ムルシア州ロス・アルカサレスに位置するこの新しい開発プロジェクトは、€565,000から€629,000の価格帯で、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたモダンなヴィラを提供しています。101平方メートルの居住空間と245平方メートルの敷地面積を持つこれらの住戸は、建設段階にあり、洗練されたライフスタイルを求める人々に対応しています。この地域は、静けさと利便性のバランスが取れた立地で、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ゴルフコースのフロントラインという有利な立地にあります。周囲には、緑豊かな景観とマラ・メンソール湾の景色が広がり、静かで美しい環境を提供します。市街地や地域のサービスへのアクセスも容易でありながら、自然に囲まれた穏やかな生活を楽しむことができます。
現代的なデザインと高品質な機能性を重視して設計されたこれらの住戸は、明るく広々とした空間を提供します。大きなサイズの磁器製フローリングと、屋外へとシームレスにつながる広々としたリビングエリアが特徴です。一年を通して快適に過ごせるよう、太陽光制御ガラス、寝室の電動ブラインド、ダクト式エアコンの事前設置など、充実した設備が備わっています。
本プロジェクトは現在建設中であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。完成予定時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件ならではの最新設備とモダンなスタイルが期待できます。購入者は、建設の進捗を見守りながら、完成後の住まいを心待ちにすることができます。
このプロジェクトは、プライベートプール、ゴルフコースへの近接性、ショップや町へのアクセスといった利便性を提供しますが、海沿いの直接的な立地や、広大な敷地面積を求める顧客のニーズには応えられない可能性があります。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、自家用車の利用が推奨されます。
このプロジェクトは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。近接する複数のゴルフコースは、定期的なプレーや練習の機会を提供します。また、静かで落ち着いた環境を求める人々にも適しています。都市部へのアクセスも良好なため、利便性と静穏さを両立させたいファミリー層や、セカンドハウスとして利用したい方にもお勧めです。年間を通じて温暖な気候と5ヶ月間の長い水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。さらに、モダンなデザインと高品質な仕上げを重視する、洗練されたライフスタイルを求める個人やカップルにも適しています。
各住戸は、現代的な美学と高品質な機能性を追求して設計されています。床材には大型磁器タイルが使用され、明るく広々としたリビングエリアは、屋外空間へとシームレスに繋がります。寝室には電動ブラインドが設置され、窓には太陽光制御ガラスが採用されています。これにより、一年を通じて快適な室内環境が保たれます。キッチンエリアは、モダンなユニットと耐久性のある大型磁器製カウンタートップを備え、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームには、ダブルシンクを備えたエンスイートバスルームがあり、エレガントな磁器仕上げが施されています。これらの素材と仕上げの選択は、耐久性と美観の両方を考慮した、長期的な品質を保証します。エアコンはダクト式システムがプレインストールされており、快適な温度制御が可能です。
このプロジェクトのヴィラは、€565,000から€629,000の価格帯で提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、101平方メートルの建築面積を有しています。敷地面積は245平方メートルで、プライベートプールと駐車スペースが確保されています。価格は、立地、眺望、そして物件の具体的な位置によって変動する可能性があります。現在建設中であるため、現時点での完成時期は未定ですが、新築物件としての魅力と将来的な価値が期待されます。この価格帯は、モダンな設備と快適な居住空間を求める顧客層を対象としています。
ロル・アルカサレスのこの地域は、静かながらも活気のある都市環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、テニスクラブ（0.1km）などの施設への容易なアクセスによって特徴づけられます。ゴルフ愛好家は、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といった複数のゴルフコースに近接している恩恵を受けられます。また、地域には26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、多様なライフスタイルに対応しています。年間平均気温は19.3℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動やリラクゼーションに適した気候です。この場所は、静かな生活を送りつつも、必要なものがすぐに手に入る利便性を重視する住民に適しています。
ロル・アルカサレスは、マラ・メンソール湾の西側に位置する、活気ある海辺の町です。このプロジェクトは、町中心部からほど近い、都市化されたエリアに位置していますが、静けさも併せ持っています。周辺には、スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、テニスクラブ（0.1km）などの生活必需品に事欠かない施設が揃っています。また、26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェが半径2km以内にあり、多様なニーズに応えます。スペイン南東部のムルシア州に属し、温暖な気候（平均気温12-26℃）と年間19.3℃の平均気温に恵まれています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、マリンスポーツやリラクゼーションに適した環境です。この地域は、日常生活の利便性と、リゾート地としての魅力の両方を兼ね備えています。
この地図は、ロル・アルカサレスにおけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、都市部への距離、および主要なインフラへのアクセスが視覚化されています。この情報は、プロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、ムルシア州のロル・アルカサレスに位置しています。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州の間に広がるコスタ・カリダの一部として知られています。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約20km南に、ムルシア市が約50km西に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約65km（直線距離）で、国際的なアクセスも比較的良好です。この立地は、地域の文化、歴史、自然景観へのアクセスを可能にしながら、マラ・メンソール湾のユニークな環境を提供します。
このプロジェクトは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか91m、薬局は334m、テニスクラブは0.1kmに位置しています。広範囲にわたる公共交通機関のネットワーク（17路線、50箇所のバス停）も利用可能です。ゴルフコースは、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）などが近距離にあります。ビーチまでは約6km（Playa de Punta Brava: 6.2km）、主要な病院までは8.0kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km（直線距離）と比較的良好です。EV充電ステーションも、5.1kmの地点に設置されています。これらの距離は、日常生活における移動のしやすさを示しており、車があればさらに便利ですが、近距離の移動には必ずしも必要ではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロル・アルカサレスは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃に達します。この地域は年間約3000時間の日照時間に恵まれ、特に夏は日差しが強く、冬は穏やかです。マラ・メンソール湾は、水温が年間を通じて比較的温暖であり、特に5月から9月にかけては水温が20℃以上となり、スイミングやウォータースポーツに最適です。標高は海抜5mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な居住環境を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、マラ・メンソール湾の美しいビーチに近接しています。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）など、複数のビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）といった著名なコースが近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、Club de Tenis（0.1km）やCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL304565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロル・アルカサレス周辺地域には、様々な価格帯と特徴を持つ不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、近隣のGOLDEN GREEN VILLASは€539,900から提供されており、本プロジェクトと比較して若干手頃な価格設定です。しかし、本プロジェクトはゴルフコースのフロントラインというユニークな立地と、€565,000からの価格設定により、特定のニッチ市場をターゲットとしています。マラ・メンソール湾沿岸地域は、その穏やかな気候、美しいビーチ、そして充実したレクリエーション施設（特にゴルフ）で知られており、国際的な購入者から人気を集めています。アリカンテやバレンシアの沿岸地域と比較すると、ムルシア州、特にマラ・メンソール周辺は、しばしばより手頃な価格で、より落ち着いたライフスタイルを提供すると見なされています。このプロジェクトは、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そしてゴルフと都市機能への近接性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺には他の新築開発プロジェクトも存在しますが、各プロジェクトの具体的な立地、提供されるアメニティ、そして価格設定は、購入決定において重要な要素となります。
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