Projekt v San Javieru, regionu Murcia, představuje soubor moderních vil nabízejících prostorné bydlení s důrazem na design a propojení s přírodou. Vily jsou situovány v dosahu městských vymožeností a nabízejí klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřeží. S dokončenou výstavbou a širokou škálou vybavení jsou tyto nemovitosti určeny pro zájemce hledající kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjející oblasti jižního Španělska.
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který začíná na 539 900 EUR, se tento projekt v San Javieru řadí do vyšší cenové kategorie. Vyšší cena odráží větší rozlohu pozemků (1000 m² oproti pravděpodobně menším u Golden Green), standardy vybavení a možná i exkluzivitu lokality. Zatímco Los Alcazares je také pobřežní destinací s dobrou vybaveností, San Javier může nabízet specifické výhody spojené s blízkostí k větším městům jako Cartagena a Murcia a s větším důrazem na soukromí díky větším parcelám. Další projekty v regionu Murcia se mohou lišit v nabídce typů nemovitostí, od apartmánů po větší vily, což ovlivňuje cenovou hladinu. Tento projekt se zaměřuje na segment luxusnějších, samostatných vil s důrazem na kvalitu provedení a design, což jej odlišuje od projektů nabízejících menší jednotky za nižší ceny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti San Javier, nedaleko pobřeží a s dobrým přístupem k základním službám jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Okolí nabízí kombinaci městského života s rekreačními možnostmi, přičemž klíčové body jako pláže a golfová hřiště jsou dosažitelné autem.
Vily jsou navrženy pro komfortní celoroční bydlení nebo jako prázdninové sídlo. Nabízejí prostorné interiéry, soukromé bazény a zahrady, což splňuje požadavky na moderní bydlení s venkovním prostorem. Orientace východ-západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. K dispozici je omezený počet jednotek s různými dispozicemi, které splňují současné standardy výstavby a energetické účinnosti. Projekt je připraven k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí výhledy na moře přímo z každé nemovitosti, ani se nenachází přímo na pláži. Ačkoliv je projekt v městské oblasti, pro plné využití vzdálenějších rekreačních aktivit a cestování je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají moderní a prostorné bydlení v jižním Španělsku s důrazem na kvalitu a komfort. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost k městským službám a zároveň touží po klidu a soukromí vlastního pozemku s bazénem. Může sloužit jako hlavní rezidence, rekreační dům pro časté návštěvy nebo jako nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, zatímco ti, kteří preferují pobyt u moře, budou spokojeni s dosažitelností pláží v okruhu několika kilometrů.
Vily se vyznačují moderním designem a vysokou kvalitou použitých materiálů. Standardní vybavení zahrnuje předinstalaci klimatizace, podlahové vytápění (včetně koupelen) a plně vybavené koupelny a šatní skříně. Dvojitá skla oken přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Systém domácí automatizace (domotics) zvyšuje komfort a efektivitu bydlení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlost a propojení s venkovními prostory, jak naznačují fotografie s výhledem na bazén a zahradu.
Nabídka zahrnuje vily s cenou od 964 000 EUR do 1 118 000 EUR. Rozsah cen odráží velikost pozemku, rozlohu obytné plochy a specifické vybavení jednotlivých nemovitostí. Všechny uvedené vily mají 3 ložnice a 3 koupelny, s obytnou plochou začínající na 204 m² a rozlohou pozemku 1000 m². Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitosti jsou připraveny k okamžitému bydlení bez čekání na výstavbu.
San Javier je dynamicky se rozvíjející město v regionu Murcia, známé svým středomořským klimatem a blízkostí k přírodním krásám, jako je Mar Menor. Projekt je situován v oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně lékáren, bank a restaurací. Obyvatelé si mohou užívat klidnější tempo života, přičemž si zachovávají snadný přístup k městskému životu a pobřežním rekreačním aktivitám. Blízkost k několika golfovým hřištím a plážím, spolu s dobrou dostupností k větším městům jako Cartagena a Murcia, činí tuto lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
San Javier nabízí harmonické spojení městského života a středomořského klimatu. V okruhu 2 km se nachází široká škála služeb: 14 restaurací, 1 lékárna, 8 bank, parky a kavárny. Město má 36 524 obyvatel (údaj pro rok 2025) a je obklopeno přírodními krásami a pobřežními oblastmi, jako je Mar Menor. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy na 25 linkách naznačuje určitou mobilitu bez nutnosti automobilu, avšak pro plné využití rekreačních možností v regionu je automobil doporučen.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v San Javieru, region Murcia. Poskytuje přehled o vzdálenostech k hlavním plážím, golfovým hřištím, městským centrům a dalším relevantním bodům zájmu, což usnadňuje orientaci v místní infrastruktuře a okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Javier se nachází v jihovýchodní části regionu Murcia, poblíž pobřeží Mar Menor. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k významným městům jako Cartagena na jihu a Murcia na západě. Díky tomu mají obyvatelé přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy, aniž by museli opouštět region. Blízkost k pobřeží a dobré dopravní spojení podporují rekreační a turistický potenciál oblasti.
Projekt je dobře napojen na místní infrastrukturu. Nejbližší pláže, jako Playa de El Pescador, jsou vzdáleny přibližně 3,2 km s mírným sklonem terénu. Supermarket je vzdálen jen 139 metrů a lékárna 42 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Golfová hřiště jako Campo de Roda Golf jsou dostupná do 4 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 58 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně snadné cestování. Větší města jako Cartagena (26 km) a Murcia (33 km) jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a celoročním průměrem 18,9 °C. Zdejší pobřežní poloha a nadmořská výška 31 metrů nad mořem přispívají k příjemnému klimatu. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt má orientaci východ-západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Okolí nabízí přírodní scenérie a klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí San Javieru je bohaté na rekreační možnosti. Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou vzdálené jen 3,2 km a jsou ideální pro relaxaci u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři hřiště: Campo de Roda Golf (4 km), Serena Golf (8,9 km) a Club de Golf Veneziola (9 km). Místní sportovní centra jako Polideportivo San Javier (0,9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístavy jako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) zase lákají příznivce vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier se nachází v jihovýchodní části regionu Murcia, poblíž pobřeží Mar Menor. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k významným městům jako Cartagena na jihu a Murcia na západě. Díky tomu mají obyvatelé přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy, aniž by museli opouštět region. Blízkost k pobřeží a dobré dopravní spojení podporují rekreační a turistický potenciál oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL440065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
