Este projeto em Mar de Cristal, Murcia, oferece residências concluídas com acesso direto à costa mediterrânica. O desenvolvimento apresenta casas com três quartos e orientação este, otimizando a luz solar matinal. Cada residência tem 134 metros quadrados de área construída, incluindo terraços privados e solariums com vista para o mar. As áreas comunitárias incluem piscina e jardins paisagísticos. As propriedades estão equipadas com painéis solares fotovoltaicos e estacionamento privado. A localização urbana proporciona acesso a pé a praias, supermercados e farmácias, mantendo proximidade com campos de golfe e marinas características da costa de Murcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está posicionado diretamente ao longo da costa de Mar de Cristal numa área urbana estabelecida. Três praias são acessíveis dentro de 400-744 metros: Playa de Levante de Islas Menores, Playa de Mar de Cristal e Playa de Poniente de Islas Menores. Serviços diários incluindo supermercados e farmácias estão a 210 metros a pé, enquanto as marinas situam-se entre 0.5-2.1 quilómetros das residências.
Cada residência oferece espaços funcionais com três quartos e duas casas de banho em 134 metros quadrados. As propriedades incluem armários embutidos, área de serviço e casa de banho privativa. A cozinha-sala aberta conecta-se a terraços privados e solariums com vista para o mar. O estacionamento privado e jardins comunitários fornecem espaço adicional, enquanto os painéis fotovoltaicos contribuem para a eficiência energética. A orientação este garante luz natural matinal em todas as áreas de estar.
Este desenvolvimento novo concluído apresenta construção moderna com foco na vida costeira mediterrânica. Todas as propriedades estão prontas para ocupação imediata sem atrasos na construção. O desenvolvimento incorpora elementos sustentáveis incluindo painéis solares fotovoltaicos para geração de energia. As instalações comunitárias, incluindo a piscina e jardins paisagísticos, estão totalmente operacionais. Cada residência dispõe de lugares de estacionamento privativo e é construída de acordo com padrões de construção contemporâneos.
As propriedades não incluem sistemas de ar condicionado na configuração base. A distância até ao Aeroporto de Alicante-Elche é de 74 quilómetros, exigindo planeamento para viagens internacionais. Embora os serviços urbanos estejam próximos, instalações de saúde especializadas exigem deslocamento de 12 quilómetros até ao hospital mais próximo. O desenvolvimento não oferece acesso privado à praia ou propriedades exclusivamente frente à praia. Entusiastas de golfe devem viajar no mínimo 13 quilómetros para aceder a campos de golfe dedicados.
Ref: VL257779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento adequa-se a compradores que procuram uma residência costeira pronta para ocupar sem atrasos ou incertezas de construção. As propriedades funcionam bem para aqueles que planeiam estadias regulares na região de Murcia, com três quartos a fornecer espaço para visitas familiares ou receção de convidados. A proximidade de praias a pé torna estas casas adequadas para indivíduos que priorizam acesso imediato a atividades costeiras sem necessitar de transporte veicular. O ambiente urbano com serviços essenciais próximos serve residentes que preferem autossuficiência em vez de dependências de estilo resort. A orientação este beneficia aqueles que madrugam e apreciam sol matinal nos terraços antes do calor do meio-dia.
As propriedades apresentam padrões de construção mediterrânicos contemporâneos com foco na durabilidade funcional e eficiência energética. As especificações do edifício incluem armários embutidos em todos os quartos, fornecendo soluções de armazenamento integradas sem exigir investimento adicional em mobiliário. A configuração de casa de banho privativa demonstra atenção à privacidade e conveniência dentro da suite principal. O design cozinha-sala cria um espaço de estar prático adequado para entretenimento mediterrânico e vida familiar diária. A instalação de painéis solares fotovoltaicos representa uma abordagem sustentável ao consumo de energia, potencialmente reduzindo custos operacionais a longo prazo enquanto se alinha com padrões ambientais contemporâneos.
As propriedades neste desenvolvimento estão precificadas entre €525.000 e €625.000, posicionando-as na faixa média a superior do mercado costeiro de Murcia. Comparado com o desenvolvimento semelhante GOLDEN GREEN VILLAS nas proximidades de Los Alcazares a partir de €539.900, estas propriedades oferecem preços competitivos na área. Os 134 metros quadrados de área construída com três quartos e espaços exteriores privados representam uma proposta de valor para quem procura residências costeiras permanentes ou a longo prazo. A inclusão de painéis solares fotovoltaicos e elementos de design energeticamente eficientes pode resultar em custos operacionais reduzidos ao longo do tempo.
Mar de Cristal apresenta-se como uma área residencial costeira funcional com considerações práticas para a vida diária. O terreno plano com apenas 1.5% de declive garante fácil mobilidade para os residentes, incluindo aqueles com mobilidade limitada. A proximidade de três praias distintas num raio de 750 metros proporciona variedade para atividades costeiras durante todo o ano. As horas matinais são caracterizadas pelas propriedades com orientação este a receberem luz solar direta, aquecendo naturalmente os espaços de estar antes do calor diário atingir o pico. O ambiente urbano significa que os residentes têm acesso imediato a serviços essenciais incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de utilização diária de veículo para necessidades básicas.
A localização do desenvolvimento cria um ambiente prático de vida costeira com amenidades diárias a uma distância a pé. Serviços essenciais incluindo supermercados (209m) e farmácias (206m) são facilmente acessíveis a pé, reduzindo a dependência de transporte veicular para necessidades rotineiras. As três praias próximas, Playa de Levante de Islas Menores, Playa de Mar de Cristal e Playa de Poniente de Islas Menores, oferecem variedade para atividades costeiras num raio de 744 metros. A área suporta tanto a vida prática diária como as atividades recreativas. A MDZ Tennis Academy (0.4km) fornece instalações desportivas especializadas, enquanto o Club Náutico Islas Menores (0.7km) oferece oportunidades para atividades aquáticas. As 14 linhas de transporte público com 44 paragens oferecem alternativas à propriedade de veículos, potencialmente reduzindo custos de transporte e impacto ambiental.
O desenvolvimento está posicionado ao longo da costa ocidental da lagoa Mar Menor em Murcia. O mapa mostra acesso direto à praia com três praias próximas dentro de 750 metros. O ambiente urbano inclui amenidades essenciais dentro de 210 metros, enquanto as marinas são visíveis a 0.5-2.1 quilómetros. Campos de golfe aparecem concentrados em redor da tira de La Manga, a 5-16 quilómetros de distância. A localização do Aeroporto de Alicante-Elche é visível a 74 quilómetros a nordeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mar de Cristal está situado na margem ocidental do Mar Menor, a maior lagoa de água salgada da Europa, na região de Murcia. Esta localização proporciona acesso tanto às águas calmas da lagoa como ao Mar Mediterrâneo para além da tira de La Manga. A área faz parte do município de Los Alcázares, que historicamente se desenvolveu como destino residencial e turístico devido ao seu clima favorável e posição costeira. Dentro da região, Mar de Cristal representa uma localização equilibrada entre Cartagena (aproximadamente 15km a sudoeste) e San Javier (aproximadamente 10km a nordeste).
O desenvolvimento oferece excepcional proximidade a amenidades costeiras, com três praias acessíveis a pé dentro de 400-744 metros. Playa de Levante de Islas Menores, a praia mais próxima a 398 metros, proporciona acesso imediato às águas mediterrânicas. Necessidades diárias estão convenientemente localizadas, com supermercado a 209 metros e farmácia a 206 metros a pé. Instalações marítimas incluem Puerto de Mar de Cristal a 0.5 quilómetros e Puerto Islas Menores a 0.7 quilómetros. Campos de golfe requerem transporte, com Serena Golf a 13 quilómetros, Club de Golf Veneziola a 14 quilómetros e Campo de roda golf a 16 quilómetros. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é o mais próximo a 74 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias a variar entre 12°C e 27°C durante o ano. A temperatura média anual de 19.3°C cria condições de vida confortáveis. A elevação de 6 metros acima do nível do mar contribui para a regulação moderada da temperatura sem variações extremas. A localização apresenta uma temporada de banho de 5 meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a outubro. Este período prolongado permite utilização regular das praias próximas e atividades marinhas. A topografia plana com apenas 1.5% de declive para a costa garante fácil acessibilidade a áreas costeiras independentemente da idade ou condição física.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O desenvolvimento oferece acesso a três praias Bandeira Azul a uma distância a pé, destacando a qualidade das águas costeiras e gestão ambiental. Playa de Levante de Islas Menores (398m) proporciona a oportunidade de banho mais próxima, seguida por Playa de Mar de Cristal (602m) e Playa de Poniente de Islas Menores (744m), todas dentro de um raio de 750 metros. Entusiastas de golfe têm acesso a múltiplos campos dentro de 5-16 quilómetros, incluindo La Manga Club North & East Course (5.2km), La Manga Pitch & Putt (6.1km), La Manga Club - West Course (6.6km), Serena Golf (13km), Club de Golf Veneziola (14km) e Campo de roda golf (16km). Instalações de desportos aquáticos estão disponíveis através das marinas próximas de Puerto de Mar de Cristal (0.5km), Puerto Islas Menores (0.7km) e Club Náutico Los Nietos (2.1km).
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal está situado na margem ocidental do Mar Menor, a maior lagoa de água salgada da Europa, na região de Murcia. Esta localização proporciona acesso tanto às águas calmas da lagoa como ao Mar Mediterrâneo para além da tira de La Manga. A área faz parte do município de Los Alcázares, que historicamente se desenvolveu como destino residencial e turístico devido ao seu clima favorável e posição costeira. Dentro da região, Mar de Cristal representa uma localização equilibrada entre Cartagena (aproximadamente 15km a sudoeste) e San Javier (aproximadamente 10km a nordeste).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Mar de Cristal apresenta uma posição distinta na região de Murcia quando comparada com outros desenvolvimentos costeiros. Ao contrário de áreas mais turísticas como a Costa Blanca a norte, Mar de Cristal mantém um equilíbrio entre residencial e recreacional. Em comparação com o projeto semelhante GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900, este desenvolvimento oferece preços ligeiramente mais competitivos entre €525.000 e €625.000. A localização dentro do Mar Menor diferencia esta área de localizações no Mediterrâneo aberto, proporcionando águas mais calmas e temperaturas mais amenas durante todo o ano. Enquanto desenvolvimentos na Costa del Sol a sul podem oferecer mais infraestrutura turística, Mar de Cristal mantém uma densidade populacional mais baixa fora da temporada alta.
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