Αυτή η ημιδιαχωρισμένη κατοικία βρίσκεται στο Σαν Χαβιέρ (San Javier) στη Μούρθια, εντός της αστικής περιοχής Señorío de Roda. Κατασκευασμένη περίπου το 2005, η ιδιοκτησία διαθέτει χώρο διαβίωσης 100 τ.μ. σε οικόπεδο 65 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα με την ακτογραμμή της Mar Menor και τις τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Σαν Χαβιέρ, σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de El Pescador. Η τοποθεσία απέχει 139 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 42 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, ιδιωτικό κήπο και δύο μπαλκόνια. Η ύπαρξη ηλιακού σολαρίου στην ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική χρήση.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε (Bouwstatus: Gereed) με indicative oplevering in 2005. Δεν πρόκειται voor project in ontwikkeling, maar om een bestaande woning. Voorzieningen zoals dubbele beglazing en pre-installatie voor airconditioning zijn reeds aanwezig.
De perceelgrootte is beperkt tot 65 m², wat ruimte biedt voor een tuin maar geen uitgebreide landschapsarchitectuur mogelijk maakt. Het is een half-vrijstaande woning (semi-detached), wat betekent dat er gemeenschappelijke muren zijn met buren. Er is geen privézwembad aanwezig; men maakt gebruik van het gemeenschappelijke zwembad.
Ref: VL226303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die een vaste verblijfplaats zoeken in een bereikbare regio in Spanje. De situering is geschikt voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen voor dagelijkse boodschappen, maar deze wel willen gebruiken voor trips naar het strand of grotere steden. Het is een praktische keuze voor golfers, gezien de korte afstand tot Campo de Roda Golf. Ook voor mensen die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte (zonneterras) zonder het onderhoud van een grote tuin, is dit een passende optie. De nabijheid van het vliegveld van Alicante (op ca. 58 km) maakt het ook haalbaar voor frequente reizigers.
De woning dateert uit 2005 en is afgewerkt met materialen die typisch zijn voor die periode in de Spaanse vastgoedmarkt. De vloeren zijn betegeld, wat onderhoudsvriendelijk is en koelte biedt in de zomer. Er zijn houten binnendeuren gemonteerd. De keuken is volledig ingericht (fully fitted). De badkamers beschikken over marmeren wastafels en houten kasten. Het pand is voorzien van dubbele beglazing voor isolatie en geluidswering. Er is een voorbereiding getroffen voor vier split airconditioning units, wat aanpassing van het binnenklimaat mogelijk maakt. De algehele conditie wordt omschreven als 'Goed'.
De vraagprijs begint bij €280.000. Dit positieert de woning in het middensegment vergeleken met omliggende projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcázares, waar prijzen starten vanaf €539.900. De prijs weerspiegelt de status van een gerenoveerde bestaande bouw in een gevestigde woonwijk, dicht bij voorzieningen, maar niet direct aan het strand. Variatie in prijs wordt niet gespecificeerd, maar de startprijs fungeert als referentie voor dit type woning in deze specifieke locatie.
De woonomgeving in San Javier, specifiek in de wijk Señorío de Roda, kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van 36.524 inwoners in de gemeente zorgt voor een levendige maar niet overweldigende sfeer. De vlakke topografie (helling 0,9%) maakt de omgeving toegankelijk voor wandelaars en fietsers. Dagelijks leven hier draait om de nabijheid van de Mar Menor voor watersport en recreatie, gecombineerd met de faciliteiten van een stad zoals San Javier. De vele uren zonneschijn (3.869 per jaar) bevorderen een buitenleven. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er regelmatig culturele activiteit in de regio.
San Javier biedt een stedelijke omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde grote steden, Cartagena (26 km) en Murcia (33 km), zijn bereikbaar voor uitgebreider winkelen, culturele bezienswaardigheden en medische specialistische zorg. De infrastructuur in de directe omgeving is goed ontwikkeld met talloze restaurants, banken en cafés. De aanwezigheid van 26 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de regio toont aan dat de regio goed ontsloten is, hoewel een auto aanbevolen wordt voor grotere afstanden. De nabijheid van de Mar Menor zorgt voor een maritieme sfeer met mogelijkheden tot watersport en wandelingen langs de boulevards.
De kaart toont de positie van de woning binnen de wijk Señorío de Roda in San Javier. De afstand tot de kustlijn van de Mar Menor is zichtbaar (3,2 km). De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte netwerk van lokale wegen en woonstraten. De nabijheid van het vliegveld van Murcia (Corvera) en Alicante wordt in de regio-kaart aangeduid, wat de strategische ligging voor internationaal reizen verduidelijkt.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
San Javier ligt in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor. Het project positioneert zich in een woonwijk die functioneert als tussengebied tussen het toeristische kustgebied en het stedelijke binnenland. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden Cartagena en Murcia, die economische en administratieve diensten aanbieden. In vergelijking met projecten verder landinwaarts, biedt deze locatie het voordeel van zeebries en directere toegang tot aquatische recreatie.
De ligging is centraal ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Een supermarkt ligt op 139 meter afstand, een apotheek op 42 meter en een ziekenhuis op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo) zijn 3,2 kilometer verwijderd. Voor golfenthusiasten ligt Campo de Roda Golf op 4,0 kilometer. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer 58 kilometer in rechte lijn, wat ongeveer 45 minuten rijden betekent. Er zijn ook oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar op 2,8 kilometer afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. De zomers zijn heet met veel zonuren (3.869 per jaar), en de winters zijn mild. Er is sprake van een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de lage helling naar de zee (0,9%) dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De droogte in de zomermaanden kenmerkt het landschap, wat resulteert in een vegetatie die is aangepast aan hitte en zon.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn van de Mar Menor biedt beschermde stranden op korte afstand, zoals Playa de El Pescador (3,2 km). De lagune staat bekend om zijn ondiepe en kalme wateren, wat het geschikt maakt voor watersport en gezinnen. Er zijn diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Voor sportliefhebbers is er naast het nabijgelegen Campo de Roda Golf ook een sportcentrum (Polideportivo San Javier) op minder dan een kilometer afstand. De regio faciliteert een actieve levensstijl met zowel land- als wateractiviteiten.
Πηγή: OpenStreetMap
San Javier ligt in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor. Het project positioneert zich in een woonwijk die functioneert als tussengebied tussen het toeristische kustgebied en het stedelijke binnenland. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden Cartagena en Murcia, die economische en administratieve diensten aanbieden. In vergelijking met projecten verder landinwaarts, biedt deze locatie het voordeel van zeebries en directere toegang tot aquatische recreatie.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
In vergelijking met het project Golden Green Villas in Los Alcázares, dat startprijzen heeft van €539.900, biedt dit project in San Javier een budgetvriendelijker instapniveau. De lagere prijs weerspiegelt waarschijnlijk de oudere bouwjaren (2005 vs nieuwbouw) en de kleinere perceelgrootte. Beide locaties bieden echter vergelijkbare geografische voordelen, zoals nabijheid van de Mar Menor en golfbanen. San Javier onderscheidt zich door een directere stedelijke omgeving met meer permanente bewoning en basiskwaliteit van leven, terwijl projecten als Golden Green Villas vaak richten op een hoger segment met luxe faciliteiten. Voor kopers die prioriteit geven aan prijs-kwaliteitverhouding en directe beschikbaarheid boven nieuwbouwstatus, is San Javier een sterk alternatief.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID