Este empreendimento em Mar de Cristal, Múrcia, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para quem procura uma residência costeira. Com uma área construída de 113 m², as propriedades combinam design moderno com funcionalidades práticas, situadas numa zona urbana com acesso fácil a comodidades essenciais e à paisagem mediterrânica. O projeto visa proporcionar um estilo de vida confortável e conveniente junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Mar de Cristal, Múrcia, beneficiando de uma posição direta na costa com acesso imediato a serviços urbanos. A proximidade a praias como a Playa de Levante de Islas Menores (398 m) e a Playa de Mar de Cristal (602 m) define o seu caráter residencial costeiro, integrando o quotidiano com o ambiente marítimo.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar, este empreendimento responde à necessidade de espaços funcionais e bem equipados. As 3 suites com roupeiros embutidos e a cozinha em plano aberto atendem a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer.
As residências foram concebidas num edifício moderno e bem mantido, apresentando um estado de conservação que permite a ocupação imediata sem necessidade de renovações. O foco está em entregar um produto pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e infraestruturas atuais.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as unidades, nem um acesso direto a zonas naturais extensas ou isoladas. A proximidade a outras urbanizações e a infraestrutura rodoviária existente caracterizam o ambiente, que é urbano e de acesso facilitado, em vez de remoto.
Esta propriedade em Mar de Cristal, Múrcia, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a serviços urbanos. É uma opção para quem deseja uma residência primária ou secundária, que pode ser utilizada durante o extenso período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é superior a 20°C. A proximidade a escolas e instalações desportivas como a MDZ Tennis Academy (0.4 km) pode interessar famílias com crianças. Profissionais que procuram um ambiente mais tranquilo para trabalhar a partir de casa, mas que ainda necessitam de boa conectividade, podem encontrar no terraço privativo e na cozinha em plano aberto um espaço funcional. Para entusiastas de golfe, a proximidade a campos como La Manga Club (5.2 km) é um fator atrativo. Adicionalmente, a presença de um elevador e a acessibilidade geral da área podem ser importantes para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamentos, concebido para uma habitabilidade imediata. Os 3 quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização. As 2 casas de banho foram equipadas com materiais modernos e de qualidade, incluindo uma suite principal. A sala de estar-jantar, com acesso direto a um terraço privativo, beneficia de luz natural abundante, complementada por uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, ideal para socialização durante a preparação de refeições. Detalhes como porta blindada, intercomunicador e ar condicionado instalado asseguram conforto e segurança. A área comum inclui uma piscina e terraço para banhos de sol, elevando o nível de conforto e lazer.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho tem um preço inicial de €299.000. A área construída de 113 m² indica uma distribuição de custo por metro quadrado de aproximadamente €2.646. Esta faixa de preço é competitiva dentro do mercado de Mar de Cristal, Múrcia, especialmente considerando a localização costeira e as comodidades oferecidas, como a piscina comum, terraço privativo e lugar de garagem. A disponibilidade de unidades específicas e as variações de preço podem depender da posição no edifício e de características adicionais.
Mar de Cristal, Múrcia, apresenta-se como uma localização urbana costeira que equilibra a vida residencial com a acessibilidade a serviços. O dia a dia aqui é marcado pela proximidade a estabelecimentos comerciais, como supermercados (209 m) e farmácias (206 m), e pela facilidade de acesso a praias como a Playa de Levante de Islas Menores (398 m). A vida social pode envolver atividades em marinas como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) ou desportos náuticos. A paisagem é definida pela planura da região, com uma inclinação de apenas 1.5% para o mar, facilitando o acesso pedonal e ciclável a muitas áreas. A presença de 14 linhas de transporte público com 44 paragens próximas sugere uma boa conectividade, mesmo que a dependência de um veículo particular possa ser considerada para deslocações mais longas, como ao hospital (12 km) ou a campos de golfe.
O quotidiano em Mar de Cristal, Múrcia, desenrola-se em torno da proximidade a serviços essenciais e à costa. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (209 m) e farmácias (206 m), facilitando as compras diárias. A zona é caracterizada por uma atmosfera urbana, com acesso a várias linhas de transporte público (14 linhas, 44 paragens). A paisagem é predominantemente plana, com uma inclinação mínima em direção ao mar (1.5%), o que favorece deslocações a pé ou de bicicleta. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 12 km. A oferta de lazer inclui marinas como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e centros desportivos como a MDZ Tennis Academy (0.4 km). A presença de 32 feriados locais por ano pode influenciar o ritmo da vida comunitária e o acesso a serviços em determinados dias.
Este mapa ilustra a localização de Mar de Cristal, Múrcia, enfatizando a sua posição costeira junto ao Mar Menor. Destaca a proximidade a praias, marinas e a infraestrutura urbana circundante, como supermercados e farmácias. A área é apresentada como um núcleo residencial com acesso facilitado a atividades de lazer e serviços essenciais.
Mar de Cristal está situada na região de Múrcia, especificamente na costa do Mar Menor. A sua localização urbana coloca-a próxima de outras localidades costeiras como Los Alcázares e Los Nietos. A distância a cidades maiores é considerável; por exemplo, a cidade de Múrcia situa-se a uma distância rodoviária considerável. Esta posição costeira, embora não em proximidade imediata com grandes centros urbanos, oferece acesso a uma rede de serviços locais e a infraestruturas turísticas como os campos de golfe de La Manga Club, um importante polo de atração na região.
A localização em Mar de Cristal oferece uma boa acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Levante de Islas Menores, estão a uma curta distância de 398 metros. Para compras, um supermercado situa-se a 209 metros e uma farmácia a 206 metros. A oferta desportiva inclui a MDZ Tennis Academy a 0.4 km e centros náuticos próximos. Os campos de golfe de La Manga Club encontram-se a aproximadamente 5.2 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 44 paragens, facilita a mobilidade local. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 74 km em linha reta, Valencia (VLC) a 207 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a 348 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mar de Cristal, Múrcia, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 27°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (1.5%) em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro característico. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, indicando um verão prolongado. A exposição solar é um fator relevante, com um clima geralmente ameno que favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A paisagem circundante, embora urbana, é influenciada pela proximidade ao Mar Menor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Mar de Cristal destaca-se pela sua proximidade a várias praias, incluindo a Playa de Levante de Islas Menores (0.4 km), Playa de Mar de Cristal (0.6 km) e Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 km). Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas. A oferta recreativa expande-se com marinas como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e o Puerto Islas Menores (0.7 km), ideais para desportos náuticos. Para os adeptos de golfe, os campos de La Manga Club estão a 5.2 km. Centros desportivos como a MDZ Tennis Academy (0.4 km) e o Club Náutico Islas Menores (0.7 km) complementam as opções de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal está situada na região de Múrcia, especificamente na costa do Mar Menor. A sua localização urbana coloca-a próxima de outras localidades costeiras como Los Alcázares e Los Nietos. A distância a cidades maiores é considerável; por exemplo, a cidade de Múrcia situa-se a uma distância rodoviária considerável. Esta posição costeira, embora não em proximidade imediata com grandes centros urbanos, oferece acesso a uma rede de serviços locais e a infraestruturas turísticas como os campos de golfe de La Manga Club, um importante polo de atração na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 20 mm |
| Março | 15.1°C | 26 mm |
| Abril | 17.1°C | 24 mm |
| Maio | 19.8°C | 25 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 24.5°C | 18 mm |
| Outubro | 20.4°C | 34 mm |
| Novembro | 16.2°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 33 mm |
Plano
Ref: VL231280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial mais elevado de €539.900 para moradias, este apartamento em Mar de Cristal oferece uma entrada no mercado imobiliário costeiro a um preço mais acessível, a partir de €299.000. Enquanto Los Alcázares é também uma localidade costeira com infraestruturas desenvolvidas, Mar de Cristal destaca-se pela sua integração direta com o Mar Menor e uma forte componente de vida urbana local, com serviços como farmácias e supermercados a distâncias a pé muito reduzidas. A proximidade a campos de golfe de renome, como os de La Manga Club, é um ponto comum de atratividade em ambas as áreas, embora a distância possa variar. A oferta de apartamentos neste projeto contrasta com a de moradias individuais em GOLDEN GREEN VILLAS, indicando diferentes segmentos de mercado e tipologias de habitação. A região de Múrcia, em geral, apresenta uma oferta diversificada, desde resorts turísticos a núcleos residenciais mais permanentes, e este projeto insere-se na categoria de vida urbana costeira com acesso a lazer e serviços.
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