Este empreendimento oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada em Los Alcázares, Múrcia. Com uma mistura de conveniência urbana e proximidade com a costa, o projeto visa proporcionar um estilo de vida mediterrânico acessível. A área circundante é caracterizada por uma vasta gama de serviços a uma curta distância, complementados por um clima favorável e acesso a atividades recreativas, tornando-o um local atrativo para residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Los Alcázares, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais. A curta distância de supermercados, farmácias e centros desportivos facilita o dia-a-dia. A localização, embora não diretamente costeira, oferece um acesso relativamente fácil a várias praias do Mar Menor, equilibrando a conveniência urbana com o apelo da vida perto do mar.
Este empreendimento atende a quem procura uma residência funcional com comodidades modernas. Os apartamentos, com design compacto e eficiente, são adequados para indivíduos ou casais. A disponibilidade de varandas, terraços ou solários, juntamente com o acesso a áreas comuns ajardinadas e piscinas, acrescenta valor para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre e de um estilo de vida descontraído.
O projeto consiste em unidades novas, atualmente em fase de construção. Com um prazo de conclusão previsto para o terceiro trimestre de 2028, os futuros proprietários podem antecipar um imóvel com acabamentos modernos e instalações atualizadas. A construção nova implica conformidade com os atuais códigos de construção e eficiência energética, oferecendo uma base sólida para a vida quotidiana.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, com algumas localizações a apresentar vistas secundárias ou vistas para áreas comuns. A proximidade a supermercados e a uma zona urbana significa que o ambiente circundante pode ter alguma atividade diurna. O acesso a aeroportos internacionais requer uma deslocação considerável, não sendo uma localização de acesso imediato para viagens frequentes.
Ref: VL994884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto poderá ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente com acesso a serviços urbanos e a um estilo de vida ligado ao mar. Seria uma escolha prática para quem valoriza a conveniência de ter comércio e farmácias a uma curta distância a pé, minimizando a dependência de um veículo para as tarefas diárias. O comprador que aprecia atividades ao ar livre, como desportos aquáticos nas praias próximas ou partidas de golfe nos campos da região, encontrará aqui um ponto de partida conveniente. O clima favorável durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses de temperaturas de água adequadas para banho, complementa este perfil. Adicionalmente, o perfil de construção nova, com acabamentos modernos e áreas comuns como piscinas, atrai aqueles que procuram um imóvel com manutenção reduzida e comodidades contemporâneas, com uma data de conclusão estimada em meados de 2028.
O empreendimento destaca-se pela sua construção nova, prometendo um elevado padrão de qualidade em acabamentos e materiais. As unidades incluem pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico. As cozinhas em plano aberto integram-se com a sala de estar, promovendo um espaço social e funcional. Os roupeiros embutidos em todos os apartamentos otimizam o espaço de arrumação interior. As casas de banho privativas (en-suite) em algumas unidades adicionam um nível de conveniência e privacidade. A inclusão de terraços privados, varandas espaçosas ou solários em unidades selecionadas, bem como o acesso a áreas comuns ajardinadas e piscinas, eleva a qualidade de vida e o aproveitamento do espaço exterior, características valorizadas num estilo de vida mediterrânico.
O leque de preços para os apartamentos neste empreendimento situa-se entre 339.000€ e 529.000€. Esta variação reflete as diferentes tipologias e localizações dentro do complexo, como apartamentos no rés-do-chão com terraço, unidades nos pisos superiores com varanda, e penthouses com solário privado. O número de quartos varia entre 2 e 3, com 2 casas de banho em todas as unidades. A área construída dos apartamentos varia entre 40m² e 98m², oferecendo diferentes níveis de espaço interior. Todas as unidades incluem lugar de estacionamento exterior e arrecadação. A disponibilidade de unidades específicas deve ser verificada, uma vez que a construção está em curso e a procura pode influenciar a seleção de opções.
Los Alcázares é um município que equilibra a vida urbana com a proximidade da laguna Mar Menor. A área onde se insere o projeto é caracterizada por uma malha urbana com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias, o que contribui para um ritmo de vida quotidiano prático e sem a necessidade constante de um veículo. A presença de centros desportivos e uma variedade de restaurantes e cafés na vizinhança imediata sugere um ambiente ativo e socialmente dinâmico. A curta distância de algumas praias do Mar Menor, como a Playa de Punta Brava, permite o acesso a atividades aquáticas e de lazer durante os meses mais quentes. O clima ameno da região, com uma temperatura média anual de 18.8°C e cerca de 3.869 horas de sol, incentiva a vida ao ar livre e a exploração das infraestruturas recreativas locais, incluindo campos de golfe a poucos quilómetros de distância.
Viver em Los Alcázares oferece uma experiência urbana com acesso facilitado a comodidades essenciais e ao ambiente costeiro do Mar Menor. A proximidade a supermercados (91m) e farmácias (334m) a uma curta distância a pé significa que as necessidades do dia-a-dia podem ser satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas. A concentração de restaurantes (26 num raio de 2km) e cafés sugere uma vida social vibrante. Para quem procura atividades físicas, um clube de ténis localiza-se a apenas 0.1 km, e um centro desportivo de alto rendimento a 1.2 km, enquanto vários campos de golfe estão a menos de 3 km. A proximidade de 18 linhas de transporte público com 50 paragens na área facilita a mobilidade dentro da região, embora a posse de um veículo possa ser conveniente para explorar áreas mais distantes.
O mapa destaca a localização de Los Alcázares, na costa oeste do Mar Menor, na província de Múrcia. A posição do projeto é apresentada dentro do tecido urbano, mostrando a sua proximidade a serviços essenciais e a distância a pontos de interesse como praias, campos de golfe e cidades maiores. A rede de transportes e a proximidade a vias principais são também visíveis, contextualizando a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Los Alcázares, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre duas cidades importantes da região: Cartagena, com os seus 218.943 habitantes e rica história, fica a 20 km de distância, e Múrcia, a capital da comunidade autónoma, com uma população de 462.979 habitantes, situa-se a 37 km. Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de saúde de nível superior, sem ter de viver na agitação das grandes metrópoles. A ligação a Alicante, através do seu aeroporto internacional a cerca de 65 km, facilita também a conectividade com o resto da Europa.
A localização em Los Alcázares proporciona um acesso equilibrado a várias comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf e Serena Golf estão a uma distância de aproximadamente 2.6 km. A cidade de Cartagena encontra-se a cerca de 20 km, oferecendo um centro urbano maior com mais opções de comércio e cultura, enquanto Múrcia, a capital regional, fica a 35 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com voos internacionais regulares, está a aproximadamente 65 km em linha reta, o que corresponde a um tempo de viagem de cerca de 1 hora de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está significativamente mais distante, a cerca de 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com temperaturas que variam tipicamente entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região é abençoada com um número significativo de horas de sol, registando historicamente cerca de 3.869 horas anuais. Isto contribui para um longo período em que as atividades ao ar livre são possíveis, incluindo um período de 5 meses em que a temperatura da água do Mar Menor atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para banhos e desportos aquáticos. A altitude baixa da área, a apenas 7 metros acima do nível do mar, reforça a sensação de proximidade com a costa e a laguna, onde as brisas marítimas ajudam a moderar as temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a diversas opções de lazer, com destaque para as praias do Mar Menor. A Playa de Punta Brava fica a 6.2 km, seguida pela Playa de Barnuevo a 6.6 km e a Playa de El Pescador a 6.9 km. Estas praias são geralmente caracterizadas por águas calmas e rasas, ideais para famílias. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf e o Serena Golf, ambos a cerca de 2.6 km de distância. A infraestrutura desportiva local é também robusta, com um clube de ténis a poucos passos e um centro desportivo de alto rendimento a 1.2 km. A presença de piscinas comuns no próprio empreendimento, juntamente com a piscina pública Ola Azúl a 0.8 km, oferece alternativas para momentos de relaxamento e exercício.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Los Alcázares, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre duas cidades importantes da região: Cartagena, com os seus 218.943 habitantes e rica história, fica a 20 km de distância, e Múrcia, a capital da comunidade autónoma, com uma população de 462.979 habitantes, situa-se a 37 km. Esta proximidade permite aos residentes aceder facilmente a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de saúde de nível superior, sem ter de viver na agitação das grandes metrópoles. A ligação a Alicante, através do seu aeroporto internacional a cerca de 65 km, facilita também a conectividade com o resto da Europa.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Múrcia, este projeto em Los Alcázares posiciona-se como uma opção de construção nova focada na acessibilidade e conveniência urbana. Enquanto projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares podem oferecer moradias de luxo com preços a partir de 539.900€, este empreendimento apresenta um ponto de entrada mais acessível, com apartamentos a partir de 339.000€. A sua localização, mais voltada para o interior em comparação com propriedades diretamente na linha da frente do Mar Menor ou na costa do Mediterrâneo, traduz-se numa maior proximidade a serviços quotidianos e a uma atmosfera urbana mais consolidada. Em comparação com áreas mais a sul, como a Costa del Sol, os preços em Múrcia tendem a ser mais competitivos, oferecendo um valor semelhante em termos de clima e estilo de vida, mas com um custo de aquisição potencialmente inferior. A proximidade a cidades como Cartagena e Múrcia confere uma vantagem logística e cultural que pode não estar presente em empreendimentos mais isolados. A oferta de apartamentos de 2 e 3 quartos com áreas comuns como piscinas alinha-se com as tendências de mercado para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou um investimento com potencial de arrendamento.
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