Этот новый проект строительства расположен в Сан-Хавье, регион Мурсия, и состоит из двух современных таунхаусов. Общая жилая площадь составляет 96 м², а участок площадью 54 м². Проект ориентирован на жителей, ценящих новую конструкцию и близость к услугам. Расположение в районе Сантьяго-де-ла-Рибера предлагает городскую среду с удобным доступом к удобствам. Объекты недвижимости оснащены частным бассейном и солнечной террасой, что поддерживает жизнь на свежем воздухе. Строительство использует современные материалы, включая алюминиевые окна и системы кондиционирования. Цена варьируется от 400 000 до 420 000 евро.
Сан-Хавьер и Сантьяго-де-ла-Рибера дешевле, чем южные районы Коста-дель-Соль, такие как Марбелья или Эстепона, но уровень цен все еще выше, чем в деревнях глубинке. По сравнению с соседними районами, такими как Лос-Алькасаres, Сан-Хавьер предлагает те же привилегии (пляж, услуги), но немного более плотную городскую атмосферу. По сравнению с Коста-Бланкой, Мурсия суше и солнечнее. Близость к полям для гольфа создает такую же ценность, как в Ла-Зения или Торревьеха, но здесь меньше наплыва туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Сан-Хавье, в районе Сантьяго-де-ла-Рибера. В непосредственной близости находится множество услуг, таких как аптека и рестораны в пределах короткой прогулки. Местоположение городское, но сохраняет спокойную жилую атмосферу. Район является устоявшимся жилым районом со смесью постоянных жителей и туристов. Близость к лагуне Мар-Менор и средиземноморскому побережью определяет характер района.
Эти дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами подходят для семей или пар, которым требуется дополнительное пространство. Спальня на первом этаже предлагает гибкость для гостей или в качестве домашнего офиса. Отдельная кухня, совмещенная с гостиной, предоставляет пространство для встреч. Частный сад и бассейн позволяют использовать частное открытое пространство без правил общих зон. Парковочное место включено в участок.
Здание является новой застройкой, что означает, что дома полностью необитаемы и соответствуют текущим строительным нормам. Дома имеют три уровня: цокольный этаж, второй этаж и солярий на крыше. Строительные детали гарантируют освещенность на верхнем уровне. В строительстве используются современные методы, а дома сдаются в эксплуатацию «под ключ». Установлена центральная система кондиционирования во всем доме.
Проект не подходит для тех, кто ищет полной конфиденциальности, так как это таунхаус, что означает совместные стены с соседями. Участок составляет 54 м², поэтому сад компактный. Расположение в Сан-Хавье означает, что он находится дальше от крупных курортов, таких как Коста-дель-Соль. Использование автомобиля рекомендуется для перемещения по району, хотя основные услуги находятся рядом. Недвижимость не находится на пляже.
Это жилье подходит для постоянного дома на юге Испании или для отпуска, готового к проживанию без ремонта. Подходит для пар или семей, которые ценят гарантию нового дома и современную планировку. Если вам интересно играть в гольф на ближайших полях (Roda Golf) или заниматься водными видами спорта на Мар-Меноре, это местоположение практично. Проект также подходит инвестору, ищущему объект для аренды в районе со спросом на круглогодичную аренду.
Качество строительства соответствует современным стандартам. Наружная облицовка выполнена из алюминия и стеклопакетов, что улучшает тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована и соединена с зоной отдыха. Утилитная комната (прачечная) отделяет повседневные стирки от жилой зоны. Качественные материалы, такие как ламинат и плитка, обеспечивают долговечность. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Необходимость в капитальном ремонте минимальна в течение многих лет благодаря новому зданию.
В проекте всего две единицы недвижимости, а цены варьируются от 400 000 до 420 000 евро. Цена фиксирована и не включает комиссионные или дополнительные расходы, такие как бюрократические сборы или налоги, которые должны быть добавлены к окончательной сумме. Поскольку это новый проект, цена основана на текущем уровне строительных затрат и местоположении. Цена не сильно варьируется между разными единицами. Оплата обычно производится поэтапно по мере строительства.
Сантьяго-де-ла-Рибера, это оживленный прибрежный поселок, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг услуг и моря. В этом месте повседневные рутины сочетают городские удобства с пляжной жизнью. Утро может начаться с кофе в кафе недалеко от дома, а днем можно провести у собственного бассейна или на солярии, наслаждаясь солнцем. Близость к Мар-Менор предлагает более спокойную воду для плавания, чем открытое море, а пляжи находятся в недалекой езде на машине. В районе есть рестораны и магазины, открытые круглый год, что означает, что не нужно использовать машину каждый день, хотя она полезна для дальних поездок.
Жизнь в Сан-Хавье удобна. Супермаркеты находятся на расстоянии около 140 метров, что позволяет совершать ежедневные покупки пешком. Аптека еще ближе (42 м). Пообедать на улице легко благодаря 11 близлежащим ресторанам. Медицинский центр и больница находятся в короткой езде на машине (2,4 км). Район плотно застроен, но городское пространство оставлено для солнца и зеленых насаждений. Сантьяго-де-ла-Рибера известна своими улицами, которые живые, но не слишком шумные, что создает сбалансированную жилую среду.
Карта показывает местоположение внутри Сан-Хавье. Недвижимость отмечена в районе Сантьяго-де-ла-Рибера, недалеко от побережья. Маркеры показывают расположение услуг (таких как аптеки и магазины) в непосредственной близости. Roda Golf находится на небольшом расстоянии к северу. Побережье и лагуна Мар-Менар находятся на востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Хавьер расположен на Коста-Калида в регионе Мурсия. Это часть города Сантьяго-де-ла-Рибера, который сливается с Лос-Алькасаres. Это местоположение является стратегическим: оно находится посередине между портовым городом Картахена и столицей региона Мурсия. Оно также находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Торревьеха, предлагая немного более спокойную атмосферу при сохранении полного спектра услуг.
Пляжи находятся рядом: Playa de El Pescador находится на расстоянии 3,2 км (по прямой). Если вы ищете возможности для игры в гольф, Roda Golf находится на расстоянии 4,0 км. Ближайший аэропорт, Мурсия-Сан-Хавьер (MJV), но более крупные международные рейсы вылетают из Аликанте-Эльче (около 54 км). Передвижение на общественном транспорте возможно (25 автобусных линий), но автомобиль рекомендуется для большинства поездок, например, в Картахену или Мурсию. Крупные торговые центры, такие как Dos Mares и La Ribera, находятся на расстоянии 2-3 км.
| До пляжа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мурсия, один из самых солнечных регионов Испании, здесь более 3800 часов солнечного света в год. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Среднегодовая температура составляет около 19 °C. Купальный сезон на Мар-Меноре длится пять месяцев (температура воды не менее 20 °C), обычно с мая по октябрь. Участок ровный (27 м над уровнем моря), что облегчает передвижение по саду. Ориентация дома на северо-восток может приносить прохладу летними вечерами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, находятся на расстоянии около 3,2 км. Они известны мягким песком и мелкой водой, что делает их безопасными для детей. Спортивные возможности рядом: Roda Golf (4 км) и Serena Golf (8,9 км) предлагают поля для любителей. Мар-Менар, отличное место для парусного спорта и водных лыж. Расположение недалеко от природных зон, но в первую очередь это городская среда.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Хавьер расположен на Коста-Калида в регионе Мурсия. Это часть города Сантьяго-де-ла-Рибера, который сливается с Лос-Алькасаres. Это местоположение является стратегическим: оно находится посередине между портовым городом Картахена и столицей региона Мурсия. Оно также находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Торревьеха, предлагая немного более спокойную атмосферу при сохранении полного спектра услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 26 mm |
| Апрель | 16.2°C | 26 mm |
| Май | 18.9°C | 25 mm |
| Июнь | 22.7°C | 8 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 26.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 21 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 38 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL048972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID