Questo nuovo sviluppo a San Javier, Murcia, offre residenze di lusso progettate per un comfort eccezionale e uno stile di vita mediterraneo. Situato in un ambiente urbano consolidato, questo progetto è idealmente posizionato per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e comodità, con servizi essenziali a pochi passi. Le proprietà sono state costruite secondo elevati standard, garantendo un ambiente abitativo di alta qualità, pronto per essere vissuto.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo nuovo sviluppo a San Javier si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, finiture superiori o una posizione più ricercata. Mentre Los Alcazares è nota per la sua vicinanza al Mar Menor e le sue spiagge, San Javier offre un ambiente urbano più consolidato con una maggiore densità di servizi a breve distanza, come supermercati e farmacie, e una vicinanza leggermente maggiore a campi da golf di rilievo. Le città più grandi come Cartagena e Murcia sono entrambe raggiungibili, ma la distanza da Valencia e Malaga evidenzia una localizzazione più meridionale rispetto ad altre aree della Costa Calida. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: prezzo, vicinanza specifica al Mar Menor, o un ambiente urbano più integrato con accesso a servizi immediati e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di San Javier, Murcia, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e a breve distanza dalla costa. La sua posizione favorisce un facile accesso alle aree commerciali e ricreative, integrandosi in un contesto abitativo consolidato.
Queste residenze sono pensate per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi ampi e finiture curate. Sono adatte a chi ricerca una dimora confortevole, funzionale e integrata nel tessuto urbano, con un occhio di riguardo per il clima mite e lo stile di vita della regione.
Il progetto consiste in una nuova costruzione, già completata e pronta per l'occupazione. Le unità abitative sono state realizzate con un focus sulle tendenze architettoniche moderne e sull'efficienza energetica, rappresentando un'opportunità di acquisto immediata.
Nonostante la vicinanza alla costa, il progetto non offre accesso diretto al mare. La mobilità in alcune aree può richiedere l'uso di un veicolo privato per coprire distanze maggiori, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi.
Questo progetto immobiliare a San Javier, Murcia, è particolarmente adatto a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una zona che bilancia la vicinanza a servizi urbani con la possibilità di godere del clima mediterraneo. È ideale per famiglie o professionisti che desiderano una casa spaziosa con giardino privato e piscina, dove poter lavorare da casa o ricevere ospiti. La vicinanza ai campi da golf come Campo de Roda (4.0 km) e Serena Golf (8.9 km) lo rende attrattivo per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la facile accessibilità alle principali vie di comunicazione e la vicinanza a città come Cartagena (26 km) e Murcia (33 km) facilitano gli spostamenti per lavoro o svago, rendendolo un'ottima base per esplorare la regione.
Le residenze di questo nuovo sviluppo a San Javier sono caratterizzate da un elevato standard di finitura e attenzione ai dettagli costruttivi. Le caratteristiche includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti con doppi vetri per un'ottimale efficienza termica e acustica, e armadi a muro integrati per massimizzare lo spazio. La predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (inclusi nei bagni) assicurano comfort durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di sanitari di design e finiture di pregio. La domotica integrata permette un controllo avanzato dei sistemi domestici, mentre le ampie terrazze coperte e private offrono spazi esterni vivibili e piacevoli viste sul giardino e sulla piscina privata.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo a San Javier, Murcia, sono disponibili in una fascia di prezzo compresa tra €964.000 e €1.118.000. Questa gamma riflette le diverse caratteristiche e dimensioni delle residenze offerte. Il prezzo di partenza per le unità abitative è di €964.000. Le proprietà offrono una metratura interna che varia da 204 m² a 247 m², con un ampio spazio esterno su lotti di circa 1000 m². Questa offerta è pensata per un segmento di mercato che ricerca esclusivezza e ampi spazi.
San Javier, Murcia, offre un ritmo di vita che coniuga la serenità di un ambiente costiero con la praticità di una cittadina ben servita. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo a circa 3.2 km, permette facili escursioni marine. La presenza di supermercati a 139 metri e una farmacia a 42 metri garantisce la comodità quotidiana. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C, invita a trascorrere tempo all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti (14) e caffè (8) entro un raggio di 2 km suggerisce un'area vivace, mentre la vicinanza a un ospedale (2.4 km) e a centri sportivi (Polideportivo San Javier a 0.9 km) aggiunge un ulteriore livello di funzionalità e benessere alla vita residenziale.
Vivere a San Javier significa godere di un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La presenza di un supermercato a 139 metri e una farmacia a 42 metri semplifica la vita quotidiana. La prossimità a numerosi ristoranti (14) e caffè (8) entro 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'area è ben collegata, con 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 25 linee, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare le zone circostanti. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0.9 km) e a spazi verdi promuove uno stile di vita attivo e salutare. L'ambiente è caratterizzato da un clima piacevole, con una temperatura media annua di 18.9°C, che favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione di San Javier all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e al Mar Menor. La localizzazione è strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano a città come Cartagena e Murcia, offrendo un quadro completo delle opportunità regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a sud-est della Spagna. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Cartagena (26 km a sud-ovest) e Murcia (33 km a ovest) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. La città è situata vicino al Mar Menor, una vasta laguna salmastra, e a breve distanza dalla costa mediterranea. Questa localizzazione offre un accesso agevole a una varietà di paesaggi, dalle spiagge alle zone agricole dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi offerti dalle città vicine.
La posizione a San Javier garantisce una buona accessibilità a diverse strutture. Le spiagge, come Playa de El Pescador, si trovano a 3.2 km, con una pendenza quasi inesistente verso il mare (0.9%), rendendole facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, Campo de Roda Golf è a soli 4.0 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 58 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le principali città come Cartagena (26 km) e Murcia (33 km) sono facilmente raggiungibili, fornendo accesso a ulteriori servizi e opportunità culturali. La presenza di infrastrutture come la stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.8 km sottolinea l'orientamento verso la modernità.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Questo clima favorevole permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, senza eccessi di caldo o freddo. La prossimità al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra, influenza il microclima locale, rendendolo particolarmente mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con diversi tratti di costa a breve distanza. Le spiagge di Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo sono raggiungibili in circa 3.2 km, mentre Playa de Colón si trova a 3.4 km. Queste aree costiere sono ideali per il nuoto e le attività balneari durante i 5 mesi di stagione balneare. Per gli appassionati di golf, Campo de Roda Golf dista solo 4.0 km, con altre opzioni come Serena Golf (8.9 km) e Club de Golf Veneziola (9.0 km) nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi, come il Polideportivo San Javier (0.9 km), e diverse marine, tra cui Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), arricchisce ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a sud-est della Spagna. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Cartagena (26 km a sud-ovest) e Murcia (33 km a ovest) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. La città è situata vicino al Mar Menor, una vasta laguna salmastra, e a breve distanza dalla costa mediterranea. Questa localizzazione offre un accesso agevole a una varietà di paesaggi, dalle spiagge alle zone agricole dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi offerti dalle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL440065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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