Properti semi-terpisah ini berlokasi di San Javier, Murcia, sebuah area perkotaan di dekat Mar Menor. Dibangun sekitar tahun 2005, rumah ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan total luas bangunan 100 meter persegi. Lokasinya memberikan akses jalan kaki ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 3,2 kilometer. Harga penawaran dimulai dari €280.000 untuk unit yang sudah selesai dibangun dan siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perumahan yang terbangun (urbanisasi) di San Javier, berdekatan dengan lapangan golf Campo de Roda. Posisinya menggabungkan ketersediaan fasilitas perkotaan di dalam radius berjalan kaki dengan kedekatan fisik ke area rekreasi pesisir Mar Menor.
Tata letak properti memenuhi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal liburan dengan fungsionalitas ruang yang jelas. Tiga kamar tidur dan dua lantai memberikan kapasitas yang memadai, sementara adanya taman pribadi dan solarium atap menambah ruang eksternal untuk aktivitas luar ruangan.
Karena unit ini merupakan properti yang selesai dibangun pada tahun 2005, tidak ada risiko konstruksi atau penundaan yang terkait. Properti tersedia untuk hunian segera, memungkinkan penggunaan langsung tanpa masa tunggu penyelesaian pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan privasi total dari properti terpisah (detached) karena sifatnya yang semi-terpisah. Luas tanah 65 meter persegi terbatas untuk perluangan besar, dan akses ke kolam renang bersama tidak memberikan eksklusivitas pribadi. Jarak ke laut mengharuskan penggunaan kendaraan untuk akses pantai yang cepat.
Ref: VL226303
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa proses menunggu konstruksi, memprioritaskan akses langsung ke jaringan transportasi dan fasilitas kesehatan. Bagi pensiunan yang menginginkan keseimbangan antara aktivitas sosial dan privasi, lokasi ini menyediakan akses mudah ke klub kesehatan dan fasilitas medis. Demografi keluarga yang membutuhkan ruang tambahan dengan anggaran menengah juga akan menemukan tata letak tiga kamar tidur ini fungsional. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total di lokasi terpencil.
Konstruksi tahun 2005 mengikuti standar hunian Mediterania dengan bahan yang tahan terhadap iklim lokal. Kualitas isolasi termal ditingkatkan dengan jendela kaca ganda yang berkontribusi pada efisiensi energi. Sistem pendingin udara telah dipasang di empat titik. Dapur dilengkapi secara penuh dengan peralatan standar. Area kamar mandi menampilkan finishing marmer pada wastafel, umum untuk konstruksi periode tersebut. Solarium atap merupakan fitur struktural yang signifikan, memberikan area lantai keras yang luas. Kondisi properti dilaporkan baik, namun gaya interior mungkin mencerminkan tren awal 2000-an.
Harga penawaran dimulai dari €280.000, mencerminkan status properti sebagai hunian siap huni yang dibangun pada tahun 2005. Posisi harga ini berada di bawah proyek-proyek perbandingan baru di wilayah yang sama, seperti Golden Green Villas di Los Alcázares yang dimulai dari €539.900. Perbedaan ini mencerminkan faktor usia bangunan, jenis properti semi-terpisah, dan ukuran tanah yang lebih kompak.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan akses pedestrian; supermarket hanya 139 meter dan apotek 42 meter dari pintu depan, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Topografi yang datar pada ketinggian 31 meter memfasilitasi mobilitas lokal yang mudah. Iklim setempat dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C mendukung aktivitas luar ruangan, terutama di solarium pribadi. Bagi penggemar golf, jarak 4 kilometer ke Campo de Roda mengintegrasikan hobi ini ke dalam rutinitas mingguan. Namun, akses ke pantai membutuhkan perjalanan singkat. Lingkungan urban menawarkan tingkat kebisingan standar kota, namun penataan hunian memberikan privasi internal yang cukup.
Lingkungan sekitar ditandai oleh konektivitas yang kuat ke pusat-pusat regional utama. Kota Cartagena berjarak 26 kilometer dan Murcia 33 kilometer, memberikan akses mudah ke layanan perkotaan tingkat tinggi. San Javier sendiri memiliki populasi sekitar 36.524 jiwa, menyediakan skala layanan lokal yang cukup. Infrastruktur transportasi umum didukung oleh 26 jalur bus dan 50 halte. Akses ke layanan kesehatan cukup dekat dengan rumah sakit dalam jarak 2,4 kilometer. Kehadiran 14 restoran dan 8 kafe menunjukkan kehidupan sosial yang aktif.
Peta menunjukkan posisi properti di area San Javier, dekat dengan perbatasan Los Alcázares. Perhatikan jarak dekat ke Campo de Roda Golf di selatan dan jalan akses utama yang menghubungkan ke Cartagena. Gaya hidup Mediterania yang santai terasa kuat di kawasan pesisir ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, proyek ini terletak di sisi utara Mar Menor, bertindak sebagai penyangga antara area liburan pesisir dan pusat administrasi Murcia. Posisinya strategis di tengah-tengah segitiga perjalanan antara Murcia (utara), Cartagena (selatan), dan Alicante (timur laut). Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas kota besar dan ketenangan area perumahan.
Fasilitas rekreasi utama dapat dicapai dengan perjalanan singkat. Pantai seperti Playa de El Pescador berjarak sekitar 3,2 kilometer, sekitar 5-7 menit berkendara. Akses ke lapangan golf sangat dekat, dengan Campo de Roda Golf hanya 4 kilometer jauhnya. Untuk perjalanan udara internasional, Bandara Alicante-Elche merupakan gerbang utama terdekat pada jarak garis lurus 58 kilometer. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim semi-arid Mediterania dengan 3.869 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan 18,9°C menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian rendah hanya 31 meter di atas permukaan laut dan kemiringan topografi yang datar (0,9%) berarti iklim terasa konsisten dan mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi pantai berfokus pada area Mar Menor yang dikenal dengan perairannya yang tenang dan dangkal. Pantai terdekat menawarkan pasir dan layanan standar. Selain laut, fasilitas olahraga lokal seperti Polideportivo San Javier (0,9 km) menyediakan akses ke kegiatan atletik. Komunitas bahari terlihat dengan keberadaan tiga marina dalam radius 10 kilometer. Bagi penggemar golf, terdapat opsi tambahan seperti Serena Golf dan Club de Golf Veneziola di jangkauan berkendara singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, proyek ini terletak di sisi utara Mar Menor, bertindak sebagai penyangga antara area liburan pesisir dan pusat administrasi Murcia. Posisinya strategis di tengah-tengah segitiga perjalanan antara Murcia (utara), Cartagena (selatan), dan Alicante (timur laut). Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas kota besar dan ketenangan area perumahan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek modern seperti Golden Green Villas di Los Alcázares yang menawarkan unit mulai dari €539.900, properti ini hadir dengan posisi harga yang hampir setengahnya. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh faktor usia bangunan (2005 vs baru) dan jenis properti; Golden Green menawarkan villa-detached yang lebih besar, sedangkan proyek ini adalah semi-detached dengan plot 65m². Secara kualitas konstruksi, properti ini menggunakan standar tahun 2000-an yang fungsional namun mungkin kurang efisien secara energi dibandingkan bangunan baru. Lokasi San Javier menawarkan nuansa yang lebih hidup sepanjang tahun dibandingkan resor murni, memberikan keuntungan bagi integrasi dengan komunitas lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID