关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于圣哈维尔的市中心区域，地理位置便利，步行即可到达各种日常所需设施。周边环境融合了城市生活的便利与靠近海岸的休闲吸引力，为居民提供了多样的生活体验。
该项目适合寻求便利、阳光充足生活方式的购房者。两居室设计满足了小型家庭、夫妇或寻求度假屋的个人的基本居住需求，同时提供了私密的空间。
该项目已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑过程。这为那些希望尽快搬入新家或开始享受西班牙阳光的买家提供了确定性。
该项目仅提供联排别墅，不包含独立别墅或公寓。此外，虽然项目本身配有私人泳池，但集体设施（如公共泳池或健身房）在此项目中未被提及，可能不包含在内。
此房产适合正在寻找西班牙沿海地区、生活便利且气候宜人的第二居所或度假屋的个人或夫妇。那些偏好步行可达各项设施（如超市、药店、餐馆）的人会发现此位置很有吸引力。对户外活动和水上运动感兴趣的人也会喜欢其靠近海滩和Mar Menor的地理位置。已完工的物业意味着可以快速入住，适合希望立即享受西班牙生活方式的买家。此外，考虑在温和气候下享受全年阳光的退休人士，或在非高峰季节寻求宁静但仍能享受当地设施的购房者，也会发现该房产符合其需求。
该项目提供现代风格的住宅，采用开放式设计概念。室内包含设备齐全的厨房，配有烤箱、微波炉、冰箱、集成洗碗机、炉灶和抽油烟机。所有卧室均配有内嵌式衣柜。浴室设备齐全，配有马桶、梳妆台、镜子和淋浴隔断。项目预装了管道式空调系统，为舒适的室内环境提供了基础。外部区域也配备了照明。此外，每栋别墅都设有私人泳池，配有淋浴设施，并提供带夏季厨房的日光露台，以及地块内的停车位。所有这些特点共同构成了一个注重功能性和现代舒适度的居住空间。
该联排别墅的起售价为289,000欧元。项目共有24栋独栋别墅，但此处信息侧重于2居室单元。由于项目已完工，可立即购买和入住。价格反映了房产的面积（77平方米建筑面积，152平方米地块面积）以及其在圣哈维尔地区的位置。该价格点可能吸引寻求在服务完善的沿海城镇拥有房产的购房者，包括作为度假屋或永久居所。
圣哈维尔是一个位于穆尔西亚大区卡塔赫纳湾沿岸的城镇，拥有约36,524居民（截至2025年）。该地区气候温和，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在12-26°C之间。该地区拥有5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。圣哈维尔提供一个融合了城市便利和沿海休闲的生活节奏。居民步行即可到达包括超市（139米）和药店（42米）在内的基本服务设施。周边有14家餐厅和8家咖啡馆，满足日常餐饮需求。该镇的体育设施（如Polideportivo San Javier，距离0.9公里）提供了运动和休闲的机会。靠近Mar Menor（小海）和地中海，使海滩活动和水上运动成为生活的一部分。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切机场）有一定距离，但该地区拥有25条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通的选择。
圣哈维尔是一个充满活力的城镇，拥有完善的城市生活设施，居民可以轻松满足日常需求。步行即可到达药店（42米）和超市（139米），极大地便利了日常生活。周边地区有14家餐厅和8家咖啡馆，为社交和餐饮提供了多样选择。0.9公里外的Polideportivo San Javier体育中心提供了运动和健身的便利。该镇靠近Mar Menor，距离几个海滩（如Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo，均3.2公里）仅几公里路程，方便进行水上运动和海滩休闲活动。虽然圣哈维尔拥有36,524居民，属于一个适度规模的城镇，但其靠近主要交通线路，使得前往周边城镇和地区更加便捷。
该地图显示了圣哈维尔的位置，一个位于西班牙穆尔西亚地区卡塔赫纳湾沿岸的城镇。地图突显了其靠近Mar Menor和地中海的位置，以及其作为区域服务中心的地位。图中还标示了该项目附近的便利设施，如超市、药店和体育中心。
圣哈维尔位于穆尔西亚大区的沿海地区，在Mar Menor（小海）的西北岸。它是一个重要的区域中心，拥有良好的基础设施和服务。该镇距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这是一个历史悠久的港口城市，提供更多的文化和商业选择。距离穆尔西亚市（Murcia City）约45公里，这是该地区的行政和经济中心。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要城市和交通网络，同时保留了其独特的沿海城镇特色。
该项目位于圣哈维尔，周边生活便利。最近的超市距离139米，药店距离42米。主要的医疗服务（医院）距离2.4公里。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离4.0公里，Serena Golf和Club de Golf Veneziola分别距离8.9公里和9.0公里。最近的海滩（Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo）距离3.2公里，海滩坡度平缓（0.9%）。该地区有25条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了一定便利。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里（直线距离），但圣哈维尔仍可被视为一个相对容易到达的地点，特别是对于那些不依赖频繁国际旅行的居民而言。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔享受地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季平均气温可达26°C，冬季则温和。该地区年日照时间充足，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上，使其成为海滩和水上运动的理想场所。该地区海拔为31米，地势平坦，靠近海平面，为海滩和水上活动提供了便利。前往最近海滩的坡度仅为0.9%，表明地形非常平坦。这种气候和地理条件共同营造了一个舒适宜人的生活环境，尤其适合喜欢温暖天气和海滨生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣哈维尔附近有多个海滩，包括Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo和Playa de Colón，距离均在3.2至3.4公里之间。这些海滩为居民提供了放松、日光浴和进行各种水上运动的机会。Mar Menor泻湖，这个欧洲最大的盐水泻湖，也为水上运动爱好者提供了独特的环境。此外，该地区有多家高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（4.0公里）、Serena Golf（8.9公里）和Club de Golf Veneziola（9.0公里），满足了高尔夫爱好者的需求。0.9公里外的Polideportivo San Javier体育中心提供了完善的运动设施。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于穆尔西亚大区的沿海地区，在Mar Menor（小海）的西北岸。它是一个重要的区域中心，拥有良好的基础设施和服务。该镇距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这是一个历史悠久的港口城市，提供更多的文化和商业选择。距离穆尔西亚市（Murcia City）约45公里，这是该地区的行政和经济中心。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要城市和交通网络，同时保留了其独特的沿海城镇特色。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL500870
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该项目在价格上更具优势（起价289,000欧元，而黄金绿色别墅起价为539,900欧元）。虽然黄金绿色别墅可能提供更高的配置或更靠近海滩的位置（具体信息未提供），但圣哈维尔的项目以其可负担性为特点。洛斯阿尔卡萨雷斯同样位于Mar Menor沿岸，提供类似的沿海生活方式和气候条件。然而，圣哈维尔的项目其“已完工”的性质，意味着即时入住的可能性，这在快速变化的房地产市场中可能是一个关键优势。此外，圣哈维尔作为区域性城镇，提供了良好的日常生活便利性，包括靠近服务设施和体育中心，这与洛斯阿尔卡萨雷斯的吸引力形成互补。两者的主要区别在于价格定位和潜在的项目规模或独特性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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