Sviluppo residenziale esclusivo situato a Los Alcazares, nella regione di Murcia. Questo progetto di nuova costruzione comprende tre ville unifamiliari con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 120m². Ogni proprietà è dotata di un lotto privato di 294m² con piscina privata e solarium. Posizionato in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, il progetto offre un equilibrio tra accessibilità e privacy. La costruzione è attualmente in corso con consegna prevista per il terzo trimestre del 2027. Le ville sono progettate con finiture moderne e attenzione all'efficienza energetica.
Nel contesto del mercato immobiliare di Los Alcazares, questo sviluppo si posiziona nel segmento medio-alto, con prezzi che partono da €669.900. Come riferimento, il progetto GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa zona parte da €539.900, indicando un posizionamento di prezzo superiore per lo sviluppo in esame, giustificato probabilmente dalle dimensioni maggiori del lotto (294m² contro dimensioni tipicamente inferiori) e dalle caratteristiche aggiuntive. Rispetto ad altre zone della Costa Cálida, Los Alcazares offre un equilibrio distintivo tra prezzi accessibili e qualità della vita, con un vantaggio competitivo rappresentato dalla vicinanza a due campi da golf di qualità. A differenza delle aree più turistiche della Costa Blanca o Costa del Sol, questa regione mantiene un carattere più autentico con minor affollamento stagionale. Comparando con città più grandi come Murcia o Cartagena, Los Alcazares offre un ambiente più tranquillo e focalizzato sul benessere, pur mantenendo un buon accesso ai servizi urbani. La regione di Murcia in generale presenta prezzi immobiliari più contenuti rispetto alle province costiere più note, offrendo potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una posizione strategica a Los Alcazares, a breve distanza dalle principali attrazioni della zona. La vicinanza a campi da golf come Campo de Roda Golf e Serena Golf lo rende adatto per gli amanti di questo sport. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie a brevissima distanza. Nonostante la sua posizione più interna, le spiagge del Mar Menor rimangono facilmente accessibili.
Queste ville sono progettate per soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale e ben distribuito. Con tre camere da letto e due bagni, offrono spazio sufficiente per famiglie o come seconda residenza. La presenza di un'area esterna privata con piscina e solarium aumenta le opzioni per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La cucina open-plan e le finestre panoramiche contribuiscono a creare spazi luminosi e comunicanti.
Il progetto si trova attualmente nella fase di costruzione con data di completamento prevista per il terzo trimestre del 2027. Si tratta di uno sviluppo di nuova costruzione che segue le normative edilizie più recenti, inclusi i requisiti di efficienza energetica. Le tre ville vengono costruite contemporaneamente, garantendo un controllo qualità uniforme. Gli acquirenti hanno ancora l'opportunità di personalizzare alcuni aspetti delle finiture della proprietà.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare diretto a causa della sua posizione più interna. Non sono presenti spazi comunitari oltre alle aree private individuali. Lo sviluppo non include servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24. L'assenza di un ascensore è rilevante solo per chi potrebbe richiedere accessibilità totale. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato, con ogni villa che ha il proprio sistema di climatizzazione indipendente.
Questo sviluppo è particolarmente adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una posizione ben servita ma tranquilla. È adatto per piccole famiglie che apprezzano avere spazio esterno privato e servizi nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, la vicinanza a due campi da golf offre l'opportunità di praticare regolarmente questo sport. Anche chi cerca una proprietà per vacanze beneficerà della posizione che combina accessibilità alle spiagge con la comodità dei servizi urbani. Gli acquirenti che apprezzano le proprietà di nuova costruzione con finiture moderne e caratteristiche energetiche efficienti troveranno questo progetto interessante. Inoltre, la data di consegna prevista per il 2027 potrebbe essere adatta per chi sta pianificando un trasferimento a medio termine o cerca un investimento immobiliare con potenziale di apprezzamento nel tempo.
Le ville sono costruite con materiali moderni e durevoli selezionati per garantire sia l'estetica che la funzionalità a lungo termine. L'involucro dell'edificio presenta doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre i sistemi di climatizzazione autonomi permettono un controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Le cucine sono dotate di armadietti su misura e finiture di alta qualità che combinano design moderno e praticità. I bagni sono rifiniti con sanitari di marca e piastrelle di qualità selezionata per la loro durata e facilità di manutenzione. All'esterno, le piscine private sono costruite con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, mentre i solarium offrono spazio aggiuntivo per il relax esterno. Una caratteristica distintiva è l'installazione di pannelli solari fotovoltaici che contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà, riducendo la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale e i costi associati. Tutte le finiture interne ed esterne sono state selezionate per resistere al clima locale e richiedere una manutenzione minima.
Le tre ville in questo sviluppo hanno un prezzo che varia da €669.900 a €719.900, riflettendo differenze nella posizione all'interno del complesso e nelle finiture personalizzate. Questo posizionamento di prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato residenziale di Los Alcazares. Considerando le dimensioni generose del lotto (294m²) e gli elementi di qualità come la piscina privata e il solarium, i prezzi rappresentano un valore competitivo rispetto ad altre proprietà nuove nella zona. Il prezzo include finiture moderne e caratteristiche di efficienza energetica come pannelli solari fotovoltaici, che contribuiranno a ridurre i costi operativi a lungo termine.
Los Alcazares offre un ambiente equilibrato dove vita urbana e relax costiero si incontrano. La mattina è possibile iniziare la giornata con una passeggiata lungo le strade della città o una sessione di golf in uno dei campi vicini. Il supermercato a soli 91 metri permette acquisti quotidiani senza necessità di auto. Le farmacie e altri servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Nel pomeriggio, la piscina privata offre un'oasi di relax, mentre il solarium è adatto per prendere il sole e godersi il clima mediterraneo. Per chi cerca attività culturali o di shopping, le vicine città di Cartagena e Murcia offrono ampie opportunità. La sera, è possibile cenare in uno dei numerosi ristoranti locali che offrono specialità della regione. La posizione del progetto permette di vivere con la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Los Alcazares offre un'infrastruttura ben sviluppata che facilita la vita quotidiana dei residenti. A soli 91 metri si trova un supermercato per acquisti di base, mentre la farmacia è a 334 metri, garantendo accesso rapido a servizi essenziali. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 8,0 km, circa 10-15 minuti in auto. La città è servita da 18 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti senza auto. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 65 km di distanza, circa un'ora di auto. Le banche (11 presenti entro 2 km) e i servizi professionali sono facilmente accessibili, mentre i 26 ristoranti entro lo stesso raggio offrono diverse opzioni per mangiare fuori. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata con un club di tennis a soli 0,1 km e centri sportivi nelle vicinanze. La combinazione di servizi essenziali a breve distanza e opzioni di svago più ampie raggiungibili rende questa posizione pratica per la vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo a Los Alcazares, evidenziando l'equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alle aree ricreative. Si possono osservare i due campi da golf nelle immediate vicinanze e la distribuzione dei servizi essenziali entro raggio di cammino. La posizione relativa rispetto al Mar Menor e alle spiagge vicine è chiaramente visibile, così come la distanza dalle principali città della regione come Cartagena e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcazares occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, sulla sponda occidentale del Mar Menor. A circa 20 km da Cartagena (218.943 abitanti) e 37 km da Murcia (462.979 abitanti), beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza essere direttamente influenzata dalla loro congestione. La posizione costiera offre un contrasto con l'entroterra murciano, fornendo un microclima più temperato e opportunità ricreative legate al mare. Più a nord, Elche (234.765 abitanti) a 59 km rappresenta un'altra importante città regionale facilmente accessibile. Questa collocazione permette ai residenti di accedere a servizi urbani completi, istituzioni educative e culturali delle città più grandi mentre vivono in un ambiente più tranquillo e focalizzato sul benessere. La regione di Murcia è conosciuta per la sua economia diversificata che include agricoltura, turismo e servizi, offrendo stabilità e opportunità di investimento a lungo termine.
Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Playa de Punta Brava si trovano a 6,2 km, circa 10-15 minuti in auto, permettendo accessi frequenti durante la stagione estiva. I campi da golf sono particolarmente ben serviti con Campo de Roda Golf a 2,6 km e Serena Golf a 2,7 km, rendendoli raggiungibili in pochi minuti. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale si trova a 8,0 km, mentre diverse farmacie sono disponibili entro 334 metri. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche a circa 65 km, seguito da Murcia a 37 km per i voli nazionali. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a circa 5,1 km di distanza. Per la nautica, il Club Náutico Mar Menor è a 1,4 km, mentre porti più grandi come Puerto Deportivo Tomás Maestre sono a 9,5 km. Questa distribuzione di servizi e attrazioni offre un buon equilibrio tra accessibilità quotidiana e opzioni per il tempo libero più ampie.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con una temperatura media annua di 18,8°C e una media storica di 3.869 ore di sole all'anno, la regione offre un ambiente particolarmente piacevole per vivere all'aperto. Lo stile di temperatura varia tra 11°C in inverno e 26°C in estate, con temperature estive mitigate dalla vicinanza al Mar Menor. La stagione balneare si estende per cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. Situato a soli 7 metri sul livello del mare, il territorio è prevalentemente pianeggiante, favorevole per passeggiate e attività all'aperto. Questo clima costiero protegge dalle temperature estreme tipiche dell'entroterra murciano, mantenendo un ambiente più temperato durante tutto l'anno. La combinazione di ampio sole, temperature miti e vicinanza al mare crea un microclima ideale per la vita all'aperto e il benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona, sebbene non direttamente adiacenti al progetto, sono facilmente accessibili e offrono diverse opportunità ricreative. Playa de Punta Brava, la più vicina a 6,2 km, è seguita da Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km). Queste spiagge sono conosciute per le acque calme del Mar Menor, ideali per famiglie e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con Campo de Roda Golf a 2,6 km e Serena Golf a 2,7 km, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Il Club de Golf Veneziola, a 9,6 km, offre un'opzione alternativa. Le infrastrutture sportive nella zona includono il Club di Tenis a soli 0,1 km e il Centro Sportivo Infanta Cristina a 1,2 km, che offre strutture per vari sport. Per la nautica, il Club Náutico Mar Menor a 1,4 km permette accesso diretto alle attività marittime, mentre i porti più grandi offrono opzioni per imbarcazioni maggiori. Questa concentrazione di attività ricreative rende la zona adatta a chi cerca uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, sulla sponda occidentale del Mar Menor. A circa 20 km da Cartagena (218.943 abitanti) e 37 km da Murcia (462.979 abitanti), beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza essere direttamente influenzata dalla loro congestione. La posizione costiera offre un contrasto con l'entroterra murciano, fornendo un microclima più temperato e opportunità ricreative legate al mare. Più a nord, Elche (234.765 abitanti) a 59 km rappresenta un'altra importante città regionale facilmente accessibile. Questa collocazione permette ai residenti di accedere a servizi urbani completi, istituzioni educative e culturali delle città più grandi mentre vivono in un ambiente più tranquillo e focalizzato sul benessere. La regione di Murcia è conosciuta per la sua economia diversificata che include agricoltura, turismo e servizi, offrendo stabilità e opportunità di investimento a lungo termine.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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