Este empreendimento de townhouses em San Javier, Múrcia, oferece residências com 2 a 3 quartos, concebidas num estilo contemporâneo e com amplos espaços interiores. A construção concluída garante a possibilidade de ocupação imediata ou rápida. Localizado numa zona urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância, o projeto combina a conveniência urbana com a proximidade a áreas de lazer costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em San Javier, Múrcia, situa o projeto numa área urbana com acesso a comodidades a pé. Embora não esteja imediatamente adjacente à praia, a sua posição urbana facilita o acesso a serviços essenciais e à infraestrutura regional, proporcionando uma base prática para a vida quotidiana.
As residências são adequadas para quem procura uma casa com um design moderno e funcional. Com 2 a 3 quartos e acabamentos contemporâneos, respondem a necessidades de espaço para famílias pequenas ou casais. A disponibilidade de áreas exteriores privativas, como terraços e solários com cozinha de verão, atende ao desejo de desfrutar do clima local.
O empreendimento consiste em townhouses cujas obras foram concluídas. O facto de a construção estar pronta significa que as propriedades estão disponíveis para ocupação imediata, eliminando os prazos de construção e permitindo uma transição direta para a residência. A natureza da obra concluída indica que os compradores adquirem uma unidade nova e pronta a habitar.
Este projeto não oferece um ambiente puramente rural ou isolado, estando inserido numa zona urbana com mais densidade populacional e proximidade a serviços. As vistas diretas para o mar não são um característica principal destas unidades, e a propriedade não inclui piscina privada (mencionado como opção em algumas descrições genéricas, mas não específico para esta unidade individual).
Esta propriedade em San Javier, Múrcia, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência numa área urbana com acesso fácil a serviços essenciais e um ritmo de vida prático. A sua localização, embora não na primeira linha de praia, oferece proximidade a várias opções de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos. A conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, é um fator importante para quem valoriza a acessibilidade no dia a dia. Além disso, a proximidade a aeroportos como Alicante-Elche (cerca de 58 km em linha reta) facilita viagens internacionais. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e um longo período de natação de 5 meses, proporciona um ambiente agradável ao longo do ano, ideal para quem procura um estilo de vida mais soalheiro e ativo.
As residências são projetadas com um estilo contemporâneo e um conceito de planta aberta, integrando a cozinha e a sala de estar/jantar de forma fluida. A cozinha vem totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça integrada, placa e exaustor. A iluminação é considerada tanto no interior como nas áreas exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor. Os roupeiros são forrados e equipados com gavetas. As casas de banho incluem sanita, móvel de lavatório, espelho e base de duche com painéis. Existe pré-instalação para ar condicionado canalizado, e os solários estão equipados com cozinha de verão. O estacionamento privativo na parcela complementa as comodidades.
O empreendimento apresenta townhouses com um preço inicial de €289.000. Esta oferta inclui tipologias com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 77 m² e um lote de 152 m². A descrição genérica do projeto menciona também unidades de 3 quartos e 3 casas de banho, que poderão ter preços diferentes. A disponibilidade atual refere-se a construções prontas, indicando que as unidades estão disponíveis para aquisição e ocupação imediata, sem longos períodos de espera associados à construção.
San Javier, Múrcia, apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida urbano e acessível. As comodidades como supermercados, farmácias e bancos estão a uma curta distância a pé, facilitando as tarefas diárias. Para além disso, a presença de 14 restaurantes e 8 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo San Javier (a 0.9 km) reforça a oferta de atividades recreativas. Embora a praia se encontre a alguns quilómetros, a fácil acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 25 linhas, permite a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para todas as deslocações.
San Javier, localizado na região de Múrcia, oferece um ambiente urbano com uma forte presença de serviços e infraestruturas. A densidade de estabelecimentos como 14 restaurantes, 8 cafés e 8 bancos sugere uma comunidade ativa e com acesso a conveniências diárias. A proximidade a um centro de saúde a 2.4 km e a existência de 4 dentistas na área circundante indicam um bom suporte de serviços médicos. A oferta de parques e zonas verdes, embora limitada a 1 parque explicitamente listado, é complementada pela proximidade a áreas costeiras. O acesso a transportes públicos é robusto, com 25 linhas e 50 paragens, permitindo a mobilidade dentro da localidade e para zonas adjacentes, reduzindo a dependência de um veículo particular para algumas deslocações.
Esta localização em San Javier, Múrcia, situa o empreendimento numa zona urbana com acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade a praias, campos de golfe e centros desportivos, juntamente com a rede de transportes públicos, define o contexto geográfico e as oportunidades de lazer disponíveis na área circundante.
San Javier está estrategicamente localizado na província de Múrcia, próximo da costa e do Mar Menor. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a cidades como Cartagena, a sul, e a outras localidades costeiras ao longo da região. A sua ligação a redes de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche, facilita a ligação com outras partes de Espanha e a nível internacional. A dinâmica urbana de San Javier, com serviços centralizados, contrasta com as zonas mais turísticas e exclusivamente residenciais, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e acesso a lazer.
A localidade de San Javier situa-se a uma distância considerável de alguns pontos de interesse. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 58 km em linha reta e, mais distante, Valência (VLC) a 190 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a 348 km. As praias mais próximas, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, estão a 3.2 km de distância, num terreno com uma inclinação mínima (0.9%), indicando um acesso relativamente plano. Para os entusiastas do golfe, Campo de Roda Golf está a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos está presente na região, com uma opção a 2.8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região de Múrcia é conhecida pelas suas horas de sol, o que contribui para um longo período de natação, estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.9%) sugerem um terreno predominantemente plano, o que facilita o acesso e a mobilidade. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano pode influenciar a dinâmica da vida quotidiana e o acesso a serviços em determinados dias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira perto de San Javier oferece acesso a praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km de distância, caracterizadas por um terreno plano. A 3.4 km encontra-se a Playa de Colón. Para atividades desportivas, o Polideportivo San Javier situa-se a apenas 0.9 km, oferecendo instalações para a prática de diversas modalidades. A região também é servida por campos de golfe, com o Campo de Roda Golf a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km. As marinas, como o Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), enriquecem a oferta de lazer aquático e náutico.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está estrategicamente localizado na província de Múrcia, próximo da costa e do Mar Menor. Esta posição permite um acesso relativamente fácil a cidades como Cartagena, a sul, e a outras localidades costeiras ao longo da região. A sua ligação a redes de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche, facilita a ligação com outras partes de Espanha e a nível internacional. A dinâmica urbana de San Javier, com serviços centralizados, contrasta com as zonas mais turísticas e exclusivamente residenciais, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e acesso a lazer.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL500870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este projeto em San Javier apresenta um ponto de entrada com um preço significativamente mais acessível, começando em €289.000. Enquanto outros projetos podem focar-se em villas de luxo com piscinas privadas extensas ou localizações prime na praia, este empreendimento em San Javier foca-se em townhouses com um design contemporâneo numa área urbana funcional. A oferta de 2 a 3 quartos e áreas construídas de 77 m² é mais compacta em comparação com algumas villas maiores noutros desenvolvimentos. A disponibilidade de construção concluída em San Javier oferece uma vantagem temporal para compradores que procuram mudar-se rapidamente, algo que pode não ser comum em projetos em fase de construção. A proximidade a serviços urbanos é um diferencial face a empreendimentos mais isolados, embora possa implicar menor privacidade em comparação com propriedades em grandes lotes.
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