تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في San Pedro del Pinatar بمنطقة Murcia حلاً عملياً للمعيشة في بيئة حضرية قريبة من الساحل. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 80 م²، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّامين. يوفر موقع العقار مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تم بناء الشقة في الأصل عام 1970، وقد خضعت لتجديد كامل مع التركيز على الراحة والوظيفية، بما في ذلك جميع الأثاث والديكورات. يمثل هذا العرض خياراً متيناً لأولئك الذين يبحثون عن منزل كامل دون الحاجة إلى استثمار إضافي فوري.
مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، التي يبدأ سعرها من €539,900، تقدم هذه الشقة في San Pedro del Pinatar سعر دخول أقل بشكل ملحوظ يبلغ €282,000. سعر الدخول الأقل هذا نموذجي للعقارات في المناطق الأقل مركزية أو الأقدم داخل منطقة Murcia، على عكس المشاريع الجديدة الأكثر فخامة في المواقع الساحلية الرئيسية. بينما يمثل GOLDEN GREEN VILLAS على الأرجح بناءً جديداً بمرافق حديثة وضمانات، فإن الشقة محل النقاش هنا تُقدم كعقار كامل ومفروش وقابل للسكن فوراً يعود إلى عام 1970. الموقع في San Pedro del Pinatar، على الرغم من كونه حضرياً ويتضمن مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، قد يفتقر إلى الحصرية أو الوصول المباشر للشاطئ الموجودين غالباً في المشاريع الأعلى سعراً. تتميز منطقة San Pedro del Pinatar بنمط حياة إسباني أكثر أصالة والتركيز على الخدمات المحلية، وهو ما ينعكس في أسعارها وعروض العقارات فيها مقارنة بالمناطق الأكثر تركيزاً على السياحة مثل Los Alcazares.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في San Pedro del Pinatar بمنطقة Murcia، في منطقة حضرية تتوفر فيها الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت على بعد 323 متراً وصيدلية على بعد 56 متراً. يساهم القرب من المطاعم والمقاهي في تعزيز جودة الحياة المحلية. وعلى الرغم من أن المطار يقع على مسافة كبيرة، توفر المحيط المباشر إمكانية وصول جيدة.
بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، تناسب هذه الشقة العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو لممارسة هواية. توفر مساحة المعيشة البالغة 80 م² غرفاً واسعة. التجهيز، بما في ذلك الأثاث والديكور، كامل، مما يتيح السكن الفوري ويقلل من الحاجة إلى مشتريات إضافية.
تم بناء الشقة في الأصل عام 1970، ومنذ ذلك الحين تم تحديثها بالكامل وتجهيزها لتكون جاهزة للسكن. يشير تصنيف «جاهز للسكن» وذكر التجديد الأخير إلى أن العقار في حالة جيدة وقابل للسكن على الفور. لم يتم تقديم تفاصيل إضافية حول التواريخ المحددة للتحديث.
لا تقدم هذه الشقة بناءً جديداً مع الضمانات المرتبطة به وأحدث تقنيات البناء. وعلى الرغم من أنها جاهزة للانتقال إليها، لا تتوفر مواصفات بشأن كفاءة الطاقة أو تدابير الاستدامة. والموقع، على الرغم من كونه حضرياً، يبعد مسافة عن المدن الكبرى ومرافق مثل المستشفيات.
تُعد هذه الشقة خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل كامل وقابل للسكن فوراً في بيئة حضرية راسخة. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والوظيفية على البناء الجديد. الموقع، بمرافقه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقربه من الساحل، يجذب أولئك الذين يقدرون نمط حياة نشط لكنه هادئ. الأثاث والديكور المشمولان يجعلانها خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يتطلعون لتأجير العقار فوراً أو للمشترين الراغبين في الانتقال بسرعة ودون عناء. نظراً لتاريخ البناء، فهي أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون تحديداً عن أحدث تقنيات البناء والضمانات.
العقار، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، موصوف بأنه «جاهز للسكن» ويأتي مع جميع الأثاث والديكور. يعني هذا تشطيباً يركز على قابلية الاستخدام الفوري. لم يتم تقديم تفاصيل بشأن المواد المحددة أو جودة التجديد. يذكر الوصف «أثاثاً راقياً وديكوراً أنيقاً»، مما يشير إلى تجهيز مدروس. الشقة مجهزة بتكييف بارد وحار، ومصاريع، وستائر، وخزائن مدمجة واسعة للتخزين. الحمّامات مزودة بتدفئة أرضية. المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح مُدفّأ وجاكوزي وتيار مائي، تشير إلى مستوى من الراحة يتجاوز الأساسي.
تُعرض الشقة بسعر ثابت يبلغ €282,000. هذا العرض لعقار قائم، مما يعني أن السعر هو السعر المطلوب النهائي وليس نقطة انطلاق. العقار «جاهز للسكن» بالكامل ويشمل جميع الأثاث والديكور. هذا يعني أنه مفروش بالكامل للاستخدام الفوري، ولا يتطلب أي نفقات أو جهود إضافية للسكن الأولي. يعكس السعر حالة العقار ومحتوياته المشمولة.
يقدم San Pedro del Pinatar، الواقع على Costa Cálida في منطقة Murcia، تجربة معيشة حضرية مع تركيز قوي على المرافق المحلية. يتميز المحيط المباشر للشقة بسوبرماركت على بعد 323 متراً فقط وصيدلية على بعد 56 متراً، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الراحة اليومية. وتقع عدة مطاعم ومقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر فرصاً للتفاعل الاجتماعي والترفيه. ويضيف القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa Villananitos على بعد حوالي 2 كيلومتر، بعداً ترفيهياً. المنطقة مسطحة نسبياً، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يسهل المشي وركوب الدراجات. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، مما يسهم في نمط حياة خارجي ممتع لمعظم العام. البنية التحتية القائمة، بما في ذلك 15 خط نقل عام و50 محطة، تدعم التنقل الإقليمي.
يقدم San Pedro del Pinatar إيقاع حياة حضرياً، مدعوماً بمرافق في متناول اليد. السوبرماركت على بعد 323 متراً والصيدلية على بعد 56 متراً يضمنان توفر الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المطاعم والمقاهي، وكذلك الشواطئ على بعد حوالي 2 كيلومتر، يشجع على نمط حياة نشط. المنطقة مسطحة، مما يجعلها مناسبة جداً للمشي وركوب الدراجات. النقل العام المحلي، بـ 15 خطاً و50 محطة، يوفر التنقل داخل المنطقة ويقلل من ضرورة استخدام السيارة. وجود ثلاثة شواطئ حائزة على العلم الأزرق في المحيط يشير إلى جودة بيئية عالية وفرص ترفيهية.
تقع هذه الشقة في San Pedro del Pinatar، وهي بلدية ساحلية في منطقة Murcia. تُظهر الخريطة موقعها بالنسبة إلى Mar Menor، وهي بحيرة مياه مالحة كبيرة، والبحر الأبيض المتوسط. المنطقة المباشرة حضرية، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما الشواطئ والمناطق الطبيعية قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro del Pinatar بشكل استراتيجي على الساحل الشمالي لمنطقة Murcia، على حدود مقاطعة Alicante. يضعه ذلك في موقع جغرافي جذاب على Costa Cálida، بالقرب من Costa Blanca الشهيرة. إنها بلدية مدمجة ذات هوية حضرية خاصة، لكنها تستفيد من القرب من مدن أكبر مثل Cartagena (30 كم) وMurcia (34 كم)، التي تقدم مراكز ثقافية وتجارية. يتكون المحيط المباشر من مزيج من المناطق السكنية ومناطق الملح الطبيعية، مما يخلق طابعاً محلياً فريداً.
تركز إمكانية الوصول إلى هذه الشقة بشكل أساسي على المرافق المحلية. سوبرماركت (323 م) وصيدلية (56 م) يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. مطاعم وبنوك مختلفة تقع أيضاً على مسافات قصيرة. الشواطئ على بعد حوالي 2 كيلومتر، وعشاق الجولف يجدون عدة ملاعب ضمن 9 كيلومترات، مع كون Lo Romero الأقرب (6.6 كم). النقل العام ممثل جيداً بـ 15 خطاً و50 محطة. بالسيارة، تتوفر روابط مع مدن أكبر مثل Cartagena (30 كم) وMurcia (34 كم)، على الرغم من أن المسافة إلى مطار Alicante (54 كم) تعتبر كبيرة. تتوفر أيضاً نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد San Pedro del Pinatar مناخاً متوسطياً، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف، مما يوفر ظروفاً ممتعة لمعظم العام. موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل، يستمر حوالي خمسة أشهر. الموقع على ارتفاع 18 متراً فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف نحو الساحل يسهمان في مناخ مريح دون تأثيرات جوية متطرفة. تشتهر منطقة Murcia بساعات أشعة الشمس الوفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من San Pedro del Pinatar فرصاً ترفيهية متنوعة، مع ثلاثة شواطئ حائزة على العلم الأزرق (El Mojón وLas Salinas وTorre Derribada) في متناول اليد. يقع Playa Villananitos وPlaya Las Charcas على بعد حوالي 2 كيلومتر. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر مارينا مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 كم). المرافق الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal (1.1 كم) وPinatar Arena (1.7 كم)، موجودة. يمكن لعشاق الجولف زيارة Lo Romero Golf (6.6 كم) أو ملاعب أخرى قريبة. مزيج الشواطئ والمراكز الرياضية والمارينا يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL179392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SL