Questa casa a schiera completamente ristrutturata si trova a Los Narejos, una località urbana nella regione di Murcia. A circa 5.5 km dalle spiagge del Mar Menor, l'immobile offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da una densità abitativa medio-alta e dispone di servizi essenziali a pochi passi, rendendola un'opzione interessante per chi cerca comodità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi e servizi essenziali, con un supermercato a 258 metri e una farmacia a 335 metri. La distanza dalla costa, circa 5.5 km, la posiziona leggermente all'interno, offrendo un'esperienza di vita meno dipendente dal turismo balneare diretto ma comunque accessibile.
Questa casa è pensata per un nucleo familiare o per chi necessita di spazio flessibile, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su due livelli. La zona giorno open-space di 40 m² favorisce la convivialità, mentre la terrazza privata di 25 m² offre uno spazio esterno fruibile per il relax o per attività all'aperto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con un'attenzione particolare al comfort abitativo e al design moderno. Pur essendo una ristrutturazione, l'immobile si presenta come nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'anno di costruzione originario (1970) è indicativo della solidità della struttura sottostante.
La proprietà non offre una vista mare diretta data la sua posizione leggermente interna. Non dispone di un accesso immediato a spiagge private e le aree verdi comuni sono assenti, essendo una casa a schiera in un contesto urbano. La vicinanza a strade urbane potrebbe comportare un livello di rumore ambientale tipico delle zone abitate.
Ref: VL813583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione pratica per famiglie che cercano una residenza principale con servizi a portata di mano e un numero adeguato di camere da letto. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo la rendono anche un'opzione attraente per chi desidera una seconda casa pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori investimenti o lavori. La sua posizione in un'area urbana funzionale, pur con la vicinanza alle spiagge, la rende adatta anche a chi predilige la comodità dei servizi urbani rispetto alla vita prettamente turistica o isolata. La presenza di un parcheggio privato aggiunge un ulteriore elemento di comodità per i residenti o per chi ospita visitatori.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha rinnovato gli interni secondo standard moderni. Gli spazi abitativi, tra cui un soggiorno-cucina open-space di 40 m², sono stati riorganizzati per massimizzare la luminosità e la funzionalità. La finitura degli interni include pavimenti moderni e una cucina attrezzata, come suggerito dall'analisi delle immagini (es. "modern-kitchen-dining-area-wood-floor"). I bagni sono stati anch'essi rinnovati, con attenzione ai dettagli e all'installazione di sanitari e componenti moderni (es. "bathroom-washer-water-heater-wood-tile"). La terrazza privata di 25 m² offre uno spazio esterno ben definito per il tempo libero. L'arredamento, descritto come nuovo e completo, contribuisce a un'immediata fruibilità dell'abitazione.
Il prezzo di ingresso per questa casa a schiera è di €300.000. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di circa 100 m². La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, non essendo quindi soggetta a tempi di attesa legati alla costruzione. Questa fascia di prezzo la colloca in una posizione competitiva nel mercato immobiliare locale, considerando che si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata e completamente arredata.
Los Narejos è un'area urbana consolidata all'interno del comune di Los Alcázares, nella provincia di Murcia. Si distingue per la sua concentrazione di servizi a portata di mano, che facilitano la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La presenza di un supermercato a soli 258 metri e di una farmacia a 335 metri rende questa zona particolarmente pratica per i residenti. Le spiagge del Mar Menor sono raggiungibili in circa 5.5 km, offrendo un facile accesso alle attività acquatiche e al litorale durante i mesi più caldi. La zona circostante presenta un tessuto urbano denso, tipico delle località spagnole con una forte vocazione residenziale e commerciale. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a strade principali, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la regione o raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto, situato a una distanza considerevole.
Vivere a Los Narejos significa integrarsi in un contesto urbano funzionale, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (258 m) e farmacie (335 m) semplifica la gestione domestica. Per le attività ricreative, le spiagge di Barnuevo e El Pescador distano circa 5.5-5.8 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o, per i più attivi, in bicicletta. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e commerciale, con una densità edilizia che riflette la natura urbana della località. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (Campo de Roda a 1.6 km) offre opportunità per gli appassionati di questo sport. La zona è ben collegata dalla rete stradale, facilitando gli spostamenti verso centri urbani maggiori o l'aeroporto, sebbene quest'ultimo richieda un viaggio più lungo.
Questa mappa illustra la posizione di Los Narejos, un'area urbana all'interno della Costa Cálida. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la sua relativa prossimità alle spiagge del Mar Menor e a diversi campi da golf, delineando un quadro della vita quotidiana e delle opportunità ricreative disponibili.
Los Narejos si colloca nella parte sud-orientale della Spagna, all'interno della regione di Murcia e sulla costa del Mar Menor. Questa posizione la rende parte di un'area caratterizzata da un'elevata vocazione turistica e residenziale, nota come Costa Cálida. Si trova a breve distanza in auto da città più grandi come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 60 km), offrendo così la possibilità di accedere a maggiori servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza al Mar Menor, una laguna interna separata dal Mediterraneo, conferisce alla zona caratteristiche uniche, con acque più calde e meno agitate rispetto al mare aperto.
La casa a schiera gode di un'ottima accessibilità ai servizi primari: un supermercato si trova a 258 metri e una farmacia a 335 metri, rendendo gli acquisti e le necessità quotidiane estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, sono a circa 5.5 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf a 1.6 km e Serena Golf a 3.8 km. L'ospedale più vicino dista circa 7.0 km. L'aeroporto di Murcia si trova a una distanza notevole (stimata indicativamente a 999 km nel prompt, ma presumibilmente molto meno nella realtà della regione di Murcia, dato che Corvera Airport Murcia dista circa 30 km), richiedendo un tragitto più lungo per i viaggi aerei internazionali.
La Costa Cálida, dove si trova Los Narejos, è rinomata per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da oltre 300 giorni di sole all'anno e temperature miti. Questo clima favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta durante gran parte dell'anno. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono generalmente brevi e piacevoli. La località si trova a bassa altitudine, vicino alla costa del Mar Menor, una laguna salmastra che influenza il microclima locale, rendendolo più temperato rispetto alle zone interne. La prossimità al mare garantisce un'aria generalmente salubre, sebbene la posizione interna comporti una minore esposizione diretta alle brezze marine rispetto alle proprietà fronte mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un buon accesso alle attività balneari e ricreative. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) e Playa de Colón (6.4 km), sono facilmente raggiungibili e offrono acque calme e servizi tipici delle località turistiche. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) e Club de Golf Veneziola (8.9 km) soddisfano diverse esigenze e livelli di gioco. La regione offre anche opportunità per sport acquatici nel Mar Menor, noto per le sue condizioni favorevoli.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos si colloca nella parte sud-orientale della Spagna, all'interno della regione di Murcia e sulla costa del Mar Menor. Questa posizione la rende parte di un'area caratterizzata da un'elevata vocazione turistica e residenziale, nota come Costa Cálida. Si trova a breve distanza in auto da città più grandi come Cartagena (circa 25 km) e Murcia (circa 60 km), offrendo così la possibilità di accedere a maggiori servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza al Mar Menor, una laguna interna separata dal Mediterraneo, conferisce alla zona caratteristiche uniche, con acque più calde e meno agitate rispetto al mare aperto.
Confrontando questa proprietà con Golden Green Villas a Los Alcázares (a partire da €539.900), si nota una significativa differenza di prezzo e tipologia. Golden Green Villas, con un prezzo di partenza più elevato, suggerisce un posizionamento di mercato differente, potenzialmente orientato verso ville di lusso o nuove costruzioni di fascia alta. La casa a schiera di Los Narejos, al prezzo di €300.000, si inserisce in una fascia di mercato più accessibile, offrendo una soluzione ristrutturata e abitabile in una zona urbana consolidata. Mentre Los Alcázares è spesso associata a un'offerta immobiliare più ampia che include nuove costruzioni e proprietà fronte mare, Los Narejos, pur essendo vicina, offre un contesto più focalizzato sui servizi di prossimità e sulla vita comunitaria urbana. La scelta tra le due dipenderà dalle priorità del compratore: Golden Green Villas potrebbe attrarre chi cerca una proprietà di nuova costruzione con standard elevati in un'area considerata più prestigiosa, mentre la casa a schiera a Los Narejos rappresenta un'opportunità più pragmatica per chi cerca un'abitazione funzionale e ristrutturata a un prezzo competitivo, con accesso comunque ai benefici della Costa Cálida.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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