategische Lage ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine friedliche Wohnatmosphäre, die den mediterranen Lebensstil verkörpert. Die Wohnungen sind konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu vereinen, und sprechen Käufer an, die eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Freizeit und städtischem Leben suchen.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa Cálida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde stad (vanaf €539.900), bieden deze appartementen een toegankelijker instappunt. De prijsstelling van €299.000 tot €449.000 positioneert dit project in het midden- tot hogere segment van de markt voor appartementen, terwijl het nog steeds competitief is ten opzichte van villa's. Qua locatie, landinwaarts gelegen maar met goede toegang tot de kust en golfbanen, deelt het de kenmerken van veel ontwikkelingen in de regio Murcia die proberen een balans te vinden tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Projecten direct aan de kustlijn of met frontlinie uitzicht, vaak te vinden op locaties zoals La Manga, kunnen hogere prijzen hanteren. Dit project biedt echter de voordelen van een meer gevestigde stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand, wat een duidelijk voordeel kan zijn voor dagelijks gebruik. De focus op moderne bouwstandaarden en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en parkeergelegenheid is typisch voor nieuwe ontwikkelingen in de regio, die gericht zijn op zowel residentieel gebruik als toeristische verhuur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen landeinwärts in einer städtischen Zone von Los Alcázares, Murcia. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken und Sportzentren unterstreicht die städtische Ausrichtung. Strände und Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, wenn auch nicht direkt vor der Haustür, was eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, funktionale Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Sportmöglichkeiten und der Küste spricht diejenigen an, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil pflegen möchten.
Dieses Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf modernen Baustandards und Design ausgerichtet ist. Die Wohnungen sind konzipiert, um natürliches Licht und Belüftung zu maximieren, mit durchdachten Grundrissen, die Innen- und Außenbereiche verbinden. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die Bauarbeiten auf Qualität und Langlebigkeit abzielen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die Strände sind nur fußläufig erreichbar, nicht direkt angrenzend. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von etwa 65 km, was für Reisende eine gewisse Fahrzeit bedeutet. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Zugang zu allen Freizeitmöglichkeiten empfohlen.
Diese Neubauwohnungen eignen sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer lebendigen spanischen Stadt suchen, die das ganze Jahr über bewohnbar ist. Sie sind ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, und die den Komfort schätzen, nicht für jede Kleinigkeit ein Auto benutzen zu müssen. Gleichzeitig sprechen sie Liebhaber des Golfsports an, da mehrere renommierte Golfplätze wie Campo de Roda und Serena Golf nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Mar Menor-Küste mit ihren Stränden ist leicht erreichbar. Für diejenigen, die eine zweite Heimat suchen, die sowohl Entspannung als auch Aktivitäten ermöglicht, oder für Investoren, die von einer etablierten Touristengegend profitieren möchten, bietet dieses Projekt eine solide Grundlage. Die Anbindung an das Sportzentrum und die Nähe zu den Küstenstädten machen es auch für aktive Familien attraktiv.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine gute Querlüftung zu gewährleisten, wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Alle Gebäude sind mit zwei Aufzügen ausgestattet, und jede Wohnung beinhaltet einen Parkplatz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören geräumige Terrassen mit integrierten Pflanzgefäßen, die einen Blick auf den Golfplatz und das Meer ermöglichen können. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität vereinen, mit Einbauschränken und vorinstallierter Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um einen modernen Wohnstandard zu erfüllen.
Die Preise für diese Neubauwohnungen in Los Alcázares, Murcia, variieren zwischen 299.000 € und 449.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Einheiten wider, die von 2 bis 3 Schlafzimmern reichen. Alle Wohnungen verfügen über 2 Bäder und eine Wohnfläche von mindestens 84 m². Die Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Bauqualität beeinflussen die Preisgestaltung. Es ist ratsam, die spezifischen Details jeder Einheit zu prüfen, um die genaue Preisgestaltung im Verhältnis zu den angebotenen Merkmalen zu verstehen. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um einen Neubau handelt.
Los Alcázares, gelegen an der Westseite des Mar Menor in der Region Murcia, bietet eine attraktive Umgebung für residents, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die hier angebotenen Neubauwohnungen sind in einem urbanen Kontext angesiedelt, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies schafft ein Gefühl der Bequemlichkeit für das tägliche Leben, ohne dass ein Auto für jede Besorgung erforderlich ist. Gleichzeitig ist die Nähe zu beliebten Stränden wie Playa de Punta Brava und Playa de Barnuevo, sowie zu mehreren Golfplätzen, ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen das angenehme Klima der Region, das Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt. Die Umgebung ist gut angebunden durch 17 ÖPNV-Linien, was die Mobilität erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Attraktionen oder die Nutzung von Sportanlagen wie dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo von Vorteil sein kann.
Los Alcázares bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (91 m) und Apotheken (334 m) gekennzeichnet ist. Diese fußläufige Erreichbarkeit erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen. Die Umgebung ist auch für ihre Sportmöglichkeiten bekannt, mit einem Tennisclub nur 100 Meter entfernt und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo in 1,1 km Entfernung. Mehrere Restaurants (26 im Umkreis von 2 km) und Cafés (10) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zum Mar Menor (6,2 km bis Playa de Punta Brava) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Linien und 50 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Los Alcázares, Murcia. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Positionierung des Projekts innerhalb der Region und seine Verbindungen zu den umliegenden Gebieten und Freizeitmöglichkeiten.
Los Alcázares befindet sich an der Costa Cálida, einer Küstenregion in der südöstlichen spanischen Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Stadt am westlichen Ufer des Mar Menor, einem großen Salzwasserlagunen, das für sein mildes Klima und seine touristische Anziehungskraft bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere mediterrane Erfahrung, während sie dennoch von einer guten touristischen Infrastruktur profitiert. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia und bietet Zugang zu deren kulturellen und kommerziellen Angeboten, während sie selbst ihren Charakter als ehemalige Fischerstadt mit Kurorttradition bewahrt.
Die Lage in Los Alcázares bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Strände der Mar Menor sind zwischen 6,2 km und 6,9 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Campo de Roda und Serena Golf nur etwa 2,6 km bzw. 2,7 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 334 Metern Entfernung, was eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag gewährleistet. Das Krankenhaus ist 8 km entfernt. Die größten Flughäfen in der Nähe sind Alicante-Elche (ca. 65 km hemelsbreed) und Valencia (ca. 196 km hemelsbreed). Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 17 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C widerspiegelt. Die Region Murcia ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, und das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur der Mar Menor oder des Mittelmeers angenehme Werte von über 20°C erreicht. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen und eine leichte Brise. Die Landschaft ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zur Mar Menor, einem großen Salzwassersee, beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und bietet einzigartige natürliche Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist das Herzstück der Freizeitaktivitäten in Los Alcázares. Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km) sind bequem erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler gibt es Marinas wie den Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter ein Tennisclub (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der Costa Cálida, einer Küstenregion in der südöstlichen spanischen Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Stadt am westlichen Ufer des Mar Menor, einem großen Salzwasserlagunen, das für sein mildes Klima und seine touristische Anziehungskraft bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere mediterrane Erfahrung, während sie dennoch von einer guten touristischen Infrastruktur profitiert. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia und bietet Zugang zu deren kulturellen und kommerziellen Angeboten, während sie selbst ihren Charakter als ehemalige Fischerstadt mit Kurorttradition bewahrt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL990311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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