Tento townhouse v oblasti Roda Golf v Murcii nabízí 100 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dokončený v roce 2007, objekt se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti s výhledem na golfové hřiště. Nemovitost disponuje společným bazénem, klimatizací a ústředním topením. Vzhledem ke své poloze v areálu Roda Golf poskytuje rezidence přístup k golfovým zařízením a zároveň je v blízkosti městských služeb a pláží Mar Menor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda v Murcii, přibližně 6 km od pláží Mar Menor. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci rekreačního prostředí a městských služeb. Zástavba má převážně rezidenční charakter s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Areál je situován v nadmořské výšce 14 metrů.
Dvoupokojový townhouse splňuje požadavky na trvalé bydlení pro páry nebo menší rodiny. Prostornost 100 m² umožňuje pohodlné každodenní využití. Klimatizace a ústřední topení zajišťují komfort po celý rok. Užitná zahrada a společný bazén poskytují možnosti odpočinku a rekreace bez nutnosti údržby vlastního bazénu.
Jedná se o již dokončenou nemovitost z roku 2007, která je ihned k nastěhování. Objekt prošel výstavbou ve třetí fázi rozvoje golfového resortu a od té doby je udržován v dobrém stavu. Délka života stavby a její technický stav odpovídají standardním parametrům pro regionální výstavbu tohoto období.
Nemovitost není vhodná pro zájemce o primárně venkovský životní styl, neboť se nachází v urbanizované oblasti. Parkování je omezené na dva automobily, což může být nedostatečné pro větší rodiny nebo častější návštěvy. Vzdálenost k plážím (přes 5 km) vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup k moři.
Ref: VL497130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na golfové aktivity. Díky dvěma ložnicím a stávajícímu vybavení je vhodný pro sezónní rekreaci nebo částečný přesun do Španělska. Golf nadšenci ocení přímý přístup k 18jamkovému mistrovskému hřišti. Díky existující vybavenosti nemovitosti a dobrému stavu se hodí i pro zájemce, kteří nehodlají investovat do rekonstrukce a preferují okamžitou využitelnost. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří hledají kompromis mezi městskými službami a klidnější rezidenční oblastí. Dostupnost letišť v Alicante (63 km) a Corvera (25 km) usnadňuje pravidelné cestování mezi Španělskem a zemí původu.
Nemovitost je udržována v dobrém stavu s kvalitními materiálovými řešeními typickými pro španělskou rezidenční výstavbu z poloviny první dekády 21. století. Obývací prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, které maximalizují úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny základním sanitárním vybavením střední kvality s funkčním sprchovým koutem. Klimatizační systém zahrnuje jak chlazení, tak vytápění, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. Krytá terasa nabízí chráněný prostor pro venkovní relaxaci bez ohledu na sezónní povětrnostní podmínky. Konstrukce budovy odpovídá místním stavebním normám s ohledem na tepelnou izolaci vhodnou pro středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami.
Cena nemovitosti začíná na 235 000 €, což ji řadí do střední cenové kategorie v regionu Murcia. V porovnání s podobnými projekty v lokalitě, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Cenová hladina odráží jak lokalitu, tak stáří budovy (2007) a její aktuální technický stav. Ve srovnání s trhem Costa Blanca a Costa del Sol nabízí Murcia obecně cenově výhodnější alternativy pro nemovitosti podobného typu a velikosti.
Denní život v tomto townhouseu se točí kolem komfortního bydlení v kontextu golfového komunity. Ráno můžete začít kávou na kryté terase s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne trávíte relaxací u společného bazénu sdíleného pouze s osmi dalšími domy. Večery nabízejí klidnou atmosféru soukromé zahrady s panoramatickým výhledem. Nákupy základních potravin a léků jsou možné v docházkové vzdálenosti, zatímco pro rozmanitější nákupy a restaurace je vhodné navštívit blízké Los Alcázares. Pravidelné golfové aktivy jsou možné díky přímému sousedství s golfovým hřištěm Campo de Roda, které je vzdálené jen 531 metrů.
Životní prostředí v okolí nemovitosti kombinuje výhody rezidenční čtvrti s dostupností služeb a rekreačních možností. Supermarket, restaurace a lékárna se nacházejí v okruhu 2 km, což umožňuje základní nákupy pěšky. Nemocnice je vzdálena 5,6 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči v případě potřeby. Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 6 km, což představuje 10-15 minutovou jízdu autem nebo 25 minutovou procházku pro aktivní jedince. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 63 km, zatímco regionální letiště Corvera je jen 25 km daleko. V oblasti je k dispozici 26 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje přiměřené spojení s okolními městy jako Los Alcázares, Cartagena a Murcia.
Lokalita je situována v oblasti Murcie, na jihovýchodě Španělska. Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menor. Region je známý svými lagunami, golfovými hřišti a mírným středomořským klimátem. Blízkost letišť v Alicante a Corvere zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast nabízí kombinaci rekreačních možností a městských služeb, což ji činí atraktivní jak pro dovolenou, tak pro trvalé bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda, který je součástí městské části Roda v provincii Murcia. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežním městem Los Alcázares (přibližně 5 km) a větším městem San Javier. Pozice nabízí výhody suburbaního bydlení s dobrou dostupností jak pobřežních rekreačních oblastí, tak větších městských center. Oblast je součástí většího regionu Mar Menor, který je známý svými lagunami, plážemi a golfovými resorty. V porovnání s jinými oblastmi Costa Blanca a Costa del Sol nabízí Murcia klidnější prostředí s nižší hustotou zalidnění a cenově dostupnější nemovitosti.
Pláže s modrou vlajkou Mar Menor jsou vzdáleny 5,6-6,3 km, přičemž nejbližší je Playa de Barnuevo. Golfové hřiště Campo de Roda je umístěno přímo v areálu vzdálené jen 531 metrů, zatímco další golfová hřiště jako Serena Golf (4,5 km) a Club de Golf Veneziola (9,9 km) jsou v dosahu krátké jízdy. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 63 km a Murcia-Corvera asi 25 km. Historická města Murcia a Cartagena jsou dosažitelná během 30 minut jízdy. Nákupní možnosti a restaurace v Los Alcázares jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Pro běžný život je doporučeno vlastní vozidlo, i když pro základní potřeby lze využít i místní veřejnou dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Murcie se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 869, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 14 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek slunečního svitu na terase a v zahradě především v odpoledních hodinách. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Mar Menor s modrou vlajkou jsou vzdáleny 5,6-6,3 km od nemovitosti. Tato lagunová pláž je známá svými klidnými, mělkými vodami ideálními pro vodní sporty a rodinnou rekreaci. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón. Golfové možnosti zahrnují 18jamkové mistrovské hřiště Campo de Roda vzdálené jen 531 metrů, které je považováno za jedno z nejlepších v regionu. Další golfová hřiště v okolí jsou Serena Golf (4,5 km) a Club de Golf Veneziola (9,9 km). Sportovní centra jako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní volnočasové aktivity. V oblasti se nachází také několik tenisových klubů a dalších sportovních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda, který je součástí městské části Roda v provincii Murcia. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežním městem Los Alcázares (přibližně 5 km) a větším městem San Javier. Pozice nabízí výhody suburbaního bydlení s dobrou dostupností jak pobřežních rekreačních oblastí, tak větších městských center. Oblast je součástí většího regionu Mar Menor, který je známý svými lagunami, plážemi a golfovými resorty. V porovnání s jinými oblastmi Costa Blanca a Costa del Sol nabízí Murcia klidnější prostředí s nižší hustotou zalidnění a cenově dostupnější nemovitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje tento townhouse v Roda Golf cenově dostupnější variantu. Například podobné nemovitosti v GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začínají na ceně 539 900 €, což je více než dvojnásobek ceny této nemovitosti. Region Murcia nabízí obecně výhodnější poměr cena/výkon ve srovnání s přehlíženými lokalitami Costa Blanca nebo Costa del Sol, kde ceny za podobné nemovitosti dosahují výrazně vyšších hodnot. Hlavním rozdílem je však míra turistického rozvoje a mezinárodní popularity. Zatímco Costa del Sol a Costa Blanca jsou dlouhodobě etablované destinace s vysokou poptávkou ze strany zahraničních kupujících, Murcia představuje spíše rodící se trh s potenciálem růstu. Z hlediska klimatu a přírodních podmínek jsou si všechny tyto regiony podobné s mírnými odchylkami v srážkách a teplotních amplitudách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID