Dit project in Roda Golf, Murcia biedt een volledig afgewerkte townhouse met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op slechts 531 meter van de golfbaan. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een privétuin met uitzicht op de golfbaan, combineert deze woning functioneel wonen met recreatieve mogelijkheden. De woning, voltooid in 2007, bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt een uitgebalanceerde leefomgeving voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in de Roda Golf wijk van Murcia, op een steenworp afstand van de golfbaan. De ligging combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen, waarbij supermarkten, restaurants en medische diensten binnen 2 kilometer bereikbaar zijn. De nabijheid van de Mar Menor-kust, op ongeveer 5,6 kilometer, zorgt voor een balans tussen golfleven en strandmogelijkheden.
Deze townhouse van 100 m² biedt praktische woonruimte voor twee personen of een klein gezin, met twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging naast de golfbaan en het gemeenschappelijke zwembad voldoet aan de wens voor recreatie en ontspanning, terwijl de privétuin en berging voldoen aan behoeften voor persoonlijke ruimte en opslag. De bewoners hebben de mogelijkheid tot een actieve levensstijl met zowel golf als strandactiviteiten binnen bereik.
Deze townhouse werd voltooid in 2007 en behoort tot fase 3 van de Roda Golf Resort ontwikkeling. Het project is volledig afgewerkt en onmiddellijk bewoonbaar, zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit en afwerking hebben de tand des tijds goed doorstaan, wat blijkt uit de nog steeds goede staat van de woning. Als voltooid project biedt het zekerheid over de uiteindelijke afwerking en de directe beschikbaarheid.
Deze townhouse biedt geen directe toegang tot het strand, wat een afstand van ongeveer 6 kilometer vereist. De ligging is landinwaarts, waardoor het zeezicht beperkt is tot de golfbaan. Het project heeft geen lift, wat relevant kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor internationale reizigers is de dichtstbijzijnde luchthaven op aanzienlijke afstand gelegen, wat de reistijd bij aankomst en vertrek kan beïnvloeden.
Ref: VL497130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die een onderhoudsarme tweede woning zoeken in een gebied met zowel golfmogelijkheden als strandtoegang. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen met voldoende recreatieve voorzieningen, biedt de locatie een uitgebalanceerd aanbod. De woning is ook geschikt voor jongere kopers die een eerste investering in Spaans vastgoed overwegen, gezien de redelijke prijsstelling en de voltooide staat zonder bijkomende bouwkosten. Mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen en de rest verhuren, vinden hier een goede balans tussen leefplezier en verhuurpotentieel. De nabijheid van voorzieningen maakt het eveneens geschikt voor kopers die voor langere periodes willen verblijven zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto.
Deze townhouse beschikt over hoogwaardige afwerkingmaterialen die na bijna vijftien jaar nog steeds in uitstekende staat verkeren. De ruime ramen zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel in de 100 m² woonoppervlakte. De badkamers zijn functioneel ingericht met douchegelegenheid en moderne wastafels, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten die maximaal opbergruimte bieden. Het klimaatbeheersingssysteem omvat zowel airconditioning als centrale verwarming, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar. De buitenruimte bestaat uit een overdekt terras met pergola, geschikt voor schaduwrijk buitenleven tijdens de warme zomermaanden. De aanwezigheid van een privé-berging in de kelder, een zeldzaamheid voor dit type woning, biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden voorwerpen.
Deze townhouse is beschikbaar vanaf €235.000, wat een concurrerende prijsstelling vertegenwoordigt in vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio. De prijs weerspiegelt de combinatie van locatievoordelen, de grootte van 100 m², en de voltooide staat van de woning zonder bijkomende opleveringskosten. In vergelijking met nieuwe projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt deze woning aanzienlijke waarde voor zijn kenmerken. De vaste prijs zonder bijkomende ontwikkelingskosten biedt financiële zekerheid voor kopers.
Roda Golf biedt een residentiële omgeving waar het dagelijkse leven zich afspeelt in een rustig, maar voorzieningenrijk gebied. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van koffie op hun overdekte terras met uitzicht op de golfbaan, terwijl ze de vogels op de greens observeren. Boodschappen doen kan te voet of met de auto, met een supermarkt op slechts 1,3 kilometer afstand. De nabijheid van het gemeenschappelijke zwembad, gedeeld met slechts acht andere woningen, creëert een sfeer van exclusiviteit en gemeenschapsgevoel zonder overlast van grote drukte. Voor golfers biedt de locatie het voordeel van een oefenbaan op loopafstand, terwijl niet-golfers kunnen genieten van wandelingen door het goed onderhouden resort. Op warme middagen biedt de zuidwestelijke oriëntatie de perfecte balans tussen zon en schaduw, met de mogelijkheid om te zwemmen of de nabijgelegen stranden van de Mar Menor te bezoeken.
De omgeving van Roda Golf combineert landelijke rust met praktische voorzieningen op toegankelijke afstand. De dagelijkse behoeften kunnen worden vervuld binnen een straal van 2 kilometer, waar dertien restaurants, een apotheek, zes banken en een tandartspraktijk beschikbaar zijn. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 5,6 kilometer bereikbaar, terwijl grotere steden als Murcia en Cartagena binnen 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 26 buslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van zowel sportcentra als zwembaden biedt recreatiemogelijkheden naast de golfbaan, terwijl de Mar Menor-stranden op fietsafstand of een wandeling van 25 minuten liggen.
De kaart toont de strategische ligging van Roda Golf Resort, met de 18-holes golfbaan als centraal element. De townhouse bevindt zich in fase 3 van het resort, in de zuidwestelijke hoek van de ontwikkeling. Op de kaart is duidelijk zichtbaar dat de woning grenst aan de golfbaan en dicht bij het gemeenschappelijke zwembad ligt. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten binnen een straal van 2 kilometer is eveneens af te lezen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf bevindt zich in de regio Murcia, aan de zuidelijke rand van de Mar Menor, tussen de grotere steden Cartagena en Murcia. Deze positionering biedt de voordelen van kustnabijheid gecombineerd met landelijke rust. De locatie is dichtbij het traditionele dorp Roda en slechts enkele minuten verwijderd van Los Alcázares, een badplaats met uitgebreide voorzieningen. In vergelijking met de meer toeristische costa's in het zuiden, biedt deze regio een authentiekere Spaanse ervaring met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale sfeer.
De Roda Golf townhouse biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op 5,6-5,7 kilometer afstand, bereikbaar per fiets of auto binnen 10-15 minuten. Steden zoals Los Alcázares, met een compleet voorzieningenaanbod, bevinden zich op korte afstand. Voor reizigers zijn de luchthavens Murcia International (Corvera) op 25 minuten en Alicante-Elche op ongeveer 50 minuten autorijden gelegen. Golfenthousiastelingen kunnen de 18-holes golfbaan van Roda Golf op slechts 531 meter bereiken, terwijl andere golfbanen zoals Serena Golf en Club de Golf Veneziola binnen 10 kilometer afstand liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en maandelijks variërend tussen 11°C en 26°C. Met 3.869 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste regio's van Spanje, wat een uitgesteld buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor stijgt tot boven de 20°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht, zonder de nadelen van kustgebieden met hoge luchtvochtigheid. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning biedt de perfecte balans tussen ochtendzon in de leefruimtes en namiddagzon op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Mar Menor-streek biedt verschillende Blue Flag-stranden op korte afstand van Roda Golf, waaronder Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador en Playa de Colón, alle op 5,6-6,3 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun kalme, ondiepe wateren en zijn ideaal voor gezinnen en watersportliefhebbers. Voor golfenthousiastelingen is de 18-holes kampioenschapsbaan van Roda Golf, ontworpen door Dave Thomas, een belangrijk trekpleister op slechts 531 meter van de woning. Andere golfbanen in de buurt zijn Serena Golf (4,5 km) en Club de Golf Veneziola (9,9 km). Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder meer het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1,9 kilometer, diverse tennisclubs op 2,2 kilometer en zwemfaciliteiten zoals Piscina Ola Azúl op 2,7 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf bevindt zich in de regio Murcia, aan de zuidelijke rand van de Mar Menor, tussen de grotere steden Cartagena en Murcia. Deze positionering biedt de voordelen van kustnabijheid gecombineerd met landelijke rust. De locatie is dichtbij het traditionele dorp Roda en slechts enkele minuten verwijderd van Los Alcázares, een badplaats met uitgebreide voorzieningen. In vergelijking met de meer toeristische costa's in het zuiden, biedt deze regio een authentiekere Spaanse ervaring met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt de Roda Golf townhouse een interessante balans tussen prijs en voorzieningen. Waar nieuwe ontwikkelingen zoals Golden Green Villas in Los Alcazares prijzen vanaf €539.900 hanteren, is deze voltooide woning beschikbaar vanaf €235.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de voltooide staat zonder bijkomende ontwikkelingskosten, evenals de bouwjaar 2007. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Roda Golf meer rust en exclusiviteit, zonder dat de toegang tot stranden en voorzieningen eronder lijdt. Terwijl traditionele Spaanse dorpen vaak minder voorzieningen bieden, combineert dit project de lokale sfeer met moderne accommodatie en internationale standaarden. De nabijheid van zowel de steden Murcia en Cartagena als de luchthavens Alicante-Elche en Murcia International maakt de locatie ook praktischer voor internationale kopers dan meer afgelegen binnenlandse projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID