Situado em Mar de Cristal, Múrcia, este empreendimento oferece moradias isoladas a uma curta distância da costa. A região, conhecida pela sua proximidade ao Mar Menor e às suas praias, combina o ambiente urbano com a tranquilidade costeira. As propriedades foram concebidas para proporcionar um estilo de vida confortável, com acesso a diversas comodidades e um clima mediterrânico favorável durante a maior parte do ano. A oferta de moradias com características modernas visa satisfazer as necessidades de compradores que procuram uma residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Mar de Cristal, Múrcia, posiciona este empreendimento numa área costeira urbana. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma distância caminhável, promovendo um estilo de vida prático. A proximidade imediata ao Mar Menor e a diversas praias reforça o carácter costeiro da zona. O acesso a marinas e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Estas moradias são adequadas para quem procura uma residência com comodidades modernas e acesso facilitado a atividades ao ar livre. A configuração das propriedades com áreas de estar abertas e jardins privados responde a necessidades de conforto e lazer. A proximidade a serviços e à praia satisfaz o desejo por um estilo de vida descontraído e funcional, permitindo o desfrute do clima mediterrânico.
O projeto consiste em moradias isoladas, com uma construção recente. A tipologia e o design refletem padrões contemporâneos, com atenção a detalhes como áreas de estar integradas e espaços exteriores privativos. A configuração das moradias, incluindo características como solários e terraços, indica uma abordagem voltada para o conforto e o aproveitamento do clima local.
Este empreendimento não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões, e a distância a aeroportos internacionais de relevância pode ser considerada significativa para alguns utilizadores. Embora a zona seja urbana, a acessibilidade a certos serviços especializados pode requerer deslocações maiores. O projeto foca-se em moradias isoladas, não incluindo opções de apartamentos ou moradias geminadas.
Ref: VL713454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade em Mar de Cristal, Múrcia, pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com proximidade a serviços e à costa. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terraço e solário, oferece espaço e funcionalidade para um casal com filhos, ou para quem gosta de receber visitas. A localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé é vantajosa para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo para as tarefas diárias. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da presença de infraestruturas para fibra ótica. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a desportos náuticos e terrestres, encontrarão na proximidade a praias, marinas e centros desportivos uma mais-valia. O clima ameno e soalheiro ao longo do ano torna a região atrativa para quem busca um estilo de vida mediterrânico.
As moradias são apresentadas com um nível de acabamento considerado excelente, sugerindo uma construção focada na qualidade e durabilidade. Os materiais e as técnicas de construção empregados visam proporcionar conforto e eficiência. Detalhes como roupeiros embutidos em todos os quartos e casas de banho privativas na suite principal indicam atenção à funcionalidade e ao conforto dos residentes. A inclusão de ar condicionado com sistema de climatização reversa (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A presença de uma cozinha moderna, equipada com um número considerável de armários e superfícies de trabalho escuras, sugere um design contemporâneo. As portas de correr de vidro de grandes dimensões, complementadas por estores e um toldo retrátil elétrico na sala de estar, otimizam a iluminação natural e o controlo da temperatura, permitindo uma ligação fluida entre o interior e os espaços exteriores.
O preço de entrada para estas moradias isoladas em Mar de Cristal, Múrcia, situa-se em €449.950. A oferta abrange tipologias com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 120 m². A variação de preço pode estar associada a diferentes localizações dentro do empreendimento, características específicas da parcela, ou acabamentos opcionais. O tamanho dos lotes varia, oferecendo parcelas de 310 m², o que influencia o espaço exterior privativo disponível. A disponibilidade de unidades deve ser verificada junto do promotor, pois a procura e o ritmo de vendas podem afetar o stock existente a qualquer momento.
Mar de Cristal, Múrcia, apresenta-se como uma localidade costeira que equilibra a vida urbana com o acesso a atividades de lazer marítimo. A área beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar, propiciando um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a praias como a Playa de Levante de Islas Menores (a 398m) e a Playa de Mar de Cristal (a 602m) permite o acesso fácil a atividades aquáticas e de lazer. A rede de transportes públicos, com 44 paragens de autocarro num raio relevante, facilita a mobilidade dentro da região. A densidade urbana é moderada, permitindo um quotidiano prático com supermercados (a 209m) e farmácias (a 206m) a curta distância. A presença de marinas como a Puerto de Mar de Cristal (a 0.5km) e de centros desportivos, como a MDZ Tennis Academy (a 0.4km), enriquece as opções de lazer e desporto. O enquadramento geográfico, com uma altitude média de 6 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1.5%), sugere um ambiente acessível e sem grandes barreiras naturais.
A vida em Mar de Cristal, Múrcia, é definida pela sua localização costeira e ambiente urbano. As distâncias a pé para supermercados (209m), farmácias (206m) e marinas (Puerto de Mar de Cristal a 0.5km) facilitam a rotina diária e o acesso a atividades de lazer. A proximidade a centros desportivos, como a MDZ Tennis Academy (0.4km), e a várias praias, incluindo a Playa de Levante de Islas Menores (0.4km), proporciona um leque variado de opções para o tempo livre. O acesso a um hospital a 12 km oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A região é servida por 14 linhas de transporte público e 44 paragens de autocarro, indicando uma boa conectividade interna. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a costa (1.5%) contribuem para um ambiente de fácil acesso e agradável. As 32 festas locais anuais refletem uma comunidade ativa com tradições culturais.
O mapa localiza Mar de Cristal, Múrcia, numa zona costeira adjacente ao Mar Menor. A representação visual destaca a proximidade a praias, marinas e infraestruturas urbanas, como estradas e áreas residenciais. A topografia suave da área é evidente, com a baixa altitude e a proximidade à água a serem características proeminentes.
Mar de Cristal situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na área do Mar Menor. Esta localização costeira coloca o empreendimento numa zona com características geográficas distintas, dominada pela laguna salgada do Mar Menor. A proximidade a cidades como Cartagena, um importante centro histórico e portuário a cerca de 20 km, oferece acesso a um leque mais alargado de serviços culturais e comerciais. A área de La Manga, uma faixa de terra que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo, é um ponto de referência próximo, conhecido pelas suas estâncias turísticas e campos de golfe. A ligação a Alicante e Valência através da rede rodoviária A-7 e AP-7 é também um fator relevante para a conectividade regional.
A localização em Mar de Cristal, Múrcia, oferece acesso relativamente fácil a diversas comodidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 74 km por via aérea, sendo uma referência para voos internacionais. O Aeroporto de Valência (VLC) localiza-se a cerca de 207 km, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 348 km. As praias são acessíveis a pé, com a Playa de Levante de Islas Menores a 398 metros e a Playa de Mar de Cristal a 602 metros. Para os golfistas, campos como a La Manga Club North & East Course estão a 5.2 km. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos é possível a 4.7 km. A proximidade a supermercados (209m) e farmácias (206m) torna as compras e o acesso a produtos essenciais convenientes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mar de Cristal, Múrcia, desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves. O número de horas de sol é elevado, favorecendo atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave de 1.5% em direção à praia indicam uma paisagem predominantemente plana e costeira, integrada no ecossistema do Mar Menor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Mar de Cristal, Múrcia, destaca-se pela sua proximidade a um conjunto de praias. A Playa de Levante de Islas Menores encontra-se a 398 metros, a Playa de Mar de Cristal a 602 metros, e a Playa de Poniente de Islas Menores a 744 metros. Estas praias são acessíveis a pé, facilitando o acesso a atividades balneares e de lazer costeiro. A região também dispõe de marinas, como o Puerto de Mar de Cristal (0.5 km) e o Puerto Islas Menores (0.7 km), ideais para entusiastas de desportos náuticos. Para os praticantes de golfe, os campos da La Manga Club encontram-se a uma distância razoável, com as opções North & East Course a 5.2 km. Centros desportivos como a MDZ Tennis Academy (0.4 km) e o Club Náutico Islas Menores (0.7 km) complementam a oferta de atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na área do Mar Menor. Esta localização costeira coloca o empreendimento numa zona com características geográficas distintas, dominada pela laguna salgada do Mar Menor. A proximidade a cidades como Cartagena, um importante centro histórico e portuário a cerca de 20 km, oferece acesso a um leque mais alargado de serviços culturais e comerciais. A área de La Manga, uma faixa de terra que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo, é um ponto de referência próximo, conhecido pelas suas estâncias turísticas e campos de golfe. A ligação a Alicante e Valência através da rede rodoviária A-7 e AP-7 é também um fator relevante para a conectividade regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 20 mm |
| Março | 15.1°C | 26 mm |
| Abril | 17.1°C | 24 mm |
| Maio | 19.8°C | 25 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 24.5°C | 18 mm |
| Outubro | 20.4°C | 34 mm |
| Novembro | 16.2°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 33 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), as moradias em Mar de Cristal apresentam um ponto de entrada de preço ligeiramente inferior, situando-se a partir de €449.950. Esta diferença pode refletir variações na localização exata, tamanho do lote ou características específicas do projeto. A área de Mar de Cristal, em particular, é caracterizada pela sua proximidade ao Mar Menor e por um ambiente mais urbano e consolidado em comparação com algumas zonas de desenvolvimento mais recentes ou exclusivas noutras partes da costa. A Costa Cálida, onde Múrcia se insere, oferece um leque diversificado de propriedades, desde apartamentos em complexos com piscina a moradias de luxo com vista mar. O foco em moradias isoladas com jardim e piscina privada em Mar de Cristal alinha-se com a procura por propriedades com maior privacidade e espaço exterior, um tema recorrente no mercado imobiliário da costa espanhola. A distância a aeroportos como Alicante (74 km) é comparável a outras localizações na região, sendo um fator comum para compradores internacionais. A oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, é um elemento distintivo da Costa Cálida, e Mar de Cristal beneficia desta oferta com acesso facilitado.
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