Questo residence si trova all'interno del Roda Golf Resort, una zona urbana nella provincia di Murcia. Offre una tipologia abitativa townhouse, completata nel 2007. La proprietà è situata in un contesto residenziale che combina la vicinanza a servizi essenziali con la tranquillità di un ambiente curato. L'accesso a infrastrutture sportive e ricreative, come i campi da golf, caratterizza ulteriormente questa localizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un'urbanizzazione consolidata a Roda, Murcia. La sua posizione offre un facile accesso a piedi ai negozi locali e ai servizi di ristorazione. La vicinanza al campo da golf Campo de Roda Golf è un elemento distintivo, con altri campi nelle immediate vicinanze. La costa del Mar Menor dista pochi chilometri, rendendo la localizzazione un punto di equilibrio tra vita interna e accesso marittimo.
Questo townhouse è concepito per residenti che cercano una combinazione di comfort abitativo e accesso a strutture ricreative. Le due camere da letto e due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. La presenza di un giardino privato e la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie soddisfano le esigenze di chi desidera praticità quotidiana. L'ambiente del golf resort si rivolge a chi apprezza uno stile di vita attivo.
L'immobile è stato completato nel 2007, inserito nel contesto del Roda Golf Resort. Questo significa che si tratta di una costruzione con una storia, stabilizzata nel suo ambiente. Non essendo un progetto di nuova costruzione, gli acquirenti possono valutare una proprietà esistente nel suo contesto reale, con la pianificazione e le infrastrutture già consolidate all'interno del resort.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione né garanzie dirette di un costruttore per unità abitative completate nel 2007. L'accesso diretto al mare non è immediato, richiedendo un breve spostamento in auto o un tragitto più lungo a piedi. La proprietà è situata all'interno di un resort, il che implica la vita in una comunità organizzata con potenziali regole condominiali e costi associati alla gestione del resort.
Ref: VL497130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a coloro che ricercano una residenza in un contesto vocato al golf e alla vita all'aria aperta, con la comodità di servizi urbani a portata di mano. È una soluzione per chi desidera una casa vacanza nel sud-est della Spagna, beneficiando di un clima mite e di numerose ore di sole. Coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità di un resort organizzato, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza a negozi e ristoranti, troveranno in questo townhouse una risposta alle loro esigenze. Anche chi è interessato a una base per esplorare le città storiche di Murcia e Cartagena, o godere delle spiagge del Mar Menor, potrebbe considerare questa opzione per la sua posizione strategica. La tipologia e le dimensioni lo rendono adatto anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito nel mercato delle locazioni stagionali.
La villa, completata nel 2007, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca per le proprietà in resort. Le descrizioni indicano una condizione generalmente buona, con finiture curate e mantenute. L'attenzione ai dettagli si manifesta nella presenza di armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio. Gli impianti di climatizzazione, con pre-installazione per aria condizionata calda e fredda, suggeriscono un livello di comfort adeguato alle esigenze climatiche della regione. La tipologia townhouse semi-indipendente, con ampie finestre, favorisce l'illuminazione naturale degli interni. La qualità dei materiali, sebbene non specificata nel dettaglio, è coerente con le costruzioni residenziali destinate a un pubblico internazionale.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €235.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per la tipologia e la localizzazione all'interno del Roda Golf Resort. La disponibilità si riferisce a un'unità abitativa specifica, completata nel 2007. Le caratteristiche come il numero di camere da letto (2) e bagni (2), oltre ai 100 m² di superficie abitabile, sono incluse nel valore indicato. Ulteriori informazioni su specifiche varianti o caratteristiche potrebbero influenzare la valutazione finale per altre unità, qualora disponibili.
Roda Golf Resort è un'area residenziale pianificata che si integra con il tessuto urbano di Roda, Murcia. La vita qui è scandita dalla routine di un contesto urbano con un'enfasi particolare sulle attività sportive e ricreative, in particolare il golf. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie a distanza percorribile a piedi facilita la gestione quotidiana. L'ambiente è quello di una comunità curata, con aree verdi e strutture comuni. La presenza del Mar Menor a pochi chilometri offre opportunità per attività acquatiche e balneari durante i mesi più caldi. La zona combina la tranquillità di un'urbanizzazione con la connettività alle città vicine, rendendola adatta a chi cerca un equilibrio tra residenza permanente e accesso a infrastrutture di svago.
La vita quotidiana a Roda Golf Resort si svolge in un ambiente pianificato che integra residenze con spazi verdi e strutture sportive. La vicinanza a piedi a supermercati (1.3 km) e farmacie (1.8 km) assicura la comodità per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (13 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'accesso a centri sportivi, come il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km), supporta uno stile di vita attivo. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico entro un breve raggio, sebbene un'auto personale possa offrire maggiore flessibilità per esplorare la regione.
La localizzazione del Roda Golf Resort si situa nella provincia di Murcia, una regione costiera del sud-est spagnolo rinomata per il suo clima e le sue opportunità ricreative. L'area circostante è caratterizzata da una pianificazione urbana che integra zone residenziali con spazi verdi e impianti sportivi, in particolare campi da golf. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, definisce ulteriormente il contesto paesaggistico e le possibilità di svago acquatico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roda Golf Resort si colloca nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situato nell'entroterra rispetto alla costa del Mar Menor, ma con un accesso relativamente agevole alle sue località balneari. La sua posizione lo pone in prossimità di città come Los Alcázares e San Javier, centri con servizi e infrastrutture locali. Le distanze dalle principali città regionali, come Murcia e Cartagena, sono contenute, rendendo queste destinazioni facilmente raggiungibili per attività culturali, commerciali o di svago. La vicinanza all'aeroporto di Murcia-Corvera (circa 63 km in linea d'aria) ne facilita i collegamenti internazionali.
Questo townhouse gode di una buona accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo, si trovano a circa 5.6 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto. I principali campi da golf della zona, tra cui Campo de Roda Golf (0.4 km) e Serena Golf (4.5 km), sono estremamente vicini. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 63 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU) si trova a una distanza simile o leggermente inferiore, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Le città di Murcia e Cartagena sono anch'esse facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia offre un clima mediterraneo con caratteristiche distintive. La temperatura media annuale si attesta sui 18.9°C, con escursioni stagionali che variano da medie di 11°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. Le circa 3.869 ore di sole registrate storicamente all'anno indicano un'elevata insolazione, favorevole alle attività all'aperto. Il Mar Menor, vicino alla proprietà, offre un habitat lagunare con acque più calde rispetto al mare aperto, prolungando la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona pianeggiante, vicina alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse opzioni balneari. Spiagge come Playa de Barnuevo (5.6 km) e Playa de El Pescador (5.7 km) sono raggiungibili in breve tempo. Sebbene non specificamente menzionate come 'Blue Flag', le spiagge del Mar Menor sono generalmente ben attrezzate. Per gli appassionati di golf, la presenza del Campo de Roda Golf a soli 531 metri e di altri campi come Serena Golf (4.5 km) e Club de Golf Veneziola (9.9 km) rappresenta un'attrattiva primaria. Le strutture sportive nelle vicinanze, inclusi centri sportivi e club di tennis, completano l'offerta ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Roda Golf Resort si colloca nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situato nell'entroterra rispetto alla costa del Mar Menor, ma con un accesso relativamente agevole alle sue località balneari. La sua posizione lo pone in prossimità di città come Los Alcázares e San Javier, centri con servizi e infrastrutture locali. Le distanze dalle principali città regionali, come Murcia e Cartagena, sono contenute, rendendo queste destinazioni facilmente raggiungibili per attività culturali, commerciali o di svago. La vicinanza all'aeroporto di Murcia-Corvera (circa 63 km in linea d'aria) ne facilita i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Il Roda Golf Resort si inserisce nel panorama immobiliare della regione di Murcia, distinguendosi per la sua offerta focalizzata sul golf e sulla vita in resort. Rispetto a località più marittime della Costa Blanca o della Costa del Sol, Murcia offre un clima simile ma con un'identità territoriale più focalizzata sull'entroterra collinare e sulle lagune costiere come il Mar Menor. Il prezzo di €235.000 per un townhouse di 100 m² con 2 camere da letto si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato locale, considerando che progetti comparabili sulla costa, come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con prezzi a partire da €539.900), presentano un posizionamento di mercato significativamente più elevato, spesso legato a ville indipendenti o a complessi di lusso con accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza a servizi, campi da golf e la relativa facilità di accesso agli aeroporti internazionali (Alicante e Murcia) rendono Roda Golf una scelta pratica per chi cerca una seconda casa o una residenza stabile senza raggiungere i picchi di prezzo delle zone costiere più esclusive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
