Ce nouveau développement à Los Alcázares, dans la province de Murcie, propose des appartements modernes conçus pour un style de vie côtier. Situé à une courte distance de la Mar Menor, le projet offre un accès facile aux plages et aux commodités urbaines. Il s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ensoleillée ou un pied-à-terre dans le sud-est de l'Espagne, combinant le confort d'un nouveau bâtiment avec la proximité d'un environnement balnéaire animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, une zone bénéficiant de l'attrait de la Mar Menor. L'environnement immédiat est urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des résidents sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ces appartements répondent aux besoins des acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel et moderne près de la mer. Les résidences sont conçues pour offrir confort et praticité, avec des espaces de vie lumineux et des terrasses ou balcons, idéales pour profiter du climat. La présence de jardins communs et de piscines enrichit l'expérience résidentielle.
Il s'agit d'un nouveau développement actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. L'ensemble comprend 36 unités, offrant des appartements de 2 et 3 chambres. Ce statut de nouvelle construction garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de finitions.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines disposent d'un accès à un solarium avec vue. Il n'est pas situé directement sur la plage, nécessitant un court trajet pour y accéder. Les appartements sont de taille compacte, avec des surfaces habitables débutant à 40 m².
Ref: VL994884
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une nouvelle résidence dans un environnement côtier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Idéal pour des acheteurs qui privilégient la proximité des plages et des services, tout en appréciant le confort d'un logement neuf. Les familles ou les couples cherchant une résidence secondaire où passer leurs vacances apprécieront les piscines communes et les espaces extérieurs. Les investisseurs pourraient également considérer ce projet pour son potentiel locatif dans une région touristique établie. La livraison prévue en Q3 2028 laisse un délai suffisant pour organiser un déménagement ou une éventuelle vente d'un bien existant.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus avec une attention particulière à la qualité et au confort moderne. Ils incluent des cuisines ouvertes sur le séjour, optimisant ainsi l'espace de vie. Les caractéristiques notables comprennent des armoires encastrées pour un rangement pratique, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des salles de bains privatives pour un confort accru. La pré-installation de la climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Les finitions sont pensées pour un usage quotidien agréable, avec des terrasses privées ou des balcons offrant des espaces extérieurs supplémentaires.
Les prix pour ces appartements neufs varient entre 339 000 € et 529 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les différences entre les appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que leur emplacement dans le bâtiment, notamment pour les penthouses qui bénéficient de terrasses privées sur le toit. L'offre comprend 36 unités au total : 12 appartements de deux chambres et 24 appartements de trois chambres. Les superficies habitables s'étendent de 40 m² à 98 m², offrant une variété d'options en fonction des besoins de chacun.
Los Alcázares, niché sur la côte ouest de la Mar Menor, offre un cadre de vie où la proximité de la mer dicte le rythme. Ce développement s'insère dans un tissu urbain déjà établi, rendant les services essentiels comme les pharmacies et les commerces accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement est marqué par une vie locale active, avec un nombre important de restaurants et de cafés à portée de main. Les résidents peuvent profiter d'une ambiance méditerranéenne, ponctuée par les activités nautiques possibles grâce aux marinas environnantes. La vie quotidienne y est facilitée par une bonne disponibilité des transports en commun, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer davantage la région.
Vivre à Los Alcázares signifie bénéficier d'un style de vie détendu, rythmé par la proximité de la Mar Menor. Le quartier est caractérisé par sa densité urbaine, avec un accès facile aux commerces de première nécessité, tels que les supermarchés situés à seulement 91 mètres, et les pharmacies à 334 mètres. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, avec 26 restaurants et 10 cafés recensés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, un club de tennis se trouve à 100 mètres et un centre sportif de haut niveau à 1.2 km. Cette concentration de services rend la vie quotidienne pratique et agréable sans nécessiter de longs déplacements.
La position de ce projet à l'intérieur de Los Alcázares le situe dans un environnement urbain déjà développé, proche des commodités locales mais à une certaine distance de la côte directe. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux services quotidiens et la possibilité de profiter des attractions de la Mar Menor.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce nouveau développement est situé à Los Alcázares, une commune de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'ouest de la Mar Menor, une lagune côtière distinctive. La localisation est stratégique, offrant un accès relativement aisé aux villes importantes comme Carthagène, à 20 km, et Murcie, à 37 km. Ces centres urbains majeurs fournissent un accès à une gamme plus large de services, de culture et d'opportunités professionnelles, tout en maintenant la tranquillité de la vie côtière.
Le projet offre une connectivité raisonnable aux commodités. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, se situent à environ 6.2 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Campo de Roda Golf à 2.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien régional, se trouve à environ 65 km en ligne droite. Les grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) sont atteignables pour un accès à des services plus étendus ou pour des excursions d'une journée. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone facilite les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.8°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec un nombre de jours d'ensoleillement historiquement élevé s'élevant à 3 869 heures par an. La période favorable à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le site se trouve à une altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un environnement proche du littoral. La topographie est relativement plate, typique des zones côtières basses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès facile à plusieurs plages, notamment Playa de Punta Brava (6.2 km) et Playa de Barnuevo (6.6 km). Ces zones côtières sont propices à diverses activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km : Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) et Club de Golf Veneziola (9.6 km). Des installations sportives telles que le Club de Tennis (0.1 km) et des piscines publiques comme la Piscina Ola Azúl (0.8 km) complètent l'offre récréative locale.
Source: OpenStreetMap
Ce nouveau développement est situé à Los Alcázares, une commune de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'ouest de la Mar Menor, une lagune côtière distinctive. La localisation est stratégique, offrant un accès relativement aisé aux villes importantes comme Carthagène, à 20 km, et Murcie, à 37 km. Ces centres urbains majeurs fournissent un accès à une gamme plus large de services, de culture et d'opportunités professionnelles, tout en maintenant la tranquillité de la vie côtière.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Murcie, ce projet se distingue par son emplacement dans un environnement urbain consolidé, offrant une accessibilité immédiate aux services. Les projets plus côtiers pourraient proposer des vues sur mer plus directes, mais souvent à un prix supérieur et avec une densité moindre. Par exemple, le projet 'Golden Green Villas' à Los Alcázares, situé à partir de 539 900 €, suggère une orientation vers des villas plus spacieuses, potentiellement dans un cadre différent. Ce développement-ci cible une clientèle recherchant la praticité d'un accès à pied aux commodités et une vie communautaire animée, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des activités de loisirs comme le golf. La structure du projet, avec des appartements compacts et des commodités partagées, le positionne comme une option plus abordable et fonctionnelle comparée à des résidences indépendantes de plus grand standing dans des zones potentiellement plus exclusives ou moins urbanisées de la Costa Cálida.
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