يقدم هذا التطوير الجديد في سان خافيير (San Javier) فيلات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، تبدأ أسعارها من 1,250,000 يورو. يمتد المشروع على مساحة 600 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 216 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. يقع هذا المجمع السكني في منطقة سكنية حصرية ويتميز بخطوط واضحة ومكعبة وعملية. استمتع بالمسبح الخاص والحدائق المؤتمتة وأنظمة الأمان المتطورة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة وملاءمة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) الذي يبدأ من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع الجديد في سان خافيير (San Javier) يقع في فئة أعلى. يعكس فرق السعر المساحات الأكبر ومعايير البناء الأعلى والموقع الأكثر تميزًا الذي تقدمه سان خافيير (San Javier)، خاصةً بالقرب من الساحل والمرافق. قد يكون GOLDEN GREEN VILLAS أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة، بينما يجذب المشروع في سان خافيير (San Javier) أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبناء عالي الجودة. مقارنة بـ لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، يوفر موقع سان خافيير (San Javier) أجواء مختلفة قليلاً، والتي قد تكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي راسخ في سان خافيير (San Javier)، محاطًا بمنازل مستقلة. يتيح القرب من المرافق المتنوعة سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومتاحة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، وتوفر غرف نوم واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وحدائق مع مسابح خاصة. يضمن التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم المستدام تجربة معيشية مريحة على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. تم بناء جميع الفيلات باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء المسبق التثبيت وأنظمة الحدائق المؤتمتة، مما يضمن انخفاض تكاليف الصيانة ومستوى عالٍ من الراحة.
لا يقدم هذا المشروع فيلات بأقل من ثلاث غرف نوم ويبدأ بسعر مرتفع، مما يجعله غير مناسب للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرافق قريبة، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية ومراكز المدن الكبرى قد تكون عيبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات. القرب من الشواطئ (3.2 كم) ومرافق المدينة (139 مترًا إلى السوبر ماركت، 42 مترًا إلى الصيدلية) هو عامل رئيسي لأولئك الذين يقدرون الراحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (4.0 كم) وسيرينا جولف (Serena Golf) (8.9 كم) توفر فرصًا وفيرة للترفيه. المناخ المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجنب الشتاء البارد. تم تصميم الفيلات مع مراعاة الراحة والاستدامة، بما في ذلك تكييف الهواء المسبق التثبيت ومواد العزل، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام.
يؤكد هذا التطوير على الجودة الفائقة والاهتمام بالتفاصيل. تتميز الفيلات بتصميمات واضحة ومكعبة وعملية، وتدمج مبادئ الاستدامة والصداقة البيئية في بنائها. تم تصميم المساحات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من الراحة، مع ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة نوم رئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام داخلي. المطبخ ذو مفهوم مفتوح ومجهز بأجهزة راقية، ويؤدي مباشرة إلى حديقة خاصة مع مسبح. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مع خيارات تصميم شخصية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلات بحمامات كاملة وأنظمة تكييف وتدفئة وغرفة غسيل وغرفة تخزين لضمان أقصى درجات الراحة.
يقدم هذا التطوير الجديد فيلات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تبدأ من 1,250,000 يورو وتصل إلى 1,300,000 يورو. تبلغ مساحة البناء حوالي 216 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 600 متر مربع. تعكس هذه الأسعار قيمة المنطقة، نظرًا لموقعها وجودة البناء العالية والمرافق المقدمة. المشروع جاهز للسكن الفوري، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
سان خافيير (San Javier) هي مدينة نابضة بالحياة تتمتع بمناخ لطيف مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يقع المشروع على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر على شواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) وبلايا دي بارنووفو (Playa de Barnuevo). توفر المنطقة وسائل راحة تشمل 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 8 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير عدد السكان البالغ 36,524 نسمة (توقع 2025) إلى مجتمع نشط ولكنه غير مزدحم. تقع محلات السوبر ماركت (139 مترًا) والمستشفيات (2.4 كم) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. تلبي ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (4.0 كم) وسيرينا جولف (Serena Golf) (8.9 كم) احتياجات عشاق الرياضة. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل معقول، مع 50 محطة حافلات و 25 خط حافلات.
توفر منطقة سان خافيير (San Javier) للمقيمين نمط حياة متوازن. على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ، يعد هذا المشروع مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، مع محلات السوبر ماركت على مسافة قريبة (139 مترًا) والصيدليات على بعد 42 مترًا. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 8 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر ملاعب جولف متعددة في مكان قريب. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 50 محطة حافلات تسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع سان خافيير (San Javier)، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية. تسلط الخريطة الضوء على المسافات النسبية إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين لمحة عامة عن سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة فيها.
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مرسية (Región de Murcia) على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida)، بين قرطاجنة (Cartagena) وتوريبيخا (Torrevieja). تشتهر المنطقة بمناخها الدافئ وشواطئها الساحرة وبيئتها السكنية الهادئة. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل مايوركا (Mallorca)، تقدم منطقة مرسية تجربة متوسطية مختلفة قليلاً، خاصة في مناطقها الساحلية. على عكس مناطق أليكانتي (Alicante) الأكثر شمالاً، تقدم كوستا كاليدا عادةً أجواء أكثر هدوءًا وأسعار عقارات أكثر اعتدالًا.
يقع المشروع في سان خافيير (San Javier)، على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador). تقع المرافق الرئيسية في المدينة، مثل محلات السوبر ماركت، على بعد 139 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 42 مترًا. تخدم المنطقة 8 بنوك و 4 عيادات أسنان، لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد 4.0 كم. في حين أن المسافة إلى المطارات (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 58 كم) بعيدة نسبيًا، فإن توفر 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات يسهل التنقل. الوصول إلى الطرق السريعة مريح أيضًا، ولكن السيارة ليست دائمًا ضرورية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان خافيير (San Javier) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالبحر معظم أيام السنة. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية؛ يبلغ انحدار الشاطئ 0.9% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. قد يكون ذكر القديس فرنسيس كسفاريوس في الوصف مرجعًا تاريخيًا أو ثقافيًا، ولا يرتبط مباشرة بالمناخ المحلي أو الظروف الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) وبلايا دي بارنووفو (Playa de Barnuevo) على بعد 3.2 كم، وبلايا دي كولون (Playa de Colón) على بعد 3.4 كم، والتي توفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (4.0 كم)، وسيرينا جولف (Serena Golf) (8.9 كم)، ونادي جولف فينيزولا (Club de Golf Veneziola) (9.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (Polideportivo San Javier) (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (Puerto deportivo de Lo Pagán) (4.9 كم)، وسائل راحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير (San Javier) في منطقة مرسية (Región de Murcia) على ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida)، بين قرطاجنة (Cartagena) وتوريبيخا (Torrevieja). تشتهر المنطقة بمناخها الدافئ وشواطئها الساحرة وبيئتها السكنية الهادئة. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل مايوركا (Mallorca)، تقدم منطقة مرسية تجربة متوسطية مختلفة قليلاً، خاصة في مناطقها الساحلية. على عكس مناطق أليكانتي (Alicante) الأكثر شمالاً، تقدم كوستا كاليدا عادةً أجواء أكثر هدوءًا وأسعار عقارات أكثر اعتدالًا.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL220949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
