Este empreendimento em Roda Golf, Múrcia, apresenta moradias recém-construídas, oferecendo um estilo de vida moderno em proximidade com um campo de golfe de renome. Com acabamentos de alta qualidade e comodidades privadas, estas residências são projetadas para o conforto e o lazer. A localização combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de acesso a serviços locais e a apenas alguns quilómetros da costa do Mar Menor.
Comparado com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem um preço inicial de €539.900, este empreendimento em Roda Golf posiciona-se num segmento de mercado superior, com um preço de €799.000. Ambas as localizações situam-se na região de Múrcia, próximas da costa do Mar Menor e de campos de golfe, mas Roda Golf é tradicionalmente mais associada a uma oferta de golfe de maior dimensão e a um ambiente residencial mais estabelecido. As moradias em Roda Golf oferecem 140m² de área construída e 300m² de terreno, enquanto os detalhes sobre as dimensões das propriedades em GOLDEN GREEN VILLAS não são fornecidos para uma comparação direta de espaço. A proximidade a serviços é semelhante em ambas as áreas, com Roda Golf a beneficiar de um campo de golfe a 531 metros. No entanto, o projeto em Roda Golf parece focar-se num público que valoriza a exclusividade e acabamentos de gama superior, refletido no seu preço mais elevado, e na inclusão de características como piscina privada como padrão e pré-instalações para energia solar e carregamento de veículos elétricos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Roda Golf, uma área conhecida pela sua infraestrutura de golfe, este projeto oferece acesso direto a instalações desportivas e de lazer. A proximidade a Roda village e Los Alcázares garante que as necessidades diárias e opções de restauração estejam ao alcance, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
As moradias foram concebidas para satisfazer um estilo de vida contemporâneo, com espaços abertos, piscinas privadas e jardins paisagísticos. A disposição interior, incluindo quartos com roupeiros embutidos e casas de banho com piso radiante, visa proporcionar funcionalidade e conforto, respondendo a elevados padrões de habitação.
Este é um projeto de construção nova, com as moradias prontas a habitar. O desenvolvimento reflete as mais recentes tendências de construção, com foco na eficiência energética através de isolamento, vidros duplos e pré-instalação de painéis solares e carregador para veículos elétricos.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo que esta se encontra a uma distância considerável. Embora a mobilidade a pé seja possível para algumas comodidades locais, a posse de um veículo é recomendada para explorar a região mais amplamente e aceder a todas as atrações e aeroportos.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente com oferta de golfe e acesso a comodidades. É uma escolha apropriada para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e de um estilo de vida ativo, com campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. Também se alinha com as necessidades de famílias que buscam uma casa moderna com piscina privada e jardim, num local com segurança e acesso a escolas e serviços. A proximidade a pontos turísticos e praias, embora não imediata, permite escapadelas de fim de semana. Para investidores, o imóvel representa uma oportunidade num mercado com procura constante por propriedades de lazer na costa.
As moradias destacam-se pela sua construção nova e acabamentos modernos. Cada unidade inclui uma piscina privada, terraço, jardim com relva artificial e palmeiras, e estacionamento fora da estrada. O interior é caracterizado por um hall de entrada com escada de destaque, sala de estar-jantar-cozinha em plano aberto com ilha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico-congelador, máquina de lavar e loiça. As portas de vidro panorâmicas ligam o interior ao terraço e à piscina. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e persianas elétricas. As casas de banho contam com piso radiante. A climatização é assegurada por pré-instalação de ar condicionado. O edifício cumpre normas de eficiência energética com isolamento, vidros duplos e pré-instalação para painéis solares (1.5kW) e carregador de veículo elétrico.
O desenvolvimento apresenta um preço fixo de €799.000 para as unidades disponíveis, cada uma com 3 quartos e 3 casas de banho. Esta oferta corresponde a um único valor de entrada para as moradias, refletindo um posicionamento de mercado específico dentro da oferta residencial na área de Roda Golf. A tipologia de moradia é unifamiliar, com uma área construída de 140m² e um lote privativo de 300m², assegurando espaço e privacidade. A ausência de variação de preço sugere um conjunto de características e acabamentos padronizados para todas as unidades disponíveis neste lançamento.
Este empreendimento situa-se em Roda Golf, uma comunidade urbana que oferece um ritmo de vida equilibrado, ideal para quem procura proximidade a atividades de lazer e conveniências. As moradias, com áreas de 140m² e 300m² de terreno, dispõem de piscinas privadas e jardins, promovendo o lazer ao ar livre. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 1.3 km e farmácias a 1.8 km, enquanto o campo de golfe Campo de Roda Golf se encontra a meros 531 metros. O clima ameno da região, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, convida à desfruta dos espaços exteriores durante a maior parte do ano, complementando a experiência de viver numa zona residencial com acesso a uma oferta diversificada de restaurantes e atividades desportivas.
A vida em Roda Golf, Múrcia, combina a tranquilidade de uma área residencial com a vitalidade de um resort de golfe. A 500 metros encontra-se a aldeia de Roda, com bares e um supermercado, enquanto Los Alcázares, a 1.5 km, oferece uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e vida noturna. O acesso à praia é feito em 3 km, acessível em cerca de 5 minutos de carro. A rede de transportes públicos é servida por 25 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade local. O ambiente é urbano, com serviços a uma curta distância, como restaurantes (14 no raio de 2km), farmácias (1) e bancos (5). A proximidade a centros desportivos como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.8 km) e piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl (2.7 km), enriquece as opções de lazer.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Roda Golf, Múrcia. Destaca a proximidade a campos de golfe, praias do Mar Menor e infraestruturas urbanas como supermercados e serviços. A rede de acessos rodoviários, incluindo a autoestrada AP7, é também visível, indicando a conectividade com aeroportos e outras cidades.
Este projeto está localizado em Roda Golf, dentro da comunidade autónoma de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição relativamente a cidades maiores é a seguinte: o aeroporto de Múrcia fica a cerca de 38 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche, um importante centro de voos internacionais, está a aproximadamente 90 km. A cidade de Cartagena, rica em história e cultura, encontra-se a uma distância de cerca de 30 km, oferecendo um contraste urbano e patrimonial. A proximidade à costa do Mar Menor, a cerca de 3 km, confere um carácter costeiro à região, embora o projeto em si esteja situado ligeiramente no interior.
A localização em Roda Golf oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas. O Campo de Roda Golf situa-se a 531 metros, enquanto outros campos como Serena Golf (4.5 km) e Club de Golf Veneziola (9.9 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Múrcia (RMU) encontra-se a aproximadamente 38 km (30 minutos de carro), e o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 90 km (menos de 1 hora). As praias de Barnuevo e El Pescador estão a cerca de 5.6 km. Um supermercado local está a 1.3 km, uma farmácia a 1.8 km e um hospital a 5.6 km. A rede de transportes públicos é acessível através de 50 paragens localizadas num raio de 2 km, com 25 linhas disponíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma média de 11-26°C ao longo do ano. O sol brilha generosamente, permitindo que a estação balnear se estenda por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar na localização do projeto contribui para um ambiente agradável, sem extremos climáticos. As encostas suaves da área e a proximidade com o Mar Menor influenciam a meteorologia local, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre e desportos aquáticos durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Roda Golf oferece uma variedade de opções de lazer. Existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf (531m), Serena Golf (4.5km) e Club de Golf Veneziola (9.9km). As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, localizam-se a aproximadamente 5.6 km. Para desportos aquáticos e náuticos, os portos de recreio como o Club Náutico Mar Menor (3.5 km) e o Puerto Deportivo de Lo Pagán (8.1 km) estão acessíveis. A região também dispõe de centros desportivos, como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.8 km), e piscinas públicas, incluindo a Piscina Ola Azúl (2.7 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está localizado em Roda Golf, dentro da comunidade autónoma de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição relativamente a cidades maiores é a seguinte: o aeroporto de Múrcia fica a cerca de 38 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche, um importante centro de voos internacionais, está a aproximadamente 90 km. A cidade de Cartagena, rica em história e cultura, encontra-se a uma distância de cerca de 30 km, oferecendo um contraste urbano e patrimonial. A proximidade à costa do Mar Menor, a cerca de 3 km, confere um carácter costeiro à região, embora o projeto em si esteja situado ligeiramente no interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 20 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.2°C | 25 mm |
| Junho | 23.0°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 19.8°C | 34 mm |
| Novembro | 15.6°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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