Questo attico moderno si trova a Mar de Cristal, Murcia, a pochi passi dalle rive sabbiose. L'abitazione, con tre camere da letto e due bagni, offre una superficie abitabile di 100 m² ed è progettata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza di mare in una località balneare consolidata, beneficiando di servizi urbani e un clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano costiero, questo attico vanta una prossimità immediata alle spiagge e ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione facilita un'integrazione fluida nella vita locale, combinando la tranquillità della costa con la comodità dell'accesso a negozi e ristoranti, promuovendo uno stile di vita marittimo attivo.
Progettato per chi desidera una residenza con ampi spazi esterni e una forte connessione con l'ambiente circostante, questo attico risponde all'esigenza di comfort abitativo e funzionalità. La presenza di un solarium privato e terrazze ampie soddisfa il desiderio di godere del clima mediterraneo e di intrattenere all'aperto, offrendo al contempo un rifugio moderno.
Questo sviluppo immobiliare si configura come un'opportunità di acquisto in una zona consolidata. L'attico proposto è parte di una costruzione esistente, pronto per essere abitato, il che elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un'acquisizione più immediata, ideale per chi pianifica un trasferimento o un acquisto a breve termine.
L'immobile non offre vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali maggiori; l'accesso a queste infrastrutture richiede un viaggio considerevole. Non è una proprietà isolata o rurale, essendo inserita in un contesto urbano con le relative densità. La vicinanza ai servizi non implica necessariamente l'assenza di rumori urbani.
Ref: VL182257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località marittima con servizi accessibili, ideale per chi apprezza la comodità urbana unita alla vicinanza al mare. È particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che desiderano godere di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con la possibilità di praticare attività all'aperto come nuoto e sport acquatici grazie alla vicinanza delle spiagge e ai numerosi centri sportivi. La presenza di un solarium privato lo rende attrattivo per chi ama il sole e desidera uno spazio esclusivo per il relax e l'intrattenimento. Inoltre, per coloro che cercano una proprietà già pronta per essere abitata, completamente arredata e con finiture di buon livello, questo attico offre una soluzione immediata, eliminando la necessità di ulteriori lavori o acquisti di mobilio.
L'abitazione si distingue per una finitura curata, progettata per offrire comfort e un'estetica moderna. Gli interni sono caratterizzati da ampie vetrate, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano un collegamento visivo con l'esterno. La zona giorno open-space integra cucina e soggiorno, ottimizzando lo spazio e la convivialità. Le finiture includono pavimenti di qualità, un impianto di climatizzazione per il comfort termico durante tutto l'anno e, presumibilmente, serramenti performanti che contribuiscono all'efficienza energetica. La presenza di un solarium privato e di una terrazza spaziosa amplia ulteriormente la fruibilità dell'abitazione, offrendo aree esterne attrezzate per il tempo libero. L'arredamento completo, fornito in standard elevati, consente un'occupazione immediata dell'immobile, facilitando il trasferimento dei nuovi proprietari.
Il prezzo di questo attico è fissato a partire da €379.000. Questa cifra riflette una proprietà con tre camere da letto e due bagni, che offre 100 m² di superficie abitabile, oltre a spazi esterni come terrazza e solarium privato. La tipologia attico, in contesti costieri, tende a posizionarsi in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla qualità costruttiva, dalle finiture e dalla posizione privilegiata. La disponibilità è legata all'unità specifica, e variazioni di prezzo potrebbero sussistere per unità con caratteristiche differenti o posizioni all'interno dello stesso complesso, se applicabile.
Mar de Cristal, nella regione di Murcia, si presenta come una località balneare consolidata, dove la vita scorre a un ritmo prevalentemente rilassato, scandito dalle stagioni e dalle attività marittime. Questo attico, inserito in un contesto urbano, permette un accesso agevole a negozi, farmacie e ristoranti, rendendo le commissioni quotidiane e la vita sociale praticabili senza l'uso indispensabile dell'automobile. La prossimità al mare, con spiagge raggiungibili con una breve passeggiata, invita a godere del clima mediterraneo, integrando il nuoto e le attività balneari nella routine quotidiana. L'ambiente circostante, caratterizzato da una bassa altitudine e una pendenza minima verso il mare, favorisce un facile accesso e una percezione di apertura verso l'orizzonte marino, coniugando la comodità urbana con i benefici di uno stile di vita costiero.
La vita a Mar de Cristal ruota attorno alla sua vocazione marittima e alla vicinanza ai servizi urbani. L'ambiente circostante offre un ritmo di vita che bilancia tranquillità e accessibilità. Le distanze a piedi da spiagge, supermercati e farmacie (rispettivamente 602m, 209m e 206m) indicano una forte vocazione pedonale per le attività quotidiane. La presenza di porti turistici (Puerto de Mar de Cristal a 500m) suggerisce un'atmosfera legata al diporto nautico. Nonostante la vicinanza ai servizi, l'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso la costa conferiscono alla zona un senso di apertura e accessibilità, tipico delle località balneari pianeggianti. L'elevato numero di linee e fermate di trasporto pubblico (44 fermate) suggerisce una buona connettività locale, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti interni alla zona.
La localizzazione di Mar de Cristal nel Mar Menor, Murcia, evidenzia un'area costiera caratterizzata da acque tranquille e una vocazione prevalentemente turistica e residenziale. La prossimità a spiagge e marina suggerisce un ambiente orientato verso le attività marittime e il relax.
Mar de Cristal si colloca nella regione di Murcia, una zona costiera rinomata per le sue spiagge e il clima favorevole. Pur non essendo una delle destinazioni più turistiche della Spagna, offre un'esperienza autentica e più tranquilla rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca. La sua posizione strategica permette un facile accesso a città come Cartagena, un importante centro storico e portuale (circa 20 km), e alle aree naturali circostanti. La vicinanza alla Manga del Mar Menor, una striscia di terra unica che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, offre opportunità paesaggistiche e ricreative distintive. L'attico beneficia della tranquillità di questa località, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione.
La posizione di questo attico a Mar de Cristal offre un'accessibilità notevole ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative. Le spiagge principali, come Playa de Levante de Islas Menores e Playa de Mar de Cristal, sono raggiungibili rispettivamente a 398 m e 602 m, facilitando l'accesso al mare. Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (209 m e 206 m). Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 74 km e Valencia (VLC) a circa 207 km in linea d'aria, mentre Malaga (AGP) è più distante. Le strutture sportive e ricreative includono centri tennis a 400m e diversi campi da golf come La Manga Club North & East Course a 5.2 km. La rete di trasporto pubblico, con 44 fermate, supporta la mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Mar de Cristal gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 19.3°C. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la costa (1.5%) accentuano l'influenza marittima. Il periodo balneare è esteso, con circa 5 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando all'utilizzo delle numerose spiagge vicine. La regione offre un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della costa sud-orientale spagnola, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita incentrato sul benessere e sul clima mite. La presenza di aree naturali circostanti, come i punti panoramici a circa 4 km, offre opportunità di esplorazione paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi arenili sabbiosi rende questa proprietà particolarmente attrattiva per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Playa de Levante de Islas Menores (0.4 km), Playa de Mar de Cristal (0.6 km) e Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 km) sono facilmente accessibili a piedi, offrendo diverse opzioni per godersi la costa. La presenza di porti turistici come Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e Club Náutico Los Nietos (2.1 km) supporta gli appassionati di nautica. Per gli amanti del golf, campi rinomati come La Manga Club North & East Course si trovano a soli 5.2 km. Inoltre, strutture sportive come MDZ Tennis Academy (0.4 km) e centri nautici ampliano l'offerta ricreativa, garantendo un'ampia gamma di attività per tutti i gusti.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal si colloca nella regione di Murcia, una zona costiera rinomata per le sue spiagge e il clima favorevole. Pur non essendo una delle destinazioni più turistiche della Spagna, offre un'esperienza autentica e più tranquilla rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca. La sua posizione strategica permette un facile accesso a città come Cartagena, un importante centro storico e portuale (circa 20 km), e alle aree naturali circostanti. La vicinanza alla Manga del Mar Menor, una striscia di terra unica che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, offre opportunità paesaggistiche e ricreative distintive. L'attico beneficia della tranquillità di questa località, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 20 mm |
| Marzo | 15.1°C | 26 mm |
| Aprile | 17.1°C | 24 mm |
| Maggio | 19.8°C | 25 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 24.5°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 34 mm |
| Novembre | 16.2°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 33 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo attico a Mar de Cristal con offerte in altre regioni come la Costa del Sol o la Costa Blanca, emergono differenze significative in termini di posizionamento e offerta. Mentre la Costa del Sol è spesso associata a un lusso più consolidato e a una maggiore densità di resort internazionali, e la Costa Blanca a una vivace attività turistica con un'ampia gamma di opzioni abitative, Mar de Cristal si distingue per un'atmosfera più tranquilla e un'autenticità regionale. Il prezzo di €379.000 per un attico di queste caratteristiche a Mar de Cristal tende ad essere competitivo rispetto a proprietà simili in località più rinomate come Marbella o Benidorm, dove i prezzi possono essere considerevolmente più elevati per metrature e caratteristiche analoghe. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, a partire da €539.900, indicano un prezzo superiore per tipologie probabilmente più esclusive o in contesti differenti, suggerendo che Mar de Cristal possa offrire un punto di ingresso più accessibile per uno stile di vita balneare in una regione consolidata. La disponibilità di servizi a distanza pedonale, unita a un clima favorevole e alla vicinanza al mare, posiziona questa offerta come un'alternativa valida per chi cerca un equilibrio tra costo, qualità della vita e accesso alle comodità, senza la frenesia delle destinazioni turistiche più affollate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
