Das Roda Golf Resort in Murcia bietet Townhouses, die sich durch ihre Lage inmitten einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten auszeichnen. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, sportlichen Aktivitäten und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Nähe zum Mar Menor und zu Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des südeuropäischen Lebensstils, wobei die Anbindung an regionale Zentren und Flughäfen berücksichtigt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die hier angebotenen Townhouses befinden sich im Roda Golf Resort, einer urbanen Siedlung mit direktem Zugang zu Golfanlagen. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Lage ist darauf ausgelegt, die Nähe zu sportlichen Aktivitäten und städtischem Leben zu vereinen, wobei das Meer in erreichbarer Distanz liegt.
Dieses Projekt adressiert Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu unterstützen, mit Annehmlichkeiten wie Terrassen und Gemeinschaftspools. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants fördert ein unabhängiges Leben, während die gute Anbindung an Flughäfen und Städte die Nutzung als Zweitwohnsitz oder ganzjährigen Wohnsitz erleichtert.
Das Projekt besteht aus fertiggestellten Townhouses, die im Jahr 2007 errichtet wurden. Dies bedeutet, dass es sich um etablierte Gebäude handelt, die keine Wartezeiten auf eine Errichtung mit sich bringen. Der Fokus liegt auf bestehenden Strukturen, die sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um eine Neubauinitiative, sondern um eine Immobilie im Bestand.
Diese Objekte sind nicht als Neubau zu betrachten, sondern als Bestand aus dem Jahr 2007. Die Energieeffizienz entspricht den Standards der Bauzeit und nicht den aktuellen, strengeren Normen. Es gibt keine Garantie für die neuesten Smart-Home-Technologien oder die höchste Energieeffizienzklasse. Weiterhin ist die Lage landeinwärts gerichtet, was eine direkte Strandlage ausschließt.
Ref: VL497130
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit direktem Zugang zu Freizeiteinrichtungen suchen, insbesondere Golf. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie wünschen, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch potenziell zur Vermietung genutzt werden kann, da Resorts wie Roda Golf häufig ein Ziel für Urlauber sind. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die eine sonnige Umgebung mit einem aktiven Lebensstil schätzen, werden hier eine passende Umgebung finden. Die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 2007 bietet die Sicherheit, dass das Projekt vollständig realisiert ist und sofort bezogen werden kann.
Die Townhouses im Roda Golf Resort, erbaut im Jahr 2007, spiegeln die Baustandards und Designphilosophien ihrer Entstehungszeit wider. Typischerweise umfassen die Oberflächen solide Konstruktionen mit funktionalen Materialien, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Dies beinhaltet oft geflieste Böden, die pflegeleicht und gut für das mediterrane Klima geeignet sind, sowie Einbaumöblierung in Küchen und Bädern. Die Fenster sind in der Regel aus Aluminium gefertigt, um den klimatischen Bedingungen standzuhalten. Die Klimatisierungssysteme, oft als Vorinstallation oder als Heiß- und Kaltluftsystem verfügbar, tragen zum Wohnkomfort bei. Die allgemeine Ausführung ist als 'gut' beschrieben, was auf einen soliden, aber nicht luxuriösen Standard hinweist, der für den täglichen Gebrauch im Resort-Umfeld angemessen ist.
Die hier angebotenen Townhouses starten bei einem Preis von €235.000 für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen in etablierten Resorts an der Costa Cálida. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf bereits errichtete Einheiten, was bedeutet, dass die Objekte sofort bezogen werden können. Die angegebene Quadratmeterzahl von 100 m² Wohnfläche bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Diese Preisklasse ist im Vergleich zu Neubauprojekten in begehrten Küstenlagen oft zugänglicher.
Das Roda Golf Resort in Murcia präsentiert sich als eine etablierte Wohngegend, die städtisches Leben mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Townhouses sind für ein Leben konzipiert, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe und Restaurantbesuche fußläufig erledigt werden können. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor eröffnet Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und Erholung am Wasser. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Die urbane Struktur sorgt für eine kontinuierliche Infrastruktur auch außerhalb der Hauptsaison, was dem Leben hier eine gewisse Beständigkeit verleiht.
Das Leben in Roda Golf, Murcia, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in etwa 5,6 km Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist von einer urbanen Struktur durchzogen, die eine gute Infrastruktur gewährleistet. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in entlegenere Gebiete von Vorteil sein kann.
Die Karte zeigt die Lage des Roda Golf Resorts innerhalb der Provinz Murcia. Sie hebt die Nähe zu den Küstenorten am Mar Menor und die Positionierung in einer urbanen Siedlung hervor. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Murcia und Cartagena veranschaulichen die strategische Platzierung des Projekts im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Roda Golf liegt innerhalb der Provinz Murcia, an der sogenannten Costa Cálida. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen der historischen Stadt Murcia im Landesinneren und den Küstenorten am Mar Menor und Mittelmeer. Die Nähe zu Städten wie Los Alcázares (wenige Minuten entfernt) und Cartagena (unter 30 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu kulturellen und städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre Küstenlandschaften, was eine Mischung aus ländlichem Charme und touristischer Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Barnuevo ist mit etwa 5,6 km gegeben, während die nächsten Supermärkte nur 1,3 km entfernt sind. Mehrere Golfplätze, darunter der Campo de Roda Golf (531 m) und Serena Golf (4,5 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 63 km und Valencia (VLC) in ca. 194 km Entfernung, wobei Murcia International (Corvera) mit ca. 25 Minuten Fahrtzeit eine weitere Option darstellt. Die Infrastruktur ist auf eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten ausgelegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 26°C bewegen, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch belegten 3.869 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Sonnenschein. Das Schwimmen im Mar Menor ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa fünf Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel in einer urbanen Umgebung bedeutet eine geringe Hangneigung und gute Belüftung. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Roda Golf Resort liegt strategisch günstig in der Nähe des Mar Menor, einem Binnenmeer, das für seine warmen Gewässer bekannt ist. Strände wie Playa de Barnuevo sind nur etwa 5,6 km entfernt. Das Resort selbst ist ein Paradies für Golfer, mit dem Campo de Roda Golf direkt vor der Haustür und weiteren Plätzen wie Serena Golf und Club de Golf Veneziola in Reichweite. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und Tennisclubs. Die Wassertemperaturen im Mar Menor erlauben ein Schwimmvergnügen von Mai bis September, was die Region zu einem attraktiven Ort für Wassersport und Strandaktivitäten macht.
Quelle: OpenStreetMap
Roda Golf liegt innerhalb der Provinz Murcia, an der sogenannten Costa Cálida. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen der historischen Stadt Murcia im Landesinneren und den Küstenorten am Mar Menor und Mittelmeer. Die Nähe zu Städten wie Los Alcázares (wenige Minuten entfernt) und Cartagena (unter 30 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu kulturellen und städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre Küstenlandschaften, was eine Mischung aus ländlichem Charme und touristischer Infrastruktur bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, stellt das Townhouse im Roda Golf Resort eine deutlich günstigere Option dar. Während Neubauten oft modernste Ausstattung und höhere Energieeffizienzstandards bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Lage in einer etablierten Anlage und den sofortigen Bezug aus. Die Preise im Roda Golf Resort sind eher im mittleren Segment angesiedelt und reflektieren den Bestand aus dem Jahr 2007, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget zugänglich macht. Die umliegenden Gebiete an der Costa Cálida bieten eine Bandbreite an Immobilien, von luxuriösen Villen bis hin zu Apartmentanlagen, wobei Roda Golf eine Nische für diejenigen besetzt, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Anbindung zu einem erschwinglichen Preis suchen. Die Nähe zum Mar Menor und die zahlreichen Golfplätze sind charakteristisch für die Region, aber die spezifische urbane Anbindung und die Preise des Roda Golf Resorts bieten eine klare Abgrenzung.
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