Dit nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, biedt maisonnettes met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woningen zijn ontworpen voor comfortabel wonen, zowel voor permanente bewoning als vakantiegebruik. Met een woonoppervlak van 74 m² tot 87 m² zijn de maisonnettes praktisch ingedeeld. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woningen worden gebouwd in een beveiligd complex en profiteren van zonne-energie voor warm water.
Dit nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, positioneert zich qua prijs en type woning anders dan vergelijkbare ontwikkelingen in meer gevestigde toeristische gebieden zoals de Costa del Sol. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, een nabijgelegen stad, bieden villa's met een significant hogere vanafprijs van €539.900. Dit suggereert een verschil in schaal en type vastgoed; waar Los Alcázares zich mogelijk richt op luxere, vrijstaande woningen, biedt San Javier maisonnettes in een meer stedelijke en toegankelijkere prijsklasse. De locatie in San Javier, aan de Mar Menor, biedt een ander soort kustbeleving dan de open Middellandse Zee aan de Costa del Sol. De focus ligt hier meer op de lagune en stedelijke voorzieningen, met stranden en golfbanen op redelijke afstand. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar met veel andere kustregio's in het zuiden van Spanje, wat de aantrekkingskracht van het mildere klimaat gemeenschappelijk maakt. Het prijsniveau van dit project is competitief voor nieuwbouw in de regio Murcia, zeker gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden de woningen zich op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op circa 3.2 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in San Javier positioneert het project binnen de regio Murcia.
De maisonnettes zijn ontworpen met het oog op praktisch en comfortabel wonen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een ensuite badkamer, zijn ze geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De indeling met een open keuken-woonkamer en een eigen terras of solarium, waar beschikbaar, sluit aan bij hedendaagse woonwensen.
Het project is momenteel in aanbouw, wat betekent dat de woningen gloednieuw zullen zijn bij oplevering. Als nieuwbouwproject profiteren de woningen van moderne bouwtechnieken en materialen. De verwachte oplevering is indicatief, met moderne architectuur en een focus op duurzaamheid door zonne-energie voor warm water.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit de woning zelf; de stranden zijn op enige afstand. Er is geen privé-tuin, wel gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De parkeergelegenheid is deels op straat en deels privé, maar geen afgesloten garage voor elke woning. Het concept richt zich op maisonnettes, niet op vrijstaande villa's.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne woning zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een logische keuze voor wie een tweede woning wenst aan de Spaanse kust, dicht bij de zee maar met het gemak van winkels en restaurants op loopafstand. Ook voor wie permanent wil wonen en waarde hecht aan een levendige buurt buiten de typische toeristische drukte, biedt San Javier met zijn lokale bevolking en infrastructuur een aantrekkelijk alternatief. De woningen met 2 of 3 slaapkamers zijn praktisch voor koppels of gezinnen, en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad dragen bij aan het wooncomfort. De nabijheid van golfbanen spreekt ook golfers aan.
De maisonnettes worden opgeleverd als nieuwbouw, wat duidt op moderne bouwstandaarden. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een ensuite badkamer, en een open keuken-woonkamer-indeling dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De woningen beschikken over een privé terras of solarium, afhankelijk van de unit. Een belangrijk kenmerk is de toepassing van zonne-energie voor de warmwatervoorziening, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het project is een beveiligd complex, wat de veiligheid ten goede komt. De afwerking zal naar verwachting aansluiten bij de hedendaagse eisen voor nieuwbouw in Spanje.
De maisonnettes in dit project zijn geprijsd vanaf €258.900 tot €298.900. Deze prijsrange dekt woningen met twee tot drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak varieert van 74 m² tot 87 m². Als nieuwbouwproject biedt het een kans om een frisse woning te verwerven in de regio Murcia. De beschikbaarheid kan variëren, aangezien het om een nieuwbouwontwikkeling gaat die nog in aanbouw is.
San Javier, gelegen aan de Costa Cálida in de autonome regio Murcia, biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.869 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De directe omgeving kent een hoge concentratie aan winkels, restaurants en zorgvoorzieningen, zoals een apotheek op 42 meter afstand en een supermarkt op 139 meter. De nabijheid van het strand, met diverse opties op ongeveer 3.2 km hemelsbreed, versterkt de kustbeleving. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve zones, zoals golfbanen op circa 4 km afstand.
San Javier is een gemeente in de regio Murcia, gelegen nabij de Mar Menor. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met 16.648 inwoners en een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, is het een relatief vlak gebied. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een apotheek op 42 meter, een supermarkt op 139 meter, en diverse restaurants en banken binnen een straal van 2 km. De stranden liggen op circa 3.2 km hemelsbreed, wat een korte rit met de auto of een langere wandeling vereist. Het klimaat met 3.869 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden bevordert een actieve levensstijl.
Het project is gesitueerd in San Javier, Murcia, een stedelijk gebied aan de kustlijn van de Mar Menor. De kaart toont de nabijheid van stranden, de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Alicante.
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de noordkant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Het ligt ten noorden van de stad Cartagena en ten zuiden van de toeristische badplaatsen zoals Los Alcázares. Deze positie in de regio Murcia plaatst het project binnen een kustgebied dat bekend staat om zijn stranden en watersportmogelijkheden. Het is centraal gelegen ten opzichte van de natuurlijke haven van de Mar Menor en de Middellandse Zee, met Alicante als de dichtstbijzijnde grote stad en internationale luchthaven.
De bereikbaarheid van het project is stedelijk georiënteerd. Binnen 2 km bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en cafés. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op hemelsbrede afstand van 3.2 km. Voor golf liefhebbers liggen Campo de Roda Golf (4.0 km) en Serena Golf (8.9 km) binnen bereik. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.8 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 54 km hemelsbreed, Valencia op 186 km en Malaga-Costa del Sol op 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.869 zonuren per jaar is er veel zonlicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Er zijn geen specifieke bergachtige of hellende terreinen direct rondom het project vermeld.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van San Javier zijn meerdere stranden te vinden, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op circa 3.2 km hemelsbreed. Playa de Colón ligt op 3.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor de golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid: Campo de Roda Golf op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km, en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. Het project zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, wat een directe recreatieve voorziening is voor de bewoners.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de noordkant van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Het ligt ten noorden van de stad Cartagena en ten zuiden van de toeristische badplaatsen zoals Los Alcázares. Deze positie in de regio Murcia plaatst het project binnen een kustgebied dat bekend staat om zijn stranden en watersportmogelijkheden. Het is centraal gelegen ten opzichte van de natuurlijke haven van de Mar Menor en de Middellandse Zee, met Alicante als de dichtstbijzijnde grote stad en internationale luchthaven.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL621601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
