Paiknedes Murcia provintsi San Javieri vallas, pakub see paarismaja täielikku elamulahendust Señorío de Roda piirkonnas. 2005. aastal ehitatud kinnisvara pakub 100 ruutmeetrit elamispinda kahe korruse ulatuses, sisaldades kolme magamistuba ja kaht vannituba. Majutus hõlmab privaatset katuseterrass ja esiaeda, asudes umbes 3 kilomeetri kaugusel Mar Menori rannajoonest. Arendus kuulub väljakujunenud suletud elamurajooni koos ühiste mugavustega, asudes San Javieri ja Los Alcázaresi linnakeskuste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Residents asub Señorío de Roda arenduses, paiknedes 3 kilomeetri kaugusel Mar Menori kaldajoonest. Lähimat ümbritsevust iseloomustavad elamurajoonid, Roda Golf Resort asub lõuna pool. San Javieri linnakeskus jääb lühikese sõidu kaugusele, samas kui suurem linn Cartagena asub umbes 26 kilomeetri kaugusel. Asukoht liigitatakse linnaliseks, tagades juurdepääsu kohalikule taristule.
Planeering rahuldab püsiva või ajutise elamise vajadused kolme eraldi magamistoaga ja kahe vannitoaga. Privaatne esiaed ja katuseterrass pakuvad välisruumi. Sisearrangement hõlmab elu- ja söögiala, mis on ühendatud köögiga. Topeltklaasist aknad ja konditsioneeri eelinstalleerimine aitavad säilitada sobivat sisekliimat.
Selle kinnisvara ehitus lõpetati 2005. aastal, mis liigitab selle järelturu kinnisvaraks väljakujunenud elamuturul. Hoone on valmis, võimaldades viivitusteta kohe sisse kolida. Seisukorda kirjeldatakse heana, vajadust kohesteks ehitustöödeks pole. Kliimakontrolli süsteemid on eelinstalleeritud, lõplik seadmete ühendamine on elaniku soovi korral vajalik.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini, tuginedes hoopis ühistele võimalustele. Parkimine toimub avatud alal privaatkrundil, mitte garaažis. Kaugus rannajoonest nõuab transpordivahendit või 30-minutilist jalutuskäiku. 65 ruutmeetri suurune krunt piirab ulatuslikku privaatset haljastust. Elamurajooni osana on privaatsustase iseloomulik paarismajale.
Ref: VL226303
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See residents sobib olukordadesse, kus on vaja tasakaalu ligipääsetavuse ja rannikuläheduse vahel. See rahuldab pered või rühmad, kellel on vaja mitut magamistuba või külalisteruumi. Suund ja planeering on funktsionaalsed neile, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu, ootamata ehituse lõpetamist. Asukoht sobib inimestele, kes eelistavad elamistingimuste stabiilsust puhkekuurortide ajutisusele. See sobib omanikele, kes hindavad privaatset välisruumi katuseterrassi näol rohkem kui otsest rannaäärset asukohta. Lähedus Cartagenale ja Murciale võib meeldida neile, kes vajavad aeg-ajalt juurdepääsu suurtele linnakeskustele teenuste või töö jaoks.
Kinnisvaral on standardsed elamuviimistlused, mis on iseloomulikud 2000. aastate alguse ehitustele. Visuaalsed tõendid näitavad plaatpõrandaid elualadel ja treppidel, valitud vastupidavuse ja soojuse hoidmise huvides. Vannitoad on varustatud marmorkraanikausside ja puidust panipaikadega, peegeldades selle ajastu materjalieelistusi. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni ja soojuspidavust. Köök on kirjeldatud täielikult sisustatuna, seadmed on integreeritud kappidesse. Konditsioneeri eelinstalleerimine viitab, et õhukanalid või elektrivarustus on olemas, kuid seadmed ise võivad vajada paigaldamist. Ristventilatsiooni kasutamine näitab loomuliku jahutuse kaalumist, mis on oluline piirkonna kliima tõttu.
Kinnisvara on kantud hinnaga alates 280 000 €. See summa paigutab residentsi San Javieri piirkonna keskmisse hinnasegmenti. Võrreldes lähedal asuvate Los Alcázaresi uusarendustega, nagu Golden Green Villas hinnaga alates 539 900 €, pakub see kinnisvara madalamat sissemakseläve. Hind peegeldab hoone valmisolekut ja kohest välisruumi. Hinna kõikumised ei kehti, kuna tegemist on konkreetse ühe objekti pakkumisega.
Igapäevaelu siin järgib Murcia rannikutasandiku rütmi. Kõrgusega 31 meetrit merepinnast võimaldab tasane maastik liikuda jalgsi lähedal asuvate teenusteni. Kohalik taristu toetab rutiini, kus apteegi või toidupoe külastamine on võimalik jalgsi, sest need asuvad 150 meetri kaugusel. Kodu planeering toetab jagatud eluviisi, magamistoad on eraldatud peamisest elualast. Katuseterrass toimib välimikuina, eriti õhtutundidel. Lähedus Mar Menorile võimaldab regulaarselt külastada soolaveelaguune, kuigi 3-kilomeetriline kaugus tähendab, et mereäärsed külastused on planeeritud tegevused pigem kui impulsiivsed sündmused. Ühisalad toimivad sotsiaalsete sõlmpunktidena elamukompleksis.
Lähim ümbrus toimib iseseisva elamisõlmena. 2-kilomeetrise raadiuse piires on elanikel juurdepääs 14 restoranile ja 8 kohvikule, mis näitab väljakujunenud toitlustussektorit. Olulised teenused on koondunud lähedale: apteek 50 meetri ja haigla 2,4 kilomeetri kaugusel. Kaheksa panga olemasolu selles raadiuses viitab lokaliseeritud ärikeskusele. Vabaajataristu hulka kuulub vähem kui kilomeetri kaugusel asuv Polideportivo San Javier, pakkudes sisespordivõimalusi. Piirkonda teenindab 26 ühistranspordiliini 50 peatusega, vähendades autode absoluutset vajadust kohalikuks liikumiseks.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha San Javieri linnastunud võrgustikus, kohalike rannikule viivate teede ristmiku lähedal. See näitab lähedust AP-7 kiirteele ja kaugust Mar Menori laguunini. Planeering näitab ümbritsevat elamutihedust ja teenuste nagu spordikeskuse ja koolide paiknemist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Javier asub Mar Menori põhjakaldal. Vald toimib ühendajana La Manga riba ja Murcia sisemiste põllumajandustasandike vahel. Võrreldes Cartagenaga on San Javier teisane elamukeskus, pakkudes rahulikumat alternatiivi sadamalinna tihedusele. Asukoht on strateegiline N-332 rannikutee või AP-7 kiirtee kasutamiseks, hõlbustades põhja-lõunasuunalist liiklust Vahemere koridoris. See erineb puhtalt turismile suunatud arendustest lõuna pool, säilitades aastaringse püsiva elanikkonna.
Lähim rand, Playa de El Pescador, asub 3,2 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, sõiduaeg autoga umbes 7 kuni 10 minutit. Golfivõimalused on kättesaadavad Campo de Roda Golf kaudu, mis asub 4,0 kilomeetri kaugusel. Lennureiside jaoks on lähim suur lennujaam Alicante-Elche Airport, umbes 58 kilomeetri kaugusel maanteed pidi. Valencia lennujaam on oluliselt kaugemal, 190 kilomeetri kaugusel. Sadam Puerto deportivo de Lo Pagán asub 4,9 kilomeetri kaugusel, pakkudes mereteenuseid. Linnaline tihedus tagab, et igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõidukite kasutamise vajadust äriasjade jaoks.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab poolkuiv kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,9°C. Ajaloolised andmed näitavad 3 869 päikesepaistetunni aastas, kinnitades suurt insolatsiooni. Supelhooaeg kestab viis kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab järjekindlalt 20°C. Tasane topograafia, vaid 0,9% langusega mere poole, mõjutab tuulte mustreid ja drenaaži. 31 meetrine kõrgus asetab asula tsooni, kus meretuuled leevendavad suvekuuma. See kliimaprofiil võimaldab katuseterrassil õues viibida suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mar Menori rannajoon pakub ainulaadset soolast keskkonda. Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, mõlemad võrdsel 3,2 kilomeetri kaugusel, teenindavad lähimate rannikupuhkuse punktidena. Neid randu iseloomustavad madalad veed ja minimaalne lainetus, mis on laguunile tüüpiline. Golfitaristu on olemas: Serena Golf ja Club de Golf Veneziola asuvad umbes 9 kilomeetri kaugusel. Piirkond toetab ka veespordialasid lähedal asuvate jahisadamadega nagu Club náutico Mar Menor. Vabaaja mitmekesisust pakub Polideportivo San Javier, pakkudes võimalusi välispordiks ja kergejõustikuks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Võrreldes vahetu ümbrusega pakub see kinnisvara hinnapunkti, mis jääb alla Los Alcázaresi uute luksusarenduste, näiteks Golden Green Villas, hinnale, mis algavad peaaegu kahekordsest hinnast. Kuigi uuematel ehitistel on sageli kaasaegsed energianormid ja ühised basseinid, pakub see residents kohest kättesaadavust ja väljakujunenud haljastust. Erinevalt sisemaa kinnisvarast Murcia huertas pakub see asukoht paremat juurdepääsu ranniku soolasele tuulele ja mereteenustele. Samas puudub sellel veeliinile lähedus, nagu La Manga rannaäärsel kinnisvaral, vahetades otsese merejuurdepääsu rahulikuma linnakeskkonna ja madalama kulutiheduse vastu. Ehituskvaliteet on 2000. aastate keskele iseloomulik, pakkudeskindlat kasulikkust, kuid ilma hiljutiste ehitiste kaasaegse arhitektuurse ilmeta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID