Questo sviluppo di nuove costruzioni si trova a Mar de Cristal, nella regione di Murcia, direttamente sulla costa mediterranea. Con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 134 metri quadrati, le proprietà sono già completate e disponibili a partire da €525.000. La posizione offre accesso immediato alle spiagge vicine e alle infrastrutture urbane, con orientamento est che garantisce luce naturale durante le ore del mattino. Le unità includono terrazze private, solari e pannelli fotovoltaici per l'energia solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a soli 398 metri dalla Playa de Levante de Islas Menores, con altre spiagge a meno di 750 metri. L'ambiente urbano circostante offre servizi essenziali a breve distanza, tra cui un supermercato a 209 metri e una farmacia a 206 metri. La posizione a 6 metri sopra il livello del mare con una pendenza del 1,5% verso la spiaggia garantisce un terreno pianeggiante.
Le abitazioni dispongono di tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per famiglie o come seconda residenza. La cucina con zona giorno integrata offre uno spazio abitativo continuo, mentre le aree esterne private come terrazze e solari permettono di sfruttare il clima mediterraneo. La presenza di armadi a muro e un locale utilità contribuisce alla funzionalità quotidiana e allo stoccaggio.
Questo sviluppo è stato completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso. Le unità sono caratterizzate da un design moderno con finiture contemporanee e sono dotate di tecnologie energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici. La costruzione nuova garantisce che tutte le strutture e gli impianti siano conformi agli standard attuali.
La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è di circa 74 chilometri, che richiede un tempo di trasferimento per raggiungere la proprietà. Le strutture sanitarie più significative si trovano a 12 chilometri di distanza. I campi da golf sono situati tra i 13 e i 16 chilometri dalla proprietà. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici è limitata a 4,7 chilometri.
Ref: VL257779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi estivi in un ambiente balneare. Le tre camere da letto la rendono funzionale per famiglie o gruppi che desiderano condividere lo spazio. Gli acquirenti che apprezzano la possibilità di accedere a piedi alle spiagge e ai servizi essenziali troveranno conveniente questa posizione. Anche coloro che cercano una proprietà già completata, senza attese per la costruzione, beneficeranno dello stato attuale dello sviluppo. Gli investitori interessati al mercato immobiliare costiero spagnolo troveranno una solida opportunità in un'area con 32 festività locali all'anno e una stagione balneare di 5 mesi. La vicinanza a strutture nautiche e sportive la rende adatta anche a chi pratica attività sportive acquatiche.
Le abitazioni presentano finiture di qualità con armadi a mulo integrati e bagni con materiali moderni. La zona giorno con cucina integrata è progettata per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Le terrazze private e i solari offrono spazi esteriori di qualità con vista sul mare, sulla piscina e sulla spiaggia. Gli impianti tecnologici includono pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. L'orientamento est degli edifici è studiato per ottimizzare la luce naturale durante le ore del mattino. Le aree comuni presentano giardini paesaggistici curati e una piscina condivisa. I materiali da costruzione e le finiture seguono gli standard contemporanei per nuove costruzioni nella regione murciana, con particolare attenzione alla resistenza alle condizioni climatiche costiere e alla durabilità nel tempo.
Le proprietà in questo sviluppo sono disponibili a partire da €525.000 fino a €625.000, con una superficie abitabile che varia tra 134 e 143 metri quadrati. Il posizionamento di prezzo si colloca in un segmento medio-alto per la zona di Mar de Cristal, riflettendo la qualità delle finiture, la posizione fronte mare e le caratteristiche energetiche sostenibili. Il confronto con sviluppi simili come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900) mostra un posizionamento di prezzo competitivo per il mercato locale. I costi di manutenzione della comunità per la piscina e le aree comuni andranno considerati nel budget annuale.
Vivere a Mar de Cristal significa godere di una routine quotidiana segnata dalla vicinanza al mare. Le mattine iniziano con la luce del sole est che riempie gli ambienti, mentre le spiagge distano pochi minuti a piedi. Il ritmo della vita qui è moderato tra le esigenze di una località turistica e la tranquillità di una comunità locale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie consente di gestire le necessità quotidiane a piedi o in bicicletta. La presenza di strutture nautiche e accademie di tennis nelle vicinanze offre opportunità ricreative. Le serate possono trascorrere nei balconi privati godendo delle brezze marine o socializzando negli spazi comuni del complesso. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle necessità quotidiane e la possibilità di godersi il litorale mediterraneo.
L'ambiente circostante questa proprietà offre un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare. A soli 0,4 chilometri si trova la Playa de Levante de Islas Menores, seguita da altre spiagge entro un raggio di 750 metri. L'infrastruttura dei trasporti pubblici comprende 14 linee con 44 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La vita quotidiana è supportata dalla presenza di servizi essenziali a distanza camminabile, come supermercati e farmacie a circa 200 metri. Le strutture ricreative includono accademie di tennis a 0,4 chilometri e club nautici entro 2,1 chilometri. Per necessità sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 12 chilometri, mentre i campi da golf sono accessibili tra i 13 e i 16 chilometri. La posizione offre un'autonomia quotidiana con servizi basilari a portata di mano e opzioni ricreative a breve distanza.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo a Mar de Cristal, con particolare evidenza della vicinanza alle tre spiagge principali entro un raggio di 750 metri. Si notano i servizi essenziali a meno di 250 metri e le strutture ricreative come porti nautici e accademie sportive entro 2 chilometri. La posizione relativa rispetto a La Manga Club e all'aeroporto di Alicante fornisce contesto geografico regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mar de Cristal si trova nella regione di Murcia, specificamente nell'area di Los Alcázares, posizione privilegiata sulle rive del Mar Menor. Questa località costiera è situata a circa 74 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo aereo per l'accesso internazionale. La posizione offre un compromesso tra la vivacità delle località turistiche più note e la tranquillità di un ambiente urbano più contenuto. All'interno della regione murciana, Mar de Cristal rappresenta una delle zone più accessibili del Mar Menor, con infrastrutture sviluppate che supportano sia i residenti permanenti sia i visitatori stagionali. La vicinanza a La Manga Club, a circa 5 chilometri, aggiunge un elemento ricercato alla posizione.
La spiaggia più vicina, Playa de Levante de Islas Menores, è accessibile a circa 400 metri a piedi. Il porto di Mar de Cristal si trova a 500 metri, offrendo strutture nautiche. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 209 metri e una farmacia a 206 metri. L'ospedale più vicino è a 12 chilometri dalla proprietà. Per il tempo libero, i campi da golf più accessibili includono Serena Golf a 13 chilometri, Club de Golf Veneziola a 14 chilometri e Campo de roda golf a 16 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, si trova a circa 74 chilometri. La mobilità locale è supportata da 14 linee di trasporto pubblico con 44 fermate nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,3°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. La posizione a soli 6 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima dell'1,5% verso la costa creano un microclima mite influenzato dalla vicinanza del Mar Menor. La stagione balneabile si estende per 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento est degli edifici garantisce esposizione solare mattutina, particolarmente piacevole durante i mesi estivi. La regione registra circa 32 festività locali all'anno, che riflettono la ricca tradizione culturale dell'area. La combinazione di sole marittimo e temperatura moderata rende questa località adatta per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà è circondata da diverse spiagge, con la Playa de Levante de Islas Menores a soli 400 metri, seguita dalla Playa de Mar de Cristal a 600 metri e dalla Playa de Poniente de Islas Menores a 744 metri. La presenza di tre porti nautici entro 2,1 chilometri offre opportunità per attività acquatiche e nautiche. Per gli sportivi, la MDZ Tennis Academy si trova a 0,4 chilometri, mentre i campi da golf del La Manga Club sono accessibili tra 5,2 e 6,6 chilometri. La Complejo Deportivo Playa Paraíso a 3,5 chilometri offre strutture sportive aggiuntive. La stagione balneabile di 5 mesi permette di utilizzare pienamente le strutture costiere e ricreative, con acqua che raggiunge temperature confortevoli per il nuoto e le attività acquatiche da maggio a ottobre.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal si trova nella regione di Murcia, specificamente nell'area di Los Alcázares, posizione privilegiata sulle rive del Mar Menor. Questa località costiera è situata a circa 74 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo aereo per l'accesso internazionale. La posizione offre un compromesso tra la vivacità delle località turistiche più note e la tranquillità di un ambiente urbano più contenuto. All'interno della regione murciana, Mar de Cristal rappresenta una delle zone più accessibili del Mar Menor, con infrastrutture sviluppate che supportano sia i residenti permanenti sia i visitatori stagionali. La vicinanza a La Manga Club, a circa 5 chilometri, aggiunge un elemento ricercato alla posizione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Mar de Cristal si distingue da altre aree della Costa Cálida per la sua posizione privilegiata sul Mar Menor, un'area lagunare con acque più calme e temperatura più elevata rispetto al Mar Mediterraneo aperto. Rispetto a sviluppi simili come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, questo progetto offre una posizione più centrale rispetto alle spiagge principali. A differenza delle località più esclusive come La Manga Club, che si trova a circa 5 chilometri, Mar de Cristal mantiene un carattere più accessibile con servizi quotidiani a portata di mano. La regione di Murcia in generale presenta prezzi immobiliari più contenuti rispetto alla Costa del Sol o alla Costa Blanca, pur offrendo una simile qualità di vita mediterranea. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (74 km) fornisce un buon collegamento internazionale, sebbene più distante rispetto a località servite da aeroporti regionali come Murcia-San Javier, che si trova a circa 30 chilometri ma con voli più limitati. La combinazione di accessibilità, servizi e posizione fronte mare rende Mar de Cristal un'opzione equilibrata per chi cerca un compromesso tra investimento immobiliare e qualità della vita costiera.
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