Ce développement à Los Alcazares, dans la région de Murcie, propose trois propriétés résidentielles neuves avec trois chambres et deux salles de bain. Chaque maison, construite sur un terrain de 294 m², offre 120 m² d'espace habitable. Actuellement en construction, la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Situé dans un environnement urbain avec des commerces à proximité, le projet comprend des piscines privées, des solariums et des équipements modernes dont des panneaux solaires photovoltaïques. La proximité des parcours de golf et de la Mar Menor crée un cadre résidentiel équilibré entre opportunités récréatives et commodités quotidiennes.
Le développement se situe dans le segment supérieur du marché immobilier de Los Alcazares, avec des prix commençant à 669 900 €, contre 539 900 € pour le projet GOLDEN GREEN VILLAS dans la même ville. Cette différence de prix s'explique probablement par des finitions plus haut de gamme et des équipements plus complets, notamment la présence de piscines privées et de solariums pour chaque unité. Comparé à d'autres zones de la région de Murcie, Los Alcazares offre un bon équilibre entre prix et qualité de vie. Les prix y sont généralement plus modérés que dans les destinations plus établies de la Costa Blanca, tout en offrant un accès similaire à la mer et aux services urbains. La concentration de parcours de golf autour de Los Alcazares, avec deux parcours à moins de 3 km du développement, en fait une destination plus attractive pour les golfeurs que de nombreuses autres zones côtières espagnoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la partie urbaine de Los Alcázares, le projet se trouve à environ 6 kilomètres des plages de la Mar Menor. Bien que situé dans un environnement urbain avec des commerces à proximité, il offre un accès facile aux parcours de golf Campo de Roda et Serena Golf à moins de 3 kilomètres. La combinaison d'une position urbaine et d'une proximité avec les infrastructures de loisirs en fait un emplacement équilibré.
Les propriétés répondent aux besoins fonctionnels d'un résident permanent ou d'une famille recherchant une résidence secondaire. Avec trois chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte, l'agencement est conçu pour la vie quotidienne. Les espaces extérieurs privés, y compris une piscine individuelle et un solarium, répondent au désir d'intimité et d'extérieur dans le climat méditerranéen. La superficie de 120 m² offre un espace de vie adéquat pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. En tant que construction neuve, le projet intègre des normes modernes d'efficacité énergétique, y compris des panneaux solaires photovoltaïques et des installations de climatisation. Le statut de construction neuve garantit que les propriétés intègrent les dernières réglementations du secteur et les exigences en matière de durabilité environnementale.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer étant donné sa position à environ 6 kilomètres du littoral. Il n'y a pas d'espaces communs ou d'installations partagées au-delà des lots individuels. La taille du développement, limitée à trois propriétés, offre moins de diversité qu'un grand complexe résidentiel. Les propriétés ne comprennent pas d'espace de stationnement couvert. La distance jusqu'à l'aéroport international le plus proche (Alicante-Elche) est d'environ 65 kilomètres.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud-est de l'Espagne avec la possibilité de l'utiliser comme investissement locatif saisonnier. La proximité des parcours de golf (moins de 3 km) et des plages (environ 6 km) répond aux attentes des amateurs de golf et des vacanciers en quête d'activités extérieures. Pour les familles, la configuration à trois chambres et deux salles de bain offre un espace suffisant pour des séjours prolongés ou pour accueillir des invités. L'environnement urbain avec commerces à proximité facilite la vie quotidienne par rapport à un développement isolé, tout en maintenant une atmosphère tranquille typique des résidentielles espagnoles. Les investisseurs potentiels devraient considérer le fort potentiel touristique de Los Alcazares, situé sur la Mar Menor.
Les propriétés bénéficient de finitions modernes et d'équipements conformes aux standards actuels des constructions neuves en Espagne. La présence de panneaux solaires photovoltaïques témoigne d'une attention à l'efficacité énergétique, réduisant potentiellement les coûts énergétiques à long terme. Le double vitrage installé contribue à l'isolation thermique et acoustique, élément important dans le climat méditerranéen où les températures estivales peuvent être élevées. L'intérieur comprend des placards intégrés, optimisant l'espace de rangement dans les 120 m² habitables. La cuisine, de style ouvert, est conçue avec des armoires blanches et des accents en bois selon les images disponibles, créant une ambiance moderne et lumineuse. À l'extérieur, chaque propriété dispose d'une piscine privée et d'un solarium, deux éléments très appréciés dans le climat local.
Les prix pour ces trois propriétés s'échelonnent entre 669 900 € et 719 900 €, ce qui correspond à environ 5 582 € à 5 999 € par mètre carré de surface habitable. Cette fourchette de prix place le développement dans le segment supérieur du marché local. La variation de prix suggère des différences potentielles dans l'orientation, l'aménagement paysager ou les finitions intérieures entre les unités. À titre de comparaison, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares propose des propriétés à partir de 539 900 €, ce qui situe ce développement à un niveau de prix plus élevé.
Los Alcázares offre un rythme de vie qui combine le charme d'une ancienne ville de pêcheurs avec les commodités modernes d'une station balnéaire espagnole. Le développement se situe dans un environnement principalement résidentiel, où la vie quotidienne s'organise autour des commerces et services accessibles à pied. La proximité immédiate des commerces permet de faire ses courses facilement, avec un supermarché à seulement 91 mètres et plusieurs pharmacies, restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette accessibilité réduit la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens, bien qu'un véhicule reste utile pour explorer la région plus large. Le climat méditerranéen avec environ 3 869 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie en plein air. Les résidents peuvent profiter de leurs piscines privées et solariums pendant les cinq mois où l'eau de la mer atteint des températures adaptées à la baignade (≥20°C).
Los Alcázares offre un environnement de vie qui combine commodités urbaines et accès aux loisirs. Avec 26 restaurants, 10 cafés, 5 pharmacies, 11 banques et 3 dentistes dans un rayon de 2 kilomètres, les services quotidiens sont facilement accessibles à pied. Le supermarché le plus proche se situe à seulement 91 mètres, ce qui élimine le besoin d'un véhicule pour les courses de base. Le centre sportif le plus proche, le Club de Tenis, est à seulement 100 mètres, offrant des activités récréatives à distance de marche. Plusieurs piscines publiques, comme la Piscina Ola Azul à 0,8 km, sont accessibles pour diversifier les options de loisirs. Le réseau de transport public comprend 18 lignes de bus avec 50 arrêts dans la zone, fournissant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Cependant, pour explorer les environs plus éloignés comme les villes de Cartagena et Murcia, un véhicule privé reste pratique.
La carte montre la position du développement dans la partie ouest de Los Alcazares, près des infrastructures sportives locales. On peut voir la proximité relative avec les parcours de golf Campo de Roda et Serena Golf au sud-ouest, ainsi que la distance jusqu'à la Mar Menor à l'est. Le développement est situé dans une zone principalement résidentielle avec des commerces à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le développement se situe à Los Alcazares, dans la région de Murcie, positionné stratégiquement entre plusieurs centres urbains importants. À seulement 20 kilomètres se trouve Cartagena, ville historique et portuaire de près de 220 000 habitants, offrant des services spécialisés et une vie culturelle animée. La capitale régionale, Murcie, est accessible à environ 37 kilomètres, présentant toutes les commodités d'une grande ville avec près de 463 000 habitants. Cette position permet aux résidents de bénéficier d'un environnement résidentiel plus calme tout en ayant un accès relativement rapide aux services et infrastructures urbaines.
Les plages les plus proches, Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km), sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Cette distance permet d'accéder facilement à la mer tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que celui des propriétés en front de mer. Pour les golfes, le développement offre un avantage notable avec le Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km, soit environ 5 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 65 kilomètres, ce qui correspond à environ 45-50 minutes de route. Les ports de plaisance à proximité permettent l'accès aux activités nautiques, et les points de recharge électrique les plus proches se situent à environ 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables tout au long de l'année. L'ensoleillement est abondant avec environ 3 869 heures par an, favorisant un style de vie en plein air. Situé à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement profite d'une topographie plate, caractéristique de la région de la Mar Menor. Cette faible altitude et la proximité de la lagune contribuent à modérer les températures extrêmes. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages le long de la Mar Menor, une lagune salée connue pour ses eaux calmes et peu profondes, idéales pour la baignade et les sports nautiques. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, toutes situées à environ 6-7 kilomètres du développement, offrent des alternatives pour les journées plage. Pour les amateurs de golf, la situation est particulièrement favorable avec deux parcours à moins de 3 kilomètres : Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). Les installations sportives locales comprennent le Club de Tenis à seulement 0,1 km et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1,2 km, ce dernier étant un centre sportif de haut niveau. Les marinas à proximité permettent l'accès aux activités nautiques dans la lagune.
Source: OpenStreetMap
Le développement se situe à Los Alcazares, dans la région de Murcie, positionné stratégiquement entre plusieurs centres urbains importants. À seulement 20 kilomètres se trouve Cartagena, ville historique et portuaire de près de 220 000 habitants, offrant des services spécialisés et une vie culturelle animée. La capitale régionale, Murcie, est accessible à environ 37 kilomètres, présentant toutes les commodités d'une grande ville avec près de 463 000 habitants. Cette position permet aux résidents de bénéficier d'un environnement résidentiel plus calme tout en ayant un accès relativement rapide aux services et infrastructures urbaines.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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