Ce bien immobilier clés en main, achevé en 1970 et rénové, offre un mélange de caractère établi et de confort moderne dans la ville dynamique de Los Alcazares. Situé à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, il permet un accès pratique aux commerces locaux, notamment des magasins et des pharmacies, le tout accessible à pied. Le bien compte 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 109 m² de surface habitable, sur un terrain de 246 m². C'est un choix adapté à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances fortement ancrée dans le mode de vie espagnol local, offrant une base pratique pour explorer la région de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres à Los Alcazares, une ville connue pour son spa historique et ses racines d'ancien village de pêcheurs. Son cadre urbain garantit que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, favorisant une vie quotidienne pratique. Cet emplacement offre un lien pratique avec la communauté locale tout en étant à une courte distance en voiture des attractions côtières.
Cette maison convient à des personnes ou des familles privilégiant un mode de vie établi avec des services essentiels à proximité. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui séduit les acheteurs recherchant un déménagement simple ou un bien à utiliser sans travaux immédiats.
Ce bien est présenté comme « clés en main », ce qui indique que la construction et les mises à jour nécessaires sont terminées. Construit à l'origine en 1970, il a été amené à un état permettant une occupation immédiate. Ce statut offre aux acheteurs une certitude quant à l'état et à la disponibilité du bien, éliminant les délais associés aux phases de construction neuve.
Ce bien n'offre pas de vue mer directement depuis son terrain, les plages les plus proches se trouvant à plus de 6 km. Bien que les commodités soient proches, une voiture est recommandée pour une exploration plus large, notamment pour accéder à l'aéroport ou aux attractions plus éloignées. L'emplacement du bien à l'intérieur des terres signifie qu'il n'est pas situé directement sur la côte ni dans un grand complexe de loisirs.
Ref: VL998212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des personnes ou des couples recherchant une résidence stable dans une ville espagnole traditionnelle, où les courses quotidiennes peuvent être gérées sans dépendre constamment d'un véhicule. Il convient à ceux qui apprécient de faire partie d'une communauté locale en dehors de la haute saison touristique, compte tenu de son cadre urbain. Les familles trouveront les 3 chambres adaptées, tandis que ceux qui cherchent une seconde maison immédiatement utilisable apprécieront le statut clés en main. La proximité de parcours de golf, comme Campo de Roda Golf (2,6 km), séduit également les passionnés de golf. Les acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate plutôt que le délai d'une construction neuve trouveront dans ce bien une option pratique.
Ce bien, construit à l'origine en 1970, a été amené à un standard clés en main, ce qui suggère des mises à jour ou un entretien récents garantissant son utilisation actuelle. Des éléments comme des placards intégrés, une terrasse privée et un toit-terrasse témoignent d'un environnement de vie confortable. La présence du double vitrage améliore l'isolation, tandis qu'un espace cuisine-salon entièrement équipé est conçu pour la vie moderne. Une salle de bains attenante offre un confort supplémentaire. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, le statut « clés en main » implique un état fonctionnel et présentable, adapté à une occupation immédiate, avec des équipements propices à un confortable mode de vie méditerranéen.
Le bien est proposé avec une fourchette de prix demandé fixe entre 519 900 € et 739 900 €. Ce prix reflète le caractère établi du bien, achevé en 1970 et désormais clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il ne s'agit pas d'un prix « à partir de » indicatif de ventes sur plan, mais bien du prix demandé spécifique pour cette maison. Le prix tient compte de ses 109 m² de surface habitable sur un terrain de 246 m², offrant une valeur définie pour une résidence prête à occuper à Los Alcazares.
Los Alcazares offre un mélange de vie traditionnelle de ville espagnole et de proximité côtière. Situé à l'intérieur des terres, ce bien s'insère dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont facilement accessibles à pied. La présence de nombreux restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés suggère une atmosphère locale animée. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région de Murcie au sens large, y compris des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km), le quartier immédiat se parcourt à pied, favorisant un mode de vie intégré à la communauté locale plutôt que dépendant uniquement de l'infrastructure touristique. Le climat, avec des températures moyennes entre 11 et 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, permet une vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois dans le Mar Menor tout proche.
Vivre à Los Alcazares, c'est faire partie d'une communauté espagnole établie avec accès à la lagune du Mar Menor. L'emplacement du bien, à l'intérieur des terres et urbain, le place à proximité des commodités quotidiennes, avec un supermarché à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. La zone compte une forte densité de services, dont 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, des installations sportives comme un club de tennis sont à proximité (0,1 km), et les plages du Mar Menor sont accessibles à 6-7 km en voiture. Le climat de la région, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles de 11 à 26 °C, facilite un mode de vie actif en plein air toute l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Cette carte présente Los Alcazares, une ville située à l'intérieur des terres par rapport à la côte du Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la position du bien dans un environnement urbain, entouré de commodités. Les distances aux éléments clés comme les plages, les parcours de golf et les grandes villes sont indiquées, fournissant un contexte géographique aux résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcazares est située sur la rive occidentale de la lagune du Mar Menor, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cet emplacement la place à portée des grands centres régionaux, avec Carthagène à environ 20 km et la capitale régionale, Murcie, à environ 37 km. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et l'accessibilité aux infrastructures urbaines plus vastes. La grande région de la Costa Calida, dont Los Alcazares fait partie, est connue pour son climat méditerranéen et ses attractions côtières, distincte de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca plus développées.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres à Los Alcazares. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 6,2 km. Des villes importantes comme Carthagène sont atteignables à 20 km à vol d'oiseau, et Murcie se trouve à environ 37 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 65 km à vol d'oiseau. Bien que la zone dispose de 18 lignes de transport public avec 50 arrêts, une voiture est recommandée pour accéder facilement à ces destinations et attractions plus éloignées. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, avec Campo de Roda Golf et Serena Golf à moins de 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares est située dans une région au climat méditerranéen marqué, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de 5 mois dans le Mar Menor, où les températures de l'eau conviennent aux loisirs. Le bien lui-même est situé à une altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui indique un terrain plat typique des plaines côtières. Cette faible altitude et la proximité du Mar Menor contribuent à un climat doux aux extrêmes limités, idéal pour vivre toute l'année ou pour des séjours prolongés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, Los Alcazares offre un accès pratique aux plages du Mar Menor, avec Playa de Punta Brava à environ 6,2 km. Le Mar Menor est connu pour ses eaux calmes et peu profondes, qui conviennent aux familles et aux sports nautiques. Dans les environs immédiats, les installations sportives abondent, dont un club de tennis à seulement 0,1 km et un centre sportif de haut niveau à 1,2 km. Les passionnés de golf ont plusieurs options à proximité, avec Campo de Roda Golf et Serena Golf toutes deux dans un rayon de 2,7 km. La région compte également des piscines, comme la Piscina Ola Azúl à 0,8 km, offrant diverses possibilités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Par rapport aux programmes neufs que l'on trouve généralement le long de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce bien à Los Alcazares offre une proposition différente. Tandis que les programmes côtiers mettent souvent l'accent sur la vue mer et les équipements modernes de résidence de loisirs, cet emplacement offre une expérience plus traditionnelle de ville espagnole. Le prix demandé fixe, plutôt qu'un prix « à partir de » pour des unités sur plan, suggère un accent sur les logements existants, offrant potentiellement une valeur plus tangible. Des projets voisins comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, à partir de 539 900 €, indiquent une fourchette de prix similaire pour les constructions neuves dans le secteur immédiat. Cependant, le statut clés en main et la date de construction de 1970 de ce bien le distinguent, séduisant les acheteurs en quête d'une occupation immédiate et d'un bien au caractère existant plutôt que d'une construction flambant neuve. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un équilibre de vie différent par rapport aux biens en front de mer, axé sur l'intégration communautaire et l'accès aux services locaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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