Questo progetto di nuova costruzione si trova nell'entroterra di Los Alcázares, nella regione di Murcia, un'area urbana che offre un facile accesso ai servizi locali. La proprietà è situata in una zona che bilancia la tranquillità residenziale con la prossimità a importanti arterie di comunicazione. Si presenta come un'opportunità per chi cerca una residenza secondaria o un investimento con potenziale, beneficiando del clima mediterraneo e di uno stile di vita accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La sua ubicazione, pur non essendo direttamente sulla costa, garantisce una connessione ragionevole con le aree ricreative marine e le infrastrutture di trasporto regionali, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e accesso a opportunità di svago.
Le unità abitative sono progettate per rispondere a esigenze abitative moderne, con configurazioni da uno a due camere da letto. Le finiture includono cucine attrezzate e climatizzazione integrata, mirando a un comfort abitativo immediato. La presenza di parcheggio e ripostiglio annessi alle unità contribuisce alla funzionalità quotidiana e alla praticità.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento indicativa prevista per il quarto trimestre del 2026. Questa fase di sviluppo permette agli acquirenti di osservare l'avanzamento dei lavori e di pianificare la loro futura occupazione o gestione dell'immobile, tenendo conto dei tempi di costruzione standard.
Questo progetto non offre una posizione fronte mare né vista diretta sul mare. Sebbene sia situato in un'area urbana con accesso a servizi, le spiagge più vicine richiedono un breve spostamento in auto. Non sono disponibili informazioni su caratteristiche specifiche come domotica avanzata o sistemi energetici alternativi oltre a quelli standard di efficienza.
Ref: VL778931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto può essere considerato da acquirenti che cercano una soluzione abitativa accessibile in una zona residenziale consolidata della regione di Murcia, vicina a servizi e infrastrutture. È adatto a coloro che desiderano una seconda casa per godere del clima mediterraneo per periodi prolungati, beneficiando al contempo della gestione potenzialmente delegata di alcune incombenze. Anche investitori interessati a proprietà da mettere a reddito, sfruttando la vicinanza a località turistiche e campi da golf, potrebbero trovare interesse. La soluzione si rivolge a chi non necessita di un'abitazione direttamente fronte mare, ma predilige la comodità urbana con facile accesso a risorse locali e a un contesto di vita meno dipendente da spostamenti motorizzati per le attività quotidiane.
Le unità abitative sono concepite per offrire un elevato standard di comfort e finitura, in linea con le attuali normative edilizie. Ogni appartamento sarà consegnato completamente arredato, comprese cucine completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. Il sistema di climatizzazione centralizzato, caldo/freddo, garantisce il comfort termico durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse stagioni. L'inclusione di elementi come ascensori facilita l'accesso ai piani superiori, mentre la predisposizione per terrazze private offre spazi esterni godibili. La qualità dei materiali e delle tecniche costruttive mira a garantire durabilità e un'estetica moderna, pensata per un uso residenziale e turistico.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi che variano da €112.000 a €183.000. Questa fascia di prezzo copre tipologie abitative con una camera da letto, con metrature che partono da 37 m², fino a unità con due camere da letto e dimensioni maggiori. La variabilità dei costi è legata principalmente alla configurazione interna, alla metratura e, potenzialmente, alla posizione specifica all'interno dell'edificio. L'indicazione di prezzo "da" €112.000 si riferisce alle unità più economiche, generalmente quelle con la minore superficie abitabile.
Los Alcázares, situata sulla costa occidentale del Mar Menor, offre un'esperienza di vita legata alle sue origini di villaggio di pescatori e centro termale. Il progetto si inserisce in un'area urbana dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali. La vita qui è caratterizzata da un facile accesso a negozi, ristoranti e centri sportivi, rendendo le commissioni e le attività quotidiane agevoli. La distanza da alcune delle spiagge più rinomate, pur essendo gestibile con un breve tragitto, suggerisce un contesto più orientato alla vita di quartiere che a un'immersione continua nel turismo balneare. La presenza di un centro sportivo a pochi passi e di campi da golf nelle vicinanze arricchisce le opzioni di svago per i residenti.
La vita quotidiana a Los Alcázares ruota attorno alla sua vocazione di città termale e costiera sul Mar Menor. Il progetto si colloca in un ambiente urbano dove le attività essenziali sono a portata di mano. A breve distanza si trovano supermercati (91 m) e farmacie (334 m), facilitando gli acquisti e le necessità primarie. La vicinanza a centri sportivi (Club de Tenis a 0.1 km, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a 1.2 km) supporta uno stile di vita attivo. Per quanto riguarda le grandi città, Murcia dista circa 37 km e Cartagena circa 20 km, offrendo opzioni per gite culturali e urbane, mentre l'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) si trova a circa 65 km in linea d'aria.
Questa mappa illustra la posizione di Los Alcázares all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua vicinanza al Mar Menor e ai centri urbani circostanti. Le icone indicano la prossimità a servizi chiave, aree ricreative e infrastrutture di trasporto, fornendo un quadro visivo immediato delle opportunità e della logistica dell'area circostante il progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è situato nell'area urbana di Los Alcázares, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Le grandi città vicine includono Cartagena, a circa 20 km di distanza, nota per il suo patrimonio storico e il suo porto, e Murcia, la capitale regionale, a circa 37 km, che offre un centro culturale vibrante e una vasta gamma di servizi. Elche, nella vicina Comunità Valenciana, si trova a circa 59 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo un facile accesso alle principali dinamiche urbane e culturali del sud-est spagnolo.
La posizione del progetto garantisce un buon livello di accessibilità ai servizi e alle principali infrastrutture della regione. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 6.2 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf è a 2.6 km e Serena Golf a 2.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 65 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 344 km. La zona è servita da 18 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, rendendo i collegamenti, seppur con alcune attese, possibili anche senza veicolo privato. Tuttavia, per esplorare l'area più ampiamente, l'uso di un'automobile è consigliato.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia di un clima mediterraneo semi-arido, con temperature medie annue di circa 18.8°C. La regione gode di circa 3.869 ore di sole all'anno, con un'estate che si protrae per circa 5 mesi, periodo durante il quale la temperatura dell'acqua del Mar Menor risulta idonea alla balneazione (≥20°C). L'altitudine del progetto è di soli 7 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e vicino alla costa. L'assenza di rilievi significativi nella immediata vicinanza contribuisce a un paesaggio aperto e a una facile mobilità, accentuando la sensazione di vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il progetto non sia a pochi passi dalla costa, le spiagge del Mar Menor sono raggiungibili con un breve tragitto in auto. Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, a circa 6.2 e 6.6 km rispettivamente, sono tra le opzioni balneari più vicine. La regione è rinomata anche per i suoi campi da golf: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.6 km) e Club de Golf Veneziola (9.8 km) sono facilmente accessibili. La presenza di centri sportivi locali, come il Club de Tenis a 0.1 km e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a 1.2 km, offre ulteriori opportunità per attività ricreative e per il mantenimento di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato nell'area urbana di Los Alcázares, nella provincia di Murcia. Questa posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Le grandi città vicine includono Cartagena, a circa 20 km di distanza, nota per il suo patrimonio storico e il suo porto, e Murcia, la capitale regionale, a circa 37 km, che offre un centro culturale vibrante e una vasta gamma di servizi. Elche, nella vicina Comunità Valenciana, si trova a circa 59 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo un facile accesso alle principali dinamiche urbane e culturali del sud-est spagnolo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Los Alcázares offre una proposta di mercato immobiliare generalmente più accessibile, come dimostra il prezzo di partenza di €112.000 per un appartamento con una camera da letto. Questo si confronta con progetti in zone più consolidate o turisticamente più sviluppate, dove i prezzi possono essere significativamente più elevati. Ad esempio, un progetto simile nella zona di Marbella o Benidorm potrebbe avere prezzi iniziali doppi o tripli. La vicinanza alle grandi città come Cartagena e Murcia, unite alla presenza di un aeroporto internazionale a circa un'ora di distanza, rende questa località una scelta pratica per chi cerca un punto d'appoggio nel sud-est spagnolo. A differenza di aree con un elevato afflusso turistico internazionale tutto l'anno, Los Alcázares mantiene un carattere più autentico, mantenendo un ritmo di vita più tranquillo al di fuori dell'alta stagione, il che può attrarre un segmento di mercato alla ricerca di maggiore quiete e integrazione locale. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, offre opportunità ricreative specifiche, distinte dalle lunghe spiagge sabbiose dell'Atlantico o del Mediterraneo più occidentale.
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