Projekt se nahaja v San Javierju v regiji Murcia. Gre za hišo v nizu, zgrajeno leta 2005. Objekt je pozicioniran v urbaniziranem območju, oddaljenem približno 3,2 kilometra od obale Lagune Mar Menor. Hiša ponuja tri spalnice in dve kopalnici, s skupno bivalno površino 100 kvadratnih metrov. Orientacija stavbe je jugovzhodna in zahodna, kar omogoča naravno prezračevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v stambenem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen 139 metrov, lekarna pa le 42 metrov. Lokacija je urbana in omogoča peš dostop do vsakodnevnih potrebščin, medtem ko so kustne znamenitosti na krajši vožnji z avtomobilom.
Hiša v nizu zadostuje potrebam manjše družine ali para z dodatnim prostorom za goste. Konfiguracija s tremi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča funkcionalno bivanje. Prisotnost zasebnega solariumja in prednjega vrta dodata prostor za aktivnosti na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da ni novogradnja. Vsa infrastruktura v okolici je že vzpostavljena in operativna. Stanje objekta omogoča takojšnje bivanje po dokončanju nakupnega procesa.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena. Oddaljenost od morja je okoli 3,2 kilometra, kar zahteva uporabo kolesa ali avtomobila za dostop do plaže. Parcela meri 65 kvadratnih metrov, kar omejuje velikost zunanjih prostorov na ravni tal.
Ref: VL226303
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo bivališče v vzpostavljenem soseskem okolju. Primerno je za tiste, ki želijo biti blizu igrišč za golf in lokalnih storitev, vendar ne zahtevajo neposrednega dostopa do plaže. Prav tako je primerno za naložbe v starejše nepremičnine v regiji Murcia, kjer je cena nižja kot ob bližnji Costa Blanci.
Hiša ima dvojno steklo na oknih in predinstalacijo za klimatsko napravo na štiri točke. Kuhinja je opremljena z aparati. Materiali in tehnika odražajo standarde gradnje iz leta 2005. Objekt vključuje privatni solarium, ki je dodatno oplemenititev standardnih hiš v nizu.
Cena se začna pri 280.000 evrih. To predstavlja nižjo vstopno točko v primerjavi z novimi razvoji v sosednjem Los Alcázaresu. Cenovna razlika odraža starost stavbe (2005) in velikost parcele. Ponudba vključuje stanje kot je, brez dodatnih storitev ob nakupu.
Vsakdanje življenje v San Javierju poteka v urbanih okvirih z dostopnostjo do 14 restavracij in 8 bank v okolišu dveh kilometrov. Sončna terasa na strehi se lahko uporablja za uživanje v zunanjem prostoru, neodvisno od skupnih prostorov. Skoraj 4000 sončnih ur letno omogoča obsežno uporabo zunanjih površin, tudi v mesecih zunaj glavne turistične sezone.
San Javier je občina s približno 36.500 prebivalci, ki ponuja širok spekter javnih storitev. V bližini je športni center Polideportivo San Javier. Večja mesta Cartagena in Murcia sta dosegljiva preko avtocestnih povezav, kar omogoča dostop do bolj specializirane ponudbe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 58 kilometrov. Najbližja plaža, Playa de El Pescador, je 3,2 kilometra stran. Igrališče Campo de Roda Golf se nahaja na 4,0 kilometra, kar zagotavlja dostop do rekreacijskih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID