关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马尔德克里斯塔尔，这是一个充满活力的沿海社区，提供城市便利设施和海滨生活的结合。该地区拥有充足的自然光照，并且易于到达当地的商店、餐馆和海滩，使其成为寻求便利和舒适生活方式的居民的理想选择。
该物业拥有 3 间卧室和 2 间浴室，可满足家庭、需要家庭办公室空间的人士或经常招待客人的个人的需求。带私人露台的宽敞客厅非常适合享受户外生活，而设备齐全的开放式厨房则方便了日常烹饪。
该公寓位于一座维护良好的现代建筑内，状态良好，无需翻新即可入住。该建筑的施工和维护表明了对质量和长期居住的关注，这对于寻求可靠房产的购房者来说是一个积极的信号。
该项目不提供私人花园或别墅式住宿。虽然该建筑设有公共游泳池，但没有私人游泳池。此外，虽然位于沿海地区，但它不直接位于海滨，而是距离海滩有几百米的步行路程。
该公寓特别适合寻求地中海沿岸舒适生活方式的家庭或个人。三间卧室为家庭或在家办公提供了充足的空间。对于那些喜欢亲近大海但又希望方便地接触日常必需品（如超市和药店）的人来说，其靠近马尔梅诺海 (Mar Menor) 的位置很有吸引力。它也适合那些优先考虑便利性而非靠近主要国际机场的人，因为最近的机场距离约 74 公里。此外，对于喜欢户外活动和社交的人来说，公共游泳池和附近的体育设施（如网球场和码头）提供了充足的休闲机会。
该公寓以其高品质的装修和功能性设计而闻名。它拥有三间带嵌入式衣柜的宽敞卧室，以及两间设计现代、材料优质的设备齐全的浴室，其中一间是套间浴室。客厅与用餐区分开，并设有通往私人露台的通道。开放式厨房配备齐全，设有早餐吧，非常适合非正式用餐。公寓配有空调，并预装了其他房间的空调。此外，它还配备了装甲门和可视门铃，以提高安全性。它已完全配备家具，这意味着买家可以立即入住，无需进行任何翻新。
该公寓的起价为 299,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 113 平方米。此价格包括私人停车位和储藏室。公寓已完全配备家具，并且可以立即入住，这增加了其吸引力。该房产定位为适合家庭或需要额外空间的人士，其价格反映了其在沿海地区的地理位置和提供的便利设施，例如公共游泳池和靠近海滩。
马尔德克里斯塔尔是一个宁静的海滨小镇，生活节奏舒缓，但又靠近重要的城市中心。居民可以享受步行即可到达海滩、超市和药店的便利。该地区提供各种休闲活动，从海滨散步到水上运动，使其成为寻求舒适和便捷生活方式的人们的理想选择。由于距离机场较远，它为那些优先考虑宁静而非频繁旅行的人提供了逃离喧嚣的机会。该公寓的设计旨在最大限度地利用自然光，并提供一个设备齐全的开放式厨房和带私人露台的客厅，非常适合享受地中海气候。
马尔德克里斯塔尔的日常生活提供了一种平衡，即既有沿海的宁静，又有城市便利设施的便捷。该地区拥有完善的基础设施，包括超市、药店和各种餐馆，所有这些都可以在步行距离内到达。居民可以享受靠近海滩和码头，提供各种水上运动和休闲活动。该地区公共交通便利，有 14 条公交线路和 44 个公交站点，方便出行。虽然该地区拥有自己的地方节日，但其全年平均气温为 19.3°C，阳光充足，非常适合户外活动。
此地图显示了马尔德克里斯塔尔的位置，突出了其靠近海滩、码头和各种当地便利设施。它提供了该区域的地理背景，有助于了解居民的日常生活和休闲活动。
该物业位于穆尔西亚大区的马尔德克里斯塔尔，这是一个位于马尔梅诺海 (Mar Menor) 沿岸的沿海社区。该地区受益于其靠近其他城镇和旅游中心，但提供了更宁静的居住环境。虽然与主要城市（如卡塔赫纳）和瓦伦西亚等地的距离需要一定的出行时间，但该地区丰富的当地景点和便利的交通网络确保了居民可以轻松享受周边地区所提供的一切。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Levante de Islas Menores 海滩仅 398 米，距离 Playa de Mar de Cristal 海滩仅 602 米。超市（209米）和药店（206米）近在咫尺，大大提高了便利性。最近的医院距离 12 公里。高尔夫爱好者会很高兴知道 La Manga Club North & East Course 距离仅 5.2 公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 74 公里（直线距离），瓦伦西亚 (VLC) 距离约 207 公里，马拉加 (AGP) 距离约 348 公里。公共交通非常便捷，有 14 条公交线路和 44 个站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.3°C，最高温度可达 27°C，最低温度为 12°C。该地区以其充足的阳光照射而闻名，为全年户外活动提供了理想的条件。游泳季节从 5 月持续到 10 月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔仅 6 米，地势平坦，靠近大海，这使得海滩的坡度仅为 1.5%，非常适合散步和轻松的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尔德克里斯塔尔拥有多个海滩，包括距离仅 398 米的 Playa de Levante de Islas Menores 海滩和距离 602 米的 Playa de Mar de Cristal 海滩。该地区拥有丰富的休闲选择，包括 MDZ 网球学院（0.4 公里）、Club Náutico Islas Menores（0.7 公里）和 Complejo Deportivo Playa Paraíso（3.5 公里）等体育中心。对于高尔夫爱好者来说，La Manga Club North & East Course（5.2 公里）和 La Manga Club - West Course（6.6 公里）等著名高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还有多个码头，包括 Puerto de Mar de Cristal（0.5 公里），为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚大区的马尔德克里斯塔尔，这是一个位于马尔梅诺海 (Mar Menor) 沿岸的沿海社区。该地区受益于其靠近其他城镇和旅游中心，但提供了更宁静的居住环境。虽然与主要城市（如卡塔赫纳）和瓦伦西亚等地的距离需要一定的出行时间，但该地区丰富的当地景点和便利的交通网络确保了居民可以轻松享受周边地区所提供的一切。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 34 mm |
| 二月 | 12.7°C | 20 mm |
| 三月 | 15.1°C | 26 mm |
| 四月 | 17.1°C | 24 mm |
| 五月 | 19.8°C | 25 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.4°C | 2 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 24.5°C | 18 mm |
| 十月 | 20.4°C | 34 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 33 mm |
平坦
Ref: VL231280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿别墅 (Golden Green Villas) 在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares)（起价 539,900 欧元）相比，马尔德克里斯塔尔的该公寓以 299,000 欧元的起价提供了更实惠的选择。虽然黄金绿别墅可能提供更大的空间或不同的设施，但马尔德克里斯塔尔的房产在便利性和可及性方面具有优势，距离当地设施的步行距离更近。马尔梅诺海沿岸的物业通常比更广为人知的 Costa del Sol 或 Costa Blanca 地区提供更高的性价比。然而，与马尔德克里斯塔尔相比，阿利坎特和马拉加等主要机场的距离更远，可能对经常旅行的买家构成不便。该地区的平均气温和充足的阳光照射与西班牙南部其他沿海地区相似，但马尔梅诺海的独特潟湖环境提供了不同的海滨体验。
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