Šis neseniai pastatytas nekilnojamasis turtas San Javiere, Mursijoje, siūlo miesto patogumų ir artumo prie pakrantės pramogų derinį. Pastatytas pagal aukštus standartus, orientuojantis į komfortišką gyvenimą, jame yra privatus baseinas ir sutvarkytas sodas. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp lengvai pasiekiamų paslaugų ir ramaus gyvenimo tempo, todėl jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba sezoninio prieglobsčio. Būdamas paruoštas gyventi, šis nekilnojamasis turtas suteikia tiesioginę galimybę įsigyti nuosavybę besivystančioje Mursijos regiono dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs San Javiere, šis būstas yra miesto aplinkoje, kurioje esminės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant netoliese esantį prekybos centrą ir vaistinę. Padėtis suteikia patogų priėjimą prie Mar Menoro pakrantės ir jos paplūdimių, taip pat jungia su platesniu regionu kelių tinklu. Projektas integruotas į vietos bendruomenę, suteikdamas įsikūrusios kaimynystės gyvenimo jausmą.
Sukurtas moderniam gyvenimui, šis nekilnojamasis turtas patenkina tiek komforto, tiek funkcionalumo poreikį. 100 m² gyvenamasis plotas papildytas 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, tinka šeimoms arba asmenims, kuriems reikia erdvės. Privatus baseinas ir sodas tenkina tuos, kurie vertina laisvalaikį lauke ir svečių priėmimą. Aukštos kokybės apdaila ir integruoti buitiniai prietaisai užtikrina galimybę iš karto įsikurti, atsakant į rūpesčių neturinčio perėjimo poreikį.
Baigtas 1970 m., šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos projektas tradicine neseniai vykdytos plėtros prasme. Konstrukcija ir apdaila atspindi jo statybos laikotarpio standartus. Nors tai yra įsikūręs nekilnojamasis turtas, jis siūlo tiesioginį prieinamumą, būdingą iš karto gyvenamiems būstams. Dėl renovacijų ar atnaujinimų reikėtų papildomų detalių, kad būtų galima įvertinti jo dabartinę būklę pagal šiuolaikinius naujos statybos lūkesčius.
Šis nekilnojamasis turtas, esamas namas, baigtas 1970 m., neturi modernių patogumų ar statybos metodų, būdingų naujos statybos būstui. Trūksta tokių savybių kaip elektromobilių įkrovimo išankstinė instaliacija ar naujausi energinio naudingumo standartai, dažnai randami šiuolaikiniuose pastatuose. Pardavimo kaina yra fiksuota, nesuteikianti derybų lankstumo. Numatyta baigimo data rodo, kad tai nėra nesenas statinys, todėl jis neatitinka tipinių statomų objektų pirkimo terminų ar pranašumų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmenybę teikia tiesioginiam prieinamumui ir įsikūrusiai aplinkai, o ne naujos statybos procesui. Jis patrauklus tiems, kurie vertina miesto paslaugų patogumą pėsčiomis, pvz., vaistines ir prekybos centrus, mažinant poreikį dažnai važinėti dėl kasdienių reikmių. Privatus baseinas ir sodas tenkina tuos, kurie ieško asmeninės lauko erdvės atsipalaidavimui ar šeimos veiklai. Pirkėjai, ieškantys jau įsikūrusio nekilnojamojo turto su žinoma būkle nuo 1970 m. baigimo, gali tai rasti patraukliu, palyginti su statomų objektų pirkimo neapibrėžtumu. Vieta San Javiere suteikia priėjimą prie pakrantės veiklų ir regiono miestų, atitinkantį žmogaus, ieškančio pusiausvyros tarp vietos bendruomenės gyvenimo ir platesnio pažinimo, profilį.
Būstas demonstruoja 1970 m. baigimo statybos standartus, įskaitant gelžbetonines konstrukcijas ir dvigubas keramines plytų sienas. Išorė apdailinta keraminėmis plytelėmis ir natūraliu akmeniu. Viduje visur naudojamos porceliano akmens masės grindys. Nekilnojamajame turte yra didelio našumo aliuminio išorinė stalių dirbiniai su šiluminiu pertrūkiu ir keturgubu stiklu, papildyti elektrinėmis žaliuzėmis miegamuosiuose didesniam komfortui ir saugumui. Vidaus durys turi magnetinius užraktus, o spintos baltos lakuotos su minkštai užsidarančiais stalčiais. Lygus baltas dažymas ir išsamus LED apšvietimas yra standartiniai. Visiškai įrengta virtuvė apima blizgiam baltą arba medžio tonų spinteles, kvarso stalvirščius ir integruotus aukščiausios klasės prietaisus. Vonios kambariuose yra pakabinami tualetai, praustuvo spintelės su LED veidrodžiais, elektriniai rankšluosčių džiovintuvai ir stiklo dušo kabinos.
Šio būsto kainos svyruoja nuo 504 300 iki 739 900 €, o tai yra fiksuota prašoma kaina, o ne derybų atspirties taškas. Ši kainų riba atspindi nekilnojamojo turto charakteristikas, įskaitant 100 m² gyvenamąjį plotą, 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, 212 m² sklype. Kaip įsikūręs, 1970 m. baigtas ir šiuo metu gyvenimui paruoštas nekilnojamasis turtas, jis yra iš karto prieinamas pirkimui. Kainų skirtumai greičiausiai kyla dėl konkrečios apdailos, sklypo orientacijos ar atskirų vienetų ypatybių projekte.
San Javieras siūlo bendruomenės jausmą Mursijos regione, pasižymintį artumu Mar Menoro lagūnai ir jos paplūdimiams. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieniniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir įvairios maitinimo įstaigos, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šis patogumas palaiko gyvenimo būdą, kai reikalus galima tvarkyti be nuolatinio priklausymo nuo transporto priemonės, nors automobilis pagerina platesnės apylinkės pažinimą. Mieste yra gyvenamųjų rajonų ir vietos verslų mišinys,kuris prisideda prie ištisus metus jaučiamos atmosferos, o ne vien turistinės krypties. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 26 °C, leidžia daug metų dalį užsiimti veikla lauke, o maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius. Vietovės aukštis 31 metras virš jūros lygio yra tipiškas pakrantės lygumoms, suteikiantis atvirumo jausmą.
Gyvenimas San Javiere įsodina jus į gerai aptarnaujamą miesto vietą su tiesioginiu priėjimu prie kasdienių patogumų. Prekybos centras yra vos už 139 metrų, o vaistinė, tik 42 metrų atstumu, palengvinant namų ūkio reikmių valdymą. 14 restoranų ir 8 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvą vietos socialinę aplinką. Dėl sveikatos paslaugų ligoninė yra už 2,4 km. Vietovė palyginti lygi, jos aukštis 31 metras, o nuolydis link artimiausių paplūdimių, maždaug 3,2 km atstumu, yra švelnus 0,9 %, todėl priėjimas paprastas. Nors automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, vietos paslaugų tankis suteikia tam tikrą savarankiškumą gyventojams.
Šis žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto vietą San Javiere, Mursijoje. Jis pabrėžia miesto aplinką su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip prekybos centrai ir vaistinės, artumoje. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki įvairių paplūdimių prie Mar Menoro ir netoliese esančių golfo laukų, taip pat tiesia linija iki didelių regiono miestų ir oro uostų. Ši vizuali priemonė padeda suprasti nekilnojamojo turto prieinamumą ir vietos aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Javieras yra Mursijos regione, siūlydamas padėtį, kuri balansuoja vietos miesto gyvenimą su priėjimu prie didesnių regiono centrų ir pakrantės lankytinų vietų. Jis yra pietinėje Mar Menoro, unikalios pakrantės sūraus vandens lagūnos, pusėje. Ši padėtis suteikia atskirų pranašumų vandens pramogoms. Nors jis nėra pagrindiniuose Kosta del Sol ar Kosta Blankos turizmo maršrutuose, jis siūlo autentiškesnę ispaniško gyvenimo patirtį. Netoliese esantys miestai Kartachena (26 km) ir Mursija (33 km) suteikia kultūros ir prekybos centrus, o Mar Menoro pakrantė ir artumas prie Viduržemio jūros siūlo įvairias laisvalaikio galimybes.
San Javieras siūlo praktinę bazę su keliomis pagrindinėmis paslaugomis ranka pasiekiamumo atstumu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, yra 3,2 km atstumu tiesia linija, lygiu nuolydžiu. Golfo mėgėjams Campo de Roda Golf yra už 4,0 km, o Serena Golf ir Club de Golf Veneziola, maždaug už 9 km. Artimiausia ligoninė yra už 2,4 km. Dideli miestai, tokie kaip Kartagena, yra už 26 km, o Mursija, už 33 km tiesia linija, siūlydami platesnę miesto patirtį. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 58 km, suteikdamas regioninius ir tarptautinius skrydžių susisiekimus. Viešasis transportas yra, 26 maršrutai ir 50 stotelių apylinkėse, rodantys priimtiną susisiekimą tiems, kas neturi asmeninio transporto.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Javiero klimatą apibūdina švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C. Mėnesio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, prisidedant prie ilgo lauko sezono. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka maždaug penkis mėnesius. Vietovė per metus gauna daug saulės, būdinga Viduržemio jūros klimatui. Esant 31 metro aukštyje virš jūros lygio, reljefas daugiausia lygus, įskaitant priėjimą prie netoliese esančių paplūdimių, kurių nuolydis minimalus, 0,9 %. Ši aplinka palanki veiklai lauke ir pakrantės sąlygų mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie Mar Menoro suteikia lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, abu 3,2 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai žinomi dėl ramaus vandens, tinkantys įvairioms vandens sporto šakoms ir šeimos veiklai. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, Campo de Roda Golf už 4,0 km ir Serena Golf už 8,9 km. Poilsio įrenginiai taip pat yra, sporto centras Polideportivo San Javier vos už 0,9 km, siūlydamas fizinių veiklų galimybių. Vietovėje taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto deportivo de Lo Pagán už 4,9 km, aptarnaujančių buriavimo entuziastus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Ref: VL475437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su labiau įsikūrusiais Kosta del Sol ar Kosta Blankos regionais, San Javiero, Mursijos nekilnojamasis turtas dažnai siūlo kitokią vertės propoziciją. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kaina nuo 539 900 €, siūlo panašų naujos statybos kontekstą Mursijos regione. Tačiau šis San Javiero turtas yra esamas namas, baigtas 1970 m., fiksuota kainų riba 504 300 – 739 900 €. Nors tai nėra naujos statybos, paruoštas gyventi statusas reiškia galimybę iš karto apsigyventi. Mar Menoro apylinkės paprastai siūlo ramesnį tempą ir potencialiai prieinamesnes kainas nei pirminės pakrantės vietos toliau pietuose ar vakaruose. Miesto aplinka čia kontrastuoja su labiau izoliuotose arba tik kurortams skirtose vietose įsikūrusiais projektais, suteikiant didesnį vietos bendruomenės gyvenimo ištisus metus jausmą. Artumas miestams, tokies kaip Kartachena (26 km) ir Mursija (33 km), suteikia regioninį susisiekimą, kuris iš kai kurių atokesnių pakrantės projektų gali būti mažiau tiesioginis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR