Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio moderno e ben tenuto a Mar de Cristal, Murcia, offre una vita costiera serena con facile accesso ai servizi. La proprietà, con 113 m² di superficie utile, beneficia di un layout funzionale e di un'abbondante luce naturale. Progettato per il comfort e la praticità, questo immobile rappresenta una solida base per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Mar de Cristal, un'area urbana sulla costa di Murcia, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Menor. Le principali necessità quotidiane, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, integrando la residenza in un contesto di vita pratica e accessibile. La posizione favorisce un ritmo di vita rilassato, tipico delle località costiere.
Con tre camere da letto, due bagni (uno dei quali en-suite) e un soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza privata, l'appartamento soddisfa esigenze abitative diversificate. La cucina a vista completamente attrezzata e la presenza di una lavanderia e un ripostiglio integrano la funzionalità, rispondendo a desideri di spazio organizzato e comodità quotidiana.
Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, l'edificio è descritto come moderno e ben mantenuto. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Questo implica una gestione delle aspettative focalizzata sulla qualità attuale piuttosto che su tempistiche di completamento di una fase di costruzione.
La proprietà non offre, ad esempio, l'accesso diretto a un campo da golf dal portone di casa, né la vicinanza immediata a un aeroporto internazionale di grandi dimensioni, essendo l'aeroporto di Alicante a circa 74 km. Non si tratta di un immobile isolato in campagna, bensì di un appartamento in un contesto urbano costiero con servizi a portata di mano.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una zona costiera con un ritmo di vita tranquillo ma ben servita. È adatta a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo, grazie alle tre camere da letto, o a coppie che desiderano un appartamento confortevole con aree dedicate al lavoro o agli hobby. Gli amanti del mare troveranno la vicinanza alle spiagge un grande vantaggio per attività ricreative quotidiane. Chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano senza dover necessariamente utilizzare l'auto, troverà questa posizione particolarmente vantaggiosa. Anche chi pratica sport acquatici o golf potrebbe considerare questa proprietà un buon punto di appoggio, data la vicinanza a marine e campi da golf.
L'appartamento viene descritto come pronto per essere abitato, suggerendo un buon livello di finitura e manutenzione. Le finiture moderne negli interni, come nei bagni, e la presenza di armadi a muro nelle camere da letto indicano attenzione ai dettagli. La cucina è completamente attrezzata, il che implica l'installazione di elettrodomestici standard. L'installazione di aria condizionata contribuisce al comfort climatico. La porta blindata e l'interfono sono elementi che migliorano la sicurezza e la praticità. L'arredamento completo fornito facilita un trasloco immediato. La qualità generale sembra orientata verso un comfort abitativo moderno e funzionale, senza particolari elementi di lusso ostentato, ma con una cura per la praticità e l'estetica contemporanea.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche e la localizzazione dell'immobile. La superficie di 113 m² con tre camere da letto e due bagni fornisce una metratura considerevole per la tipologia. La dotazione completa, inclusi arredi e parcheggio, contribuisce al valore percepito. È importante notare che il prezzo indicato è un punto di partenza e potrebbero esistere variazioni in base alle specifiche unità disponibili o a eventuali personalizzazioni. La disponibilità attuale va verificata con il referente del progetto.
Mar de Cristal, Murcia, si presenta come una località costiera che bilancia la tranquillità con la disponibilità di servizi essenziali. L'appartamento, situato in un edificio moderno, offre un punto di partenza ideale per esplorare le attività locali. La vicinanza al Mar Menor, con le sue spiagge accessibili a pochi minuti a piedi, invita a uno stile di vita legato al mare. La presenza di supermercati, farmacie e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri, e in alcuni casi a pochi passi, rende la vita quotidiana agevole. Le serate possono essere trascorse godendosi il clima mediterraneo sulla terrazza privata o esplorando i ristoranti della zona. La disponibilità di trasporti pubblici con 44 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività locale, sebbene per spostamenti più ampi o per raggiungere aeroporti distanti, un veicolo privato possa risultare più pratico.
Vivere a Mar de Cristal significa essere immersi in un ambiente costiero dove la vita scorre a un ritmo più rilassato, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La passeggiata di pochi minuti per raggiungere le spiagge del Mar Menor offre un'opportunità quotidiana di contatto con il mare. La vicinanza a supermercati (209 m) e farmacie (206 m) permette di gestire le necessità quotidiane con facilità, riducendo la dipendenza da spostamenti prolungati. La presenza di centri sportivi come MDZ Tennis Academy (0.4 km) e porti turistici (Puerto de Mar de Cristal a 0.5 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La distanza dal centro abitato più grande o da servizi sanitari specializzati (12 km per l'ospedale) richiede una pianificazione per esigenze mediche più complesse, ma rientra nella normalità di una località costiera.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Mar de Cristal, Murcia, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge del Mar Menor e la connettività con i servizi urbani circostanti. Si nota la prossimità a porti turistici e centri sportivi, oltre alla localizzazione all'interno di una regione caratterizzata da un clima mediterraneo favorevole e da un'estesa offerta ricreativa, inclusi campi da golf.
Mar de Cristal è situata nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Si trova lungo il Mar Menor, una laguna salmastra di particolare interesse naturalistico e turistico. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi desidera godere delle spiagge e delle attività legate al mare, ma anche per chi cerca un accesso relativamente agevole a città più grandi della regione. Rispetto ad altre zone della costa spagnola, come la più nota Costa del Sol o Costa Blanca, la regione di Murcia offre un'esperienza forse più autentica e meno affollata, pur mantenendo un'elevata qualità di vita e un clima favorevole. La vicinanza ai campi da golf de La Manga Club la colloca inoltre in un'area di interesse per gli sportivi.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità a servizi locali grazie alla sua posizione urbana. Le spiagge sono a distanze che variano da 398 m a 744 m, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo. Un supermercato si trova a soli 209 m e una farmacia a 206 m, garantendo un'ottima disponibilità di beni primari. Per chi pratica il golf, i primi campi de La Manga Club sono a circa 5.2 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli principali, dista circa 74 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento via terra che si attesta intorno ai 75-80 km. Gli aeroporti di Valencia e Malaga sono significativamente più distanti. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con 44 fermate e 14 linee operative nell'area.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia beneficia di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 19.3°C, con escursioni termiche moderate tra le stagioni. Le temperature medie durante l'anno variano approssimativamente tra 12°C e 27°C. La posizione a soli 6 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve verso il mare (1.5%), garantisce un ambiente pianeggiante e accessibile. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La notevole quantità di giornate di sole durante l'anno supporta uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mar de Cristal e delle vicine Islas Menores offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Playa de Levante de Islas Menores (0.4 km), Playa de Mar de Cristal (0.6 km) e Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 km) sono facilmente accessibili e alcune potrebbero vantare la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. La vicinanza a porti turistici come Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e Puerto Islas Menores (0.7 km) è ideale per chi possiede imbarcazioni o desidera praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi de La Manga Club sono a una distanza gestibile (circa 5.2 km). La presenza di centri sportivi come MDZ Tennis Academy (0.4 km) e Club Náutico Islas Menores (0.7 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal è situata nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Si trova lungo il Mar Menor, una laguna salmastra di particolare interesse naturalistico e turistico. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi desidera godere delle spiagge e delle attività legate al mare, ma anche per chi cerca un accesso relativamente agevole a città più grandi della regione. Rispetto ad altre zone della costa spagnola, come la più nota Costa del Sol o Costa Blanca, la regione di Murcia offre un'esperienza forse più autentica e meno affollata, pur mantenendo un'elevata qualità di vita e un clima favorevole. La vicinanza ai campi da golf de La Manga Club la colloca inoltre in un'area di interesse per gli sportivi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 20 mm |
| Marzo | 15.1°C | 26 mm |
| Aprile | 17.1°C | 24 mm |
| Maggio | 19.8°C | 25 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 24.5°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 34 mm |
| Novembre | 16.2°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 33 mm |
Pianeggiante
Ref: VL231280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mar de Cristal, nella regione di Murcia, si distingue per un'offerta immobiliare che combina l'accesso diretto al Mar Menor con la comodità di servizi urbani a portata di mano. Rispetto ad altre località costiere spagnole, come la più sviluppata Costa del Sol o la turistica Costa Blanca, Murcia offre un'atmosfera potenzialmente più autentica e meno satura, pur garantendo un elevato standard di vita e un clima eccellente. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €299.000, si posiziona in una fascia di mercato accessibile per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche in una zona costiera. A titolo comparativo, progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, situato anch'esso vicino al Mar Menor ma con un focus su ville indipendenti, presentano prezzi significativamente più elevati, a partire da €539.900, indicando una differente tipologia di offerta (ville vs. appartamenti) e potenzialmente un posizionamento di mercato più alto. La vicinanza a infrastrutture di rilievo come La Manga Club (golf, sport) aggiunge un valore distintivo alla regione, attrattiva per un pubblico internazionale interessato a uno stile di vita attivo e mediterraneo, ma senza il ritmo frenetico di altre destinazioni più consolidate.
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