Dit instapklare townhouse, gelegen in de populaire Roda Golf Resort in Murcia, biedt een comfortabele woonomgeving. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 100 m², is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning nabij golf en voorzieningen. De locatie in een gevestigde urbanisatie, voltooid in 2007, garandeert een stabiele woonomgeving met een focus op dagelijks gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een landinwaartse, stedelijke omgeving binnen Roda Golf Resort. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruikscomfort. De directe ligging nabij de golfbaan en op korte afstand van de kustlijn van de Mar Menor, versterkt de residentiële aantrekkingskracht.
Dit type woning is geschikt voor wie een praktische en onderhoudsarme residentie zoekt. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor stellen of kleine gezinnen. Nabijheid van winkels en restaurants, gecombineerd met de rust van een golfresort, spreekt een brede groep aan die op zoek is naar comfort en gemak.
Het betreft een bestaande bouw uit 2007, wat betekent dat de ontwikkeling volledig is afgerond. Dit garandeert dat de infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen volledig operationeel zijn. De woning is direct bewoonbaar zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken.
Dit townhouse biedt geen directe zeezicht en is niet gelegen aan het strand zelf. Hoewel er OV-haltes nabij zijn, is een auto voor veel verplaatsingen wenselijk gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, niet in een afgelegen natuurgebied.
Ref: VL497130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie met de faciliteiten van een resort, of voor wie een tweede verblijf wenst met gemakkelijke toegang tot golf en kust. De aanwezigheid van voorzieningen op loop- of korte rijafstand (supermarkt 1.3 km, apotheek 1.8 km) maakt het aantrekkelijk voor senioren of personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Golfenthousiastelingen vinden op korte afstand diverse banen, waaronder Campo de Roda Golf (0.5 km). Families kunnen profiteren van de nabijheid van sportcentra en zwembaden. Het klimaat, met veel zonuren en een mild winterseizoen, is gunstig voor wie buiten wil leven. De nabijheid van de Mar Menor en de 25 minuten rijafstand naar de luchthaven van Murcia (Corvera) verhogen het gebruiksgemak voor internationale eigenaren.
Het townhouse, voltooid in 2007, kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en afwerking die typisch is voor de periode en de regio. De woning beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het wooncomfort in diverse seizoenen waarborgt. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals vloeren, keukenbladen of sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, kan worden aangenomen dat deze voldoen aan de gebruikelijke standaarden voor residentieel vastgoed in Spanje. De aanwezigheid van inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede bezonning van de woonruimtes en het terras, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De foto's tonen een verzorgde staat, met onder meer een balkon met uitzicht op de golfbaan en een terras met pergola.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €235.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een gevestigd golfresort en de afwerkingsgraad van de woning uit 2007. Gezien het type woning (townhouse), het aantal slaapkamers (2) en badkamers (2) en het woonoppervlak (100 m²), positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor vergelijkbare woningen in de regio. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, aangezien het een bestaande bouw betreft. Er zijn geen aanwijzingen voor een gefaseerde prijsontwikkeling of kortingen, zoals bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk.
Roda Golf Resort in Murcia positioneert zich als een residentiële enclave gericht op een actieve levensstijl, met de golfbaan als centraal element. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen, groen en sportfaciliteiten. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in nabijgelegen supermarkten, op ongeveer 1.3 km afstand. Diverse restaurants (13 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken (6) en een apotheek (1.8 km) versterken het stedelijke karakter van de woonervaring. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op circa 5.6 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.869 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Het leven in Roda Golf Resort, Murcia, is gericht op residentieel comfort met toegang tot sportieve en recreatieve faciliteiten. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt op 1.3 km, een apotheek op 1.8 km en diverse restaurants en banken binnen een straal van 2 km. Dit draagt bij aan een hoge mate van zelfstandigheid zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is. De nabijheid van de Mar Menor (5.6 km) opent mogelijkheden voor waterrecreatie, terwijl de golfbanen (Campo de Roda Golf op 531 m) een centraal punt vormen voor sportliefhebbers. Het resort zelf biedt een georganiseerde woonomgeving, waarschijnlijk met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een rustige sfeer buiten het directe woonblok.
Dit townhouse is gelegen in Roda Golf Resort, een ontwikkelingsgebied binnen de regio Murcia, Spanje. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Mar Menor, de golfbanen en de omliggende stedelijke kernen zoals Los Alcázares. De geografische positie benadrukt de combinatie van residentieel comfort, sportfaciliteiten en nabijheid tot kustlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf Resort is strategisch gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de Mar Menor kustlijn. Het project bevindt zich nabij het traditionele dorpje Roda en op korte afstand van de kustplaats Los Alcázares. De regionale hoofdstad Murcia ligt op ongeveer 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met culturele bezienswaardigheden en winkelmogelijkheden. De ligging tussen de kust en het binnenland biedt een balans tussen strandrecreatie en de voorzieningen van een stad. De nabijheid van de luchthaven van Murcia (Corvera, 25 min) versterkt de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van Roda Golf Resort is gunstig voor wie zowel strand als stad wil combineren. De Mar Menor stranden, zoals Playa de Barnuevo, liggen op circa 5.6 km. Grote steden als Murcia en Cartagena zijn bereikbaar binnen 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Murcia (Corvera) op circa 25 minuten rijden (indicatief 25 min, exacte afstand niet gespecificeerd in km maar wel in tijd). Alicante-Elche (ALC) is verder weg op ongeveer 63 km hemelsbreed. Golfbanen zijn zeer nabij; Campo de Roda Golf ligt op slechts 531 meter, Serena Golf op 4.5 km en Club de Golf Veneziola op 9.9 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 26 OV-lijnen suggereert dat openbaar vervoer een optie is, alhoewel een auto vaak als handiger wordt ervaren.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Roda Golf Resort, Murcia, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.869 zonuren per jaar, wat duidt op een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en geen significante blootstelling aan bergwinden impliceert. De omgeving is overwegend stedelijk binnen het resort, met aangelegde groenzones rond de golfbaan. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer, kan invloed hebben op de lokale microklimaten en ecosystemen, maar het project zelf is landinwaarts gelegen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het Roda Golf Resort biedt directe toegang tot recreatieve faciliteiten, met name de golfbaan Campo de Roda Golf op slechts 531 meter afstand. Andere golfbanen zoals Serena Golf (4.5 km) en Club de Golf Veneziola (9.9 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor strandrecreatie zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo, bereikbaar op ongeveer 5.6 km. Deze stranden staan bekend om hun rustige wateren, ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en tennisclubs binnen een straal van 2.2 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Mar Menor (3.6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf Resort is strategisch gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de Mar Menor kustlijn. Het project bevindt zich nabij het traditionele dorpje Roda en op korte afstand van de kustplaats Los Alcázares. De regionale hoofdstad Murcia ligt op ongeveer 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met culturele bezienswaardigheden en winkelmogelijkheden. De ligging tussen de kust en het binnenland biedt een balans tussen strandrecreatie en de voorzieningen van een stad. De nabijheid van de luchthaven van Murcia (Corvera, 25 min) versterkt de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met het aangeboden project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat start vanaf €539.900, positioneert dit townhouse zich significant lager in prijs. GOLDEN GREEN VILLAS betreft waarschijnlijk een nieuwbouwproject met een moderner afwerkingsniveau en mogelijk meer luxe faciliteiten, wat de hogere prijs verklaart. Dit townhouse in Roda Golf Resort, met een prijs van €235.000, biedt een instapklare oplossing in een gevestigde omgeving, gebouwd in 2007. De locatie in Murcia, hoewel minder centraal aan de Costa del Sol, biedt vergelijkbare mediterrane voordelen zoals zonuren en nabijheid tot zee en golf. De voorzieningen in de directe omgeving van Roda Golf, zoals supermarkten en restaurants op loopafstand, bieden een praktisch voordeel voor dagelijks leven. De luchthaven van Murcia (Corvera) op 25 minuten rijden is gunstiger gelegen dan voor veel locaties aan de Costa del Sol (bv. Malaga). De focus ligt hier op een functionele woning binnen een gesettelde gemeenschap, in tegenstelling tot de potentieel exclusievere of nieuwere ontwikkelingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
