Tato nově postavená nemovitost v San Javier v Murcii nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti pobřežního odpočinku. Postavená podle vysokých standardů s důrazem na pohodlné bydlení, nabízí vlastní bazén a upravenou zahradu. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupnými službami a klidným tempem života, a hodí se tak pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo sezonní útočiště. Díky statusu připravenému k nastěhování představuje tato nemovitost okamžitou příležitost k vlastnictví v rozvíjející se oblasti regionu Murcie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence se nachází v San Javier v městském prostředí se základními službami v pěší dostupnosti, včetně nedalekého supermarketu a lékárny. Její poloha nabízí pohodlný přístup k pobřeží Mar Menor a jeho plážím a zároveň je napojena na širší region silniční sítí. Projekt je integrován do místní komunity a poskytuje pocit zabydleného sousedství.
Navržena pro moderní bydlení, tato nemovitost splňuje přání po komfortu i funkčnosti. Celková plocha 100 m² doplňuje 3 ložnice a 2 koupelny, což vyhovuje rodinám i jednotlivcům s potřebou prostoru. Vlastní bazén a zahrada uspokojí ty, kteří oceňují venkovní odpočinek a zábavu. Vysoce kvalitní povrchy a vestavěné spotřebiče zajišťují zkušenost připravenou k nastěhování a splňují potřebu bezproblémového přestěhování.
Dokončena v roce 1970, tato nemovitost je starší, k nastěhování připravený dům, nikoli novostavba v tradičním smyslu nedávné výstavby. Konstrukce a povrchy odpovídají standardům doby stavby. Ačkoli jde o zavedenou nemovitost, nabízí okamžitou dostupnost typickou pro obydlí připravená k nastěhování. Další podrobnosti o případných rekonstrukcích či modernizacích by byly nutné k posouzení jejího současného stavu vůči současným očekáváním ohledně novostaveb.
Tato nemovitost, starší dům dokončený v roce 1970, nemá moderní vybavení ani stavební metody typické pro novostavby. Chybí jí prvky jako předpravba pro nabíjení elektromobilů nebo nejnovější standardy energetické účinnosti běžné u současných staveb. Prodejní cena je pevná a nepřipouští žádný prostor k vyjednávání. Uváděné datum dokončení naznačuje, že nejde o nedávnou stavbu, takže se nemovitost neshoduje s typickými harmonogramy či výhodami koupě nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost vyhovuje osobám či rodinám, které upřednostňují okamžitou dostupnost a zavedené prostředí před procesem nové výstavby. Osloví ty, kdo oceňují pohodlí městských služeb v pěší dostupnosti, jako jsou lékárny a supermarky, což snižuje nutnost častých cest za denními potřebami. Vlastní bazén a zahrada vyhovují těm, kdo hledají osobní venkovní prostor k odpočinku či rodinným aktivitám. Kupující hledající nemovitost, která je již zavedená se známým stavem od dokončení v roce 1970, to mohou považovat za atraktivní ve srovnání s nejistotami koupě z plánu. Poloha v San Javier nabízí přístup k pobřežním aktivitám a regionálním městům a odpovídá profilu někoho, kdo hledá rovnováhu mezi místním komunitním životem a širším objevováním.
Tato rezidence představuje stavební standardy své dokončení v roce 1970, s železobetonovými konstrukcemi a dvojitými keramickými cihlovými zdmi. Exteriér je dokončen keramickými dlaždicemi a přírodním kamenem. Uvnitř je po celé ploše použita porcelánová dlažba. Nemovitost zahrnuje vysoce výkonné hliníkové externí stolařství s tepelným přerušením a čtyřnásobným zasklením, doplněné elektrickými žaluziemi v ložnicích pro větší pohodlí a bezpečnost. Interiérové dveře mají magnetické zavírání a skříně jsou bíle lakované se zásuvkami s tlumeným zavíráním. Hladké bílé malířství a komplexní LED osvětlení jsou standardem. Plně vybavená kuchyně zahrnuje lesklé bílé nebo dřevěné skříně, kuchyňské desky z křemene a vestavěné špičkové spotřebiče. Koupelny mají závěsná WC, umyvelky s LED zrcadly, elektrické sušáky ručníků a skleněné sprchové kouty.
Ceny této rezidence se pohybují od 504 300 € do 739 900 € a představují pevnou požadovanou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Tato cenová hranice odráží parametry nemovitosti, včetně celkové plochy 100 m², 3 ložnic a 2 koupelen na pozemku o výměře 212 m². Jako zavedená nemovitost dokončená v roce 1970 a aktuálně připravená k nastěhování je k okamžitému zakoupení. Variace v ceně pravděpodobně vyplývají ze specifických povrchů, orientace pozemku nebo odlišných prvků jednotlivých jednotek v rámci projektu.
San Javier nabízí komunitní atmosféru v rámci regionu Murcie, charakteristickou blízkostí laguny Mar Menor a přidruženými plážemi. Městské prostředí znamená, že denní potřeby jako supermarkety, lékárny a různé restaurace jsou snadno dostupné pěšky. Tato pohodlnost podporuje životní styl, kdy lze vyřídit nákupy bez stálé závislosti na automobilu, i když auto usnadňuje objevování širšího okolí. Město má kombinaci obytných oblastí a místních podniků, což přispívá k celoroční atmosféře, nikoli pouze turistickému cíli. Podnebí s průměrnými teplotami 11–26 °C umožňuje venkovní aktivity po významnou část roku, přičemž je uváděna pětíměsíční plavecká sezóna. Nadmořská výška 31 metrů je pro pobřežní nížiny typická a poskytuje pocit otevřenosti.
Život v San Javier vás umístí do dobře obsluhované městské oblasti s okamžitým přístupem k dennímu komfortu. Supermarket je vzdálen jen 139 metrů a lékárna pouze 42 metrů, což usnadňuje správu domácnosti. Přítomnost 14 restaurací a 8 kaváren do 2 km naznačuje živou místní společenskou scénu. Pokud jde o zdravotní služby, nemocnice se nachází 2,4 km daleko. Oblast je relativně rovinatá s nadmořskou výškou 31 metrů a sklon k nejbližším plážím, přibližně 3,2 km daleko, je mírných 0,9 %, což činí přístup snadným. Zatímco auto je přínosem pro výlety dále, hustota místních služeb podporuje určitou soběstačnost obyvatel.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v San Javier v Murcii. Zvýrazňuje městské prostředí s klíčovými službami, jako jsou supermarky a lékárny v těsné blízkosti. Mapa také udává vzdálenosti k různým plážím podél Mar Menor a nedalekým golfovým hřištím, stejně jako přímou vzdálenost k významným regionálním městům a letištím. Tato vizuální pomůcka pomáhá pochopit dostupnost a místní prostředí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Javier se nachází v regionu Murcie a nabízí polohu, která vyvažuje místní městský život s přístupem k větším regionálním centrům a pobřežním atrakcím. Leží na jižní straně Mar Menor, jedinečné pobřežní slané laguny. Tato poloha poskytuje zřetelné výhody pro vodní rekreaci. Přestože neleží na hlavních turistických trasách Costa del Sol nebo Costa Blanca, nabízí autentičtější španělský život. Nedaleká města Cartagena (26 km) a Murcia (33 km) poskytují kulturní a obchodní centra, zatímco pobřeží Mar Menor a blízkost Středozemního moře nabízejí různorodé volnočasové možnosti.
San Javier nabízí praktickou základnu s několika klíčovými službami v dosahu. Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou 3,2 km daleko vzdušnou čarou, po rovinatém terénu. Pro golfové nadšence je Campo de Roda Golf 4,0 km daleko, Serena Golf a Club de Golf Veneziola přibližně 9 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 2,4 km. Větší města jako Cartagena jsou 26 km daleko a Murcia 33 km přímou vzdáleností, což nabízí širší městské zážitky. Letiště Alicante-Elche je přibližně 58 km daleko a poskytuje regionální a mezinárodní letecké spojení. K dispozici je veřejná doprava, s 26 linkami a 50 zastávkami v okolí, což naznačuje přiměřenou dostupnost pro ty bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v San Javier se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Měsíční průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C, což přispívá k dlouhé venkovní sezóně. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C nebo vyššími, trvá přibližně pět měsíců. Oblast dostává celoročně hojné slunce, typické pro středomořské podnebí. V nadmořské výšce 31 metrů je terén obecně rovinatý, včetně přístupu k blízkým plážím, které mají minimální sklon 0,9 %. Toto prostředí je příznivé pro venkovní aktivity a užívání si pobřežních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Mar Menor nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obou 3,2 km daleko vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou známé klidnými vodami, vhodnými pro různé vodní sporty a rodinné aktivity. Pro golfové nadšence je v krátké vzdálenosti několik hřišť, Campo de Roda Golf 4,0 km a Serena Golf 8,9 km. Rekreační zařízení jsou rovněž přítomna, sportovní centrum Polideportivo San Javier je jen 0,9 km daleko a nabízí příležitosti k fyzické aktivitě. Oblast má také přístavy pro jachty, jako je Puerto deportivo de Lo Pagán 4,9 km daleko, které vyhovují milovníkům plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL475437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v etablovanějších regionech Costa del Sol nebo Costa Blanca nemovitosti v San Javier v Murcii často představují jinou hodnotovou nabídku. Například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, s cenami od 539 900 €, nabízí podobný kontext nové výstavby v rámci regionu Murcie. Tato nemovitost v San Javier je však starší dům dokončený v roce 1970 s pevným cenovým rozpětím 504 300 €, 739 900 €. Ačkoli nejde o novostavbu, její status připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování. Oblasti kolem Mar Menor obecně nabízejí klidnější tempo a potenciálně dostupnější cenové hladiny než prémiová pobřežní oblasti dále na jih nebo západ. Městské prostředí zde kontrastuje s projekty v izolovanějších nebo čistě resortových lokalitách a poskytuje větší pocit místního komunitního života po celý rok. Blízkost měst jako Cartagena (26 km) a Murcie (33 km) nabízí regionální propojení, které může být z některých odlehlejších pobřežních projektů méně přímé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR