Dit project betreft een vrijstaande villa in Mar de Cristal, Murcia, een residentiële kustzone met directe toegang tot maritieme recreatie. Het is een recent opgeleverde woning, gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en stranden. De villa combineert moderne architectuur met een praktische indeling, gericht op een comfortabele levensstijl aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust, wat betekent dat diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken zich op loopafstand bevinden. De directe nabijheid van de zee en jachthavens benadrukt het maritieme karakter van de locatie.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die een comfortabele en functionele leefruimte wensen, met een focus op buitenleven en gemak. De indeling met open leefruimtes, privézwembad en solarium spreekt kopers aan die zowel ontspanning als sociale interactie waarderen.
De villa is een recent gerealiseerde constructie, wat impliceert dat de woning voldoet aan hedendaagse bouwvoorschriften en afwerkingsnormen. De staat van de woning is uitstekend, met recente toevoegingen en upgrades door de vorige eigenaars.
De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke, residentiële zone. Het is tevens niet binnen de directe nabijheid van grote stedelijke centra of internationale luchthavens gelegen, wat langere reistijden kan impliceren voor bepaalde bestemmingen.
Ref: VL713454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde kustgemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte en buitenvoorzieningen, of voor personen die een hoogwaardige vakantiewoning wensen die het hele jaar door gebruikt kan worden. De nabijheid van maritieme activiteiten en golfmogelijkheden trekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Mensen die waarde hechten aan een moderne afwerking en de flexibiliteit van een solarium voor diverse doeleinden, zullen zich hier thuis voelen. Ook kopers die een woning zoeken met de mogelijkheid tot het installeren van een buitenkeuken op het solarium, vinden hier een uitstekende basis.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, met moderne materialen en een doordachte constructie. De keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan kasten en kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven. De badkamers zijn volledig betegeld, met moderne sanitaire voorzieningen en inloopdouches. De woonruimtes beschikken over grote glazen schuifpuien die voor veel natuurlijk licht zorgen. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is in alle kamers geïnstalleerd. Buiten is er een elektrische poort, een privézwembad en een ruim solarium van circa 65 m², voorbereid met water- en elektriciteitsaansluitingen voor een potentiële buitenkeuken. De ramen en glazen deuren zijn voorzien van zonnewering, inclusief een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €449.950. Dit betreft een indicatieve prijs voor een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 310 m² met een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling is gebaseerd op de recente oplevering, de private voorzieningen zoals een zwembad en solarium, en de locatie binnen een residentiële kustzone. De beschikbaarheid is momenteel als één enkele eenheid, wat typisch is voor een vrijstaande woning.
Mar de Cristal, gelegen in de regio Murcia, biedt een levendige kustervaring. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing, jachthavens en een verscheidenheid aan stranden, wat zorgt voor een dynamisch lokaal leven. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals tennisclubs en watersportcentra, samen met de nabijheid van golfbanen, suggereert een actief levensritme. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen dankzij de supermarkt en apotheek op korte afstand. Het zachte klimaat, met lange zwemperiodes, nodigt uit tot buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar. De stedelijke opzet zorgt voor een constante beschikbaarheid van diensten, ook buiten het hoogseizoen.
Het leven in Mar de Cristal, Murcia, biedt een maritiem georiënteerde levensstijl. De directe nabijheid van de zee, stranden en jachthavens creëert een ontspannen sfeer. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, met een supermarkt op 209 meter en een apotheek op 206 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis 12 km verderop. Recreatiemogelijkheden zijn divers: van zwemmen in de Middellandse Zee, op 400 meter van het dichtstbijzijnde strand, tot watersporten in nabijgelegen jachthavens. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse banen van La Manga Club, op circa 5,2 km afstand. De aanwezigheid van 44 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de omgeving suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor langere afstanden waarschijnlijk wenselijk is.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Mar de Cristal, Murcia. De visuele representatie benadrukt de nabijheid van de kustlijn, stranden en jachthavens. Het geeft inzicht in de stedelijke structuur van de omgeving en de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten.
Mar de Cristal bevindt zich in de autonome gemeenschap Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is onderdeel van de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door een landtong. Deze locatie biedt een specifieke maritieme omgeving, verschillend van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 20 km) zorgt voor culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden, terwijl de directe omgeving gericht is op kustrecreatie en een rustiger tempo.
De villa ligt op loopafstand van de kust, met het Playa de Levante de Islas Menores op 398 meter en het Playa de Mar de Cristal op 602 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt (209 m) en apotheek (206 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. De grotere stad Cartagena ligt op ongeveer 20 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 74 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op 207 km, en Malaga-Costa del Sol (AGP) op 348 km. Dit positioneert de locatie redelijk gunstig ten opzichte van regionale luchthavens voor internationale reizen, hoewel de directe afstand tot Malaga aanzienlijk is.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning is gelegen op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een hellingsgraad van 1.5% naar het strand. Dit vlakke profiel vergemakkelijkt de toegang tot de kustlijn en de omliggende gebieden. De regio biedt gedurende het jaar een hoog aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als woon- of vakantiebestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Levante de Islas Menores, ligt op slechts 400 meter. Andere stranden zoals Playa de Mar de Cristal (602 m) en Playa de Poniente de Islas Menores (744 m) zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Mar de Cristal beschikt over een eigen jachthaven op 500 meter, en de nabijgelegen jachthaven van Islas Menores (700 m) biedt verdere maritieme faciliteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich tennisacademies (MDZ Tennis Academy, 400 m) en sportcentra in de buurt. Golfliefhebbers kunnen terecht op de golfbanen van La Manga Club, die op ongeveer 5,2 km afstand liggen, waaronder de North & East Course.
Bron: OpenStreetMap
Mar de Cristal bevindt zich in de autonome gemeenschap Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is onderdeel van de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee door een landtong. Deze locatie biedt een specifieke maritieme omgeving, verschillend van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 20 km) zorgt voor culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden, terwijl de directe omgeving gericht is op kustrecreatie en een rustiger tempo.
Mar de Cristal is een metrostation in de Spaanse hoofdstad Madrid dat op 27 april 1998 werd geopend. Het ligt onder de gelijknamige rotonde op de grens van de wijken Pinar del Rey en Canillas in het stadsdeel Hortaleza.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 34 mm |
| Februari | 12.7°C | 20 mm |
| Maart | 15.1°C | 26 mm |
| April | 17.1°C | 24 mm |
| Mei | 19.8°C | 25 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 24.5°C | 18 mm |
| Oktober | 20.4°C | 34 mm |
| November | 16.2°C | 36 mm |
| December | 12.8°C | 33 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich in een concurrerend prijssegment, met een vraagprijs van €449.950. Hoewel Los Alcazares ook aan de Mar Menor ligt, kan Mar de Cristal een meer directe kustervaring bieden door de specifieke ligging ten opzichte van de stranden en jachthavens. Projecten aan de meer zuidelijke Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona, liggen doorgaans in een hogere prijsklasse en bieden een ander type kustlandschap en voorzieningen. Villa's in de regio Valencia, hoewel ook aan de kust, kunnen variëren in prijs en type bebouwing, maar de specifieke maritieme focus van Mar de Cristal, met de nabijheid van de Mar Menor en de georganiseerde kustlijn, onderscheidt het van meer open strandgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur en het zwemseizoen zijn vergelijkbaar met veel kustregio's in het zuiden van Spanje, maar de unieke lagune-omgeving van de Mar Menor biedt specifieke watersportmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
