Questo appartamento al piano terra, situato a San Cayetano, Murcia, offre un'opportunità abitativa in un contesto rurale e tranquillo. Con 50 m² di superficie abitabile, dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà si distingue per i suoi patii e la luce solare serale, integrandosi in un paesaggio che evoca la "dolce vita" mediterranea e uno stile di vita rilassato, tipico della regione.
Rispetto a progetti più costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo appartamento a San Cayetano (€149.900) rappresenta un'opzione significativamente più accessibile. Mentre le ville di lusso a Los Alcazares puntano sull'esclusività e la vicinanza al mare, questo immobile si focalizza sulla tranquillità rurale e sulla praticità abitativa a un prezzo contenuto. La regione di Murcia, nel suo complesso, offre un ventaglio di opzioni che vanno dalle proprietà fronte mare alle residenze nell'entroterra, ciascuna con caratteristiche distintive in termini di stile di vita e costo. Questo progetto si posiziona come una scelta ideale per chi privilegia la quiete e un budget più limitato, pur desiderando accedere ai benefici del clima e delle attività ricreative della costa, raggiungibile in circa 8.4 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Murcia, il progetto offre un contesto residenziale tranquillo, lontano dal trambusto costiero. La sua posizione consente di sperimentare un ritmo di vita più pacato, pur rimanendo accessibile a diverse attività ricreative e servizi essenziali.
L'appartamento è concepito per chi ricerca un'abitazione pratica e confortevole, con spazi esterni dedicati al relax e al godimento del clima. La presenza di patii e la buona esposizione solare rispondono all'esigenza di vivere all'aria aperta, sia per periodi di vacanza che per residenza continuativa.
La proprietà è presentata come "pronta per essere abitata", implicando una costruzione esistente in buono stato di manutenzione. Non essendo un progetto di nuova costruzione in senso stretto, l'enfasi è sulla sua attuale disponibilità e sulle caratteristiche di finitura già presenti.
Questo progetto non si rivolge a chi cerca la prossimità immediata al mare o a grandi centri urbani. La necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e la distanza da infrastrutture maggiori come aeroporti sono elementi da considerare per chi valuta questa soluzione abitativa.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mite e della tranquillità della regione di Murcia, lontano dal turismo di massa. È altresì indicata per coppie o single che desiderano una casa di facile gestione, con spazi esterni privati per il relax quotidiano, come il caffè mattutino o una cena al tramonto. La dotazione di un posto auto privato contribuisce alla comodità per chi vive in loco stabilmente o per chi desidera un accesso facilitato durante le proprie permanenze. L'ambiente calmo e sicuro, unito alla vicinanza a servizi essenziali, rende questa proprietà una scelta ponderata per un ritiro pacifico.
La proprietà viene descritta come in "ottime condizioni" e "completamente arredata", suggerendo un livello di finitura curato e pronto all'uso immediato. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera accogliente, con arredi che mirano a creare un ambiente domestico confortevole. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e sulle finiture di pregio non siano esplicitati, l'enfasi sulla facile manutenzione e sull'abitabilità suggerisce soluzioni pratiche e funzionali. La presenza di più spazi esterni, inclusi un terrazzo, un balcone e un patio privato, valorizza ulteriormente la fruibilità dell'immobile, permettendo di sfruttare al meglio l'esposizione solare, in particolare quella serale.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €149.900. Questa offerta si posiziona come una soluzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della regione di Murcia. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità abitativa esistente e pronta per l'occupazione. L'assenza di ulteriori dettagli sulla tipologia di finiture o sulla metratura specifica dei patii suggerisce che il prezzo riflette le condizioni attuali della proprietà.
L'immobile si inserisce in un contesto di quiete, lontano dalle arterie principali, ma prossimo a servizi essenziali come un supermercato (3.4 km) e un ospedale (3.1 km). L'ambiente circostante, caratterizzato da una paesaggistica aperta verso le valli di Murcia, favorisce uno stile di vita sereno. La presenza di una piscina comune all'interno del complesso residenziale aggiunge un elemento di svago e socializzazione, ideale per godere del clima mediterraneo durante i mesi più caldi. La combinazione di spazi esterni privati, come patii e terrazzi, e aree comuni ben curate, promuove un senso di comunità rilassata e un ritmo di vita scandito dalla natura e dalla luce solare.
Vivere a San Cayetano significa immergersi in un ambiente rurale e tranquillo, dove la vita scorre a un ritmo più lento. La vicinanza a servizi fondamentali come un ospedale (3.1 km) e un supermercato (3.4 km) garantisce una certa comodità per le necessità quotidiane. La necessità di un'auto è un fattore importante, data la posizione non centrale e la distanza da centri urbani più grandi. Tuttavia, questa caratteristica contribuisce anche alla quiete dell'area. Le aree circostanti offrono paesaggi aperti e la possibilità di esplorare la campagna murciana, integrando la vita quotidiana con elementi naturali e un clima favorevole.
La posizione di San Cayetano, Murcia, è rappresentata in una mappa che evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della regione. Questa visualizzazione permette di comprendere la distanza dai principali centri urbani costieri e l'accessibilità ai servizi locali, sottolineando il carattere residenziale e tranquillo dell'area.
San Cayetano si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno densamente popolata ma strategicamente situata per accedere sia alla costa che ad altre località di interesse. Si trova a una distanza ragionevole da città come Murcia e Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a centri con maggiori servizi e attrazioni culturali. Questa collocazione permette di beneficiare di un ambiente più autentico, lontano dal turismo di massa, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione regionali.
La posizione di San Cayetano richiede un veicolo privato per spostamenti agevoli. L'aeroporto più vicino non è specificato ma è presumibile che si tratti di Murcia o Alicante, distanti diverse decine di chilometri. I servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a circa 3-4 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, diversi campi da golf sono raggiungibili in circa 6-10 km, tra cui Campo de Roda Golf e La Torre Golf Resort. Le spiagge, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, sono situate a circa 8.4 km di distanza, offrendo un facile accesso alla costa.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche, con un elevato numero di ore di sole annuo. Questa località, situata nell'entroterra, beneficia di temperature piacevoli per gran parte dell'anno. L'assenza di dettagli specifici sull'altitudine o sulla pendenza del terreno rende difficile un'analisi approfondita del microclima, ma la natura circostante, con valli aperte, suggerisce un ambiente che favorisce la vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge vicine si estende dalla primavera all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 8.4 km, offrendo accesso a spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo. Queste aree costiere sono ideali per passeggiate, relax e attività balneari. La regione di Murcia è anche rinomata per i suoi campi da golf; nelle vicinanze si trovano opzioni come Campo de Roda Golf (6.4 km), La Torre Golf Resort (9.5 km) e Lo Romero (9.6 km), soddisfacendo gli appassionati di questo sport. La presenza di una piscina comune all'interno del complesso residenziale offre un'ulteriore opportunità di svago e refrigerio.
Fonte: OpenStreetMap
San Cayetano si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno densamente popolata ma strategicamente situata per accedere sia alla costa che ad altre località di interesse. Si trova a una distanza ragionevole da città come Murcia e Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a centri con maggiori servizi e attrazioni culturali. Questa collocazione permette di beneficiare di un ambiente più autentico, lontano dal turismo di massa, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione regionali.
Ref: VL740121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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