Das Projekt umfasst eine zweistöckige Reihenhaushälfte in Roda Golf, Murcia, mit einer Wohnfläche von 100 m². Die 2007 fertiggestellte Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Gemeinschaftspool. Die Lage an einem Golfplatz mit Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung. In der Nähe befinden sich Geschäfte und das Mar Menor, dessen Strände innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und einen Gemeinschaftspool, der von nur acht Nachbargrundstücken geteilt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Roda Golf Resort, etwa 5,6 Kilometer von den Stränden des Mar Menor entfernt. Die umliegende Region ist von urbanisierten Gebieten mit Golfplätzen geprägt. Die Gemeinde Roda bietet eine Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Überblick über das Gelände.
Die Reihenhaushälfte eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Innen- und Außenleben suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für dauerhafte Bewohner oder als Ferienwohnung. Die Nähe zum Golfplatz und zu den Stränden ermöglicht sowohl sportliche Aktivitäten als auch Erholungsmöglichkeiten. Der Gemeinschaftspool und der private Garten bieten zusätzliche Außenbereiche.
Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und gehört zur dritten Bauphase des Roda Golf Resort. Als vollständig abgeschlossenes Projekt weist die Immobilie keine laufenden Bauarbeiten auf. Die Bauphase 3 zeichnet sich durch größere Grundstücke und privilegierte Lagen am Golfplatz aus. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Immobilie ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern etwa 5,6 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt. Als Reihenhaus teilt man eine Wand mit den Nachbarn. Der Gemeinschaftspool wird mit anderen Eigentümern geteilt. Für die Anfahrt zum Flughafen Alicante-Elche sind etwa 63 Kilometer zurückzulegen. Die Grundstücksfläche ist begrenzt, was die Gestaltungsmöglichkeiten des Gartens einschränkt.
Ref: VL497130
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die Kombination aus Golfnähe und Küstenzugang macht sie geeignet für Menschen, die sowohl sportliche Aktivitäten als auch Strandtage schätzen. Für Golfbegeisterte bietet die unmittelbare Nähe zum Golfplatz die Möglichkeit, das eigene Hobby direkt vor der Haustür auszuüben. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Ruhestandsplaner eignet sich die Immobilie, da die Gemeinschaft bereits etabliert ist und alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden sind. Die Größe der Immobilie ist ebenfalls für die Vermietung als Ferienobjekt geeignet, wobei die Nähe zu Flughäfen und die Infrastruktur der Region zusätzliche Vorteile bieten.
Die Immobilie wurde mit einer hohen Standardqualität fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Reihenhauskonstruktion ermöglicht große Fensterflächen, die zu einer besseren Belüftung und natürlichem Lichtfluss beitragen. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen und ist bereits installiert. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet und die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum bieten. Die Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse ausgestattet, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Die Reihenhaushälfte ist ab 235.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis darstellt. Im Vergleich zu den Golden Green Villas in Los Alcazares, die ab 539.900 Euro angeboten werden, bietet dieses Projekt ein deutlich günstigeres Einstiegsniveau. Der Preis beinhaltet eine vollständig fertiggestellte Immobilie mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Die Unterhaltungskosten liegen im Durchschnitt für die Region, wobei die Klimaanlage sowohl kühlende als auch erwärmende Luft bietet.
Das Leben in dieser Reihenhaushälfte in Roda Golf ist geprägt von der Kombination aus urbaner Anbindung und golfnaher Wohnqualität. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse die Sonne genießen, während nachmittags der Gemeinschaftspool zur Erfrischung einlädt. Die Nähe zum Golfplatz macht es einfach, spontan eine Runde zu spielen oder die Clubanlagen zu nutzen. Der Supermarkt ist nur 1,3 Kilometer entfernt, sodass tägliche Einkäufe problemlos zu erledigen sind. Abends kann man in den Restaurants der Gegend essen oder die Strände des nahegelegenen Mar Menor besuchen. Die Gemeinde Roda und die nahegelegene Stadt Los Alcázares bieten alle notwendigen Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnanlage befindet sich in Roda, einer gut etablierten urbanen Siedlung in der Region Murcia. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,6 Kilometer entfernt, während eine Apotheke nur 1,8 Kilometer von der Immobilie liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 26 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet gute Mobilität. In nur 1,9 Kilometer Entfernung befindet sich ein Hochleistungssportzentrum, das zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt Los Alcázares mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist schnell zu erreichen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Roda Golf Resort in der Region Murcia, etwa 5,6 Kilometer vom Mar Menor entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Golfplatzes und bietet gute Verbindungen zu Los Alcázares und den umliegenden Städten. Die nächstgelegenen Strände, Golfplätze und Versorgungseinrichtungen sind gut sichtbar und veranschaulichen die Attraktivität dieser Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Roda Golf, einer etablierten Wohnanlage in der Region Murcia, die etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia liegt. Die Lage ist eher ländlich-urban geprägt als direkt an der Küste. Die nächstgelegene größere Stadt ist Los Alcázares, die bekannt für ihre Verbindung zum Mar Menor ist. Die Region gehört zum Süden Spaniens und zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus, Landwirtschaft und urbaner Entwicklung aus.
Die Strände des Mar Menor, darunter Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 5,6 bis 6,3 Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Der Campo de Roda Golf liegt nur 531 Meter von der Immobilie entfernt, während weitere Golfplätze wie Serena Golf in 4,5 Kilometer Entfernung liegen. Die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia International (Corvera) sind etwa 63 bzw. 25 Fahrtminuten entfernt. Das historische Cartagena und Murcia sind beide innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nur 1,3 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius aus. Mit 3.869 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Spaniens. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen im Mar Menor über 20 Grad Celsius erreichen. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 Grad Celsius, was das Gebiet ganzjährig bewohnbar macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände des Mar Menor, darunter Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 5,6 bis 6,3 Kilometer entfernt und bekannt für ihre flachen, familienfreundlichen Gewässer. Der Campo de Roda Golf liegt nur 531 Meter von der Immobilie entfernt und ist ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz, der von Dave Thomas entworfen wurde. Weitere Sportmöglichkeiten bieten das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina in 1,9 Kilometer Entfernung und mehrere Tennisanlagen in der Umgebung. Marina-Anlagen wie Club Náutico Mar Menor bieten Möglichkeiten für Bootsbesitzer und Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Roda Golf, einer etablierten Wohnanlage in der Region Murcia, die etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia liegt. Die Lage ist eher ländlich-urban geprägt als direkt an der Küste. Die nächstgelegene größere Stadt ist Los Alcázares, die bekannt für ihre Verbindung zum Mar Menor ist. Die Region gehört zum Süden Spaniens und zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus, Landwirtschaft und urbaner Entwicklung aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Reihenhaushälfte in Roda Golf ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während die Golden Green Villas in Los Alcazares ab 539.900 Euro angeboten werden, beginnt der Preis für dieses Objekt bei 235.000 Euro. Die Lage ist ähnlich attraktiv mit Zugang zu Golfplätzen und dem Mar Menor, jedoch zu einem wesentlich geringeren Preis. Im Gegensatz zu direkt am Meer gelegenen Objekten bietet diese Immobilie eine ruhigere Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Küste. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 63 Kilometern vergleichbar mit anderen Immobilien in der Region. Die urbane Infrastruktur von Roda ist besser ausgebaut als in ländlicheren Gebieten, jedoch nicht so dicht wie in den Zentren von Murcia oder Cartagena.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID