Este projeto de desenvolvimento em Los Alcázares, Múrcia, apresenta apartamentos concebidos para um estilo de vida mediterrânico, combinando proximidade a comodidades urbanas com acesso a lazer costeiro. Com preços a partir de €112.000, estas residências procuram equilibrar funcionalidade e conforto num ambiente em desenvolvimento, visando residentes que valorizam a conveniência quotidiana e o acesso a atividades recreativas na região de Múrcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Los Alcázares, o empreendimento beneficia de uma proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta localização oferece uma integração direta no tecido urbano local, contrastando com a sua proximidade a pontos de interesse costeiro como o Mar Menor, embora o acesso direto à praia requeira uma deslocação.
Concebido para satisfazer necessidades residenciais modernas, este projeto oferece unidades funcionais com um número limitado de divisões, orientadas para a praticidade. A configuração tipo estúdio ou de um quarto sugere uma adequação para ocupação individual ou a dois, privilegiando a eficiência do espaço e a minimização da manutenção, ideal para quem procura uma base confortável e de fácil gestão.
Este é um empreendimento em fase de construção, com conclusão prevista indicativamente para o quarto trimestre de 2026. A modalidade de nova construção implica o cumprimento de normativas de construção atuais e a oferta de acabamentos modernos. O estado de obra em curso permite, em alguns casos, a personalização de certos elementos de acabamento, embora sujeito às fases de construção.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as unidades, nem acesso imediato à linha costeira a partir da porta. Não dispõe de um campo de golfe integrado nas suas instalações, e a proximidade a grandes centros urbanos como Cartagena ou Múrcia implica uma deslocação considerável de automóvel. O conceito de complexo turístico pode implicar regras de utilização específicas.
Ref: VL778931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adapta-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária num ambiente costeiro funcional, sem a necessidade de grandes áreas ou instalações. É adequado para quem valoriza a independência de ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a distâncias percorribíeis a pé. Adicionalmente, pode ser uma opção para investidores que visam o mercado de arrendamento turístico de curta duração, dada a sua localização e a oferta de serviços integrados, beneficiando do potencial de rendimento associado à região, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
As residências foram projetadas com atenção à qualidade e funcionalidade, incorporando materiais e técnicas de construção modernas. As cozinhas vêm totalmente equipadas, prontas para uso imediato, e os sistemas de climatização integrados garantem o conforto térmico ao longo do ano. A arquitetura do edifício prevê a inclusão de elevadores para facilitar o acesso a todos os pisos. A construção nova assegura a conformidade com os atuais padrões de eficiência energética e segurança. Detalhes como varandas privadas em cada unidade oferecem um espaço exterior privativo, complementando o design interior pensado para otimizar o espaço e a luminosidade.
A oferta deste projeto abrange apartamentos com preços que variam entre €112.000 e €183.000, refletindo as diferenças de tipologia, área construída e, potencialmente, orientação ou andar. As unidades disponíveis incluem tipologias de um quarto, com áreas construídas a partir de 37 m². A gama de preços posiciona o projeto como uma opção acessível dentro do mercado de novas construções na região, visando um público que procura uma entrada no mercado imobiliário local ou uma segunda habitação com investimento controlado.
Los Alcázares é uma localidade conhecida pela sua ligação ao Mar Menor, oferecendo um ritmo de vida influenciado pela proximidade à água e a um clima ameno. Esta zona específica do município combina a conveniência de uma envolvente urbana, com acesso a comércio e serviços diários, com a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer relacionadas com o mar e a natureza circundante. A altitude de 7 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro característico. O projeto situa-se num contexto onde o quotidiano é moldado pela disponibilidade de serviços a pé, como farmácias e supermercados, complementado pela facilidade de acesso a infraestruturas desportivas e recreativas nas proximidades, como clubes de ténis e centros desportivos.
O quotidiano em Los Alcázares é marcado pela proximidade a atividades de lazer e serviços. A uma curta distância a pé encontram-se comodidades como farmácias (334 m) e supermercados (91 m), facilitando as tarefas diárias. O acesso a instalações desportivas é notável, com um clube de ténis a 0.1 km e um centro de alto rendimento desportivo a 1.2 km, para além de diversas opções de golfe num raio de 2.7 km. Embora o projeto esteja numa zona urbana, a sua proximidade a marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.4 km) reforça a ligação à vida costeira. A mobilidade urbana é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público, com 18 linhas disponíveis.
Situado na província de Múrcia, este projeto em Los Alcázares localiza-se numa zona urbana com acesso a comodidades a pé, a uma curta distância do Mar Menor. A sua posição permite o acesso a infraestruturas de lazer costeiro e a campos de golfe nas imediações, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e acesso a atividades recreativas características da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares localiza-se na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta posição a cerca de 20 km a sul de Cartagena e 37 km a sudoeste da capital regional, Múrcia, confere-lhe uma centralidade relativa dentro da região de Múrcia, facilitando o acesso a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades costeiras e a vias de comunicação importantes, como a A-37, integra-a num contexto regional dinâmico, embora esteja a uma distância considerável de outras grandes cidades como Elche (59 km).
O projeto está situado a uma distância considerável de aeroportos internacionais, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 65 km em linha reta e o de Valência (VLC) a cerca de 196 km. A autoestrada A-37, que liga Múrcia a Alicante, é uma via de acesso principal. As praias de Punta Brava e Barnuevo localizam-se a cerca de 6.2 km e 6.6 km respetivamente, acessíveis por via terrestre. As proximidades oferecem também oportunidades de golfe, com campos como Campo de Roda Golf a 2.6 km e Serena Golf a 2.7 km, para além de diversas opções de restauração, bancos e cafés num raio de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia, onde se insere Los Alcázares, beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de temperatura de 18.8°C, apresentando amplitudes térmicas moderadas ao longo do ano. Os índices de insolação são elevados, com uma média histórica de 3.869 horas de sol anuais, o que favorece um extenso período para atividades ao ar livre. O período propício para banhos em água com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude baixa (7 metros acima do nível do mar) caracteriza a zona como costeira, sem elementos de relevo significativos nas imediações diretas do projeto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira em redor de Los Alcázares oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa de Punta Brava a 6.2 km e a Playa de Barnuevo a 6.6 km, ambas servidas pelo Mar Menor, um espaço lagunar de águas mais quentes e calmas. Embora não haja praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas na proximidade imediata, a oferta de lazer inclui atividades náuticas nas marinas próximas, como o Club Náutico Mar Menor (1.4 km). Para os praticantes de golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Campo de Roda Golf e Serena Golf a cerca de 2.6 km, satisfazendo a procura por desportos associados ao lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares localiza-se na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta posição a cerca de 20 km a sul de Cartagena e 37 km a sudoeste da capital regional, Múrcia, confere-lhe uma centralidade relativa dentro da região de Múrcia, facilitando o acesso a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades costeiras e a vias de comunicação importantes, como a A-37, integra-a num contexto regional dinâmico, embora esteja a uma distância considerável de outras grandes cidades como Elche (59 km).
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Em comparação com outras opções na região de Múrcia, este projeto destaca-se pelo seu ponto de entrada acessível, com preços que começam nos €112.000, significativamente inferiores aos de empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta valores a partir de €539.900. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS parece focar-se em moradias de maior dimensão e preço, este projeto atende a um segmento de mercado que procura unidades mais compactas e económicas, possivelmente para arrendamento ou como segunda habitação. A sua localização urbana em Los Alcázares, com comodidades a pé, contrasta com zonas que podem estar mais isoladas ou focadas exclusivamente em lazer de luxo. A oferta de apartamentos de 1 quarto com áreas a partir de 37m² posiciona-o como uma alternativa económica para quem não necessita de vastos espaços habitacionais, mas procura acesso ao estilo de vida mediterrânico, sol e proximidade à costa.
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