Moderni kaimynystė Mar de Cristal, Murcijoje, siūlo trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstus keliais metų nuo jūros. Šis naujai pastatytas projektas yra pilnai baigtas ir siūlo 134 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su bendrais baseinais, privačiomis terasomis ir saulės elektrinėmis. Projekto kaina prasideda nuo 525 000 eurų. Urbanizuotoje pakrantės vietovėje esančios nekilnojamojo turto objektai yra tiesiogiai prie jūros, su paplūdimiais ir kasdieninėmis paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanizuotame pajūrio Mar de Cristal rajone, tiesiai prie Viduržemio jūros. Vietovė yra lygi, vos 6 metrų virš jūros lygio, su švelniu 1,5% nuolydžiu link jūros. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Levante de Islas Menores, yra per 400 metrų atstumu, o parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos per 200 metrų.
Trijuų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms ar poroms, pageidaujantiems pakankamai erdvės svečiams ar laisvalaikiui. Bendras 134 kvadratinių metrų plotas siūlo erdvius kambarius, integruotą virtuvę-svetainę ir atskirą skalbimo kambarį. Privačios terasos ir saulės elektrinės pagerina gyvenimo komfortą, o bendri baseinai sodina bendruomeninį gyvenimą.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, pašalinant bet kokią riziką susijusią su statybos procesu ar uždelstimais. Kaip naujai pastatytas objektas, jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus, įskaitant šiuolaikinius energetinio naudingumo reikalavimus ir fotovoltinius saulės elementus, kurie sumažina energetines išlaidas. Naujos statybos būstas nebūtina remontuoti ar atnaujinti.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio privačiaus baseino, tik bendrą baseiną, kurį dalijasi kaimynai. Nors vietovė yra urbanizuota, didesnės gydymo įstaigos yra 12 km atstumu, o artimiausi tarptautiniai oro uostai yra Alicante-Elche (74 km) ir Murcijos regioninis oro uostas, todėl reikėtų atsižvelgti į transporto priemonių poreikį. Didesnės prekybos centrus ir pramogų įstaigas galima rasti tik toliau nuo vietovės centro.
Ref: VL257779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms antrają gyvenamąją vietą ar visiškai persikraustyti į Ispanijos pakrantę. Dėl artimos prieigos prie paplūdimių ir vandens sporto klubų, jis ypač tinkamas žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su vandens sportu. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto pajūryje, kadangi regionas turi ilgą turistų sezoną. Šis projektas galėtų patikti ir pensininkams, pageidaujantiems ramios, bet ne izoliuotos aplinkos su kasdieninėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Galiausiai, jis tinka tiems, kurie nori naujos statybos kokybės be statybos rizikos ar remonto reikalo.
Projektas pasižymi šiuolaikine pabaiga, įskaitant integruotas virtuvės spintų sistemas, vonios kambarių įrangą aukštos kokybės medžiagomis ir erdvius planus. Išorinėje dalyje pabrėžiamos didelės terasos ir saulėlydžio zonos, kurios sukurtos ilgam naudojimui su atspariomis oro sąlygoms medžiagomis. Fotovoltiniai saulės elementai rodo šiuolaikišką požiūrį į energetinį naudingumą, o bendri baseinai ir kraštovaizdžio dizainas kuria aukštos kokybės bendruomeninę erdvę. Statybos kokybė atitinka naujausius Ispanijos statybos standartus, apimančius šilumos izoliaciją, vandens sandarumą ir seismiškumą, ypač svarbų pakrantės regionuose.
Šio projekto kainos prasideda nuo 525 000 eurų ir siekia 625 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus būsto vietos komplekse ir papildomų ypatybių. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo 539 900 eurų), šie būstai yra konkurencingi, atsižvelgiant į jų tiesioginę prieigą prie jūros ir naują statybos būklę. Kainos atspindi ne tik būsto dydį (134-143 m²), bet ir papildomus privalumus, tokius kaip saulės elektrinės, privačios terasos ir saulėlydžio zonos.
Mar de Cristal gyvenimas apima paprastą pajūrio kasdienybę su papildomomis urbanizuotomis patogumais. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti artimiausiais paplūdimiais, prieš pietus apsipirkti vietinėse parduotuvėse, o popietę praleisti laiką bendrame baseine ar privačioje terasoje. Vasarą paplūdimiai tampa pagrindine pramoga, o geras klimatas leidžia naudotis atviromis erdvėmis didžiąją metų dalį. Žiemą vietovė išlieka pakankamai gyva su vietinėmis paslaugomis, nors daugiau pramogų ir restoranų gali būti laikinai uždaryta. Dėl geros prieigos prie jūros ir vandens sporto klubų, gyvenimas čia ypač tinka aktyviems žmonėms, mėgstantiems vandens sportą ar paplūdimio gyvenimą.
Mar de Cristal yra urbanizuota pakrantės vietovė su gerai išvystyta infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. Vietovėje yra parduotuvės, vaistinės, restoranai ir paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Didėsnės gydymo įstaigos yra 12 km atstumu, o prekybos centrai ir pramogų įstaigos - kiek toliau. Susisiekimas su kitais regiono miestais, įskaitant Kartageną ir Murciją, yra geras, tačiau nuotolis iki tarptautinio oro uosto (Alicante-Elche) yra apie 74 km. Dėl šios prieigos priejimo, automobilis yra rekomenduojamas, nors vietovėje ir artimiausiuose miesteliuose galima gyventi ir be jo.
Žemėlapyje matomas projektas Mar de Cristal, esantis tiesiai prie Mažosios žemės (Mar Menor) pakrantės. Artimiausi paplūdimiai yra į pietus ir rytus nuo projekto, o miesto centras ir pagrindinės paslaugos yra į vakarus. Šioje vietovėje susilieja paplūdimio gyvenimas su urbanizuota infrastruktūra, sukuriant patogią gyvenamąją aplinką prie jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mar de Cristal yra įsikūręs Mažosios žemės (Mar Menor) regione, Murcijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijoje. Šis regionas yra žinomas dėl savo didelio druskingo lagūnos, kurią nuo Viduržemio jūros skiria siauras sausumos ruožas, žinomas kaip La Manga. Projekto vieta yra geresnėje Mažosios žemės dalyje, prie pietinės pakrantės, prieinama tiek iš Murcijos miesto (apie 45 km), tiek iš Kartagenos (apie 30 km). Šioje vietovėje susilieja paplūdimio poilsis su urbane gyvenimo patogumais, todėl ji patrauklia tiek turistams, tiek ilgesniam gyvenimui čia.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Levante de Islas Menores, yra tik 400 metrų atstumu, o du kiti paplūdimiai pasiekiami per 600-700 metrų. Kasdieninės prekybos parduotuvės ir vaistinės yra apie 200 metrų atstumu, todėl jas pasiekti pėsčiomis trunka tik kelias minutes. Golfo aikštynai yra 13-16 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo taškas - 4,7 km atstumu. Tarptautiniai oro uostai: Alicante-Elche (74 km), Valencia (207 km) ir Malaga-Costa del Sol (348 km), todėl keliaujant lėktuvu rekomenduojama planuoti pakankamai laiko.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantei su vidutine metinė temperatūra 19,3°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-27°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Vandens temperatūra išlieka tinkama maudytis penkis mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Regionas gali pasigirti apie 300 saulėtų dienų per metus, o žemas drėgmės lygis sukuria malonų jausmą net ir aukštesnėmis temperatūromis. Švelnus nuolydis (1,5%) link jūros ir žemas aukštis (6 m) virš jūros lygio sumažina vėjo poveikį ir sukuria palankias sąlygas laisvalaikiui atvirose erdvėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Levante de Islas Menores, Playa de Mar de Cristal ir Playa de Poniente de Islas Menores, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrėti su smėliu ir laiptais į vandenį. Regionas taip pat pasižymi gerais vandens sporto sąlygomis, o artimiausi jachtų klubai (Puerto de Mar de Cristal ir Puerto Islas Menores) yra per 500-700 metrų. Golfo aikštynai, įskaitant La Manga Club (5-6 km), Serena Golf (13 km) ir Club de Golf Veneziola (14 km), siūlo galimybes žaisti golfo žaidėjams įvairių įgūdžių lygiams. Sporto klubai, tokie kaip MDZ Tennis Academy (0,4 km) ir Club Náutico Islas Menores (0,7 km), siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mar de Cristal yra įsikūręs Mažosios žemės (Mar Menor) regione, Murcijos autonominiame regione, pietryčių Ispanijoje. Šis regionas yra žinomas dėl savo didelio druskingo lagūnos, kurią nuo Viduržemio jūros skiria siauras sausumos ruožas, žinomas kaip La Manga. Projekto vieta yra geresnėje Mažosios žemės dalyje, prie pietinės pakrantės, prieinama tiek iš Murcijos miesto (apie 45 km), tiek iš Kartagenos (apie 30 km). Šioje vietovėje susilieja paplūdimio poilsis su urbane gyvenimo patogumais, todėl ji patrauklia tiek turistams, tiek ilgesniam gyvenimui čia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Mar de Cristal projektas užima konkurencingą vietą Mažosios žemės regione, palyginti su kitais naujais projektais, pvz., GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kurio kainos prasideda nuo 539 900 eurų. Skirtingai nei kai kurių kitų regiono projektų, šis projektas siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir geriau išvystytą urbanizuotą infrastruktūrą. Palyginti su toliau esančiais projektais La Manga ar Los Alcázares, Mar de Cristal siūlo subtilų balansą tarp turistinės vietovės ir tikros gyvenamosios vietovės su visais kasdieniniais patogumais. Taip pat reikėtų paminėti, kad, palyginti su šiauresniais Costa Blanca regiono projektai, ši vietovė yra švelnesnio klimato su mažesnėmis vasaros temperatūromis ir ilgesniu maudymosi sezonu dėl Mažosios žemės lagūos poveikio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID