ムルシア州ロス・アルカサレスにて、599,000ユーロから始まる3ベッドルームのモダンな新築住宅プロジェクトが進行中です。これらの住宅は、利便性と快適さを融合させるように設計されており、徒歩圏内にアメニティが充実した都市化されたエリアに位置しています。このプロジェクトは、店舗や医療センターを含む様々な施設に近く、静かな生活環境を提供します。この地域は、穏やかな気候と豊富なウォータースポーツの機会を誇り、太陽が降り注ぐスペインの海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
近くのGOLDEN GREEN VILLAS（価格539,900ユーロから）と比較して、この新しいプロジェクトは同様のタイプの宿泊施設を提供しますが、価格はわずかに高めです。この価格差は、プロジェクト固有の建設品質、デザイン、またはより有利な（ただし内陸の）立地を反映している可能性があります。ロス・アルカサレス自体は、マル・メノールへの近さとスパで知られており、他のコスタ・カリダの海岸沿いの地域とは異なるライフスタイルを提供しています。プロジェクトは海岸沿いの最前列にはありませんが、店舗や薬局などの都市施設への徒歩でのアクセスという利便性を提供しており、これは一部の海岸沿いのプロジェクトではあまり一般的ではないかもしれません。地域の平均気温（12〜26℃）と水泳シーズン（5ヶ月）も、年間を通じての居住や休暇にとって魅力的です。ゴルフコース（Campo de Roda Golf 2.6km、Serena Golf 2.7km）とスポーツ施設（テニスクラブ 0.1km）の集中は、アクティブなライフスタイルへの魅力をさらに高めています。カルタヘナのような近くの都市と比較して、ロス・アルカサレスはよりリラックスした、ゆったりとした雰囲気を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ロス・アルカサレスの数少ない、活気ある都市化されたエリアに位置しており、日々の生活必需品がすぐに手に入ります。快適さと静けさを完璧に融合させ、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
これらの住戸は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、104㎡の居住スペースを持つモダンなファミリーに十分なスペースを提供します。プライベートテラスとオプションのサンルームは、屋外での生活とリラクゼーションのためのスペースを提供します。空間は、快適さと機能性に焦点を当てて設計されており、多様なライフスタイルのニーズに対応します。
このプロジェクトは現在建設中であり、最新の建築基準とデザインを約束します。新築として、最新の建築技術と素材を保証し、将来の所有者に安心と品質を提供します。
このプロジェクトは内陸部に位置し、海岸線からある程度の距離があります。アメニティには近いですが、海辺の最前列のロケーションを優先する購入者には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域を探索するのが容易になります。
このプロジェクトは、特に快適さ、利便性、そして日当たりの良い地中海式のライフスタイルを組み合わせた物件をお探しのお客様に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームに余分なスペースを必要とするカップルに十分なスペースを提供します。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、ゴルフコース（2.6km）、ビーチ（6.2km）、様々なスポーツ施設（0.1km）への近さは大きな魅力です。手頃な価格のショップ（91m）や薬局（334m）を備えた、この地域の充実した都市環境は、利便性を重視する方に理想的です。さらに、このプロジェクトは、モダンな宿泊施設を求める一方で、地元のスペインの文化や気候を体験したい方にとって、素晴らしい選択肢です。
このプロジェクトは、鉄筋コンクリート構造とB-500 SD波形鋼材を使用して建設されており、耐震性を確保しています。ファサードは、木目調セラミックタイルと白いモルタルで仕上げられた二重断熱壁パネルを備えています。すべての住宅には、強化セキュリティドア、寝室の電動ブラインド付きアルミニウム製建具、および太陽光制御ガラスが備わっています。大判セラミックタイル床（アパートメントは60x60cm、ヴィラとペントハウスは100x100cm、ヴィラの屋外ファサードには木目調セラミックタイル）が使用されています。インテリアには、石膏ボード製の吊り天井、ラッカー仕上げの白いドア、内部装備付きの埋め込み型ワードローブが含まれます。キッチンは完全に装備されており、2cmのSilestone®またはCompac®（アパートメント）または12mmのセラミックタイル（ヴィラ）のワークトップを備えています。バスルームには、滑り止めセラミックシャワーパン、ガラスの仕切りがあり、ヴィラにはカウンタートップシンクも含まれています。ダクト式エアコン、エアロサーマル温水システム、ヒートポンプの事前設置が含まれています。
この新しいプロジェクトは、3ベッドルームの住宅を提供しており、価格は599,000ユーロから619,000ユーロまでです。住宅の広さは104㎡、敷地面積は328㎡です。現在の建設価格は、提供されるアメニティと建設品質だけでなく、地域の市場価値を反映しています。家具、自動ブラインドパッケージ、エアコン、キッチン家電を含むフル装備パッケージは、追加料金18,900ユーロで利用可能で、完全に完成した住居を提供します。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部のムルシア州、マル・メノール西岸にある自治体であり、海岸沿いのスパタウンであり、かつての漁村です。海岸沿いの生活と都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、平均気温が12℃から26℃の間である穏やかな気候と、豊かな文化的遺産を反映した年間32以上の地元のお祭りで知られています。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域には26軒のレストラン、11の銀行、5軒の薬局があり、テニスクラブ（0.1km）やインファンタ・クリスティーナ高等スポーツパフォーマンスセンター（1.1km）などの様々なスポーツ施設にも近接しています。また、クラブ・ナウティコ・マル・メノール（Club náutico Mar Menor）（1.3km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家には十分な機会を提供しています。ロス・アルカサレスは、リラックスした便利な生活の場です。
ロス・アルカサレスは、多くの施設が徒歩圏内にある、静かな都市生活を提供しています。スーパーマーケット（91m）と薬局（334m）はわずか数歩の距離にあり、テニスクラブ（0.1km）とスポーツセンター（1.1km）はスポーツ愛好家に豊富なアクティビティを提供しています。この地域には26軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。マル・メノールは近くにあり、ウォータースポーツの機会を提供し、Campo de Roda Golf（2.6km）などのゴルフコースも近くにあります。
地図は、ロス・アルカサレスの新しいプロジェクトの場所を示しており、都市環境におけるその便利な位置を強調しています。地元の店舗、レストラン、ゴルフコース、ビーチへの相対的な距離を強調し、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する視覚的な参照を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部の沿岸地域の一部であるムルシア州に位置しています。それは、ユニークな塩水ラグーンであるマル・メノールの水で知られる人気のコスタ・カリダ（Costa Cálida）地域にあります。この地域は、そのスパの伝統とリラックスした生活のリズムで知られています。雰囲気は、北部のコスタ・ブランカや、より遠くのコスタ・デル・ソルと比較して、よりリラックスしていますが、適切なアメニティとレクリエーション活動を提供しています。
このプロジェクトはロス・アルカサレスの内陸部に位置し、ビーチ（例：プラヤ・デ・ポンタ・ブラバ、6.2km）や都市中心部から適度な距離にあります。マル・メノールのマリーナ（例：クラブ・ナウティコ・マル・メノール、1.3km）までの距離も手が届く範囲です。ムルシアやカルタヘナのような大都市には容易にアクセスできますが、それらへの直接的な言及はありません。最寄りの空港には、アリカンテ・エルチェ（ALC）（空路約65km）、バレンシア（VLC）（約196km）、マラガ（AGP）（約344km）があります。この地域には17の公共交通機関路線と50のバス停がありますが、容易なアクセスには車が推奨されます。EV急速充電ステーションは約5.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは地中海性気候で、平均年間気温は19.3℃、冬は穏やかで夏は暑いのが特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。マル・メノールの浅く暖かい水は、水泳シーズンが5ヶ月間（水温≥20℃）続くことを可能にします。この地域の標高は海抜5メートルで、平坦な地形が快適な気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトは内陸部に位置していますが、プラヤ・デ・ポンタ・ブラバ（6.2km）やプラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）などのいくつかのビーチまでわずか数キロメートルです。この地域の水泳シーズンは5ヶ月以上（水温≥20℃）続き、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）などのコースの近さを楽しむことができます。さらに、この地域にはテニスクラブ（わずか0.1km先）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL510453
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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