Dieses neue Bauprojekt befindet sich in Los Alcázares, Murcia, einer Küstenstadt an der Westseite des Mar Menor. Es bietet eine Auswahl an Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite verspricht. Die Entwicklung liegt landeinwärts, aber nah genug an der Küste, um das mediterrane Klima und die lokalen Freizeitangebote zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einer etablierten städtischen Zone von Los Alcázares, Murcia. Sie bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Nähe zum Mar Menor und zu Stränden wie Playa de Punta Brava prägt die lokale Geografie.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine moderne Unterkunft mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit 2-3 Schlafzimmern und die inkludierten Parkplätze sowie Lagerräume adressieren praktische Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht eine aktive Zielgruppe an.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist für die Fertigstellung im dritten Quartal 2028 geplant. Als Neubauprojekt werden moderne Baustandards und Energieeffizienz angestrebt. Der Baufortschritt wird die Verfügbarkeit und den Zustand der Einheiten bis zur Übergabe bestimmen.
Die Wohnungen sind nicht direkt am Strand gelegen, die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt über 6 km. Die Anlage bietet keine privaten Gärten, stattdessen wird ein gemeinschaftlicher Poolbereich zur Verfügung gestellt. Die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse städtische Geräuschkulisse.
Ref: VL994884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neu gebaute Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Käufer, die Wert auf ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseason legen, werden hier fündig. Familien, die eine Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz dienen kann, finden passende Grundrisse. Auch Käufer, die ein aktives Leben bevorzugen und Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Meer wünschen, profitieren von der Lage. Die geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Sicherheit und eine gepflegte Umgebung schätzen. Personen, die eine Immobilie mit wenig Instandhaltungsaufwand suchen, werden die Vorteile eines Neubaus zu schätzen wissen.
Die Wohnungen werden mit modernen Standards gebaut, wobei auf eine angemessene Qualität der Oberflächen geachtet wird. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einheiten verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie über private Terrassen oder Balkone, die den Außenbereich erweitern. Penthouses sind mit privaten Dachterrassen (Solarien) ausgestattet, die Ausblicke auf die Umgebung, teilweise mit Meerblick, ermöglichen. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küchen sind im Lounge-Stil gestaltet und integrieren sich in den Wohnbereich. Bäder sind mit Duschen ausgestattet, und einige Einheiten verfügen über ein Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Anlage ist als geschlossener Komplex gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Jede Wohnung beinhaltet einen Außenstellplatz und einen privaten Abstellraum.
Die Preise für die Apartments in diesem Neubauprojekt variieren zwischen €339.000 und €529.000. Diese Spanne reflektiert Unterschiede in der Größe und Lage der Einheiten, wie z.B. Terrassengröße oder ob es sich um eine Erdgeschosswohnung oder ein Penthouse handelt. Die Wohnflächen reichen von 40 m² bis zu größeren Einheiten von 98 m², was sich ebenfalls auf den Endpreis auswirkt. Insgesamt sind 36 Einheiten geplant, davon 12 mit 2 Schlafzimmern und 24 mit 3 Schlafzimmern. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise, die für die kleinsten Einheiten gelten und mit zunehmender Größe und Ausstattung steigen.
Los Alcázares bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die Wohnungen sind in einer Nachbarschaft angesiedelt, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein alltägliches Umfeld, das für Bewohner, die Wert auf Bequemlichkeit legen, attraktiv ist. Die Infrastruktur unterstützt eine gewisse Autonomie, wobei ein Auto für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Cartagena oder Murcia vorteilhaft ist. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Das Projekt selbst ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool sind zentrale Treffpunkte, die das soziale Leben fördern. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Region möglich ist.
Los Alcázares ist eine Gemeinde und Kurstadt an der Westseite des Mar Menor in der Autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Stadt hat eine lange Tradition als Fischerdorf und ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen. Die Lebensqualität wird durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,8°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr positiv beeinflusst. Dies ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, einschließlich eines fünfmonatigen Schwimmseasons. Die städtische Umgebung des Projekts bietet unmittelbaren Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (91 m entfernt) und Apotheken (334 m entfernt). Die Nähe zu Restaurants (26 im 2km-Radius) und Cafés fördert das soziale Leben. Für Familien sind Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) gut erreichbar. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 18 Linien verbessert die lokale Mobilität, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Städte wie Cartagena oder Murcia ein Auto empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage von Los Alcázares an der Westküste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Der Ausschnitt hebt die städtische Umgebung des Projekts hervor, mit einer guten Verteilung von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Sportzentren. Die Nähe zum Meer und zu umliegenden Städten wie Cartagena wird durch die geografische Darstellung verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Los Alcázares, einer Stadt in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage am Mar Menor, einem großen Salzwassersee, ist charakteristisch für die Region. Es befindet sich landeinwärts, aber in Reichweite der Küste. Größere städtische Zentren sind gut erreichbar: Cartagena liegt etwa 20 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Provinzhauptstadt Murcia ist 37 km entfernt und eine bedeutendere Metropole. Elche, in der Provinz Alicante gelegen, ist 59 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig in einer kleineren Küstenstadt wohnt.
Die Anlage liegt landeinwärts, die nächsten Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 6,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, etwa 20 km entfernt, während Murcia 37 km entfernt liegt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der sich in einer Luftlinienentfernung von etwa 65 km befindet. Dies macht den Zugang zu internationalen Flügen relativ unkompliziert. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit verschiedenen EV-Ladestationen in einem Radius von etwa 5 km, was für Besitzer von Elektroautos von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Alcázares ist mediterran geprägt, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.869 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Der Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen des Mar Menor über 20°C liegen, erstreckt sich über fünf Monate. Die geringe Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Projekt in einer flachen Landschaft liegt, was die Erreichbarkeit von Küstenmerkmalen erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Bebauung und Nähe zum Wasser, ohne weitläufige natürliche Wandergebiete direkt vor der Haustür.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet verschiedene Strände, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km), die alle über kurze Autofahrten erreichbar sind. Diese Strände sind Teil eines größeren Küstenstreifens, der für Wassersportarten und Entspannung bekannt ist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) und Club de Golf Veneziola (9,6 km). Die Region ist auch reich an Sportanlagen; das Club de Tenis ist nur 0,1 km entfernt, und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ist 1,2 km entfernt. Marinas wie der Club Náutico Mar Menor (1,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Los Alcázares, einer Stadt in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage am Mar Menor, einem großen Salzwassersee, ist charakteristisch für die Region. Es befindet sich landeinwärts, aber in Reichweite der Küste. Größere städtische Zentren sind gut erreichbar: Cartagena liegt etwa 20 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Provinzhauptstadt Murcia ist 37 km entfernt und eine bedeutendere Metropole. Elche, in der Provinz Alicante gelegen, ist 59 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig in einer kleineren Küstenstadt wohnt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei €539.900 beginnt, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis unteren Preissegment für Neubauten. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise auf größere, freistehende Villen fokussiert, bietet dieses Projekt Apartments, die für eine breitere Käuferschicht zugänglich sind. Die Lage in Los Alcázares selbst ist typisch für die Küstenregion Murcia, die durch den Mar Menor und eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet ist. Andere Küstenorte wie La Manga bieten eine direktere Strandlage, sind aber oft saisonaler und touristischer geprägt. Städte im Landesinneren wie Murcia oder Cartagena bieten zwar mehr städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote, aber weniger direkten Zugang zum Meer. Dieses Projekt kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser, was eine ausgewogene Wahl für Käufer darstellt, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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