See pooleramu San Javieris asub Mar Menori ranniku lähedal, kus on välja ehitatud linnakeskkond ja teenused on kättesaadavad. Kinnisvara koosneb 100 m² elamispinnast ning erakinnisest solariumist, mis pakub võimalust viibida õues. Umbes 2005. aastal valminud hoone asub piirkonnas, kus on aastaringselt elanikkond ja kus rannapiirkonna ning igapäevavajadused kohtuvad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb San Javieri linnaosas Señorío de Roda, mis asub väiksema kauguse Mar Menori laguunist ja La Manga tsoonist. See on ühendatud piirkonna teedevõrguga, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nii rannale kui ka lähemalasuvatele suurematele asulatele nagu Cartagena ja Murcia.
Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga plaan rahulatab pereelu vajadusi, pakkudes eraldatud pindalad magamiseks ja puhkamiseks. Eraldi sissepääsuga köök ja teine korrus loovad loogilise jaotuse igapäevaseks tegevuseks. Erakine solarium ja rõdud laiendavad elamispinda välitingimustesse.
Hoone on valminud 2005. aastal, mis tähendab, et ehituslik seisund on stabiilne ja naabruskond on täielikult välja kujunenud. Olemasolevad lisad, nagu topeltpakettaknad ja kliimaseadmete eelseadistus, näitavad mõningat uuendamist mugavuse suurendamiseks, kuigi peamine ehitusajajärg on üle kümnendi tagasi.
Projekt ei paku luksuslike kuurordite teenusi, nagu toateenindus või spaa, kuna tegemist on standardse elamurajooniga. 65 m² suurune krunt piirab võimalust rajada suurt eraaeda, seetõttu sõltuvad roheelamast ühiskasutuses olevatest aladest. Asukoht nõuab autokasutust pikematele vahemaadele.
Ref: VL226303
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjatele, kes otsivad kohest saadavust ega soovi oodata uue projekti valmimist. Samuti sobib see neile, kes hindavad ligipääsu meditsiiniasutustele ja igapäevastele teenustele ilma pikema sõiduta. Kinnisvara toimib hästi perebaasina või pensionielamuna, kus on vaja rohkem ruumi kui standardse korteri puhul, kuid kes ei soovi suurema eramaja hoolduskoormust.
Sisemised pinnad on kaetud piirkonnale tüüpiliste keraamiliste plaatidega, mis on hooldusvõimelised ja vastupidavad. Köök on varustatud standardsete sisseehitatud seadmetega. Vannitoades on kasutatud marmorist pesumutte ja puitkappe. Aknad on topeltpakettaknad, mis parandavad soojust ja vähendavad müratase väliskeskkonnast.
Turuhind algab 280 000 eurost, mis võimaldab ligipääsu 100 m² suurusele elamupinnale Costa Calida regioonis. Võrreldes uueimate arengutega piirkonnas, näiteks Golden Green Villasega Los Alcázaresis, kus hinnad algavad 539 000 eurost, pakub see omakasutatavat varianti soodsamat sissepääsu, kuigi ehitusaeg on vanem.
Siin elamine tähendab rutiini, kus hommikune kohvi saab osta 42 meetri kaugusel asuvast apteegist või kohvikust. Päev paistis päike kagu- ja lääneküljel, kutsudes üles veetma aega solariumil. Õhtuti võib kõndida Polideportivo San Javieri spordikeskusse, mis asub veidi üle kilomeetri kaugusel. Naabruskond on aktiivne, kuid mitte ülerahvastatud, pakkudes sega hispaania ja rahvusvahelist elanikkonda.
Keskkond on kombineeritud linnaline ja rannikupiirkond. Ümberkaudsed 14 restorani ja 8 kohvikut 2 km raadiuses pakuvad mitmekesust söögikorraks. San Javieris on 36 524 elanikku (2025), mis tagab, et teenused on avatud aastaringselt. Lähedalolevad pangad ja hambaarstid loovad mugava igapäevase elukeskkonna ilma vajaduseta sõita kaugele keskusse.
Kaart näitab projekti asukohta San Javieri linnasõprus, rõhutades lähedust rannajoonele ja Roda Golfiväljakule. On näha, et kinnisvara asub piirkonnas, kus on linnatänavad ja rohelusalad ühte põimitud, tagades kiire ligipääsu nii loodusele kui ka infrastruktuurile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Javier asub Mar Menori loodekaldal, strateegilises kohas Cartagena ja Murcia vahel. See positsioon võimaldab kasutada suurlinnade eeliseid, säilitades samal ajal rahuliku rannikuäärese elukeskkonna. Piirkond on hästi ühendatud N-332 rannikutee ja AP-7 maanteega.
Lähim rand, Playa de El Pescador, asub 3,2 km kaugusel, mis on lühike autosõit. Golfiarmastajad leiavad Campo de Roda golfiväljaku 4 km kauguselt. Alicante-Elche lennujaam, mis on peamine rahvusvaheline sihtpunkt, asub otsejoones 58 km kaugusel. Suuremad ostukeskused ja haiglad on Cartagenas ja Murcias, mida on lihtne ligi saada maanteedepidi.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 31 meetri kõrgusel merepinnast tasasel maastikul, mis muudab jalgsiliiklust ja rattasõidu kergeks. Aastas on keskmiselt 3869 päikesetundi, võimaldades viibida väljas suure osa aastast. Kliima on pehme, keskmine temperatuur on 18,9°C, ja ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur jääb üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mar Menori madalad ja soojemad veed sobivad peredele ja veespordile. Lähedalasuvad jahisadamad, nagu Puerto deportivo de Lo Pagán, pakuvad võimalusi veesportluses. Lisaks rannale on läheduses mitu golfiväljakut ja spordikeskust, mis aktiveerivad piirkonda ka väljaspool peamist turismihooaega.
Allikas: OpenStreetMap
San Javier asub Mar Menori loodekaldal, strateegilises kohas Cartagena ja Murcia vahel. See positsioon võimaldab kasutada suurlinnade eeliseid, säilitades samal ajal rahuliku rannikuäärese elukeskkonna. Piirkond on hästi ühendatud N-332 rannikutee ja AP-7 maanteega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Võrreldes kallimate uusarendustega nagu Golden Green Villas Los Alcázaresis, kus hinnad algavad üle 539 000 euro, esindab San Javieri projekt taskukohasemat sissepääsu samasse geograafilisse piirkonda. Kuigi uued projektid pakuvad uuemaid ehitusstandardeid ja moodsamaid plaane, pakub see olemasolev kinnisvara kohest saadavust ja välja kujunenud naabruskonda. Erinevus seisneb peamiselt vanuses ja viimistluses, kus loodud projekt vajab võib-olla uuendusi, kuid asub keskkonnas, kus kogukond on juba stabiliseerunud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID