San Javier, Murcia, ospita un complesso residenziale di townhouses che combina design contemporaneo con la vivibilità della costa mediterranea. Questo progetto offre residenze con finiture di alta qualità, pensate per massimizzare il comfort e godere del clima locale tutto l'anno. La posizione strategica permette un facile accesso a servizi essenziali, aree verdi e opportunità ricreative, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza in un contesto dinamico ma sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano di San Javier, il complesso gode della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. Le spiagge del Mar Menor e campi da golf sono a breve distanza, integrando la vita residenziale con opportunità di svago e natura.
Le abitazioni sono concepite per soddisfare esigenze di comfort moderno, con spazi a pianta aperta e finiture curate. La presenza di terrazze, solarium e cucine estive risponde al desiderio di vivere all'aperto, sfruttando il clima favorevole per il relax e la socializzazione.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che le proprietà sono pronte per essere abitate. Questo permette un'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo e consentendo ai nuovi proprietari di stabilirsi senza indugio.
Questo sviluppo si concentra su townhouses, escludendo pertanto la disponibilità di appartamenti, ville indipendenti o attici. L'enfasi è posta sulla tipologia abitativa specifica, non offrendo soluzioni abitative diversificate in termini di struttura o dimensioni.
Questa proprietà a San Javier si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona con buona infrastruttura e accesso a servizi. È una scelta valida per famiglie che desiderano una casa pronta all'uso, con spazi esterni privati e la comodità di avere negozi e scuole a portata di mano. Gli amanti della vita all'aria aperta troveranno soddisfazione nella vicinanza alle spiagge del Mar Menor e ai campi da golf. Anche coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare alla connettività apprezzeranno la presenza di trasporti pubblici e la relativa vicinanza agli aeroporti principali, pur considerando la distanza maggiore rispetto ad altre località della costa. La tipologia townhouse offre una soluzione abitativa autonoma, ideale per chi preferisce maggiore indipendenza rispetto a un appartamento.
Le residenze sono progettate con uno stile contemporaneo e una concezione open-plan, che favorisce la luminosità e la fluidità degli spazi interni. Ogni abitazione include una cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici essenziali come forno, piano cottura, cappa, frigorifero e lavastoviglie integrata. L'illuminazione interna ed esterna è curata, garantendo ambienti funzionali e accoglienti. Le camere da letto dispongono di armadi a muro con cassetti, mentre i bagni sono completamente attrezzati con sanitari, unità lavabo, specchio e box doccia. È prevista la pre-installazione per l'aria condizionata canalizzata, e le unità superiori offrono un solarium con cucina estiva, completando l'offerta con spazi dedicati al relax e al godimento del clima.
Le townhouses in questo progetto a San Javier sono proposte a partire da €289.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia abitativa, le finiture e la localizzazione in un'area residenziale consolidata. La disponibilità è indicata come "Gereed", suggerendo che le unità sono immediatamente acquistabili e abitabili. Non essendo specificate ulteriori varianti di prezzo, si presume che questa sia la base di partenza per le unità disponibili, con possibili differenze basate su caratteristiche specifiche o posizionamento all'interno del complesso.
San Javier, nella provincia di Murcia, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con la vivacità di un'area ben servita. La prossimità a negozi, ristoranti e centri sportivi facilita la routine quotidiana, mentre le spiagge del Mar Menor invitano a momenti di relax o attività acquatiche. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e la vicinanza a centri urbani più grandi come Cartagena facilitano gli spostamenti, rendendo la vita qui pratica per chi desidera sia la comodità urbana sia l'accesso alla natura e al mare. L'ambiente residenziale è caratterizzato da un contesto consolidato, dove le necessità primarie sono soddisfatte a pochi passi, permettendo una gestione agevole della vita di tutti i giorni.
San Javier, situata nella regione di Murcia, offre un contesto vitale integrato con le peculiarità della costa mediterranea. La vicinanza alle spiagge, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, a soli 3.2 km, permette un facile accesso al mare e alle attività ricreative acquatiche. La presenza di una farmacia a 42 metri e un supermercato a 139 metri indica un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali per la vita quotidiana. L'area è inoltre ben collegata, con 25 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato. La comunità locale, con una popolazione prevista di 36.524 abitanti nel 2025, suggerisce un ambiente dinamico ma non eccessivamente affollato, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
La mappa evidenzia la posizione di San Javier all'interno della regione di Murcia, sottolineando la sua vicinanza alla costa e al Mar Menor. Le indicazioni sui servizi e sulle aree ricreative circostanti forniscono una visione chiara del contesto urbano e delle opportunità di svago disponibili per i residenti.
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, vicino alla costa del Mar Menor. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle attrazioni naturali e turistiche della zona, pur rimanendo collegata alle principali vie di comunicazione. Rispetto a Cartagena, un centro storico e portuale di rilievo, San Javier offre un'atmosfera più orientata alla vita costiera e residenziale. La sua vicinanza al Mar Menor la rende un punto di riferimento per chi cerca attività legate al mare, distinguendola da aree più interne della regione di Murcia.
La localizzazione di San Javier assicura una buona connettività. Le spiagge più vicine si trovano a circa 3.2 km, mentre i servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi (42m e 139m rispettivamente). Per gli appassionati di golf, campi come Campo de Roda Golf sono a 4.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 58 km in linea d'aria, rendendolo un punto di accesso internazionale relativamente comodo. L'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU) si trova a 30 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di viaggio. La presenza di 25 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. L'area vanta una notevole insolazione, con un periodo di nuoto prolungato di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.9%) contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un'enfasi sul godimento del sole e del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a importanti centri ricreativi è un punto di forza di questa località. Le spiagge di Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón sono a circa 3.2-3.4 km, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Campo de Roda Golf dista 4.0 km, Serena Golf 8.9 km e Club de Golf Veneziola 9.0 km. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Polideportivo San Javier a 0.9 km, che offrono strutture per diverse discipline. La presenza di marine come Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, vicino alla costa del Mar Menor. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle attrazioni naturali e turistiche della zona, pur rimanendo collegata alle principali vie di comunicazione. Rispetto a Cartagena, un centro storico e portuale di rilievo, San Javier offre un'atmosfera più orientata alla vita costiera e residenziale. La sua vicinanza al Mar Menor la rende un punto di riferimento per chi cerca attività legate al mare, distinguendola da aree più interne della regione di Murcia.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL500870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con Golden Green Villas a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di posizionamento di prezzo e tipologia. Le abitazioni a San Javier, con un prezzo di partenza di €289.000, si presentano come un'opzione più accessibile, mirando a un segmento di mercato differente rispetto al progetto di Los Alcazares, che indica un posizionamento di lusso più elevato. La tipologia townhouse a San Javier si distingue dalle ville, suggerendo un'enfasi su soluzioni abitative con una diversa distribuzione degli spazi e potenzialmente minori superfici di terreno privato. La vicinanza ai servizi in San Javier, come la farmacia a 42 metri, contrasta con il contesto potenzialmente più orientato al resort di Los Alcazares, offrendo un'integrazione maggiore nella vita locale quotidiana. Entrambe le località si trovano nella regione di Murcia, ma San Javier appare offrire una maggiore accessibilità economica e una vita urbana più integrata, mentre Los Alcazares potrebbe attrarre chi cerca un'esperienza più esclusiva o legata al golf di alto livello, data la differenza di prezzo.
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