Questo nuovo sviluppo residenziale offre appartamenti moderni situati a Los Alcázares, Murcia. La proprietà, in fase di costruzione, è strategicamente posizionata in un'area urbana che garantisce l'accesso ai servizi essenziali a pochi passi. L'architettura promette un design contemporaneo, con spazi pensati per il comfort e la vita mediterranea. La vicinanza a servizi e la pianificazione per il completamento nel Q3 2028 indicano un progetto con un chiaro orientamento verso la funzionalità e lo stile di vita costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra ma vicino alla costa, questo sviluppo si inserisce in un contesto urbano consolidato. La prossimità a negozi e ristoranti, unita a una buona rete di trasporti pubblici, riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di una zona residenziale, con un facile accesso a servizi essenziali.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative moderne, con opzioni di 2 e 3 camere da letto. Le caratteristiche includono terrazze o balconi, solarium privati per gli attici con vista mare, e aree comuni con piscina. Questi elementi rispondono al desiderio di comfort, privacy e godimento degli spazi esterni tipico dello stile di vita mediterraneo.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento indicativa prevista per il terzo trimestre del 2028. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno di standard moderni in termini di efficienza energetica e design. La fase di costruzione implica la possibilità di personalizzare alcune finiture, offrendo un margine di adattamento alle preferenze individuali.
L'ubicazione non è direttamente sul lungomare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge più vicine. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, sebbene non eccessiva, necessita di pianificazione per i trasferimenti. Alcune aree, come i solarium degli attici con 2 camere da letto, prevedono un accesso tramite aree comuni, diversamente da quelli con 3 camere.
Ref: VL994884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una zona con servizi a portata di mano e vicinanza al mare, senza la necessità di un'esposizione diretta sulla prima linea costiera. È adatto a coppie o piccole famiglie attratte dallo stile di vita mediterraneo, che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sportive nelle vicinanze. L'ambiente urbano consolidato offre una certa vitalità anche al di fuori dei mesi estivi, rendendolo una scelta valida per chi desidera una presenza più continuativa nella regione. La facilità di accesso a campi da golf e marina può attrarre anche gli amanti del tempo libero all'aria aperta.
Le proprietà sono caratterizzate da una costruzione nuova che mira a standard moderni. Gli appartamenti dispongono di un sistema di climatizzazione pre-installato per garantire comfort durante tutto l'anno. Le finiture interne includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione. Le cucine sono concepite come spazi aperti, integrati con il soggiorno, promuovendo un'atmosfera conviviale. I bagni includono una camera da bagno principale (ensuite), e i serramenti in doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Le unità al piano terra vantano terrazze private, mentre gli attici offrono solarium con vista mare, valorizzando l'esperienza abitativa all'esterno.
L'offerta di appartamenti in questo nuovo sviluppo varia da €339.000 a €529.000, coprendo un range di tipologie e metrature. Sono disponibili unità con 2 o 3 camere da letto, con prezzi che riflettono la metratura, la posizione all'interno del complesso (piano terra, primo piano, attico) e le caratteristiche specifiche come i solarium privati con vista mare. La disponibilità totale è limitata a 36 unità, con 12 appartamenti da 2 camere e 24 da 3 camere, suggerendo un'esclusività dell'offerta.
Los Alcázares si presenta come una località che unisce la funzionalità di un centro urbano consolidato con l'attrattiva di una destinazione costiera sul Mar Menor. Il progetto si inserisce in un tessuto urbano dove negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo facilita la gestione quotidiana, rendendo semplici attività come la spesa o una passeggiata serale. La presenza di un club di tennis nelle immediate vicinanze e la vicinanza a centri sportivi suggeriscono un ambiente dinamico per gli appassionati di attività fisica. La vita qui può essere scandita dal ritmo delle stagioni, con estati vivaci e inverni più tranquilli, tipici delle località turistiche spagnole che mantengono una loro vitalità anche fuori stagione.
Vivere a Los Alcázares significa godere di un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (a 91 metri) e farmacie (a 334 metri) semplifica la gestione domestica. La presenza di numerosi ristoranti (26 nel raggio di 2 km) e caffè offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La distanza moderata da ospedali (8 km) garantisce l'accesso a cure mediche. La vita qui è caratterizzata da una certa tranquillità, tipica delle località balneari spagnole, ma con la comodità di una comunità urbana attiva, arricchita da attività sportive e ricreative.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di Los Alcázares, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana con facile accesso a servizi essenziali. La vicinanza al Mar Menor e ai principali assi di trasporto della regione è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva sulla connettività del sito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si trova nella provincia di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione strategica la pone a una distanza ragionevole da importanti centri urbani come Cartagena (20 km), nota per la sua storia e il suo porto, e Murcia (37 km), il capoluogo regionale con una vivace vita culturale e commerciale. La vicinanza a queste città facilita l'accesso a maggiori servizi, opportunità di lavoro e attrazioni culturali, mentre Los Alcázares stessa offre la tranquillità di una località balneare.
La posizione offre un accesso diretto a numerose comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km, mentre Marina di Los Alcázares è a 1.4 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 65 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 18 linee all'interno di un raggio di pochi chilometri facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C, con massime che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno. Le 3.869 ore di sole annue storiche favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il Mar Menor, una laguna salmastra, offre un ambiente acquatico con un periodo di balneazione confortevole che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 7 metri sul livello del mare assicura un clima mite e un accesso facilitato alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero e la vita all'aria aperta. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava (6.2 km) e Playa de Barnuevo (6.6 km), sono facilmente raggiungibili e ideali per attività acquatiche. La vicinanza a campi da golf di rilievo, quali Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, strutture sportive come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) offrono opportunità per l'esercizio fisico, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nella provincia di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione strategica la pone a una distanza ragionevole da importanti centri urbani come Cartagena (20 km), nota per la sua storia e il suo porto, e Murcia (37 km), il capoluogo regionale con una vivace vita culturale e commerciale. La vicinanza a queste città facilita l'accesso a maggiori servizi, opportunità di lavoro e attrazioni culturali, mentre Los Alcázares stessa offre la tranquillità di una località balneare.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol o Costa Blanca, Los Alcázares offre un'esperienza più focalizzata sulla laguna del Mar Menor, che presenta acque più calme e calde rispetto al Mediterraneo aperto. Il prezzo di partenza di €339.000 per questo nuovo sviluppo è competitivo, soprattutto considerando la qualità e le finiture previste, oltre alla presenza di aree comuni con piscina. Progetti simili in zone più consolidate o direttamente sul lungomare potrebbero avere prezzi significativamente più alti. Ad esempio, il progetto 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares parte da €539.900, indicando una differenza di prezzo notevole per ville, che spesso implicano metrature maggiori e terreni privati. La vicinanza a città come Cartagena e Murcia fornisce un'alternativa alla vita più turistica di altre coste, integrando servizi urbani e culturali. L'ambiente è meno montuoso rispetto ad alcune aree della Costa del Sol, con un paesaggio prevalentemente pianeggiante e focalizzato sull'acqua.
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