Dieses renovierte Reihenhaus in Los Narejos, Murcia, an der Costa Cálida, bietet eine Wohnfläche von rund 100 m² auf zwei Ebenen. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und ist bezugsfertig. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden, was in dieser Gegend von Vorteil ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer Entfernung zum Meer, die eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung von Los Narejos, Murcia. Es ist landeinwärts gelegen, aber mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung und städtische Infrastruktur geprägt, was eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine renovierte und bezugsfertige Lösung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bedient Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die vorhandene Terrasse und die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und einem aktiven Lebensstil.
Obwohl das Haus ursprünglich 1970 erbaut wurde, handelt es sich um eine vollständig renovierte Immobilie. Der Fokus liegt hier auf der Modernisierung bestehender Strukturen und nicht auf einem Neubauprojekt. Die 'Fertigstellung' bezieht sich auf den Abschluss der Renovierungsarbeiten, nicht auf die ursprüngliche Bauzeit.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Anbindung an den internationalen Flughafen ist mit ca. 999 km als weit entfernt zu betrachten. Es handelt sich um eine renovierte Bestandimmobilie, nicht um ein Neubauprojekt mit den neuesten Bauvorschriften für Energieeffizienz.
Ref: VL813583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine vollständig renovierte Wohnlösung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne die Komplexität eines Neubauprojekts. Sie eignet sich für Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen, oder für Paare, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Stränden machen sie attraktiv für Personen mit einem aktiven Lebensstil, die gerne Zeit im Freien verbringen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe legt und eine Autofahrt zum Strand nicht scheut, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder potenzielles Vermietungsobjekt kann sie in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, die Lage entspricht den Erwartungen von Feriengästen.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, was auf eine moderne Ausstattung und Oberflächen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen offenen Wohn- und Küchenbereich von 40 m² sowie eine private Terrasse von 25 m². Die Böden sind in den Bildern mit Holz- oder Holzimitat-Fliesen dargestellt, was einen zeitgemäßen Eindruck vermittelt. Die Bäder zeigen ebenfalls moderne Sanitäreinrichtungen und Fliesen. Da die Renovierung kürzlich abgeschlossen wurde, ist von einer soliden Bauausführung und der Verwendung aktueller Materialien auszugehen. Die vollständig neue Möblierung unterstreicht den 'bezugsfertigen' Charakter. Details zur Dämmung oder spezifischen technischen Systemen sind nicht explizit genannt, aber die Renovierung impliziert eine Verbesserung der Bausubstanz.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab 300.000 € angeboten. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf rund 100 m² Wohnfläche. Da es sich um eine renovierte Bestandimmobilie handelt, ist der angegebene Preis für die Gesamtgröße und den Zustand zu betrachten. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist; spezifische Ausstattungsdetails oder Lage innerhalb der Siedlung können den endgültigen Preis beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie fertiggestellt und renoviert ist.
Los Narejos ist eine städtisch geprägte Ortschaft innerhalb der Gemeinde Los Alcázares an der Costa Cálida. Das Leben hier ist durch eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gekennzeichnet, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda und Serena Golf spricht Hobbygolfer an. Die Entfernung zu den Stränden am Mar Menor, wie Playa de Barnuevo, beträgt etwa 5,5 km, was eine Autofahrt für den Strandbesuch empfiehlt. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Urbanisation ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Geschäften geprägt und bietet eine funktionale Infrastruktur für den Alltag.
Das Leben in Los Narejos, Murcia, ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der Supermarkt ist nur 258 Meter entfernt und die nächste Apotheke 335 Meter, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Das nahegelegene Krankenhaus in 7,0 km Entfernung bietet medizinische Versorgung. Die Umgebung ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Entfernung zu den Stränden am Mar Menor, wie Playa de Barnuevo (5,5 km), bedeutet, dass ein Auto für regelmäßige Strandbesuche vorteilhaft ist. Die Präsenz von Golfplätzen wie Campo de Roda (1,6 km) in unmittelbarer Nähe unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Die Karte zeigt die Lage von Los Narejos in der Provinz Murcia an der spanischen Mittelmeerküste, genauer gesagt an der Küste des Mar Menor. Die Markierung verdeutlicht die städtische Umgebung mit dichter Bebauung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Los Narejos gehört zur Gemeinde Los Alcázares und liegt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die Positionierung ist nicht im direkten touristischen Zentrum, sondern in einer städtischen Siedlung, die auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und der Erreichbarkeit von regionalen Zentren und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Barnuevo ist mit 5,5 km gegeben, während größere Golfanlagen wie Campo de Roda nur 1,6 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen städtischen Versorgungszentren, ein Supermarkt und eine Apotheke, sind fußläufig in 258 bzw. 335 Metern erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 7,0 km Entfernung. Die Anbindung an den nächsten internationalen Flughafen ist mit 999 km als sehr weitläufig zu bezeichnen, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Eine EV-Ladestation ist in 4,8 km Entfernung vorhanden.
Die Region Murcia und die Costa Cálida sind bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dies begünstigt ein Leben im Freien und eine lange Badesaison. Die Gegend liegt auf Meereshöhe, ist überwiegend flach und bietet somit keine besonderen Herausforderungen hinsichtlich Hangneigung. Die Temperaturen sind ganzjährig mild, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, beeinflusst das lokale Mikroklima. Die beschriebene Lage landeinwärts bedeutet, dass die direkten maritimen Einflüsse etwas gedämpft sind, aber die allgemeine Wetterlage der Küstenregion dominiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände am Mar Menor, wie Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) und Playa de Colón (6,4 km), sind mit dem Auto gut erreichbar. Diese Strände sind typischerweise flach abfallend und für Wassersport geeignet. Für Golfer bietet die Umgebung eine gute Auswahl: Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km) sind sehr nah gelegen, während Club de Golf Veneziola (8,9 km) etwas weiter entfernt ist. Diese Konzentration von Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal der Freizeitmöglichkeiten in der Region. Weitere sportliche Aktivitäten sind durch die Nähe zum Meer und die allgemeine Infrastruktur gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos gehört zur Gemeinde Los Alcázares und liegt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die Positionierung ist nicht im direkten touristischen Zentrum, sondern in einer städtischen Siedlung, die auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und der Erreichbarkeit von regionalen Zentren und touristischen Hotspots.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Cálida, insbesondere im teureren Küstenbereich oder bei Neubauprojekten, positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Narejos preislich im mittleren Segment für renovierte Bestandsimmobilien. Während Neubauten in der näheren Umgebung wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares bei Preisen ab 539.900 € beginnen, bietet diese Immobilie eine kostengünstigere Alternative für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung suchen. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von direkten Strandlagen, was sich im Preis widerspiegelt. Hingegen punktet es mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die in reinen Ferienresorts oft weniger ausgeprägt sind. Die renovierte Ausstattung stellt einen Mehrwert gegenüber unsanierten Objekten dar und vermeidet die Wartezeiten und Unsicherheiten von Neubauprojekten. Die 999 km zum Flughafen sind ein signifikanter Unterschied zu Küstenlagen, die näher an größeren Flughäfen wie Alicante liegen, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet.
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